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25/08/2026

ニセコのホテルを一室所有する
[English caption below]

📍Hotel101 Niseko｜比羅夫（北海道）

2026年12月の開業に向けて建設が進む、全482室のHotel101 Niseko。
今回は特別に建設中の現場を見学してきました。

Hotel 101ではマンションのようにホテルの一室を自分の不動産として所有できます。

【✨ポイント・特徴✨】
・予約対応や清掃、集客、修繕、除雪などは、すべてホテルにお任せ
・収益は自分の部屋だけではなくホテル全体の客室売上をもとに分配
・オーナーはニセコや世界各地のHotel101に年間合計10泊できる特典も

「ホテルを持つ」と「ホテルに泊まる」を、どちらも楽しめる新しい不動産のかたちです。

💰税・諸費用込み：42,739,200円
🎁期間限定の購入キャンペーン実施中

最新の残室状況、支払プラン、キャンペーンの詳細はDMにてお問い合わせください。

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Own a Hotel Room in Niseko…Without Running One

📍Hotel101 Niseko｜Hirafu, Hokkaido

Hotel101 Niseko is a 482-room hotel scheduled to open in December 2026.

You own one room as real estate, while Hotel101 handles the bookings, cleaning, marketing, repairs, and daily operations (so you don’t ever need to be there)!
Revenue is shared based on the performance of the entire hotel, so it does not depend on your individual room.
Also, owners receive 10 complimentary nights each year in Niseko + Hotel101 locations worldwide.

A new way to own and experience a hotel ✨

💰Price: ¥42,739,200

DM us for current availability and campaign details.

#ニセコ不動産 #ホテル投資 #北海道不動産

19/08/2026

約3,000坪の高台に何をつくりますか？
[English caption below]

📍開発用地｜中富良野町（空知郡・北海道）

パッチワークの丘と十勝岳連峰を望む、中富良野の高台に広がるのは約3,000坪（10,032.47㎡）の扇形の開発用地です。

この広さと眺望を活かして、リゾートホテル、プライベートヴィラ、グランピング、企業向けリトリート施設など、さまざまな構想を描けます。

💰販売価格：1億円
✅造成・道路整備は完了済み
📐敷地面積：10,032.47㎡（約3,034.83坪）
📍JR富良野線「中富良野」駅から車で約4分

物件の詳細・現地案内をご希望の方は、DMにてお問い合わせください。

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What Would You Create on 108,000 Sq Ft?

📍Development Land｜Nakafurano, Hokkaido

Set on elevated ground overlooking Nakafurano’s patchwork fields and the Tokachi mountain range, this fan-shaped development site spans approximately 108,000 sq ft.

The scale and views open the door to many possibilities such as a resort hotel, private villas, luxury glamping, or a corporate retreat.

What would you build here?

💰Price: ¥100,000,000
✅Land preparation and road infrastructure already complete
📐Land: 10,032.47 sqm / approx. 108,000 sq ft
📍Approx. 4 minutes by car from JR Nakafurano Station

DM us for full details or to arrange a viewing

#北海道 #富良野 #リゾート開発

【札幌・大通／すすきのエリア】次世代のランドマークを創出する、戦略的投資物件[English caption below]札幌の中心地、大通駅とすすきの駅の間に位置する希少な1棟ビル（サビーナビル）のご紹介です。現在、このエリアでは周辺の土...
18/08/2026

【札幌・大通／すすきのエリア】次世代のランドマークを創出する、戦略的投資物件
[English caption below]

札幌の中心地、大通駅とすすきの駅の間に位置する希少な1棟ビル（サビーナビル）のご紹介です。現在、このエリアでは周辺の土地も含めた開発競争が激化しており、単なる収益物件としての価値にとどまりません。

本物件を取得することは、札幌のプライムエリアにおける強固な足場を築くことを意味します。隣接する不動産と一体開発を行うことで、大規模な商業施設や高級ホテル、ハイエンドなオフィスビルなど、より壮大なプロジェクトを実現するポテンシャルを秘めています。

都市の進化とともに資産価値の最大化を狙う、先見の明を持つ投資家や経営者の皆様へ。
この土地が持つ真の価値と、そこから広がる無限の可能性をぜひご検討ください。

💰 販売価格：100,000万円
📐 敷地面積：92.22㎡（27.90坪）
🏠 延床面積：344.56㎡（104.23坪）
🛋️ 構造：鉄骨造地下1階地上4階建て
🏗️ 竣工：1989年8月
📍 札幌市中央区｜大通駅から徒歩約4分、すすきの駅から徒歩約3分

詳細・内覧に関するお問い合わせはDMにて📩

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[Sapporo - Odori / Susukino Area] A Strategic Investment Property to Create the Next Landmark

We are pleased to introduce a rare whole-building property (Sabina Building) located in the heart of Sapporo, perfectly positioned between Odori and Susukino stations. Currently, the development competition involving surrounding lands is intensifying in this area, making this property far more valuable than a standard income-generating asset.

