ハイツ不動産

30/04/2024

新狭山ハイツ専門の不動産屋『ハイツ不動産』では、お部屋の売買もやってます！
今回ご紹介するのは、2LDK⑤というお部屋。
https://www.heights-life.com/for-sale/2ldk5/
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アイランドキッチンが特徴のお部屋です。
元々の壁付けキッチンをアイランドにするには、実は想像以上に苦労しますが、それを感じさせずに仕上げるのがまた楽しいところ。
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この部屋でハイツの暮らしを楽しんでくれる人と、早く出会えますように。

新狭山ハイツの売買物件 2LDK⑤

09/04/2024

先週末、世間では桜が満開でおおにぎわいでしたが、畑だって負けてません。
新狭山ハイツの畑ではあちこちで黄色い花が満開です。
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コカブの花、タアサイの花、白菜の花、茎ブロッコリーの花、
そのうち、大根の花も咲くことでしょう。
なんだったら、ネギの花すら咲いてしまうかもしれません…。
いや、もうほんと、ぜんぜん畑に行けていないのです。
やっとこさ、じゃがいもを植えられたのが3月30日ですから。
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とっとと抜いてしまえばいいんですが、
黄色い花が咲いて、ミツバチたちでにぎわっているのを見てしまうとね。
もうしばらくはこのままでいいかと思ってしまうわけで。
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ミツバチたちのため、と自分に言い訳をして、
今年も春の種まき時期を逃しているのです。

06/04/2024

新狭山ハイツの2LDK。
退去後のリフォーム作業、まずは和室の洋室化です。
遮音二重床の下地を組んでいきます。
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私はこの部屋ではたくさん勉強させてもらったので、今度は他の人の勉強に役立ててもらおうと思います。
ということで、ハイツで5階の3LDKを絶賛セルフリノベ中の女性に来てもらいました。
遮音二重床ってどうやって組んでいくのか、その練習に4.5畳はぴったりです。
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畳とその下に敷いてあるフォームを撤去したら、壁際にぐるっと一周システムネダを並べていきます。
ちょうどいい長さにネダをカットしながら置いて、
仕上がりのレベルから逆算した高さに根太を調整していきます。
調整し終わったら、脚のボルトに接着剤を注入してネダは終了。
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次の日は、ボードを並べていきます。
支持脚を置いて、ボードを敷いて、支持脚とボードをビスで固定して。
その繰り返しです。
一番大変そうだったのは、ボードを運ぶこと。
なんといってもパーティクルボードは重いのです。
1枚16.5kgあるようですから。
そんなのを何十枚も5階まで運ぶことを考えるとぞっとしますよね。
でも、やるしかないんです。
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ボードを敷き終わったら、レーザーを見ながら支持脚のボルトで高さを調整。
この辺は難なくできます。
そして、調整完了したらボンドの注入。
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実は、少しボルトが長くて上に出てしまってる場合、ボンドをすんなり注入できないのです。（わかりにくくてすみません）
ずっと、なにかいい手はないものかと悩んでいました。
今回、試しに紙でじょうごを作って、ボルトの先端にかぶせてみたら、これが実にうまくいきました。
二重床を組む人みんなに教えたいぐらいのアイデアです。（もうすでにみんなやってるのかもしれませんが）
困ってるひとはお試しください。
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そんなこんなで、今回もまた私も勉強させてもらいました。
この部屋にはいつも感謝です。

03/04/2024

新狭山ハイツの2LDK、こちらは、2月に退去があったもうひとつの部屋です。
モデルルーム兼うちの事務所とのシェア住居として使っていましたが、
事務所も移転したし、モデルルームもここらへんでひと区切り。
普通に単世帯向けに賃貸することにします。
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この部屋を作ったのは、7年前。
キッチンの吊戸棚の中とか、色で遊んでみました。
そして、いつもなら撤去する間仕切りの垂れ壁も残してみたり。
お金をかけない部屋作りならこういうのもありかな、という部屋になってます。
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で、お金をかけない事だけにこだわると、こういう失敗もするというのがフロアタイル。
この部屋のLDKでは、安いシールタイプのフロアタイルを使ってます。
貼っていくときは、「ボンドが要らなくて、こりゃ簡単便利だ」なんて思っていましたが、
時間が経つと、あら不思議、フロアタイルにすきまができてきちゃいました…。
フロアタイルも多少収縮するとは聞いていましたが、これほどまでとは。
そして、窓際の陽がよく当たるところは、ボンドの接着力も弱まって、めくれてきたり。
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7年でこうなってしまうと、なかなかつらいものがありますね。
東リとかサンゲツのフロアタイルは、ボンドで貼ってることもあると思いますが、収縮すると感じたことがありません。
それほど高価なものを使ってるわけではないですが、やはり値段相応なんでしょうか。
ということで、こちらのLDKの床はフロアタイル貼り替えます。
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それともうひとつが、畳。
もとの畳が、なんだかなあという状態だったので、4年前に塗装をしてみたのです。
畳用の塗料というのを使ってみたいということもあり。
で、その結果は…
見事に剥がれまくりです。
まあ、これも致し方ない。
畳に塗装という方法が一般的にならないのには、理由があるってことでしょうか。
潔く、床下地組んで、洋室化するのが良いようです。
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さて、いっぱい勉強させてもらってるこのお部屋。
住んでくれる人も決まってるので、絶賛手直し作業中です。

