株式会社 T F C

15/11/2023

株式会社TFCです✨

弊社の広告が新宿YUNIKA VISIONで放映中です！👀❤️
朝ver.は14:00まで、毎時51分～放映されています。
お近くにお越しの際は是非ご覧ください♩

事業用物件のお問い合わせはhttps://tfc-group.co.jpまで！
店舗・事務所・クリニック全国でお探しいたします💫

29/11/2022

弊社の運営する新宿賃貸事務所.comでは、およそ月に1回の頻度で新宿の街を紹介しています。

今回は、課題が山積する団地の振興策についてです。

『地域住民を繋ぐ拠点へ…各地に見る団地の振興策のヒント』
https://xn--3kqu8hhyjm2gvre.com/column/2022/09/20/street-views-79/

住民の高齢化や建物の老朽化といった問題を解決し、イメージアップに取り組むためのヒントについて、周辺の団地で行われた実例を交えて解説しています。

事務所やテナントに興味のある方はぜひご覧ください。

住民の高齢化や建物の老朽化など、古臭いイメージが付いてしまった団地。山積する課題を解決し地域振興に役立てるにはどうすれば良いのか、ある2つの団地の例を参考に、団地振興のヒントを推察します。

29/11/2022

弊社の運営する、新宿賃貸事務所.comでは、事務所事情を紹介しています。

今回は、「オフィス選びの新時代！ビル業界で加速し始めた「再エネ電力」導入の動き」と題して、大手不動産主体で浸透し始めた、賃貸オフィスビルにおける再生可能エネルギー由来電力の導入について解説しています。
https://xn--3kqu8hhyjm2gvre.com/column/2022/09/20/landmark-column-99/

起業やオフィスの移転を考えているという方は、是非一度お問い合わせください！

脱炭素やSDGsが提唱される昨今、各企業における二酸化炭素排出量の削減を目指すため、賃貸オフィスビルに再生可能エネルギー電力を導入するニーズが高まっています。このニーズに応えるため、大手不動産会社が動き始.....

20/09/2022

弊社の運営する、新宿賃貸事務所.comでは、事務所事情を紹介しています。

今回は、「企業資産を守り抜け！オフィスのセキュリティについて考えよう」と題して、オフィス選びの際に注意したい、物理的な警備体制「オフィスセキュリティ」について解説しています。
https://xn--3kqu8hhyjm2gvre.com/column/2022/08/29/landmark-column-98/

起業やオフィスの移転を考えているという方は、是非一度お問い合わせください！

オフィスの業務を円滑に進めるためには、オフィス内の安全を守る必要があり、「オフィスのセキュリティ」について考えるのも重要です。オフィス選びの際に注意すべき、オフィスのセキュリティについて解説します。

20/09/2022

弊社の運営する新宿賃貸事務所.comでは、およそ月に1回の頻度で新宿の街を紹介しています。

今回は、世田谷区の線路跡地に誕生した、下北線路街です。

『「線路跡地」「全長1.7km」「支援型」一味違う再開発で生まれる「下北線路街」を徹底解剖』
https://xn--3kqu8hhyjm2gvre.com/column/2022/08/29/street-views-78/

小田急小田原線の連続立体交差化事業に伴い生まれた空き地を生かした、下北線路街の特徴やコンセプトについて解説しています。

事務所やテナントに興味のある方はぜひご覧ください。

オフィス,新宿,東北沢,下北沢,世田谷代田,再開発,下北線路街,小田急,小田原線,シモキタ

06/09/2022

弊社の運営する、新宿賃貸事務所.comでは、事務所事情を紹介しています。

今回は、「法に反する可能性も？オフィスの防災管理の重要性」と題して、火災や地震といった災害に備えるため、オフィスにおいて考えるべき「防災管理」について解説しています。
https://xn--3kqu8hhyjm2gvre.com/column/2022/07/28/landmark-column-97/

起業やオフィスの移転を考えているという方は、是非一度お問い合わせください！

雑居ビルでの大規模火災の前例や、自然災害時の帰宅困難者の発生などで、昨今ではオフィスビルの防災管理が重要視されるようになっています。この防災管理を怠ると法に抵触する可能性もあります。どのような防災管理...

