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株式会社sunroom

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21/04/2026

【GW休業のお知らせ】

いつもSUNROOMをご利用頂き誠に有難うございます！

誠に勝手ながら、下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせて頂きます。

休業期間
2026年4月29日(水)～5月6日(水)

※休業期間中のお問合せ等につきましては、5月7日以降に順次対応させて頂きます。

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

株式会社SUNROOM

31/03/2026

【3月最終日】
一般的に言われる不動産賃貸異動シーズンの最終日。
今年は多くのお客様のご成約。繁忙期中にもオーナーからの募集依頼等慌ただしい日々でございましたがstaffが1件1件丁寧に対応、引き渡しを行ってくれております。
3月が忙しいと思われますが、実は4月も忙しいんです。引き渡し以降の退去清算等や入居後のアフターケア。

賃貸管理会社よりも大変になるのが修繕、メンテ業者様。
物件１つの引き渡しで沢山の人の手が入ります。皆想いは一緒。
お客様に喜んでもらいたいという一心で対応してくれております。

従業員という雇用形態ではありませんが協力業者様は従業員、家族のような存在です。

不動産管理会社は個人プレーでは仕事ができません。
SUNROOMは協力業者含めoneteamで対応できるのが一番の強み。社員、業者、皆様に感謝して本日も頑張ります！

#管理会社
#大分不動産
#お部屋探し
#物件探し

27/03/2026

【正直不動産】
タイトルってパンチがあるけど、私は正直違和感があります・・・
この業界が全て嘘をついたり汚い仕事をしている前提のような気がしてしまいますが、私が知っている不動産はそうではありません。

弊社も仕事にプロ意識を持ちオーナー様、入居者様の暮らしにぬくもりを与えたい。私自身もスタッフ達に陽があたり輝ける場所であってほしいという想いで行っておりますし、私がしっている不動産の同士達は皆、正直なんって当たり前です。

とはいいつつも作品は面白いし、作品のファンでもありますので、しっかりと観に行かせて頂きます♪

#不動産
#大分市
#正直不動産

19/03/2026

仕事を行っていく上で大事になるのが相手に対しての敬意。

これは取引先やお客様だけではなく一緒に仕事を行っていく社員間でも非常に大事になる。

リスペクトできる関係性って、「こうしたら出来るんだよ」って言う話ではなくて、やはり双方が想いあえる事が大前提にある。

社員の誕生日、社員同士でケーキを渡せれるその関係性が素敵でシンプルな愛情表現がこちらまで感動した。

愛情って人にも連鎖するから嬉しいですね。
素敵な社員に感謝して3月の残り繁忙期頑張りましょう。

#大分不動産

#素敵な関係

06/03/2026

【凄いお話】
弊社のお中元お歳暮はいつも宮崎市青島にある「coffee&lunch MISAKI 」さんにお願いしております！！

元々ミサキさんのコーヒーが好きで、マスターが優しくてこれまたいい人で好きでして・・・
お中元お歳暮も自分が大好きな物を大好きな方々にお届けしたいと思い、いつもお願いしております！！

毎回お願いしているのが「サムライブレンド」です。WBCのキャンプで今回も選手達にコーヒーを提供されていたようです。
何がすごいかって、あのダルビッシュさんがインスタに載せておられてました。　

サムライジャパンと協業でつくられたサムライブレンド。。これから大忙しになりそうな予感と買えなくなったらどうしようという心配も・・・😅

でもマスター本当にいい人なので、忙しくなる事は僕も嬉しいです☺️
人柄ってコーヒーにも出るのかなって思うのと同時に色んな人の心も動かすんだなって思いました。

異業種や色んな方から学ぶ事が多い。有名人相手だと僕は完全下心でまくりますが、やはり謙虚で真面目で優しい方は誰からも好かれ結局いい方向に行くんだなと思うと私だったら威張り倒しまくるので、もう少し私自身謙虚になれるよう頑張ります。

インスタを見て自分の事以上に嬉しかったので投稿しましたが、宮﨑に行った際は皆さん是非行かれてみてください！本当にオススメです。
※ダルビッシュさんのサインありますよ！

&lunchMISAKI
()
#サムライジャパン
#姉に感謝

24/02/2026

【空室改善事案】
こちらの物件は新築時から入居に苦戦されておりオーナー様よりご相談を頂きました。生意気な考えで申し訳ございませんが、基本ご紹介等ではない限り管理受託を積極的に行っておらず弊社は管理のアプローチ等は基本行いません。

今回のオーナー様は新規のお取引の方でご紹介ではありませんが、状況を考慮した上で空室改善プランを提案しました。
弊社の考えは、「オーナー様は自分たちにとって大切な方ですので、その方々が困っていれば全力で対応していきます。」

空室改善の内容は正直お伝えできませんがｗ、最終的には自社付け100％で満室にする事ができました。
一つ言える事はスタッフ全員がこの物件を満室にしていきたいという気持ちが、SUNROOMの強みであります。