Acquiring this property means establishing a solid foothold in Sapporo's prime district. By pursuing integrated development with adjacent real estate, it holds the potential to realize magnificent projects such as large-scale commercial facilities, luxury hotels, or high-end office buildings.

To visionary investors and business leaders aiming to maximize asset value alongside the city's evolution: We invite you to explore the true value of this land and the limitless possibilities it offers.

💰 Price: ¥1,000,000,000
📐 Land area: 92.22 sqm ( 993 sq ft)
🏠 Floor area: 344.56 sqm ( 3,709 sq ft)
🛋️ Structure: Steel frame, Flat roof, 1 basement level and 4 above-ground floors
🏗️ Built: August 1989
📍Chuo-ku, Sapporo | 4-min walk from Odori Sta. / 3-min walk from Susukino Sta.

DM us for more details or viewing inquiries 📩

#札幌 #収益物件

16/08/2026

北海道で、移動中に偶然出会った絶景🌿
[English caption below]

物件撮影のため北海道を移動している途中
たまたま見つけたのが、芦別市にある「三段滝」

名前の通り、岩肌を三段になって流れ落ちる滝で、迫力のある水の流れと北海道らしい大自然を間近で楽しめる絶景スポットです✨
撮影が目的の北海道滞在でしたが、こうして移動しているからこそ出会える景色も、この仕事の楽しみのひとつ。

有名な観光地だけではなく、北海道にはまだまだ知らない絶景がたくさんあります。
北海道旅行やドライブで芦別市周辺を訪れるなら、「三段滝」もぜひ立ち寄ってみてください🚗🌲

みなさんが北海道で見つけた
「ここは行くべき！」という場所もぜひ教えてください🙌

📍三段滝｜北海道芦別市

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We were on the road between property shoots when we happened to come across Sandan Falls in Ashibetsu, Hokkaido.

As the name suggests, the water flows beautifully over three levels of rock, creating an incredible view surrounded by Hokkaido’s stunning nature.

We came to Hokkaido for work, but discovering unexpected places like this along the way is definitely one of the best parts of the job! 🚗💨

Hokkaido has so many beautiful places beyond the famous tourist spots — and there’s always something new to discover.
If you’re planning a Hokkaido road trip or visiting Ashibetsu, Sandan Falls is definitely worth a stop! 🌲✨

Do you have a favorite hidden gem in Hokkaido?
Let me know in the comments 🙌

📍Sandan Falls | Ashibetsu, Hokkaido

#北海道絶景 #三段滝 #芦別市

14/08/2026

北海道で海を望む高台一帯を所有する贅沢。
[English caption below]

📍 開発用地｜三石鳧舞（新ひだか町・北海道）

太平洋を望む約98万㎡の広大な土地
今回ご紹介するのは、高台の一部分ではなく、草原から海へと視界が開ける高台一帯が販売対象です
端から端まで約1.8km

土地全体を生かした大規模な構想を描ける、北海道でも希少なスケールを持つ開発用地です。
周囲には北海道らしい雄大な自然が広がり、季節ごとに異なる景色を見せます。リゾートホテルやプライベートヴィラ、観光牧場、ウェルネス施設など、海と高原のロケーションを生かした幅広い活用が考えられます。

また、非線引き都市計画区域・用途地域無指定。
計画の自由度という面でも、大規模開発の可能性を秘めています。

この規模と立地だからこそ描ける計画があります。

📐 敷地面積：約984,234㎡（約297,731坪）
📏 端から端まで：約1.8km
🌊 太平洋を望む高台
📍 北海道日高郡新ひだか町三石鳧舞

価格・資料請求・現地視察についてはDMよりお問い合わせください📩
非公開物件のご相談も承っております。

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The luxury of owning an entire elevated estate overlooking the Pacific.

📍 Development Land｜Mitsuishi Kerimai (Shinhidaka, Hokkaido)

Spanning approximately 984,234 sqm, this is more than a large parcel of land.

The offering encompasses an entire stretch of elevated terrain, with open grasslands and sweeping views towards the Pacific Ocean.