29/03/2024

2月に退去があった新狭山ハイツの3LDK、
掃除が終わってピカピカになったら、最後は床にミツロウワックスを塗って仕上げです。
前回塗ってから3年ぐらいだし、まだ大丈夫なんじゃないかと思ってましたが、塗ってみるとやっぱり違います。
ワックス塗ったら、しっとりとして、実にいい感じになりました。
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そして、新しい入居者さんは、先週、無事にお引越ししてきてくれました。
この部屋のベランダから見える桜は、これから咲き始めるところ。
お花見にちょうどいいタイミングです。
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今回のウェルカムスイーツは、
芥川製菓のアウトレットで手に入れたチョコと、
いつもの狭山紅茶、
そして、入居者さんが梅酒好きだというので、自家製梅酒3年物を。
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部屋から桜を見ながら、梅酒をロックで。
なんとも、うらやましい暮らしじゃないですか。
畑にも興味ありありだったので、これから楽しみです。

25/02/2024

今日の内見は、人生初の筆談。
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ジモティー経由で内見申込みして来てくれた人で、障害ありとは聞いていたものの、実際会うまで聴力障害とは聞かされず。
最初は、いきなり筆談で内見なんて大丈夫か俺？とか思ってましたが、やってみたら何とかなりました。
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文字にするとオブラートに包んだ尋ね方とかできないので、「耳は全く聞こえない？」「仕事はなに？」「月給は？」「引っ越す理由は何？」とか直球になってしまうのが申し訳ない感じでした。
きっと、もっとちゃんとしたやり方があるんでしょうけど、おたがいに伝えたいことが伝えられてたら、まずはOKでしょう。
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最後の方には、スマホの画面越しにパートナーと手話で話してる内容も、なんとなく想像つくぐらいにはなりました。
今週また二人で来てくれる時には、情報をもうちょっと文字で整理しておこうと思った次第です。

05/02/2024

立春、春の始まり、とか言われてもピンとこないっていうか、雪降るとか寒すぎです。
そんな2月の新狭山ハイツですが、梅の花が咲いてたり、椿の花にメジロがやってきたりするのを見ると、
やっぱり着実に春は近づいてきているようで。
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ハイツのそばの畑でも、土を起こしているとハクセキレイが寄ってきます。
慣れたやつで、１ｍぐらいまで近づいてきては、なんか出てこないかな～ってしっぽフリフリして待ってます。
スナップエンドウとかニンニクとか、まだまだ小さいですが、春に向けてぐっと力を貯めてる感じがしますね。
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そろそろじゃがいもを植える準備が始まります。
最近あまり体使ってなかったから、土掘ったりする重労働が楽しみです。
今年はじゃがいも作りすぎないようにしなければ、と毎年思うのですが、なかなか思い通りになりません…。

14/12/2020

今年も点灯、新狭山ハイツのクリスマスツリーです。
例年のサンタやトナカイ、雪だるまはいないけれど、
すっきりシンプルに、おごそかに光ってますよ。

04/12/2020

新狭山ハイツの秋。
青空に、赤や黄色の葉っぱが映えて、なんとも言えない美しさです。
個人的には、一本の木に、緑、黄色、赤と3色混ざってるのがお気に入り。
落ち葉のなかにぽつんとたたずむ滑り台も、なかなか哀愁が漂っていて雰囲気出てると思います。
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そんなハイツの秋に付きものなのが階段掃除。
棟の北側に小さな林があると、けっこうな落ち葉が舞い込んできます。
春には砂、夏には虫、秋には落ち葉と、掃除をする理由には年中事欠かない階段ですよ。
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掃除していると、近所の人と顔を合わすことも多くて。
今日は、階段を上ってくる4階のご婦人。
「こんにちはー。」と声をかけると、
「疲れちゃったわ～」という返事。
まだ2階の踊り場ですけどね。
「まあ、のんびりと」としか言えませんでした…。
あせらず、のんびりいきましょう。

24/03/2020

人の世はいろんなことが大変なことになってますが、自然はいつもと変わらず。
新狭山ハイツに今年も春がやってきました。