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🏠 杉並区にお住まいの皆様へご自宅の古い擁壁、気になっていませんか?杉並区では2026年度から、擁壁等の安全対策を支援する新しい助成制度がスタートしました。条件を満たす場合、擁壁の築造替え・新設・補強工事などについて、🔴 工事費の2/3🔴 ...
14/09/2026

🏠 杉並区にお住まいの皆様へ

ご自宅の古い擁壁、気になっていませんか?

杉並区では2026年度から、擁壁等の安全対策を支援する新しい助成制度がスタートしました。

条件を満たす場合、擁壁の築造替え・新設・補強工事などについて、

🔴 工事費の2/3
🔴 助成上限 最大1,200万円

さらに、築造替え等に必要な設計費についても、

🟢 設計費の2/3
🟢 上限50万円または100万円

の助成を受けられる場合があります。

こんな擁壁はありませんか?

⚠️ 大きなひび割れがある
⚠️ 壁が膨らんでいる(はらみ出し)
⚠️ 古い石積み擁壁がある
⚠️ 擁壁が傾いている
⚠️ 劣化や変形が気になる

道路等に面する高さ0.8m以上の擁壁や、高さ2mを超える擁壁などで、改善が必要と判断されたものが対象となる可能性があります。

また杉並区には、専門家が現地調査を行い、改善方法などをアドバイスする「擁壁アドバイザー派遣制度」もあります。

大切なのは、工事を始める前に相談すること。

原則として、助成金の交付決定前に契約・着工すると対象になりません。

「うちの擁壁も対象になる?」
「補強で直せる?」
「造り替えた場合はいくらかかる?」

まずは擁壁の状態を確認するところから始めてみてはいかがでしょうか。

※助成対象・助成額には擁壁の高さ、状態、工事内容などの条件があります。詳しくは杉並区へ事前にご確認ください。

hn

#杉並区 #擁壁 #擁壁工事 #擁壁補修 #擁壁改修 助成金

🏠✨ ただいま現地販売会開催中です!杉並区和田2丁目の新築戸建、本日 9月13日(日)17時まで 現地販売会を開催しています!この物件でぜひ実際に見ていただきたいのが、約21.4帖の広々LDK✨写真でも開放感がありますが、現地に立ってみると...
13/09/2026

🏠✨ ただいま現地販売会開催中です!

杉並区和田2丁目の新築戸建、
本日 9月13日(日)17時まで 現地販売会を開催しています!

この物件でぜひ実際に見ていただきたいのが、
約21.4帖の広々LDK✨

写真でも開放感がありますが、現地に立ってみると「想像していたより広い!」と感じていただけると思います。前回の販売会でも、ご来場いただいたお客様から特に好評だったポイントです😊

そしてもう一つの魅力が、

🚉 東京メトロ丸ノ内線・始発駅「方南町」駅 徒歩10分!

都心へのアクセスと、落ち着いた住環境を両立した立地です。

🏡 3LDK+S
✨ LDK約21.4帖
🚗 車庫付き
🚉 方南町駅徒歩10分

「ちょっと見てみたい」でも大歓迎です!

間取りや写真だけでは分からない広さ、明るさ、住み心地を、ぜひ現地で体感してください。

⏰ 本日17時まで開催中!
皆さまのご来場をお待ちしております!

hn

#現地販売会 #杉並区和田 #方南町 #方南町駅 #新築戸建

🏠✨ いよいよ明日!マイホームオークション開催!杉並区和泉4丁目の土地が対象となる「マイホームオークション」。入札受付締切はいよいよ明日9月13日(日)10:00まで!📍東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩9分📍京王井の頭線「永福町」駅 徒...
12/09/2026

🏠✨ いよいよ明日!マイホームオークション開催!

杉並区和泉4丁目の土地が対象となる「マイホームオークション」。
入札受付締切はいよいよ明日9月13日(日)10:00まで!

📍東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩9分
📍京王井の頭線「永福町」駅 徒歩13分
📐土地面積120.90㎡(36.57坪)
🏡建築条件なし
🌱解体後、更地渡し

お好きなハウスメーカー・工務店で、理想の住まいを建てられます。

「オークションってどうやって参加するの?」
「どんな家が建てられる?」
「入札前に詳しく話を聞きたい!」

そんな方も、まだ間に合います!