Extending approx. 1.8 km from end to end, the scale of the property creates possibilities rarely found in Japan. Its natural setting could accommodate a destination resort, private villa estate, equestrian retreat, wellness development, or other large-scale concept designed around the landscape.

The land is situated within a non-area-divided city planning zone, with no designated use district, offering considerable flexibility for future planning, subject to the relevant approvals.

📐 Site area: Approx. 984,234 sqm (10.59 million sq ft)
📏 Approx. 1.8 km from end to end
🌊 Elevated setting overlooking the Pacific Ocean
📍 Mitsuishi Kerimai, Shinhidaka, Hokkaido

DM us for pricing, further details, or site-viewing inquiries 📩
Off-market opportunities are also available upon request.

#日高不動産 #土地開発

12/08/2026

北海道で海を望む高台一帯を所有する贅沢。
[English caption below]

📍 開発用地｜三石鳧舞（新ひだか町・北海道）

太平洋を望む約98万㎡の広大な土地

今回ご紹介するのは、高台の一部分ではなく、草原から海へと視界が開ける高台一帯が販売対象です。

端から端まで約1.8km
土地全体を生かした大規模な構想を描ける、北海道でも希少なスケールを持つ開発用地です。

周囲には北海道らしい雄大な自然が広がり、季節ごとに異なる景色を見せます。リゾートホテルやプライベートヴィラ、観光牧場、ウェルネス施設など、海と高原のロケーションを生かした幅広い活用が考えられます。

また、非線引き都市計画区域・用途地域無指定。
計画の自由度という面でも、大規模開発の可能性を秘めています。

この規模と立地だからこそ描ける計画があります。

📐 敷地面積：約984,234㎡（約297,731坪）
📏 端から端まで：約1.8km
🌊 太平洋を望む高台
📍 北海道日高郡新ひだか町三石鳧舞

価格・資料請求・現地視察についてはDMよりお問い合わせください📩
非公開物件のご相談も承っております。

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The luxury of owning an entire elevated estate overlooking the Pacific.

📍 Development Land｜Mitsuishi Kerimai (Shinhidaka, Hokkaido)

Spanning approximately 984,234 sqm, this is more than a large parcel of land.

The offering encompasses an entire stretch of elevated terrain, with open grasslands and sweeping views towards the Pacific Ocean.

Extending approx. 1.8 km from end to end, the scale of the property creates possibilities rarely found in Japan. Its natural setting could accommodate a destination resort, private villa estate, equestrian retreat, wellness development, or other large-scale concept designed around the landscape.

The land is situated within a non-area-divided city planning zone, with no designated use district, offering considerable flexibility for future planning, subject to the relevant approvals.

📐 Site area: Approx. 984,234 sqm (10.59 million sq ft)
📏 Approx. 1.8 km from end to end
🌊 Elevated setting overlooking the Pacific Ocean
📍 Mitsuishi Kerimai, Shinhidaka, Hokkaido

DM us for pricing, further details, or site-viewing inquiries 📩
Off-market opportunities are also available upon request.

#日高不動産 #土地開發

10/08/2026

みんなは何問正解？👀
[English caption below]

先日の北海道出張では、2日間で約635kmを移動！
札幌を拠点に、小樽・ニセコ・富良野・日高を巡り、移動の合間には北海道らしい場所にも立ち寄りました🚗💨

IQI Japanでは、出張時物件を紹介するうえで建物や土地だけでなく、その街の雰囲気や周辺環境を実際に知ることも大切にしています。

現地を歩いて初めて気づく魅力もたくさんありました。

【場所の答え】
① 新千歳空港
② 札幌・ラーメン横丁
③ 札幌・ニッカウヰスキー看板前
④ 札幌・狸小路
⑤ 札幌・大通公園
⑥ 札幌・宮の森邸
⑦ 芦別・三段滝公園
⑧ 富良野・ハイランドふらの「ラベンダーのうみ」
⑨ 中富良野・北星山ラベンダー園
⑩ 中富良野・北星山ラベンダー園
いくつ正解できたかコメントで教えてください👇✨
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How many of these Hokkaido locations do you recognize? 👀

On our recent Hokkaido trip, we travelled approximately 635 km in just two days!

Starting from Sapporo, we made our way through Otaru, Niseko, Furano, and Hidaka, stopping by a couple of Hokkaido landmarks along the way.

When introducing a property, we take the time to explore the surrounding areas, because truly understanding a home also means understanding the lifestyle and character of its location.

