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UCL 不動産オーナー報告アプリUCLシステム　他社との差別化、業務効率化をサポート

26/09/2024

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#不動産管理 #郵便代金値上げ
2分前

全国から不動産業者が集まる「賃貸フェアin東京」に、ダンゴネットとの共同でブース出展を行いました。今年はコロナの影響もなく、例年より多くの来場者が訪れ充実を感じました。特に、オーナーアプリの電子収支報告などの業務効率化システムが非常に好評で...
10/08/2024

全国から不動産業者が集まる「賃貸フェアin東京」に、ダンゴネットとの共同でブース出展を行いました。今年はコロナの影響もなく、例年より多くの来場者が訪れ充実を感じました。特に、オーナーアプリの電子収支報告などの業務効率化システムが非常に好評でした。

12月には「賃貸フェアin大阪」への出展も予定しており、さらなる成功を目指して準備を進めています。

.\ UCL不動産管理システムの機能📣/⑥反響ランキング機能ネットの反響情報から所有物件の反響が一目でわかる！🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』・地域の不動産市場を把握したい！・オーナー様へ物件がどの程度市場で評価されているかを伝えた...
27/07/2024

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\ UCL不動産管理システムの機能📣/
⑥反響ランキング機能

ネットの反響情報から所有物件の反響が一目でわかる！

🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』

・地域の不動産市場を把握したい！

・オーナー様へ物件がどの程度市場で評価されているかを伝えたい！

・修繕や売却などの交渉をスムーズに進めたい

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フォーマット化されたシステムにより、社員誰もが情報を把握し管理できる

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　　結果として
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① オーナー様に、より自分の物件に対して考えて頂くことで、経営者マインドが向上し利益アップにつながる！

② クリック数などをオーナー様に提示することで、提案を受け入れてもらいやすくなる

③ 市場動向を含めた提案により、他の不動産会社との差別化できる！
　
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#不動産管理 #賃貸管理 #業務効率化

.\ UCL不動産管理システムの機能📣/⑥ ローン条件設定機能現在までのキャッシュフローの累計やIRR（内部収益率）も一目でわかる！🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』・キャッシュフローで悩んでいるオーナー様へ良い提案をしたい！・内部収...
27/07/2024

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\ UCL不動産管理システムの機能📣/
⑥ ローン条件設定機能

現在までのキャッシュフローの累計やIRR（内部収益率）も一目でわかる！

🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』

・キャッシュフローで悩んでいるオーナー様へ良い提案をしたい！

・内部収益率の計算や集計・提案資料の作成に時間がかかっている！

・物件のローン残高の計算を自動化したい！

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フォーマット化されたシステムにより、社員誰もが情報を把握し管理できる

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　　結果として
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① オーナー様への提案の質が向上するだけでなく、提案資料の作成時間も短縮されるため、より多くのオーナー様のお悩みにアプローチできる！

② すべての物件をすべての社員が閲覧できるため、情報共有もスムーズになる！

③細かい数字や資料をオーナー様に提出することで、頼関係の向上に繋がる！
　
そんな UCL は、

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#不動産管理 #賃貸管理 #業務効率化

.\ UCL不動産管理システムの機能📣/⑤ 収支分析機能中間分析や売却時の手取りをスマホで確認！🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』・空室に困っているが何が原因かがわからない・別の不動産会社より売却しないかと提案を受けているが、管理会社...
27/07/2024

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\ UCL不動産管理システムの機能📣/
⑤ 収支分析機能

中間分析や売却時の手取りをスマホで確認！

🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』

・空室に困っているが何が原因かがわからない

・別の不動産会社より売却しないかと提案を受けているが、管理会社に頼んだ方が良いのかわからない

・売却しようと考えているが、いま売却しても良いのかわからない

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中間分析をすることにより空室対策の提案を明確にすることが可能となり、今後の運用方法や売却時期などオーナー様の収益最大化を実現可能とする提案がしやすくなる！

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　　結果として
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① 過去の収支データーから現在の空室の問題点を
数字から原因を探ることができる。

② 購入から運用・売却までの収支データーから
今売却した場合のCF累積・IRRがわかるので売却のタイミングなどがすぐ確認できる。

③ 管理会社も売買の仕事をしているというアピールに繋がり、他社からの営業を防ぐことができる。
　
そんな UCL は、

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#不動産管理 #賃貸管理 #業務効率化

.\ UCL不動産管理システムの機能📣/④募集状況機能所有物件の空き情報をスマホで確認！🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』・空室物件にお悩みのオーナー様を抱えている・空室状況の改善をオーナー様に提案したい・管理物件の把握するのに時間が...
27/07/2024

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\ UCL不動産管理システムの機能📣/
④募集状況機能

所有物件の空き情報をスマホで確認！

🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』

・空室物件にお悩みのオーナー様を抱えている

・空室状況の改善をオーナー様に提案したい

・管理物件の把握するのに時間がかかる

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　　UCL システムで解決できます」
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・オーナー様は現在の空室情報を
　いつでもスマホで確認できる📱

