Happy Home with May

18/12/2025

မင်မင်တို့ရုံးမှာ 「 Newyear Gift 🎁 ¥ 10000」　Cashback အစီအစဉ် ရှိပါတယ်နော်🌟💥

-Yamanote line- Otsuka station -🚶‍♀️‍➡️-8မိနစ်
-Yamanote Line- Sugamo Station 🚶‍♀️‍➡️-10မိနစ်
-Toei Mita Line- Nishi Sugamo station-🚶‍♀️‍➡️ 10မိနစ်

-အိမ်လခ- 83,000 ( ခန်းလိဟိ -4000 ပါပြီး)
ကနဦးကုန်ကျငွေ- 49 万 ဝန်းကျင် (အိမ်လခ တလခပါပြီး) (စပေါ် ခွဲသွင်း plan ရှိ)

-အိမ်ကြည့်လို့ရ (12 လပိုင်း 24မှစ)
-1လွှာ
-ရေချိုးခန်း အိမ်သာ သပ်သပ်
-အခန်းတွင်းအဝတ်လျှော်စက်ထားရန်နေရာပါ
-ဝရန်တာပါ

အသေးစိတ် CB pls 🙆‍♀️🍀

18/12/2025

18/12/2025

မင်မင်တို့ရုံးမှာ 「 Newyear Gift 🎁 ¥ 10000」　Cashback အစီအစဉ် ရှိပါတယ်နော်🌟💥

-Yamanote line- Ikebukuro station -🚶‍♀️‍➡️-8မိနစ်
-Yurakucho Line- Kanamecho Station-🚶‍♀️‍➡️12 မိနစ်

-အိမ်လခ- 90,000 ( ခန်းလိဟိ -6000 ပါပြီး)
ကနဦးကုန်ကျငွေ- 48 万 ဝန်းကျင် (အိမ်လခ တလခပါပြီး) (စပေါ် ခွဲသွင်း plan ရှိ)

-အိမ်ကြည့်လို့ရ
-3 လွှာ ( Elevator ပါ )
-အဝတ်လျှော်စက်ထားရန်နေရာပါ
-ဝရန်တာပါ

အသေးစိတ် CB pls 🙆‍♀️🍀

12/12/2025

🎁¥10,000 ရယူလိုက်ပါ။🎁

🎁Christmas & New Year’s Present 🎁

📣2025/12/12 ~ 2026/01/31 အတွင်းအိမ်ဝယ်/အိမ်ငှါး/ဆိုင်ခန်းအငှါးစာချုပ်ချုပ်သော ဧည့်သည်အားလုံးအတွက် ¥10,000 🎁 ပေးမယ့်အစီစဉ်လေးရှိပါတယ်။

🎁Campaign ကာလအတွင်းမှာ မိုရှီကိုးမိ တင်ပြီး စာချုပ်ချုပ်တဲ့ ဧည့်သည်အားလုံးကို စာချုပ်ချုပ်တဲ့နေ့မှာတင် Present ¥10,000 ပေးအပ်သွားပါမယ်။
Present Campaign လေးအမှီ မြန်မြန် မိုရှီကိုးမိ တင်နိုင်မှ ရမယ်နော် 😉

07/12/2025

🗾🏡ဂျပန်မှာ မြေဝယ်ပြီး ကိုယ်ပိုင်အိမ် design ဆွဲပြီး ဆောက်ရင်…

နိုင်ငံခြားသားတယောက်အနေနဲ့ ဂျပန်နိုင်ငံမှာ (🏡注文住宅)ကိုယ်ပိုင်အိမ် design ဆွဲပြီးဆောက်ဖို့ဆိုရင် အင်မတန် ခေါင်းစားပြီး စီစဉ်ရပါတယ်။ Happy Home က ဧည့်သည်အားလုံးအတွက် ဒီ post လေးမှာ အကြမ်းဖြင်းရေးပေးချင်ပါတယ်။

🏦ကိုယ်က ပိုက်ဆံကို ဘယ်လိုပေးမှာလဲပေါ်မူတည်ပြီး ကွာတာတွေလဲရှိပါတယ်။ Loan( ဘဏ်မှာချေးငွေ) လျှောက်ပြီး၀ယ်ရင်တော့ လုပ်ရမယ့် အဆင့်ကပိုများပါတယ်။

Step - 1️⃣

(土地探し) မြေရှာရပါမယ်။ 🗾
Tokyo ထဲကမြေစျေးက Saitama/ Chiba ထက်ပိုပေးရတာများတယ်။ဒီမှာပဲ မြေမရှာခင် 事前審査၀င်ထားပြီး အောင်ထားဖို့လိုပါတယ်။ ဘဏ်ကိုလဲ 注文住宅 ဆောက်ချင်တဲ့အကြောင်း ဆွေးနွေးရပါမယ်။ ကိုယ်နေချင်တဲ့နေရာ နဲ့ ဘဏ်ကချေးပေးနိုင်မယ့် အမောင့်က အိမ်ဆောက်ရင်သုံးဖို့လဲလိုတာမို့ ချိန်ပြီး ၀ယ်ရပါမယ်။

