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SEKAI Property in Cambodia, 14th Floor, Exchange Square, Building 19&20, Street 106, Phnom Penh (2026)

03/05/2024

❗️新常識TIMESのお時間です❗️
皆様はカンボジアがフレンドリーな国と知っていましたか？
エビデンスとして旅行会社が発表したランキングを掲載させていただきました。

毎年１位を獲得しているわけではないのですが、カンボジアに住んでいる私もカンボジアがNo.1ということに納得ができました。この優しさは国民性で括っても差し支えないほどに関わって下さったカンボジアの方々はとてもフレンドリーで優しいです。

ポルポト虐殺などの歴史は消すことはできませんし、発展段階で日本に比べたら治安は良くないかも知れません。しかし！百聞一見に如かずの心得で食わず嫌いせずカンボジアに1度きてみてください！！
きっとすぐにカンボジアの方のフレンドリーに触れ合うことができます！！

弊社の賃貸物件などその他詳しい情報ににつきましてもご相談承りますので、
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#海外不動産投資興味ある方 #海外不動産投資 #カンボジア投資

30/04/2024

？ここはどこの国？クイズのお時間です！

カンボジアに来るまではアンコールワットのような古代遺跡が多くあり
田舎な田畑の広がる国なのではないかなと勝手にイメージしていました。
しかし、住んでみるとカンボジア都会だな！と感じるほどプノンペンはビルも多く飲食店も多く、またイオンがあるなど日本となんら変わらない生活を送っています。

中でもプノンペン市内のBKKエリアではコンドミニアムの開発が大変盛んでありあと数年後にはもっと勢いのある国になっていること間違いなしと感じます。

弊社では、多くのカンボジアの誇るコンドミニアムを取り扱っております。
また、東南アジアも多くの国を取り扱っております。

カンボジアの不動産は伸びるの？今後どうなっていくの？のようなお客様のどんなクイズにでもお答えいたしますのでまずは！
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28/04/2024

カンボジアへの旅行はどの季節がいいのでしょうか？今回の投稿ではカンボジア旅行のベストシーズンについてご紹介します。

カンボジアは年間を通して高温多湿ですが、日本のような四季はなく、雨季と乾季に分けられます。一般的に、乾季は11月上旬から5月中旬、雨季は5月下旬から10月下旬になります。雨季といっても1日中雨が降り続けるわけではなく、大粒の雨が短時間にまとまって降るスコールです。しかし雨季は湿度も上がるため、蒸し暑くなります。

本題ですが、カンボジア観光には乾季が適しています。乾季の中でも、気温が比較的低い11月から1月あたりがおすすめになります。そうはいっても、日差しは強いので帽子やサングラスなどの日焼け対策は必要になります。

しかし、雨季に観光を全く楽しめないわけではありません。むしろ、雨季ならではのカンボジアの楽しみ方や魅力があります。例えば、5月から8月は日が長くなる季節ですので、早朝から観光を楽しむことができます。また、9月や10月頃には雨量が多くなるので、シェムリアップの近くにある湖、「トンレサップ湖」は、大きさが最大になります。そして、雨が上がった後はとても美しい景色を眺めることができます。

乾季でも雨季でもそれぞれ違う良さを見ることができるのがカンボジアのいいところです。ご自身のご都合や興味に合わせてカンボジア旅行の計画を練ってみてはいかがでしょうか？

カンボジアの物件情報、現地の生活で役立つ情報を発信中。併せて、海外の賃貸物件・売買物件につきましてもご相談を承りますので、お気軽にDM・コメント欄にお問い合わせください！その他InstagramのDM、コメント欄でもメッセージを受け付けております。まずはお気軽にご相談くださいね。

#海外不動産投資 #不動産投資 #東南アジア #カンボジア

26/04/2024

こんにちは！新発見TIMESのお時間です！

春の季節、日本に住まれている花粉症に悩ませれている方に向けて解決方法のご提案です！
花粉症は花粉がある地域にいるため発症してしまうのです！！
カンボジアなどの東南アジアには日本人が苦手な杉の木など花粉症として有名な木が少ないため、花粉症に日常を狂わされることはありません！！

