បុរីចាន់ណាលែនវិហារសួគ៌ Borey Channa Land Vihear Sour

  • Home
  • Cambodia
  • Kandal
  • បុរីចាន់ណាលែនវិហារសួគ៌ Borey Channa Land Vihear Sour

បុរីចាន់ណាលែនវិហារសួគ៌ Borey Channa Land Vihear Sour ចាន់ណាលែនវិហារសួគ៌សូមស្វាគមន៍
Channa Land Co;Ltd. is real estate 0978806664
017689938
010689938

25/02/2026

អត្ថបទអំពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្នុងបុរីចាន់ណាលែន

ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននៅក្នុង បុរីចាន់ណាលែន កំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង ព្រោះត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយគម្រោងសាងសង់ស្ពានថ្មីៗរបស់ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា។

ផែនការស្ពានថ្មីៗ
- ស្ពានទី១: តភ្ជាប់ពី ផ្សាររាត្រីមាត់ទន្លេ នៅរាជធានីភ្នំពេញ ទៅកាន់ ជ្រោយចង្វារ រួចបន្តទៅកាន់ ក្រុងអរិយក្សត្រ ខេត្តកណ្ដាល។
- ស្ពានទី២: តភ្ជាប់ពី កោះនរា ខណ្ឌច្បារអំពៅ ទៅកាន់ ក្រុងរណបមេគង្គឃី ក្រុងអរិយក្សត្រ ខេត្តកណ្ដាល។

អត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន
- ការចូលដំណើរការងាយស្រួល: ស្ពានទាំងពីរនឹងធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរពីភ្នំពេញទៅកាន់ក្រុងអរិយក្សត្រកាន់តែឆាប់រហ័ស។
- តម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើង: បុរី និងគម្រោងលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់នេះនឹងទទួលបានតម្លៃកើនឡើង ដោយសារតែភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ។
- ទាក់ទាញវិនិយោគិន: ការភ្ជាប់ផ្លូវថ្មីនឹងបង្កើតឱកាសសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងសេវាកម្មទេសចរណ៍។
- ការរីកចម្រើនសង្គម–សេដ្ឋកិច្ច: ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននឹងជួយបង្កើនការងារ និងសេវាកម្មជាច្រើនសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន
បុរីចាន់ណាលែន និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងស្ពានថ្មីទាំងពីរ គឺជាឱកាសដ៏សំខាន់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងប្រជាពលរដ្ឋ។ ការអភិវឌ្ឍន៍នេះនឹងធ្វើឱ្យតំបន់កណ្ដាលក្លាយជាក្រុងថ្មីមានសក្តានុពលខ្ពស់ ទាក់ទាញទាំងអ្នកទិញផ្ទះ និងអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។

ទំនាក់ទំនងទិញផ្ទះតាមរយៈ
0106899338
0177689938
0978806664

19/02/2026

អត្ថបទផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអំពីការលក់ផ្ទះល្វែង 🏠

បុរីចាន់ណាលែន – ឃុំ សួគ៌ ស្រុក ខ្សាច់កណ្ដាល ខេត្តកណ្ដាល

បុរីចាន់ណាលែនមានទីតាំងល្អ ងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ ព្រោះស្ថិតនៅចម្ងាយប្រមាណ 500 ម៉ែត្រ​ពីក្លោកទ្វារ 7 NG ខាងក្រោយ ធនាគារ អេស៊ីលីដា វិហារសួគ៌។ ជាតំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍន៍ ដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ការរស់នៅ និងវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។

---

លក្ខណៈពិសេសនៃផ្ទះល្វែង
- ផ្ទះល្វែង សាងសង់រួចជាស្រេច មានស្រាប់សម្រាប់អតិថិជន
- ផ្ទះមួយចំនួនកំពុងសាងសង់ បង្ហាញក្នុងវីដេអូជាក់ស្តែង
- មាន ប្លង់កម្មសិទ្ធិ ស្របច្បាប់ ដែលអាចរៀបចំឯកសារចូលធនាគារបានភ្លាមៗ
- ទីតាំងសមស្រប សម្រាប់គ្រួសារដែលចង់រស់នៅជិតទីក្រុង និងមានបរិយាកាសស្ងប់ស្ងាត់