・空室期間の日数が表示される為、長期空室がどこの部屋か
　すぐに把握する事ができる‼️

🔻🔻🔻🔻🔻🔻
　　結果として
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①数字をもとにそれぞれの管理物件の提案が
　可能となり、オーナー様の顧客満足度が向上する

②『こんなに自分の物件の事を考えてくれてるんだ！』
　という声が生まれる。

③オーナー様との信頼関係が向上することで、
　他の管理物件も任せてもらえるようになる。
　
そんな UCL は、

月々22000 円～ご利用可能！

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#不動産管理 #賃貸管理 #業務効率化

.\ UCL不動産管理システムの機能📣/③ポートフォリオ機能オーナー様が複数物件を所有の場合の資産がひと目で分かる‼️🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』・複数物件を所有しているオーナーへの　提案資料が分かりづらい・担当者の提案能力に差...
27/07/2024

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\ UCL不動産管理システムの機能📣/
③ポートフォリオ機能

オーナー様が複数物件を所有の場合の
資産がひと目で分かる‼️

🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』

・複数物件を所有しているオーナーへの
　提案資料が分かりづらい

・担当者の提案能力に差がある

・オーナー様への提案がうまくいかない

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
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・複数物件を所有しているオーナー様へ
　資産のポートフォリオを自動出力可能！

・全ての物件を売却した際のキャッシュの合計も算出可能

🔻🔻🔻🔻🔻🔻
　　結果として
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①担当者の提案を受け入れてもらいやすくなる

②オーナーの収益も伸び、不動産会社の信頼につながる
　
そんな UCL は、

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#不動産管理 #賃貸管理 #業務効率化

.\ UCL不動産管理システムの機能📣/②お知らせ機能について管理会社から、すべてのオーナー様への一斉送信が可能‼️🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』・オーナー様にもっと有益な情報を効率良く届けたい・オーナー様との信頼関係をもっと築き...
27/07/2024

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\ UCL不動産管理システムの機能📣/
②お知らせ機能について

管理会社から、すべてのオーナー様への一斉送信が可能‼️

🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』

・オーナー様にもっと有益な情報を効率良く届けたい
・オーナー様との信頼関係をもっと築きたい

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　　UCL システムで解決できます」
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・毎月市場調査のデータを発行できる

・セミナー情報やイベント、独自で発行する新聞や
　売買情報などを送信可能💬
　※個別チャット機能もあるので、返答には個別対応も可能

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　　結果として
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「オーナー様の物件に対しての情報提供の質が向上する」

✨他にもこんな良ことが‼️
・スタッフとのコミュニケーションが増える
・修繕などのご提案がスムーズになる
・物件がよりアクティブになり、収益が増える
　
そんな UCL は、

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#不動産管理 #賃貸管理 #業務効率化

\ UCL不動産管理システムの機能📣/① チャット機能についてオーナー様との個別チャットで写真や PDF などの送付も可能です‼️🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』・担当者が不在時にオーナー様の対応ができない・社内で情報の共有ができな...
09/07/2024

\ UCL不動産管理システムの機能📣/
① チャット機能について

オーナー様との個別チャットで
写真や PDF などの送付も可能です‼️

🤦🏻‍♂️『こんなお悩みありませんか❓』

・担当者が不在時にオーナー様の対応ができない
・社内で情報の共有ができない
・日中オーナー様との連絡がつかない

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　　UCL システムで解決できます」
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・オーナー様から連絡が合った際は、
　スタッフに全員通知🔔

・担当者とオーナー様のやり取りを
　全てのスタッフが閲覧できる💬

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　　結果として
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オーナー様は、担当者だけでなく
会社全体でサポートして貰えている気持ちになり
不動産会社としての信頼度が向上します‼️

　
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#不動産管理 #賃貸管理 #業務効率化

\ アプリで不動産オーナー様と繋がる📣 /『賃貸管理の見える化』所有物件を「見える化」し、不動産会社も、オーナー様もわかりやすくよりスピーディーに管理報告・収支分析できる不動産管理報告システム！POINT.01◆オーナー様と不動産会社を繋ぐ...
09/07/2024

\ アプリで不動産オーナー様と繋がる📣 /

『賃貸管理の見える化』
所有物件を「見える化」し、不動産会社も、オーナー様もわかりやすくよりスピーディーに管理報告・収支分析できる不動産管理報告システム！

POINT.01
◆オーナー様と不動産会社を繋ぐコミュニケーションシステム

POINT.02
◆オーナー様ご所有物件の管理業務を「見える化」し、収支分析を支援

POINT.03
◆ご所有の物件に関する、書類を電子化で業務効率UP

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◆低料金、高機能

初期費用:100,000円〜
月々:20,000円～

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#不動産 #不動産投資 #賃貸管理 #収支分析

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26/03/2023

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住所

Shibuya-ku, Tokyo

営業時間

月曜日 09:00 - 17:00
木曜日 09:00 - 17:00
金曜日 09:00 - 17:00
土曜日 09:00 - 17:00
日曜日 09:00 - 17:00

電話番号

+81366970513

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