【Answers】
① New Chitose Airport
② Ramen Alley, Sapporo
③ Nikka Wh**ky sign, Sapporo
④ Tanukikoji Shopping Street, Sapporo
⑤ Odori Park, Sapporo
⑥ Miyanomori residence, Sapporo
⑦ Sandan Falls Park, Ashibetsu
⑧ “Lavender Sea,” Highland Furano
⑨ Hokuseiyama Lavender Garden, Nakafurano
⑩ Hokuseiyama Lavender Garden, Nakafurano

Tell us how many you got right in the comments! 👇

#北海道観光 #エージェント

ひとつの大屋根の下で、親方と漁夫が暮らした場所。[English caption below]📍祝津（小樽・北海道）小樽の海辺、祝津に残る「白鳥番屋（旧白鳥家番屋）」1880年前後に建てられたとされる、小樽市指定歴史的建造物第62号です。主...
08/08/2026

ひとつの大屋根の下で、親方と漁夫が暮らした場所。
[English caption below]

📍祝津（小樽・北海道）
小樽の海辺、祝津に残る「白鳥番屋（旧白鳥家番屋）」

1880年前後に建てられたとされる、小樽市指定歴史的建造物第62号です。

主人の住居と漁夫の居住部分が大屋根の下で一体となった、ニシン番屋ならではの造り。主人側には床の間や欄間を備えた和風住宅の意匠が残り、漁夫の寝床は吹き抜けを囲むように設けられていました。

建物内には、56畳の和室を含む6室ほか、延床438.97㎡の空間が広がります。
目を引くのは、その大きさだけではありません。祝津の漁業の歴史と当時ここで営まれていた暮らしが、建物そのものに刻まれています。

この場所をどのように生かし、次の時代へつないでいくかの可能性まで引き継ぐ物件です。

💰 販売価格：10,500万円（税込）
📐 敷地面積：407.21㎡（123.18坪）
🏠 延床面積：438.97㎡（132.79坪）
🛋️ 間取り：56畳の和室を含む6室ほか
🏗️ 建築時期：不明（1880年前後とされる）
🏛️ 小樽市指定歴史的建造物 第62号
📍 小樽市祝津｜JR小樽駅から車で約11分

詳細・内覧に関するお問い合わせはDMにて📩

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📍Shukutsu (Otaru, Hokkaido)
A place where the proprietor and fishing crew once lived beneath the same broad roof.

Located by the sea in Shukutsu, this is an Otaru-designated historic building believed to date from around 1880.

Its distinctive layout reflects the history of a traditional herring banya. The proprietor’s residence featured elements of a Japanese home, including decorative transoms and a formal alcove, while the fishing crew’s sleeping quarters were arranged around an open interior space.

The building offers 438.97 sqm of floor space, with six rooms and additional areas, including an expansive 56-mat tatami Japanese room.

Its significance lies not only in its scale. The architecture preserves traces of Shukutsu’s fishing history and the lives once lived within its walls.

The next chapter of the banya will depend on how its future owner chooses to preserve and thoughtfully use it (some tried to transform it into their residence)!

💰 Price: ¥105,000,000, tax included
📐 Land area: 407.21 sqm (4,383 sq ft)
🏠 Floor area: 438.97 sqm (4,725 sq ft)
🛋️ Layout: 6 rooms and additional spaces, including a 56-mat tatami Japanese room
🏗️ Construction date: Unknown, believed to be around 1880
🏛️ Otaru-designated historic building No. 62
📍 Shukutsu, Otaru｜Approx. 11 minutes by car from JR Otaru Station

DM us for further details or viewing inquiries 📩

#北海道 #小樽

07/08/2026

ひとつの大屋根の下で、親方と漁夫が暮らした場所
[English caption below]

📍祝津（小樽・北海道）
小樽の海辺、祝津に残る「白鳥番屋（旧白鳥家番屋）」

1880年前後に建てられたとされる、小樽市指定歴史的建造物第62号です。

主人の住居と漁夫の居住部分が大屋根の下で一体となった、ニシン番屋ならではの造り。主人側には床の間や欄間を備えた和風住宅の意匠が残り、漁夫の寝床は吹き抜けを囲むように設けられていました。

建物内には、56畳の和室を含む6室ほか、延床438.97㎡の空間が広がります。

目を引くのは、その大きさだけではありません。祝津の漁業の歴史と当時ここで営まれていた暮らしが、建物そのものに刻まれています。

この場所をどのように生かし、次の時代へつないでいくかの可能性まで引き継ぐ物件です。

💰 販売価格：10,500万円（税込）
📐 敷地面積：407.21㎡（123.18坪）
🏠 延床面積：438.97㎡（132.79坪）
🛋️ 間取り：56畳の和室を含む6室ほか
🏗️ 建築時期：不明（1880年前後とされる）
🏛️ 小樽市指定歴史的建造物 第62号
📍 小樽市祝津｜JR小樽駅から車で約11分

詳細・内覧に関するお問い合わせはDMにて📩

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📍Shukutsu (Otaru, Hokkaido)
A place where the proprietor and fishing crew once lived beneath the same broad roof.