---

លក្ខខណ្ឌទិញ និងបង់ប្រាក់
- អតិថិជនអាច បង់រំលោះតាមធនាគារ ដោយក្រុមហ៊ុនជួយរៀបចំឯកសារទាំងអស់
- តម្រូវឱ្យមាន ប្រាក់កក់ និងការបង់ពន្ធជូនរដ្ឋលើប្លង់កម្មសិទ្ធិថ្មី
- អតិថិជនត្រូវមាន មុខរបរ និងស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុល្អ ដើម្បីអនុម័តឥណទាន
- អាចរំលោះដោយការចូលរួមភាគរយដើមតាមលក្ខខណ្ឌធនាគារ

---

ទំនាក់ទំនង
សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម និងការទិញផ្ទះ
សូមទាក់ទង៖ លោក តេង ចំរើន
📞 ទូរសព្ទ: 010 689 938
(អ្នកទទួលខុសត្រូវផ្នែកលក់)

06/02/2026

ផ្ទះលក់នៅខេត្តកណ្ដាល 🏡✨
ក្រុមហ៊ុន ចាន់ណាលែន សូមជូនដំណឹងដល់អតិថិជន និងអ្នកចាប់អាជីវកម្មថា ឥឡូវនេះមានផ្ទះលក់ ២ កន្លែង ដែលមានទីតាំងល្អ និងសមស្របសម្រាប់ការរស់នៅ និងការប្រកបអាជីវកម្ម។

1️⃣ ផ្ទះលក់នៅឃុំវិហារសួរ ស្រុកខ្សាច់កណ្ដាល
- ទីតាំងស្ថិតនៅលើផ្លូវរដ្ឋធំ ជិតរាជធានីភ្នំពេញ
- សមស្របសម្រាប់អាជីវកម្មលក់ដូរ ឬបើកសេវាកម្ម
- តំបន់មានប្រជាជនកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ → ក្លាយជាតំបន់មានតម្លៃខ្ពស់
- ផ្ទះមានលក្ខណៈសមស្របសម្រាប់គ្រួសាររស់នៅ និងអាជីវកម្ម

2️⃣ ផ្ទះកែងសម្រាប់លក់នៅភូមិសន្លុង ឃុំសន្លុង ស្រុកខ្សាច់កណ្ដាល
- ផ្ទះកែងមានទីតាំងល្អក្នុងតំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍ
- សមស្របសម្រាប់ការរស់នៅ ឬការវិនិយោគអាជីវកម្ម
- ជាឱកាសល្អសម្រាប់អ្នកចង់ទិញផ្ទះក្នុងតំបន់កណ្ដាល

---

តម្លៃទីតាំង និងអនាគតអភិវឌ្ឍន៍ 🌉
ការវិនិយោគក្នុងអចលនទ្រព្យនៅខេត្តកណ្ដាលកំពុងក្លាយជាឱកាសដ៏មានតម្លៃ ពិសេសក្នុងពេលដែលគម្រោង ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ កំពុងត្រៀមចាប់ផ្តើមសាងសង់។ ស្ពាននេះនឹងភ្ជាប់រាជធានីភ្នំពេញ (តំបន់ផ្សារយប់) ទៅកាន់អរិយក្សត្រ ខេត្តកណ្ដាល ដោយឆ្លងកាត់ទន្លេសាប និងទន្លេមេគង្គ។

- ស្ពានមានប្រវែងប្រហែល 2,375 ម៉ែត្រ ជាគម្រោងសហការជាមួយកូរ៉េ ដែលនឹងកាត់បន្ថយពេលធ្វើដំណើររវាងភ្នំពេញ និងកណ្ដាល
- តំបន់អរិយក្សត្រ និងជុំវិញកំពុងត្រៀមទទួលបានការអភិវឌ្ឍថ្មីៗ ដូចជាគម្រោងលំនៅដ្ឋាន ការលក់ដូរ និងទេសចរណ៍
- ដូចជាស្ពាន Tsubasa និងស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-ចិន ការកែលម្អផ្លូវភ្ជាប់នាំឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស

