株式会社ランデックス｜測量・敷地調査

株式会社ランデックス｜測量・敷地調査 測量・敷地調査のプロ集団📐
一都4県（東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城）対応
年間2000棟以上の実績
ハウスメーカー・工務店様向け
🏀千葉ジェッツ公式パートナー
「急ぎの測量」対応します
▼ご相談・見積はこちら
https://www.landex-ltd.com/

05/08/2026

今から約200年前の江戸時代。

GPSも車も、ドローンもない時代に日本全国を自分の足で歩いて正確な地図を作った男、伊能忠敬をご存知ですか？

彼の測量方法が凄すぎるので解説しました🗾✨

🔻 伊能忠敬のヤバすぎる3大伝説
1. 歩幅を「常に69cm」にコントロール
歩いた「歩数」で距離を計算するため、どんな道でも常に一歩＝69cmで歩くトレーニングを積んでいました。

2. 地球1周分（約4万km）を歩破
50歳を過ぎてから測量を学び始め、70歳を過ぎても全国を歩き続けました。

3. 現代の衛星写真と「ほぼピッタリ」一致
忠敬が作った「大日本沿海輿地全図（伊能図）」は、現代の最新測量技術や宇宙からの衛星データと重ね合わせても、ほとんど誤差がないレベルの精度です！

現代の測量技術は最新機器でミリ単位の世界になっていますが、「正確に測って形に残す」というプロの精神は、江戸時代からしっかりと受け継がれています。

「へぇ〜！」と思ったら、ぜひ周りの人にシェアしたり【保存 🔖】しておいてね！

土地の測量や境界のご相談は、お気軽にプロフィールのリンク（DM）からどうぞ👉＿official

#測量 #伊能忠敬 #地図 #雑学 #歴史

29/07/2026

高低差のある土地を買うなら絶対チェック！👀

「見晴らしが良い」「プライバシーが保てる」と大人気な高台の物件。

でも、そこには数百万円〜1,000万円超の想定外な追加費用がかかる「巨大な罠」が潜んでいるかもしれません…！

⚠️ 高台の土地で潜む「既存擁壁」と「がけ条例」の3つのリスク

1️⃣ 「検査済証」がない擁壁は危険な壁扱い
見た目が立派なコンクリートでも、行政の「検査済証」がなければ法的には安全性が認められず、ただの「危険ながけ」と同じ扱いになります。

2️⃣ 「がけ条例」で家が建たない！？
安全が確認できない擁壁の近くだと、条例により「擁壁の高さの1.5〜2倍以上」離して家を建てなければなりません。一般的な広さの土地だと、家を建てるスペースがなくなってしまうことも…！

3️⃣ 想定外の追加工事で予算崩壊
対策するためには莫大な費用がかかります。
擁壁の造り直し: 500万円〜1,000万円以上
深基礎工事・杭打ち: 150万円〜300万円

💡 失敗しないための解決策
高低差のある土地は、平面図だけではリスクが見えません。

大切なのは**「3D」での正確な測量**です！

私たち「ランデックス」では、レベル（高低差）測量を駆使して、擁壁の正確な高さや角度、建物を配置できる有効エリアを立体的に図面化し、リスク回避をサポートします！

高台・傾斜地の購入や建築をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください👍
👉

後で見返せるように【保存】しておくと便利です！

#擁壁 #がけ条例 #注文住宅 #土地探し 土地購入の注意点

15/07/2026

実は、日本には「誰の登記簿にも載っていない土地」が存在します。

これを専門用語で「脱落地（だつらくち）」と呼びます。

なぜこんなことが起きるのか？
原因はなんと「明治時代」にあります。

明治期の地租改正の際、当時の技術的な測量ミスや、税金を逃れるためにあえて登録しなかったなどの理由で、公図（国の地図）からこぼれ落ちてしまった土地なんです。

「うちの土地は大丈夫でしょ？」と思うかもしれませんが、いざ実家を売ろうとしたり、相続しようとした時に、
お隣との境界線や道路の間にこの「脱落地」が挟まっていることが発覚し、
取引がストップしてしまうトラブルが今でも多発しています。

放っておくと、
❌ 家が建て替えられない
❌ 土地が売却できない
という最悪の事態になりかねません。

「もしかして？」と思ったら、まずは法務局で「公図」を取得して、自分の敷地の周りに「無番地（地番が書かれていない隙間）」がないかチェックしてみましょう。

もし見つかった場合は、国から買い取る（払い下げ）手続きが必要になります。

個人でやるには超ハードルが高い手続きなので、そんな時は土地の境界のプロである「土地家屋調査士」や、私たち測量のプロ集団、ランデックスへお気軽にご相談ください！

このアカウントでは、知っておかないと損をする「土地・不動産のリアルな知識」を発信しています。
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#不動産 #土地 #境界 #測量 #土地家屋調査