この土地で、理想のマイホームを実現しませんか?

入札方法が分からない方も、ピタットハウス方南町店までお気軽にご相談ください😊

⏰ 締切:9月13日(日)10:00まで

hn

#マイホームオークション #杉並区 #和泉 #方南町

🏠 「こんな不動産でも売れる?」まずはご相談ください!不動産を売りたいと思っていても、「相続したけど、使う予定がない…」「建物が古いから売れないかも…」「借地だから難しいのでは?」「擁壁がある土地だけど大丈夫?」そんな理由で、売却を諦めてい...
12/09/2026

🏠 「こんな不動産でも売れる?」まずはご相談ください!

不動産を売りたいと思っていても、

「相続したけど、使う予定がない…」
「建物が古いから売れないかも…」
「借地だから難しいのでは?」
「擁壁がある土地だけど大丈夫?」

そんな理由で、売却を諦めていませんか?

実は、少し事情のある不動産でも、状況に合わせて売却方法を検討することができます。

✅ 相続した不動産
✅ 築年数の古い建物
✅ 借地権付きの建物・土地
✅ 擁壁のある土地
✅ 解体についても相談したい

ピタットハウス方南町店では、まず現地を確認し、市場動向や物件の状況を踏まえて査定。

「そのまま売るのか」
「解体して売るのか」
「擁壁をどうするのか」

など、それぞれの不動産に合った売却方法をご提案します。

まだ売却すると決めていなくても大丈夫です。

「今売ったらいくらくらい?」
「そもそも売却できる?」

という段階からお気軽にご相談ください。

特に、擁壁があるから売れないと思っている土地も、ぜひ一度ご相談ください。

📍ピタットハウス方南町店
(City Area株式会社)
📞03-3317-9117
✉️ [email protected]
担当:坂本

hn

#不動産売却 #売却相談 #不動産査定 #相続不動産

🏠✨ 明日9/13(日)現地販売会を再開催します!杉並区和田2丁目の新築戸建にて、10:00〜17:00 現地販売会を開催!前回の販売会では、多くのお客様にご来場いただきました。中でも特に好評だったのが……✨ 約21.4帖の広々LDK!写真...
12/09/2026

🏠✨ 明日9/13(日)現地販売会を再開催します!

杉並区和田2丁目の新築戸建にて、
10:00〜17:00 現地販売会を開催!

前回の販売会では、多くのお客様にご来場いただきました。
中でも特に好評だったのが……

✨ 約21.4帖の広々LDK!

写真でも広さは伝わりますが、実際に室内に入ってみると、開放感や木の温もり、キッチンからリビングまでの一体感をより感じていただけます。

さらに、この物件の魅力は立地にもあります。

🚇 東京メトロ丸ノ内線
始発駅「方南町」駅 徒歩10分!

始発駅なので、都心方面への通勤・通学にも便利。
「駅から歩ける新築戸建を探している」という方にも、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

🏡 3LDK+S・車庫付き
🛋️ LDK約21.4帖
🚉 方南町駅徒歩10分
🌿 落ち着いた住環境

間取り図や写真を見るだけでは分からない「広さ」や「雰囲気」を、ぜひ現地で体感してください。

📅 9月13日(日)
⏰ 10:00〜17:00
📍 杉並区和田2丁目

皆さまのご来場をお待ちしております!

hn

#杉並区新築戸建 #和田2丁目 #方南町 #方南町駅

🔨 いよいよ9月13日!マイホームオークションが迫ってきました!先日からご紹介している📍杉並区和泉4丁目のマイホームオークション対象物件いよいよ入札受付締切が目前となりました!⏰ 2026年9月13日(日)10:00まで「気になっていたけど...
11/09/2026

🔨 いよいよ9月13日!マイホームオークションが迫ってきました!

先日からご紹介している
📍杉並区和泉4丁目のマイホームオークション対象物件

いよいよ入札受付締切が目前となりました!