នេះមានន័យថា ការទិញផ្ទះនៅខេត្តកណ្ដាលថ្ងៃនេះ គឺជាការវិនិយោគសម្រាប់អនាគត។ ពេលស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េបើកប្រើ នឹងធ្វើឱ្យតំបន់កណ្ដាលក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច និងលំនៅដ្ឋានថ្មី។

---

📌 ចាន់ណាលែន សូមអញ្ជើញបងប្អូនដែលកំពុងស្វែងរកផ្ទះល្អៗក្នុងតំបន់កណ្ដាល មកទិញផ្ទះទាំងនេះ។
👉 ទំនាក់ទំនងក្រុមហ៊ុន ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានលម្អិត និងតម្លៃពិសេស!
ទទួលចាត់ចែងលក់ដោយ លោក តេង ចំរើន
Telegram: 010689938

#បុរីចាន់ណាលែន

ផ្ទះលក់នៅខេត្តកណ្ដាល 🏡✨ក្រុមហ៊ុន ចាន់ណាលែន សូមជូនដំណឹងដល់បងប្អូនអតិថិជន និងអ្នកចាប់អាជីវកម្មថា ឥឡូវនេះមានផ្ទះលក់ ២ កន្លែ...
27/01/2026

ផ្ទះលក់នៅខេត្តកណ្ដាល 🏡✨

ក្រុមហ៊ុន ចាន់ណាលែន សូមជូនដំណឹងដល់បងប្អូនអតិថិជន និងអ្នកចាប់អាជីវកម្មថា ឥឡូវនេះមានផ្ទះលក់ ២ កន្លែង ដែលមានទីតាំងល្អ និងសមស្របសម្រាប់ការរស់នៅ និងការប្រកបអាជីវកម្ម។

1️⃣ ផ្ទះលក់នៅឃុំវិហារសួរ ស្រុកខ្សាច់កណ្ដាល នៅជិតរាជធានីភ្នំពេញ
- ទីតាំងស្ថិតនៅលើ ផ្លូវរដ្ឋធំ
- ជាទីតាំងល្អសម្រាប់បងប្អូនដែលចង់ប្រកបអាជីវកម្មលក់ដូរ ឬបើកសេវាកម្មផ្សេងៗ
- តំបន់នេះមាន ប្រជាជនកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ → ក្លាយជាតំបន់មានតម្លៃ និងមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានខ្ពស់
- ផ្ទះមានលក្ខណៈសមស្របសម្រាប់គ្រួសាររស់នៅ និងអាជីវកម្ម

2️⃣ ផ្ទះកែងសម្រាប់លក់នៅភូមិសន្លុង ឃុំសន្លុង ស្រុកខ្សាច់កណ្ដាល ខេត្តកណ្ដាល
- ផ្ទះកែងមានទីតាំងល្អក្នុងតំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍ
- សមស្របសម្រាប់ការរស់នៅ ឬការវិនិយោគអាជីវកម្ម
- ជាឱកាសល្អសម្រាប់អ្នកចង់ទិញផ្ទះក្នុងតំបន់កណ្ដាល

---

📌 ចាន់ណាលែន សូមអញ្ជើញបងប្អូនដែលកំពុងស្វែងរកផ្ទះល្អៗក្នុងតំបន់កណ្ដាល មកទិញផ្ទះទាំងនេះ។
👉 ទំនាក់ទំនងក្រុមហ៊ុន ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានលម្អិត និងតម្លៃពិសេស!

t.me/tengchamroeunpro
t.me/tengchamroeunn

To make your real estate investment agreement more legally binding in Cambodia, especially given your role as a national...
09/09/2025

To make your real estate investment agreement more legally binding in Cambodia, especially given your role as a national advocate and communicator, here are the key enhancements you should consider—grounded in Cambodian law and best practices:

---

✅ Legal Reinforcements for Binding Validity

1. Use Khmer as the Primary Language
- Contracts must be written in Khmer to be recognized by Cambodian courts and government offices.
- If translated into other languages (e.g., English, Chinese), include a clause stating that the Khmer version prevails in case of discrepancies.