もし、リモートワークなど場所や時間にとらわれない働き方をしていて、花粉症に悩んでいる方は東南アジアへの移住も本格的にアリではないでしょうか？？

SEKAI PROPERTYではカンボジアなど東南アジアの不動産に特化した海外不動産会社でございます！
カンボジアの魅力について随時Instagram、Facebookを通じて発信していきます！！見逃さないためにフォローしてチェックしてください！！

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23/04/2024

クメール NEW YEAR必須アイテム紹介Timesのお時間です！
初めてプノンペンのワットプノンでクメール NEW YEARの水祭りに参加してきました！！

日本でのお正月もイベントはありますが、カンボジアのお正月は爆音の音楽と水！！
なんともド派手で活気があって最高でした！！水祭り（水の掛け合い）が盛んに行われているエリアに近づけば近づくほど水鉄砲を持った人が大量に出没します笑。
音楽も爆音で流れていてお祭りが好きな人には堪らない空間でした！！また、大の大人も全力で楽しんでいて最高の雰囲気でしたのでぜひ来年カンボジアに来る際は行ってみてください！

そんな最高の祭りを楽しむためにはBABYPOWDERと水鉄砲は必要不可欠です。
目と目があったらBABYPOWDERを顔に塗られますので塗り返すためにも購入は不可欠です！
全方位から水鉄砲からの襲撃を受けますのでそちらに備えても迎撃用水鉄砲も購入されることをオススメします笑！
現地でも水鉄砲は撃っておりますのでご安心を、私は$15ドルで立派な水鉄砲を購入しました！
もし、参加する予定があったらスーツケースの容積を使って日本製のハイスペック水鉄砲を持ってきて、made in Japanの力を見せつけてみてもいいですね♪

カンボジアの方のフレンドリーさや暖かさを体感できるいい機会だと思いますので、ぜひ参加してみてください♪

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22/04/2024

こんにちは！
❗️ビックリ❗️カンボジア❗️TIMESのお時間です❗️

今回はカンボジアのリサイクルショップの店員さんから学んだ営業スキルをご紹介します！
まさか、こんな応対をされるなんて思っていませんでした。
カンボジア人の温かさゆえの応対だったのかもしれませんね笑。
営業する時にはイメージを売ると良いと言われていたりいなかったりすると思いますが、
お米まで炊いてしまうアメイジングな営業が良いのかなと思ったり思わなかったりしました！

カンボジアで炊飯器を安く買いたいときはリサイクルショップに行ってみてください！！
追記：炊き炊きタイムがあるかもしれませんので、しっかり時間がある時に！！

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#カンボジア #プノンペン #海外 #海外旅行 #海外就職

21/04/2024

カンボジアへの観光や移住を考える時に、「カンボジアではどんな通貨が使われているのだろう」と疑問に思う方もいると思います。今回の投稿ではカンボジアで流通している通貨について詳しく紹介していきます。

カンボジアで使われている通貨は「米ドル」と現地通貨の「リエル」になりますが、基本的に米ドルを持っていれば問題はありません。リエルはお釣りに使われることがほとんどです（リエルに硬貨はありません）。相場としては1ドル＝約4000リエルです。50ドル札や100ドル札はお釣り不足や偽札疑惑などの理由から受け取ってもらえないことがあるので、できるだけ10ドルや1ドルの少額のドルを用意しておいた方がいいです。

空港で両替をすることができますが、あまりレートが良くないので市内の銀行や両替所での両替がおススメです。プノンペンのイオンモール内でも両替ができるので安心ですね。両替してもらったら、金額があっているかを確認しましょう。また、汚れている紙幣や破れている紙幣などが混ざっていないか確認しましょう。いざ支払うときに、受け取ってもらえない可能性があります。

ちょっとした豆知識ですが、500リエル紙幣の裏面には日本国旗が描かれています。これは500リエル紙幣に描かれている橋（きずな橋・つばさ橋）が日本の無償資金協力によって建設されたからです。ぜひ500リエル紙幣を手に取った際には日本の国旗を確認してみてくださいね。

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19/04/2024

現在、日本では狂犬病が発生していませんが、カンボジアを含む多くの国では依然として狂犬病が発生しています。カンボジアで楽しく暮らすためには狂犬病の知識が不可欠です。本日の投稿では狂犬病について詳しくご紹介していきます。