10/07/2026

「駅近の土地を買おう！」

…ちょっと待ってください。そこ、理想の木造住宅が建てられないかもしれません⚠️

都市部の人気エリアに潜む「防火地域の罠」を3つにまとめました。
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🚨 防火地域・準防火地域の罠
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① 木造3階建てが原則NG
防火地域では、3階建てや100㎡超の場合、鉄筋コンクリート造などの制限に。一般的な木造は事実上建てられません。
② 窓と外壁だけで「＋150万〜300万円」
準防火地域でも、隣と近い窓（1階3m／2階5m以内）はすべて高価な「防火窓」にする義務があり、建築費が跳ね上がります。

③ 敷地をまたぐと「連帯責任」
敷地内に制限の境界線がある場合、建物のほんの一部でも厳しいエリアに入ると、建物全体に厳しいルールが適用されます。

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💡 数百万円カットするプロの裏ワザ
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ミリ単位の正確な「測量」で境界線の位置を特定し、建物の配置を工夫して厳しいエリアから完全に「逃がす」ことができれば、追加コストを大幅にカットできる可能性があります。

見えない制限の境界線を、ランデックスが正確な調査と測量データで可視化します。

「検討中の土地は大丈夫？」と不安な方は、手遅れになる前にぜひご相談ください。
お問い合わせはこちら👇
👉 https://www.landex-ltd.com/contact
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#ランデックス #敷地調査 #測量 #マイホーム計画 #防火地域

08/07/2026

【悲報】夏の測量士、大自然の嫌がらせに直面する。

アスファルトから立ち上る熱気で、ターゲットが信じられないくらい「ゆらゆら」に…🫠

「見えん！！読めん！！」と心の中で叫びながら、陽炎が収まるのをじっと待つのが夏の風物詩（？）です。

待ち時間が増えて現場にいる時間が長くなりがちですが、一番大事なのは皆さんの体です！

「まだ大丈夫」と思わず、日陰での休憩と水分補給を徹底してくださいね🥤

今週も熱中症に気をつけて、お互いサバイブしましょう！

#測量士の日常 #夏の現場 #あるある #熱中症に気をつけて #測量

03/07/2026

土地のことで、あっちこっち相談するの…
ぶっちゃけ、めんどくさくないですか？😫💦

「測量はA社、登記はB先生、許可申請はC先生…」
窓口がバラバラだと、手間も時間もかかって本当に大変ですよね。

そんなお悩みは、ランデックスが丸ごと解決します！✨

＼ランデックスの4つの強み／
📐 測る（測量）
🔎 調べる（調査）
📄 登記する（表示登記など）
✍️ 許可を取る（各種許認可）

全部ワンストップで対応できるから、
【窓口ひとつ】で手間もコストも最小限に抑えられます！🤝

土地や建物に関するご相談・お見積もりは
いつでもお気軽にお問い合わせください。

「知らないと損する土地の知識」も定期的に発信中！
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#ランデックス #測量 #土地調査 #登記 #許認可

毎月1日は、会社周辺の清掃活動の日🧹✨ランデックスでは、地域貢献の一環として、会社周辺の清掃活動を続けています。私たちが働く街「西船橋」への感謝の気持ちを込めて、社員みんなで街をきれいにしています。また、日々の社内清掃も全社員で協力して行い...
01/07/2026

毎月1日は、会社周辺の清掃活動の日🧹✨

ランデックスでは、地域貢献の一環として、会社周辺の清掃活動を続けています。

私たちが働く街「西船橋」への感謝の気持ちを込めて、社員みんなで街をきれいにしています。

また、日々の社内清掃も全社員で協力して行い、気持ちよく働ける環境づくりを大切にしています。

これからも地域とともに歩み、地域に愛される企業を目指してまいります。

#測量会社 #西船橋 #地域貢献 #清掃活動 #採用

26/06/2026

4500年前の測量技術が、現代の技術で見ても正確すぎる理由をご存知ですか？

実は、ギザの大ピラミッドには、現代の測量士も驚くほどの「狂いのなさ」が隠されています。

📐 驚異の測定データ
・一辺が約230mある底辺の長さのズレ：わずか数センチ

・東西南北への配置のズレ：真北からわずか0.05度
現代のようなGPSも、レーザー測量機もない時代に、なぜここまでの精度が実現できたのでしょうか？

その秘密は「水」と「星」にありました。

彼らは地面に溝を掘って水を張り、その完璧な水面を基準にして「水平」を作り出しました。
そして、夜空に輝く星の動きを観察することで、正確な「方位」を導き出したと言われています。

最新の機械がなくても、自然の原理を極限まで活かす知恵があれば、現代に劣らない精度が生み出せる。
まさに古代の測量士たちの執念と天才的な知恵の結晶ですね。

あなたの身の回りにある現代の建物も、素晴らしい測量技術によって真っ直ぐに建てられています。

今度、街の建物を見上げるときに、古代のエジプトに思いを馳せてみてはいかがでしょうか？

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住所

葛飾町2-365/1
Funabashi-shi, Chiba
273-0032

電話番号

+81474022940

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