2. Notarization and Witness Signatures
- Have all parties sign the agreement in front of a licensed Cambodian notary or legal witness.
- Include full names, ID numbers, and thumbprints of all signatories.
- Add a notarization clause like:
> “This agreement was signed and witnessed before a licensed notary in accordance with Cambodian Civil Code Article 1142.”

3. Registration with the Cadastral Office
- For property-related contracts, register the agreement with the Ministry of Land Management or local cadastral office.
- This ensures enforceability and protects against future disputes over ownership or title transfer.

4. Include a Dispute Resolution Clause
- Specify the jurisdiction and legal venue for resolving disputes:
> “Any dispute arising from this agreement shall be resolved under the jurisdiction of the Phnom Penh Municipal Court.”

5. Attach Supporting Documents
Include annexes such as:
- Land title certificate or soft title copy
- Valuation report from the bank or developer
- Loan approval letter (if applicable)
- Architectural plans or site maps
- Proof of deposit or escrow agreement

6. Define Penalties for Breach
- Add clear consequences for non-compliance:
> “Failure to fulfill obligations under this agreement shall result in a penalty of 10% of the total contract value, payable to the aggrieved party.”

7. Clarify Payment Terms and Timeline
- Use a detailed payment schedule with dates, amounts, and bank account details.
- Include conditions for release of escrow funds and title transfer.

---

🛡️ Bonus: Legal Review by Cambodian Attorney
Before finalizing, have the agreement reviewed by a Cambodian lawyer who specializes in real estate law. This ensures compliance with the Civil Code, Land Law, and any recent regulatory changes.

If any investor needs investment in Cambodia please contact me
t.me/tengchamroeunpro

Absolutely, Teng Chamroeun. Based on the detailed contract text you provided, I’ve reformatted it into a clean, professi...
09/09/2025

Absolutely, Teng Chamroeun. Based on the detailed contract text you provided, I’ve reformatted it into a clean, professional legal template suitable for real estate investment agreements in Cambodia. This version preserves the original content while enhancing clarity, structure, and legal tone.

---

🏛️ Real Estate Purchase Agreement Template
Kingdom of Cambodia
Nation – Religion – King

---

📄 Title: Real Estate Investment and Purchase Agreement
Date of Ex*****on: September 3, 2025
Location: Phnom Penh, Cambodia

---

I. Parties to the Agreement

1. Seller and Organizer ("Party A")
- Name: Mr. Teng Chamroeun
- Nationality: Cambodian
- Date of Birth: June 12, 1974
- ID Number: 070429241
- Address: House No. 23G, Keo Chenda Street, Chroy Changvar District, Phnom Penh

- Name: Mr. Than Channa
- Nationality: Cambodian
- Date of Birth: May 3, 1992
- ID Number: 070235265
- Position: CEO of Borey Channa Land Development
- Project: Borey Channa Land, Flat No. 2517, 80 units, located in Prey Chas Village, Vihear Suork Commune, Ksach Kandal District, Kandal Province

2. Buyer and Investor ("Party C")
- Name: Ms. Chea Mala
- Nationality: Cambodian
- Date of Birth: June 7, 1971
- Representative: Mr. Chea Rasy
- ID Number: 010994722
- Address: House No. A3, Street 14, Borey Phop Thmey Chouk Va 2, Phnom Penh

3. Partnership Agreement
- Developer: Mr. Than Channa ("Party B")
- Parties B and C agree to enter into a joint agreement with Party A for the purchase, documentation, and financing of real estate.

---

II. General Terms and Conditions

1. Roles and Responsibilities
- Party B grants authority to Party A to manage and execute the sale.
- Party A agrees to prepare all relevant documents for Party B and facilitate the sale of flats at market value.
- Parties A and C agree to collaborate on loan procedures with banks, including valuation and financing.

2. Loan and Valuation Procedures
- If bank valuation is only 70% of the actual price, Party C must cover the difference.
- Example: If the sale price is $55,000, but the bank approves only $50,000, Party C must pay the remaining $5,000 directly to Party B.
- Party C agrees to submit documents to the bank reflecting a higher valuation (e.g., $75,000) to secure sufficient loan coverage.