06/09/2022

弊社の運営する新宿賃貸事務所.comでは、およそ月に1回の頻度で新宿の街を紹介しています。

今回は、新宿駅東口の歌舞伎町に来年４月開業予定の、東急歌舞伎町タワーです。
『開業迫る超高層ビル「東急歌舞伎町タワー」を徹底解説！』
https://xn--3kqu8hhyjm2gvre.com/column/2022/07/28/street-views-77/

新宿TOKYU MILANOの跡地に完成予定の超高層ビル。開業が近づくにつれて明らかになってきた、東急歌舞伎町タワーの特徴やコンセプトについて解説しています。

事務所やテナントに興味のある方はぜひご覧ください。

東京都新宿区歌舞伎町の新宿TOKYU MILANOの跡地で進行中の再開発事業で誕生する超高層ビル「東急歌舞伎町タワー」。開業を2023年4月に控え、入居する各種テナントやブランドロゴなども発表され、期待が高まっている超高層....

06/09/2022

弊社の運営する、新宿賃貸事務所.comでは、事務所事情を紹介しています。

今回は、「住宅との違い…事務所の家賃に消費税がかかる理由とは？」と題して、前回のコラムに関連し、住宅と事務所とで異なる「家賃と消費税の関係」について解説しています。
https://xn--3kqu8hhyjm2gvre.com/column/2022/06/30/landmark-column-96/

起業やオフィスの移転を考えているという方は、是非一度お問い合わせください！

家賃を経費に計上できるか否かの問題と同様に、自宅と事務所・店舗が同じか別かで、家賃に「消費税」がかかるか否かが変わってくるのは、ご存じでしょうか？今回は、事務所や店舗、自宅の「家賃」に消費税がかかるか...

06/09/2022

弊社の運営する新宿賃貸事務所.comでは、およそ月に1回の頻度で新宿の街を紹介しています。

今回は、新宿区の東端、千代田区との境界に位置する、市ヶ谷です。
『外濠に臨む「市ヶ谷」の賃貸オフィス事情』
https://xn--3kqu8hhyjm2gvre.com/column/2022/06/30/street-views-76/

主要な街路や鉄道路線が交わる交通の要衝でありながら、外濠や坂道の多い地形など、随所に昔ながらの景観を残す、市ヶ谷の見どころとオフィス事情を解説しています。

事務所やテナントに興味のある方はぜひご覧ください。

新宿区と千代田区との境界に位置し、外濠に臨み起伏の多いかつての江戸の姿を随所に見ることができる一方、主要な道路や鉄道が多く集まる交通の要衝となっていることから、オフィスビルや数多くの大学が建ち並び賑わ...

09/08/2022

弊社の運営する、新宿賃貸事務所.comでは、事務所事情を紹介しています。

今回は、「個人事業主の方必見！家賃を経費に計上できるのか？」と題して、主に個人事業主の方が確定申告の際に気になる、「家賃の経費計上」について解説しています。
https://xn--3kqu8hhyjm2gvre.com/column/2022/05/19/landmark-column-95/

起業やオフィスの移転を考えているという方は、是非一度お問い合わせください！

確定申告における「所得」とは、事業によって得た「収入」から、経営上必要となる「経費」を差し引いたものを指します。この「経費」とは、一体どこまでの範囲を指すのでしょうか？今回は、事務所や店舗、自宅の「家...

09/08/2022

弊社の運営する新宿賃貸事務所.comでは、およそ月に1回の頻度で新宿の街を紹介しています。

今回は、日本最大の歓楽街、歌舞伎町です。
『新宿エリア観光の拠点「歌舞伎町」』
https://xn--3kqu8hhyjm2gvre.com/column/2022/05/31/street-views-75/

新宿駅の東に位置し、飲食店や遊技施設、映画館などが集まり、老若男女や国籍を問わず多くの人が訪れ賑わう街で、日本を代表する観光地としても有名です。オフィスビルのイメージが薄い歌舞伎町の見どころとオフィス事情を解説しています。

事務所やテナントに興味のある方はぜひご覧ください。

「東急歌舞伎町タワー」の開業など再開発の進んでいる歌舞伎町エリア。地域の成り立ちと賃貸オフィス事情を併せて、詳しく見ていきましょう。

09/08/2022

弊社の運営する、新宿賃貸事務所.comでは、事務所事情を紹介しています。

今回は、「オフィスを借りる際に加入する「保証会社」とは？」と題して、オフィスを借りる際に加入が必須となりつつある「保証会社」について解説しています。
https://xn--3kqu8hhyjm2gvre.com/column/2022/05/09/landmark-column-94/

起業やオフィスの移転を考えているという方は、是非一度お問い合わせください！

近年、賃貸オフィスを借りるにあたって加入必須になっていることも多い保証会社について、オーナー側・借主側のメリット、保証会社を選ぶポイントについても併せて解説します。