古臭いかもしれませんが部屋を決めるのも精神論というか根性論というか熱意です。

でもやはり一番はうちの社員の頑張りだと思います！

社員の頑張りで新しいオーナー様のご紹介等に早速繋がっております。本当に有難いです。

SUNROOMは良いTEAMです！！

#暮らしにぬくもりを

20/02/2026

【いい話をしてくれる人=いい1日になる】
本日は管理契約で、尊敬している経営者さんの所にお邪魔させて頂きました。改めて僕が好きだなって、やはり思えれた事は、社長と話しているとネガティブな話がなく前向きにどうすれば会社やお客様、社員が良くなっていくのか・・・ヒントと導き方を会話内で教えてもらえる。

経営=孤独の戦い=ネガティブトーク。　
が多い中で、孤独感も1ミリも感じさせないし、一緒にお話しさせてもらうだけで自分が目指すべき方向が見えてくるので感謝でしかない。

面談前に車を少しこすって心折れてたけど、話聞いた後はこすった傷さえも厄年がこういう事で終わってくれているのかと勝手に前向きにとらえられるｗ

心の持ちようは自分にとって大切な人がどれだけいるかで大きく変わってくると思うし、私が出来る事は自分が大切だと思うお客様や社員、ご入居者様等により良い未来が少しでも見えるよう不動産会社が出来る社会貢献をしっかりと考えていきたいと思います。

私もネガティブな話するよりも、誰かにとって前向きになれる人になりたいと強くおもったR8年2月20日のお話でした！

※車傷つけているので優しくしてくださいｗ
今日も皆さまにとっていい一日でありますように！！

#暮らしにぬくもりを

12/02/2026

【好評につき第2弾開業支援プロジェクト】
津留で行った開業支援物件もお蔭様で大好評でしたが、今回は碩田校区内の店舗を改修から関わらせて頂きました🔨

室内リフォームをオーナー様が対応して頂けましたので、事務所等であればすぐにオープンができるようになっております😎
支援プロジェクトの為、敷金も無しでフリーレントも1ヵ月と初期費用もお安くお勧めです！！
内装は完全に僕好みになっておりまして・・・すいません。。。
でも相当いいと思います。正直弊社でも出店検討したくらいです！

弁天のファミリーマートさんの向かいですので、わかりやすい場所です！
現地待ち合わせも可能ですので、お気軽にお声がけください♪

#暮らしにぬくもりを

10/02/2026

【新築×ENZIN明磧】
昨日投稿しました企業コラボ特典のご説明しましたが物件の説明を・・・
『大分市南地区って人気高いのに単身物件やRC物件、かっこいい物件少ないよなー』って思っているアナタ！ありますよ！！

設計士さんが手がけたデザイナーズ賃貸物件。
もちろんオートロックも完備しております。現状少しだけ見れますが、めちゃくちゃカッコいいです！！
事務所やサロン等も勿論相談できますよ😎
1フロアー4世帯で中部屋は1室のみ。殆どが角部屋で構造も鉄筋コンクリート。騒音に悩まされている方等にもお勧めです😊

繁忙期、弊社でも慌ただしくなってきましたので、お問合せは是非お早めに。本日も現地案内入ってます！！
施工期間中は現場の方へ事前予約が必要ですので、事前にお問合せオススメします！！是非是非お問合せお待ちしております🤲
※ご成約時にはサンドイッチHIMAWARIさん、らーめんよつ葉さんどちらでも使える食事券5000円を弊社からプレゼントします！！

#オススメ物件ですよー

09/02/2026

【新築物件×地域企業コラボ】
3月末に完成予定の「ENZIN明磧」。
オーナーさんの想いが詰まった素敵な物件に仕上がってきております☺️
SUNROOMが出来る事とすれば素敵な入居者さんとのマッチングであり入居者さんが日々快適に過ごして頂く為のサポート管理です。
その為にまずは、この地域を好きになってもらおうと思い今回はサンドイッチのお店とラーメン店とコラボさせて頂きました。

＃サンドイッチHimawari
＃ラーメンよつ葉

2店舗にお願いし商品券を今回の為に作って頂きました！ 🤝
入居者特典としてご成約頂いたお客様に5000円分の商品券を弊社からプレゼントをさせて頂きます！☺️お問合せ等心よりお待ちしております♪

23/01/2026

【感謝・謙虚・挑戦】
商売を行う上で時に感じる変化。私はここが人以上に感じてしまうというか考え込んでしまいます。
銀行の金利も徐々に徐々に引きあがり、協力業者さんも含めて圧迫している中で世の中のズレというか違和感を感じます。
現状維持をすることは非常に難しい事ですが、物価、原価か上がる中で完全に現状維持ではマイナスの構図になっていきます。
その中で今年は攻めて行かないと行けないという焦りからか、色々考えすぎてストレスに、やられまくってました。

が、下向いてても仕方ないので、こういう時こそ謙虚に取り組み、感謝の気持ちを忘れずに取り組む以外に方法はないと思いますので、絶賛頑張ってまいります。

皆さま本日も頑張ってまいりましょう！

#暮らしにぬくもりを

住所

大分市光吉919-1/102
Oita-shi, Oita
8701132

営業時間

月曜日	10:00 - 17:00
火曜日	10:00 - 17:00
木曜日	10:00 - 17:00
金曜日	10:00 - 17:00
土曜日	10:00 - 17:00

電話番号

+81975898631

ウェブサイト

https://sunroom-oita.jp/

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