3. Disbursement and Payment
- Upon bank disbursement, 70% of the funds will be transferred to Party B.
- The remaining 30% will be held in escrow under joint control of Party A and Party C, released upon completion of construction and title transfer.

4. Escrow and Title Transfer
- Party C must deposit a security cheque (cheque number: ) to Party B.
- The cheque will be returned upon successful completion of the transaction and mutual agreement.
- Title transfer will occur only when both Party A and Party C agree and comply with legal procedures.

5. Taxes and Fees
- Party B and Party C are responsible for all taxes, stamp duties, and valuation fees as required by local land authorities.

6. Legal Validity
- This agreement is valid from the date of signature and fingerprint authentication.
- It is made in three original Khmer-language copies, one for each party (A, B, and C).

---

III. Breach and Dispute Resolution

- All parties agree to strictly adhere to the terms above.
- Any breach will result in legal liability and dispute resolution under Cambodian law.
- The violating party shall bear all legal consequences and costs.

---

IV. Signatures and Fingerprints

| Party B (Developer) | Party A (Organizer) | Party C (Investor) |
|---------------------|---------------------|---------------------|
| Signature & Fingerprint | Signature & Fingerprint | Signature & Fingerprint |

💥ឪកាសល្អមិនធ្លាប់មានជូនដល់ពុកម៉ែបងប្អូនដែរត្រូវការផ្ទះដើម្បីរស់នៅនិងបើកអាជីវកម្មដែលជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួនសូមរួសរាន់ឡើងព...
13/06/2024

💥ឪកាសល្អមិនធ្លាប់មានជូនដល់ពុកម៉ែបងប្អូនដែរត្រូវការផ្ទះដើម្បីរស់នៅនិងបើកអាជីវកម្មដែលជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួនសូមរួសរាន់ឡើងពុកម៉ែបងប្អូន👍
💥ប្រចាំខែបង់ចាប់ពី$2xxជាង មិនធ្លាប់មានពីមុនមក
💥មានប្លង់កម្មសិទ្ធិច្បាស់លាស់ជូន100% (ប្លង់រឹង)
💥ជាមួយទឹកភ្លើងរដ្ឋប្រព័ន្ធទូរសព្ទមានសេវា។
💥ជាកន្លែងទីប្រជុំជន(អ៊ូអរ)
💥សំរាប់ពុកម៉ែបងប្អូនដែលបានបង់ផ្ដាច់ចន្លោះពី3ខែទៅ6ខែអាចចូលរស់នៅបានឱកាសល្អបែបនេះមានតែក្នុងខែនេះទេរួសរាន់ឡើង
ចាប់អារម្មណ៍ឆាតចូលផេកដើម្បីសាកសួរព័ត៌មានលម្អិត សូមអរគុណ T.me/tengchamroeun 🙏❤️

#បុរីចាន់ណាលែន #បុរីពិភពថ្មី #បុរីលឹមឈាងហាក់ #បុរីឡេងណាវ៉ាត់ត្រា
#ជីបម៉ុង

អតិថិជនឡើងគេហដ្ឋានថ្មីមួយទៀតហើយ។ចង់ដឹងថានៅបុរី?
27/05/2024

អតិថិជនឡើងគេហដ្ឋានថ្មីមួយទៀតហើយ។ចង់ដឹងថានៅបុរី?

បុរីយើងខ្ញុំកំពុងធ្វើការសម្រុកសាងសង់យ៉ាងសកម្ម។
20/05/2024

បុរីយើងខ្ញុំកំពុងធ្វើការសម្រុកសាងសង់យ៉ាងសកម្ម។

កំពុងដំណើរសាងសង់ដើម្បីអតិថិជន។
08/04/2024

កំពុងដំណើរសាងសង់ដើម្បីអតិថិជន។

26/03/2024

កម្សាន្តអារម្មណ៍ជាមួយបទចំរៀងអមដោយរូបភាពបុរីចាន់ណាលែន។
t.me/tengchamroeun

Address

# បុរីចាន់ណាលែន
Kandal
080218

Telephone

+85510689938

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when បុរីចាន់ណាលែនវិហារសួគ៌ Borey Channa Land Vihear Sour posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category