Located by the sea in Shukutsu, this is an Otaru-designated historic building believed to date from around 1880.

Its distinctive layout reflects the history of a traditional herring banya. The proprietor’s residence featured elements of a Japanese home, including decorative transoms and a formal alcove, while the fishing crew’s sleeping quarters were arranged around an open interior space.

The building offers 438.97 sqm of floor space, with six rooms and additional areas, including an expansive 56-mat tatami Japanese room.

Its significance lies not only in its scale. The architecture preserves traces of Shukutsu’s fishing history and the lives once lived within its walls.

The next chapter of the banya will depend on how its future owner chooses to preserve and thoughtfully use it (some tried to transform it into their residence)!

💰 Price: ¥105,000,000, tax included
📐 Land area: 407.21 sqm (4,383 sq ft)
🏠 Floor area: 438.97 sqm (4,725 sq ft)
🛋️ Layout: 6 rooms and additional spaces, including a 56-mat tatami Japanese room
🏗️ Construction date: Unknown, believed to be around 1880
🏛️ Otaru-designated historic building No. 62
📍 Shukutsu, Otaru｜Approx. 11 minutes by car from JR Otaru Station

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#北海道 #小樽

06/08/2026

明治時代の小樽へ、足を踏み入れる
[English caption below]

📍祝津（小樽・北海道）
小樽の海辺、祝津に残る番屋をご案内

1880年前後に建てられたとされる、小樽市指定歴史的建造物第62号。ニシン漁で栄えた時代、親方の住まいと漁夫の居住部分がひとつの大きな屋根の下につくられた番屋です。

実際に中へ入ると、56畳の和室を含む6室ほか、欄間や吹き抜けなど、当時の暮らしを伝える空間が広がります。140年以上にわたり人々が行き交ってきた建物には、図面や写真だけでは伝わらない静かな存在感がありました。

敷地407.21㎡、延床438.97㎡。歴史的建造物として受け継ぐことはもちろん、必要な許認可等を前提に、迎賓施設や宿泊施設、文化を発信する場など、その背景を生かした新たな活用も考えられます。

JR小樽駅から車で約11分

💰 販売価格：10,500万円
📐 敷地面積：407.21㎡（123.18坪）
🏠 延床面積：438.97㎡（132.79坪）
🛋️ 間取り：56畳の和室を含む6室ほか
🏗️ 建築時期：不明（1880年前後とされる）
🏛️ 小樽市指定歴史的建造物 第62号
📍 小樽市祝津｜JR小樽駅から車で約11分

詳細・内覧に関するお問い合わせはDMにて📩

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📍Shukutsu (Otaru, Hokkaido)
Step inside a piece of Meiji-era Otaru, Hokkaido.

This time, we take you through an Otaru-designated historic building located by the sea in Shukutsu.

Believed to date from around 1880, the banya was built during Otaru’s prosperous herring fishing era. Its broad roof originally brought the proprietor’s residence and the fishing crew’s living quarters together within a single structure.

Inside are six rooms and additional spaces, including an expansive 56-mat tatami Japanese room. Traditional transoms, open interior spaces, and details shaped by generations give the building a presence that cannot be fully understood through photographs or floor plans alone.

Offering 438.97 sqm of floor space on 407.21 sqm of land, the property could also lend itself to a private guest facility, boutique accommodation, cultural venue, or other considered use, subject to the necessary approvals.

Located approximately 11 minutes by car from JR Otaru Station, this is a rare opportunity to experience (and potentially continue) the story of Meiji-era Otaru.

💰 Price: ¥105,000,000
📐 Land area: 407.21 sqm (4,383 sq ft)
🏠 Floor area: 438.97 sqm (4,725 sq ft)
🛋️ Layout: 6 rooms and additional spaces, including a 56-mat tatami Japanese room
🏗️ Construction date: Unknown, believed to be around 1880
🏛️ Otaru-designated historic building No. 62
📍 Shukutsu, Otaru｜Approx. 11 minutes by car from JR Otaru Station

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#北海道 #小樽

住所

東京都港区浜松町1-10-11, VORT浜松町Ⅱ 4階B
Minato-ku, Tokyo
105-0013

電話番号

+81364023252

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