Step - 2️⃣

Construction 🚧 အတွက် အိမ်ဆောက်ပေးတဲ့ကုမဏီနဲ့အပ်ရပါမယ်။
Design နဲ့ layout plan ဆွဲပြီး ကိုယ်သုံးမယ့် အိမ်ဆောက်ပစ္စည်းအရောင်တွေရွေးပြီး စျေးသတ်မှတ်ရပါမယ်။ ဒီအချိန်မှာ one stop service ရနိုင်တဲ့ ကုမဏီကိုရွှေးချယ်ရင် အချိန်ကုန် လူပင်ပန်းသက်သာပါတယ်။

ဆိုလိုတာက ဂျပန်မှာ

-architect/ designer ( 設計士・建築士)👷🏻‍♀️👩🏻‍💻

-Construction Company (工務店 or ハウスメーカー)

-structural engineer(構造設計士)

-Surveyor (土地家屋調査士 / 測量士)

-Interior Coordinator (インテリアコーディネーター)

-Governmental/Third-Party Inspectors (確認検査機関)

ဆိုပြီး 💪🏻သူ့တာ၀န်သူခွဲထားတာမို့ အကုန်လုံး one stop service ပေးနိုင်တဲ့ 中間金不要(No intermediate payment required) ဆိုတဲ့ company ကိုအပ်တာပိုပြီး အချိန်ကုန်သက်သာသလို၊ Loan ချေးပြီးဆောက်မယ့်သူတွေအတွက် ငွေကြေးမကုန်တဲ့ သူတွေအတွက်အထောက်အကူဖြစ်ပါတယ်။

✅Loan ချေးရင် ဘဏ်က စစချင်း မြေအတွက်ငွေလွှဲပေးပြီး၊ နောက်ဆုံး အိမ်ဆောက်ပြီးပြီ အိမ်အပ်ပြီဆိုမှ ဒုတိယအကြိမ် အိမ်ဆောက်ထားတဲ့ကြေးကို လွှဲပေးတာပါ။ 本審査မအောင်သေးတဲ့အတွက် ဒါကြောင့် ကြားထဲမှာ construction company ရွေးရင် အိမ်မဆောက်ခင်ပေးရတဲ့ 中間金不要 ဖြစ်တဲ့ company ကိုရွှေးချယ်သင့်ပါတယ်။ 💴အဲ့လိုမှမဟုတ်ရင် つなぎローン- Deposit (手付金)、中間金、着工金、上棟金 စတဲ့ payment တွေ ပေးဖို့အတွက် ခဏတာချေးပေးတဲ့စနစ် သို့ 自己資金 (ကိုယ့်ပိုက်ဆံထဲကအိတ်ဆိုက်ပြီးပေးတာ) လုပ်ရပါမယ်။

Step - 3️⃣

土地売買契約 ＋ 建物請負契約を締結
မြေ၀ယ်စာချုပ်နဲ့ ဆောက်လုပ်ရေးစာချုပ် ချုပ်ရပါမယ်။

📄ဒီအချိန်ထဲမှာ တခါထဲ စာရွက်စာတမ်းတွေနဲ့တကွ 本審査( loan application တင်ရပါမယ်)
- 土地売買契約書 (မြေစာချုပ်)
- 建物請負契約書 (ဆောက်လုပ်ရေးစာချုပ်)
- 建物図面・見積書 (layout plan/ကုန်ကျငွေစရင်း)
- 建築確認済証
- တခြား ဘဏ်ကတောင်းသော စာရွက်များ

🗓️ဘဏ်ဘက်က ချေးငွေရမရက ၁-၄ ပတ် သို့ ၁လခွဲ
လောက်ကြာတတ်ပါတယ်။

Step - 4️⃣

Loan အောင်ဆိုတာ သိရပြီဆိုတာနဲ့ ဘဏ်နဲ့ 融資契約（金銭消費貸借契約）ချေးငွေစာချုပ်ချုပ်ရပါပြီ။ 🏦🤝

Step - 5️⃣

ဘဏ်ဘက်က မြေပိုင်ရှင်ကို မြေစျေး ပိုက်ဆံချေမယ်။ တချို့ဘဏ်က အဲ့နောက်လကစပြီး မြေစျေးအတွက် အကြွေးစပြီး ဆပ်ရသလို တချို့ကျတော့လဲ အိမ်ဆောက်ပြီးအိမ်အပ်ဖို့ ချေးငွေထုတ်ပြီးနောက်မှ ထပ်ပေါင်းဆပ်ရတာရှိပါတယ်။