⏰ 2026年9月13日(日)10:00まで

「気になっていたけど、まだ詳しく聞いていない」
「オークションで土地を買うってどういうこと?」
「参加方法が分からない…」

そんな方は、まだ間に合います!

今回の土地は👇

🚃丸ノ内線「方南町」駅 徒歩9分
🚃京王井の頭線「永福町」駅 徒歩13分
✨2駅2路線利用可能

📐土地120.90㎡(36.57坪)
🏡建築条件なし
🌱解体後、更地渡し予定

お好きなハウスメーカー・工務店で、理想のマイホームを計画できます。

さらに、

🛒サミットストア和泉店 約680m
🛝べんてんばし公園 約180m
🌳神田川沿いの遊歩道 約80m

と、暮らしやすい住環境も魅力です。

🔨 オークションは9月13日!

「入札してみたい」
「どんな家が建てられる?」
「購入後の建築についても相談したい」

少しでも気になっていた方は、締切前にぜひ一度お問い合わせください!

📩物件詳細・入札方法については、ピタットハウス方南町店までお気軽にどうぞ!

hn

#マイホームオークション #杉並区不動産 #杉並区和泉

🏢 区分マンションのオーナー様へ「この部屋、いくらで貸せる?」「空室期間をできるだけ短くしたい」「リフォームした方がいい?」「入居後の管理もお願いしたい」「売るか貸すか迷っている…」そんなお悩みはありませんか?区分マンション1室だけでも大歓...
11/09/2026

🏢 区分マンションのオーナー様へ

「この部屋、いくらで貸せる?」
「空室期間をできるだけ短くしたい」
「リフォームした方がいい?」
「入居後の管理もお願いしたい」
「売るか貸すか迷っている…」

そんなお悩みはありませんか?

区分マンション1室だけでも大歓迎!

ピタットハウス方南町店では、区分マンションの賃貸募集について、

🏠 賃料査定
📣 入居者募集
🔧 リフォーム・修繕
📝 賃貸管理
🔄 売却との比較相談

まで、まとめてご相談いただけます。

特に賃貸経営では、「空室期間をいかに短くするか」が大切です。

周辺相場や物件の立地・間取り・設備・室内状態などを確認し、適正な募集条件をご提案。

「まだ貸すと決めていない」
「とりあえず賃料査定だけしてほしい」

という段階でも大丈夫です。

投資用マンションはもちろん、転勤などで一時的に貸したいご自宅や、相続したマンションについてもお気軽にご相談ください。

あなたのマンション、その1室からお任せください。

📍ピタットハウス方南町店
東京都杉並区方南2丁目20番14号
東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩1分

まずはお気軽にご相談ください!
hn

#区分マンション
#マンションオーナー
#賃貸募集
#賃貸管理

🏠✨ 方南町駅徒歩2分!フルリノベーション1LDK方南町でお部屋をお探しの方に、ぜひ見ていただきたい一室です!今回ご紹介するのは「方南町コーポビアネーズ 1002号室」🚃 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩2分🏢 10階部分・眺望良好🏠 ...
11/09/2026

🏠✨ 方南町駅徒歩2分!フルリノベーション1LDK

方南町でお部屋をお探しの方に、ぜひ見ていただきたい一室です!

今回ご紹介するのは
「方南町コーポビアネーズ 1002号室」

🚃 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩2分
🏢 10階部分・眺望良好
🏠 1LDK/32.4㎡
✨ フルリノベーション済み

特に注目していただきたいのが、10階からの開放的な眺望!

窓の向こうには方南町周辺の街並みと大きな空が広がります。駅徒歩2分という便利な立地で、この開放感はぜひ現地で体感していただきたいポイントです。

室内もきれいに生まれ変わっています✨

✔️ LDK9.4帖+洋室3.7帖
✔️ システムキッチン
✔️ 2口ガスコンロ+グリル
✔️ バス・トイレ別
✔️ 独立洗面化粧台
✔️ 温水洗浄便座
✔️ 追焚機能
✔️ 宅配BOX
✔️ エレベーター
✔️ 二人入居可

さらに方南町駅は始発駅。駅周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアもあり、毎日の生活にも便利な環境です。

💰 賃料 155,000円
管理費 5,000円
敷金1ヶ月・礼金1ヶ月

「写真で見るより、実際の眺望を見てみたい!」という方、大歓迎です😊

方南町駅徒歩2分×10階の眺望×フルリノベーション。

ぜひ一度、実際のお部屋をご覧ください!

