千葉大家倶楽部

20/06/2026

中古物件も新築も高騰し
金利も上昇中で投資も難しい時期に入ってきました。
６月は投資額も少なくてすみ、高利回りに
つながるテーマを集めてみました

実質利回り200％、レンタルスペースで
CF 3,000万円超稼ぐ男のノウハウ大公開
第98回千葉大家俱楽部大家倶楽部
2026年6月27日（土）13:00～17:00

お申込み/詳細
https://chibaooyaclub.com/num98

10/05/2026

4月18日（土）新宿で開催された「大家さんフェスタ」で昨年に続きお話する機会をいただきました。千葉大家倶楽部は9年前に始め現在96回を開催していますが、主宰者の私も様々な経験をし、学び直したことで面倒なトラブルにも対応出来たこと、現在はインフレで物件価格、金利も上昇しており一棟物投資は難しい時期であること、手間ひまはかかるけども小さいものから「step by step」で進めた方がよいと思うことなどを話させていただきました。

下記は次回第９７回千葉大家俱楽部の案内になります。

第1部は仲尾式! 5年で資産1億円を固める不動産投資の教科書の新刊発売記念セミナーです。第2部は首都圏でメガ大家さんは中々出てこないのですが千葉で家賃収入1億円を超えた宇井さんのお話です。他内容満載となっています。

https://chibaooyaclub.com/num97

24/09/2025

知っておかないといけない賃貸経営のリスク３

知っておかないといけない賃貸経営のリスク
の３日目で入居者トラブルのリスクと対応策
についてまとめてみました。。

千葉大家俱楽部の北嶋です。知っておかないといけない賃貸経営のリスクの３日目で入居者トラブルリスクと対応策です。 /////////////////////…

22/09/2025

第９２回 千葉大家倶楽部９月２０日　開催報告です

民泊、新築、客付け現場の裏側、税務調査、

融資獲得に向けた財務戦略と５時間近くの

長時間の勉強会となりました。

ご出席の皆様から「良かった」のお声を沢山いただきました。
何よりの励みになります。

ご来場くださった皆様、講師の皆様大変ありがとうございました。

開催報告詳細

第９２回 千葉大家倶楽部９月２０日　開催報告 ■日　 時　２０２５年９月２０日（土） １３：３０-１８：１０■会　 場　船橋ツインビルレンタル会議室■…

17/09/2025

千葉大家俱楽部の北嶋です。
本日は家賃滞納リスクについてまとめてみました。

家賃滞納は、家賃収入が減るだけでなく、
収入扱いとなってしまうため所得税の対象
にもなってしまう大家にとっては頭の痛い
問題だと思います。

更に日本では法的に入居者の権利保護が強い
ため強制退去には時間と費用がかかります。
中には滞納をため居座り続けるような
ケースも出てきます。

実際に滞納がおこった場合、滞納家賃は
増えれば増えるほど払えなくなります。

自主管理の場合は、早めに入居者に連絡
して理由や返済方法について確認します。

https://ameblo.jp/ykk516/entry-12930842583.html

09/09/2025

不動産投資をサラリーマンがやる醍醐味は「レバレッジ」を活かして資産を形成できることにあると思います。
今回レバレッジを実現するための融資についてまとめてみました。
https://ameblo.jp/ykk516/entry-12928624473.html

06/09/2025

訪日観光客の勢いが止まりません。9月20日（土）は民泊を始めて10年、コロナ禍も乗り切られ、今はホテルまで購入され運営室数800室越えの小野さんが、インバウンドの動向、民泊の立地、初期費用、利益までを実例を使ってお話くださいます。民泊にご興味のある方は是非ご来場をお願いします。

https://chibaooyaclub.com/num92

30/08/2025

築古戸建「貸せるリフォーム」と「貸せないリフォーム」とは！？
築古（ボロ）戸建て投資が大人気です。
安くて買えるからと言って飛びつくのは危険です。
ポイントは貸せる戸建としてリフォームも含めた総額の費用を見積もれることです。
そのためには内見時に優先的にやらなければいけない工事の見極めです。
以下「貸せるリフォーム」と「貸せないリフォーム」をまとめてみました。
[https://ameblo.jp/ykk516/entry-12922670386.html](https://ameblo.jp/ykk516/entry-12922670386.html)

28/08/2025

第92回千葉大家俱楽部を9月20日、船橋駅すぐ横の「船橋ツインビル６F（イトーヨーカ堂入居）」にて開催します。
「民泊」「新築」「仲介現場の実態」「融資が出る決算書」まで内容充実の1日になります。
□内容　
第１部 13時50分～15時
ホテル、ヴィラ、民泊など800室以上を
管理運営されている小野さんがお話くださいます
訪日外国人急増に対応した長期民泊戦略
・民泊とは？
・民泊のメリット
・コロナ前後のインバウンド市況
・個人向けの民泊投資のススメ
・投資事例紹介
株式会社Beyond　代表取締役
小野　真太朗
第２部 15時10分～16時10分
戸建も作る会社だからこそ出来る
「コストパフォーマンスの高い堅実なアパート経営」
株式会社アパックスホーム
結城 準一　取締役
第３部 16時20分～17時
オーナーが知らない仲介現場の実態
歩留まりを上げる内見方法！
ECHOES木津の注目セミナー新コンテンツ！
ポータルサイトから反響が入った際に、
仲介会社はどのような対応をしているのか？
木津　雄二
株式会社ＳＩＲＥ　代表
第４部 17時10分～18時10分
元国税職員の財務戦略 完全攻略セミナー
１．国税の考え方を理解する
　　どんな方が調査されやすいのか含め
税務調査についてお話しします。
２. 融資が出る決算書が分かるようになる
不動産投資講座 ESTATE ELITE
毎田　雄太
詳細/お申込みは以下になります！！
https://chibaooyaclub.com/num92

27/08/2025

第91回千葉大家俱楽部を8月23日に開催しました。
CFは7500万円越えの蔵屋さんと
レンタルスペースのCFだけで2500万円越え
の宮崎さんのすごいお二人に同じ日に講演いただき
ご出席者全員に「とても役に立つと思う」の
高評価をいただきました。

開催報告の詳細は以下になります！！

第９１回 千葉大家倶楽部８月２３日　開催報告 ■日　 時　2025年8月23日（土） １３：００-１６：００■会　 場　船橋市勤労市民センター ■受講者…