Step - 6️⃣

🏡工事👷🏻‍♀️အိမ်ဆောက်ဖို့ လုပ်ငန်း စ၀င်ပါပြီ။ ခုန သတိထားရမယ့် အချက်မှာ ရှင်းပြထားတဲ့ 中間金無しConstruction company ကိုရွေးဖို့လိုတယ်နော်။
အိမ်တအိမ်ပြီးမြောက်ဖို့က ကြာချိန် ၅ လနဲ့အထက်ကြာပါတယ်။

Step - 7️⃣

✅အိမ်ဆောက်ပြီး 検査済み( final building inspection)အထိဖြစ်ပြီးသွားရင် အိမ်အပ်တဲ့အဆင့်ရောက်ပါပြီ။

Step - 8️⃣

ဒီအချိန်မှာ ဘဏ်က နောက်ဆုံး ချေးငွေကို construction company ကို လွှဲပေးမှာဖြစ်ပါတယ်။ အဲ့နေ့မှာတင်တခါထဲ သင့်ရဲ့အိမ်သော့🔑လေးလက်ထဲရောက်မှာဖြစ်ပါတယ်။😍

အပေါ်က ရှင်းပြတဲ့အချက်တွေထဲ မြေရှာတာကစ အိမ်ဆောက်ပြီးတဲ့အထိ ကြာချိန် ၈ လနဲ့အထက်တော့ရှိပါတယ်။ အချိန်ပေးဖတ်ပေးတဲ့အတွက်ကျေးဇူးတင်ပါတယ်။ မြေ၀ယ်ပြီး ကိုယ်ပိုင်အိမ်လေးဆောက်ချင်တာဖြစ်ဖြစ်၊ ဆောက်ပြီးသားအိမ်လေး အသင့်၀ယ်ချင်တာဖြစ်ဖြစ် Happy Home ကိုသတိရလိုက်ပါနော်😘

……………………………………………………………..
取引態様　: 一般媒介
株式会社Happy Home
〒114-0015
東京都北区中里1-3-3 アオヤマビル4F
Tel : 03-5834-8531
Su　 : 090-8048-5729
Aung : 080-5465-3191
#賃貸 #売買 #アパート #マンション #一人暮らし #ミャンマー #အိမ် #မြန်မာ #အိမ်ခြံမြေ

29/11/2025

Ikebukuro တိုက်ရိုက် 🍀🤩

19/11/2025

အမိုက်စား အိမ်နဲ့ခြံအကျယ်ကြီးး🍀📌

19/11/2025

အိပ်ခန်း ၅ခန်းပါ လုံးချင်းအိမ် အဌား 📌

13/11/2025

Nishi Kawaguchi လမ်းလျှောက် ၁၅မိနစ်
3LDK - 3ခန်းပါ 🍀

အိမ်လခ- 91,210
ကနဦးကုန်ကျငွေ- 368,800 (အိမ်လခ တလခပါပြီး) (စပေါ် ခွဲသွင်း plan ရှိ)

အသေးစိတ် CB pls 🙆‍♀️🍀

07/11/2025

အတွင်းခန်းအရမ်းလှပြီး အလင်းရောင်ကောင်းကောင်းရမဲ့ ( 礼金　-0 ¥ ) အခန်းလေးပါ
Yamanote လိုင်း Otsuka Station 🚶‍♀️‍➡️10မိနစ် 📌
Tobu Tojo လိုင်း Kita-Ikebukuro 🚶‍♀️‍➡️10မိနစ်📌

အိမ်အကျယ် - 1K/ 20.㎡ ( 4လွှာ)
အိမ်လခ - 88,000 (ခန်းလိဟိ အပါ)
ကနဦးကုန်ကျငွေ- 391,500 ( အိမ်လခ တစ်လစာပါအပြီး) (စပေါ် ခွဲသွင်းလို့ရ) 🍀

🍀2026 .1 လပိုင်းကုန် အိမ်ဝင်လို့ရ (အိမ်ကြည့်လို့မရသေးပါ)

🍀 ရေချိုးခန်း အိမ်သာ သပ်သပ်

🍀အဲယားကွန်းပါ

🍀မျက်နှာသစ်ဘေစင်ပါ

🍀အခန်းတွင်းအဝတ်လျှော်စက်ထားရန်နေရာရှိ

🍀ဖိနပ်စင် ပါ

📌　社会人　と　大学生　可能　📌

စိတ်ဝင်စားပါက chat box လည်းစုံစမ်းနိုင်ပါသည်။
အခြားဘူတာက အခန်းများလည်းမေးမြန်းနိုင်ပါသည်။

……………………………………………………………..
取引態様　: 一般媒介
株式会社Happy Home
〒114-0015
東京都北区中里1-3-3 アオヤマビル4F
Tel : 03-5834-8531
担当- MayThu (080-8740-9113)

#賃貸 #売買 #アパート #マンション #一人暮らし #ミャンマー #အိမ် #မြန်မာ #အိမ်ခြံမြေ