📍ピタットハウス方南町店
お気軽にお問い合わせください。

hn

#方南町 #方南町駅 #方南町賃貸 #杉並区賃貸 #杉並区

🏡✨ 杉並区和泉4丁目「マイホームオークション」対象物件!マイホーム探しに、「オークションで土地を購入する」という選択肢をご存じですか?今回ご紹介するのは、杉並区和泉4丁目の売地です。📍 注目ポイント🚃 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩...
10/09/2026

🏡✨ 杉並区和泉4丁目「マイホームオークション」対象物件!

マイホーム探しに、
「オークションで土地を購入する」という選択肢をご存じですか?

今回ご紹介するのは、杉並区和泉4丁目の売地です。

📍 注目ポイント

🚃 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩9分
🚃 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩13分
✨ 2駅2路線利用可能

📐 土地面積 120.90㎡(36.57坪)
🏠 建築条件なし
🌱 解体後、更地渡し予定

建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で、ご家族の希望に合わせた住まいを計画できます。

周辺環境も魅力です。

🛒 サミットストア和泉店 約680m
🛝 べんてんばし公園 約180m
🌳 神田川沿いの遊歩道 約80m

そして、この物件は
🔨 「マイホームオークション」対象物件!

通常の売買とは異なり、入札方式で購入を目指せる物件です。

「オークションってどうやって参加するの?」
「入札するには何が必要?」
「普通の不動産購入と何が違うの?」

そんな疑問にも分かりやすくご説明いたします😊

⏰ 入札受付締切
2026年9月13日(日)10:00まで

今回はあえて販売価格を掲載していません。
物件詳細・入札方法については、ピタットハウス方南町店までお気軽にお問い合わせください!

📩DMでのご相談もお待ちしております。

hn

#マイホームオークション #不動産オークション #杉並区不動産 #杉並区和泉 #方南町

🚃✨ 「始発駅」から徒歩10分という選択。杉並区和田二丁目の新築戸建。約21.4帖の広々LDKも魅力ですが、今回注目していただきたいのは立地です。最寄りの「方南町」駅までは徒歩10分。 和田2丁目戸建て販売図面.pdfそして方南町駅の大きな...
10/09/2026

🚃✨ 「始発駅」から徒歩10分という選択。

杉並区和田二丁目の新築戸建。

約21.4帖の広々LDKも魅力ですが、今回注目していただきたいのは立地です。

最寄りの「方南町」駅までは徒歩10分。 和田2丁目戸建て販売図面.pdf

そして方南町駅の大きな魅力が、
東京メトロ丸ノ内線の“始発駅”であること!🚇

毎日の通勤・通学を考えると、始発駅を利用できるというのは嬉しいポイントです。

時間帯や列車によっては座れる可能性もあり、

📱ニュースをチェックしたり
📖本を読んだり
☕少しゆっくり過ごしたり

毎日の移動時間の過ごし方も変わるかもしれません。
※着席を保証するものではありません。

そして「駅徒歩10分」という距離感。

駅前の利便性を利用しながら、物件周辺は住宅街へ。

近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などもあり、日々の暮らしにも便利な環境です。

🏠 家選びは、建物だけではありません。

これから何年、何十年と暮らすことを考えれば、
「毎日どの駅を使うのか」も大切な住まい選びのポイント。

内見される際には、ぜひ方南町駅から実際に歩いてみてください😊

「始発駅・方南町駅徒歩10分」から始まる暮らし。

杉並区和田二丁目の新築戸建、個別のご内見も受付中です!🏡✨

hn

#杉並区 #和田二丁目 #方南町 #方南町駅 #丸ノ内線

住所

方南2-20/14
Suginami-ku, Tokyo
168-0062

電話番号

+81333179117

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