10坪不動産

東京近郊【10坪前後の物件情報】を発信。飲食店・サロン向け・ジム用の居抜き物件がメイン🍽 ここでしか見られない未公開物件も！お電話やDMにてお問合せください👇運営会社：FMG株式会社

09/06/2026

【新着】1階路面店で視認性抜群！
人気エリアの北千住！

シーシャバーの居抜き！
公式LINEでお早めにご連絡ください♪
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家賃：225,000円（税抜）
階数：1階
面積：約6.47坪（21.40㎡）
礼金：2ヶ月
保証金：10ヶ月分
造作価格：1,500,000円
最寄り：常磐線「北千住」駅徒歩5分
　　　　日比谷線「北千住」駅徒歩5分
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💡担当からのおすすめコメント
出店業態に制限はありますが、人気の小箱物件で
費用を抑えての出店が可能です！
2沿線あり駅利用者も多い人気エリアになります！
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※物件の取り扱いは原則、掲載日より2週間です。お問い合わせいただいた際に募集が終了している場合もございますが、予めご了承ください。
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【10坪不動産】
初めての開業。初めての不動産投資。
また、都内の物件であれば管理のご相談、
物件の募集条件や掲載のご相談も承ります。
10坪からスタートするあなたの挑戦を応援します。
by FMG株式会社

#10坪不動産 #居抜き #常磐線 #日比谷線 #北千住駅

06/06/2026

【新着】駅近！好立地！
ふじみ銀座商店街沿いの1階路面店！

スンドゥブ屋の居抜き！
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家賃：270,000円（税抜）
管理費：2,000円（税抜）
階数：1階
面積：約8.16坪（26.97㎡）
礼金：2ヶ月
保証金：7ヶ月分
造作価格：2,000,000円
最寄り：西武池袋線「富士見台」駅徒歩1分
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💡担当からのおすすめコメント
駅南口を出てすぐの好立地！
1階路面店のため視認性抜群です！
駅近のため安定した人通りが見込めます！
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#10坪不動産 #極小店舗 #居抜き #西武池袋線 #富士見台駅

04/06/2026

【好立地】人気エリアの立川で1階路面店！
造作300,000円のお手頃物件！

ラーメン屋の居抜き！
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家賃：290,000円（税抜）
階数：1階
面積：約13.88坪（45.87㎡）
礼金：2ヶ月
保証金：8ヶ月分
造作価格：300,000円
最寄り：中央線「立川」駅徒歩9分
　　　　南武線「西国立」駅徒歩8分
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💡担当からのおすすめコメント
立川駅と西国立駅の間に位置する路面店！
周辺には住居やオフィスなどがあり昼夜問わず
集客が見込めます！
厨房機器や埋設型のグリストラップも残置のため
出店費用をかなり抑えられます！
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#10坪不動産 #居抜き #中央線 #立川駅 #ラーメン屋の居抜き

02/06/2026

【好立地】代官山エスペランサ通り沿い！
1階路面店！飲食相談可能！

ダイニングバーの居抜き！
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家賃：270,000円（税抜）
階数：1階
面積：約5.33坪（17.62㎡）
礼金：2ヶ月
保証金：10ヶ月分
造作価格：相談
最寄り：東急東横線「代官山」駅徒歩4分
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💡担当からのおすすめコメント
周辺には居酒屋や雑貨店が並ぶ賑わいのあるエリアで
希少な1階路面店です！
食洗器や置き型のグリストラップが残置するため
スピーディーな出店が可能です！
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#10坪不動産 #極小店舗 #居抜き #東急東横線 #代官山

31/05/2026

【好立地】南口を出てすぐの好立地！

飲食相談可能！
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家賃：578,000円（税抜）
管理費：20,000円（税抜）
階数：1階
面積：約12.59坪（41.62㎡）
礼金：2ヶ月
保証金：8ヶ月分
造作価格：造作無償
最寄り：京王新線「初台」駅徒歩1分
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💡担当からのおすすめコメント
物販店の居抜きですが今回の募集から
飲食も相談可能になりました！
南口を出てすぐの好立地のため視認性抜群です！
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#10坪不動産 #京王新線グルメ #初台 #初台駅 #店舗開業

28/05/2026

【好立地】人気の商業エリアである八王子！
造作無償のお手頃物件！

バーの居抜き！
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家賃：240,000円（税抜）
管理費：25,000円（税抜）
階数：2階
面積：約15.31坪（50.60㎡）
礼金：3ヶ月
保証金：7ヶ月分
造作価格：造作無償
最寄り：中央線「八王子」駅徒歩4分
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💡担当からのおすすめコメント
人気の商業エリアにバーの居抜きが出ました！
造作無償で美内装のため、同業態であれば
出店費用をかなり抑えられます！
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#10坪不動産 #居抜き #中央線 #中央本線 #八王子駅

25/05/2026

【好立地】西口商店街沿いに位置する物件です！
地下1階ですが1階に看板設置可能で
視認性抜群！

居酒屋の居抜き！
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家賃：460,000円（税抜）
管理費：28,688円（税抜）
階数：地下1階
面積：約13.04坪（43.11㎡）
礼金：2ヶ月
保証金：10月分
造作価格：3,500,000円
最寄り：山手線「神田」駅徒歩3分
　　　　中央線「神田」駅徒歩3分
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💡担当からのおすすめコメント
飲食需要の高いエリアでの居抜き物件です！
地下1階ですが1階部分に看板が設置可能ですので
視認性抜群です！
グリーストラップや厨房機器も全て残置ですので
出店費用も抑えられます！
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22/05/2026

【美内装】1階路面店で視認性抜群です！
ラーメン屋の居抜き！
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家賃：280,000円（税抜）
階数：1階
面積：約10.7坪（35.36㎡）
礼金：2ヶ月
保証金：10月分
造作価格：相談
最寄り：総武線「本八幡」駅徒歩3分
　　　　都営新宿線「本八幡」駅徒歩6分
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💡担当からのおすすめコメント
美内装のラーメン屋の居抜き物件！
1階路面店で視認性抜群です！
グリーストラップや冷蔵庫など汎用性の高い
厨房機器も多く残置するため
初期費用を抑えての出店が可能です！
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19/05/2026

【駅近】造作無償で出店費用を抑えられます！
重飲食相談可能！

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家賃：270,000円（税抜）
階数：1階
面積：約9.34坪（30.86㎡）
礼金：2ヶ月
保証金：2月分
造作価格：造作無償
最寄り：京王線「八幡山」駅徒歩1分
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💡担当からのおすすめコメント
造作無償と保証金が2ヵ月しかかかりません！
美内装でグリストも完備されており
出店費用をかなり抑えることが可能です！
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#10坪不動産 #極小店舗 #居抜き #京王線 #八幡山駅

15/05/2026

【希少】ピザ窯付きのイタリアン居抜き物件！

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家賃：210,000円（税抜）
階数：1階
面積：約17.17坪（56.75㎡）
礼金：2ヶ月
保証金：3月分
造作価格：2,000,000円
最寄り：西武池袋線「富士見台」駅徒歩10分
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💡担当からのおすすめコメント
駅徒歩10分と距離はありますが
ピザ窯が残置されている希少な居抜き物件！
保証金も3ヶ月となっており出店費用を抑えることができます！
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#10坪不動産 #居抜き #居抜き店舗で開業 #西武池袋線 #富士見台駅

住所

Shibuya-ku, Tokyo
1510051

電話番号

+81354134471

ウェブサイト

https://www.10tsubo.com/

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