狂犬病は世界中で年間数万人が死亡する感染症です。発症するとほぼ100%死亡してしまいます。「狂犬病」とありますが、犬だけではなくほとんど全ての哺乳動物から感染する可能性があります。ウイルスは動物の唾液に含まれているため、動物に咬まれる・舐められることで感染します。ツメで引っ掻かれるだけでも感染する可能性があります。

狂犬病にかからないようにするためには、動物に近づかないことが一番ですが、咬まれてしまった場合は、すぐに病院で傷の手当てとワクチンを打たなければなりません。また、カンボジアは暑いですが長ズボンを履くことも有効な対策ではないでしょうか。

症状としては、発熱・頭痛・全身の倦怠感・嘔吐などが見られます。また、筋肉の痙攣や水を恐れるようになってしまう恐水症を発症することもあります。その後、呼吸障害・昏睡状態となり、呼吸が麻痺して死亡してしまいます。

必須となっているわけではありませんが、カンボジア渡航前には狂犬病のワクチンを接種することをおすすめします。また、狂犬病の予防接種は1回ではなく、3回の接種で完了となりますので、渡航前は計画的にワクチン接種することが大切です。

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17/04/2024

カンボジアへの観光や移住に興味があるけど、カンボジアの水事情が不安だ、、、という方も多くいるのではないでしょうか？今回の投稿では、カンボジアの水事情についてご紹介します。

結論、皆さんのご想像通り、カンボジアの水は安全ではありません。水道水を飲むのではなく、ペットボトルの水を飲むようにしましょう。日本に比べてコンビニの数は少ないですが、日用雑貨店や観光名所周辺の屋台などでも手に入れることができます。値段も1本50円程度で決して高いわけではありません。シャワーや歯磨きは水道水でも問題ありません。

飲用水をすべて購入したとしても安心はできません。例えば食堂やレストランでドリンクをオーダーしたときにでる氷。基本はミネラルウォーターを凍らせたものですが、環境が劣悪なお店では井戸水や水道水を凍らせている可能性もあります。また、食材を洗う水は水道水なので、野菜に付着した水にも危険が潜んでいます。

飲み水はミネラルウォーターを、ドリンクは氷無しでオーダーを、と意識して水道水を避けることは大切ですが、それ以外はある程度腹をくくって、「お腹を壊したら薬飲めばいいや」と気楽に考えるのも大切なのではないでしょうか？せっかくカンボジアに行くのにローカルフードやレストランにいけないのは勿体無いですよね。

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15/04/2024

こんにちは！✨
❗️実際どうなの？TIMESのお時間です。❗️
今回はカンボジアの地雷について紹介します。
カンボジアに来るまでは治安、地雷や水など不安になります。
しかし、実際にカンボジアの首都プノンペンで1ヶ月生活してみて、渡航前と現在のギャップが大きいため本日は地雷事情を紹介します！

事実として地雷が埋まっていることや被害はあります。
しかし、都心部で地雷の心配をする必要はありません。北西部やローカルな地域に行く際は重々警戒は必要ですが、地雷がカンボジア渡航のネックになっている方は心配しすぎず、まずは都心部からカンボジアを知っていくとカンボジアの魅力に気づけるかもしれません！
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14/04/2024

日本では1月にお正月がありますが、カンボジアには3回のお正月があるのをご存知ですか？

1月には西暦による、国際的な正月である、インターナショナル・ニューイヤーと呼ばれる正月があります。日本と同じ1月1日に行われるものです。1月下旬から2月中旬には中国暦の旧正月の時期に行われるもの、4月中旬にはカンボジアのクメール正月というものがあります。

カンボジアには、古くから中国系の人が多く住んでいることから、中国の文化や習慣も伝わっています。中国暦のお正月は3日間行われ、プノンペン市内の市場など多くの商店はお休みしてお祝いすることになっています。食事は家庭によって異なりますが、長いものを食べると長生きするという考え方からどの家でも麺類を食べることが多いです。特にカンダール州の州都、タークマウでは中国系の住民が多く、その時期になると大変な賑わいになります。

カンボジアでは昔から4月頃になると天から女神が降りてくると伝えられており、各家庭で祭壇とお供え物を用意し、女神を迎え入れます。クメール正月は4日間程（2024年は4月13日から16日までの4日間）行われ、首都であるプノンペンに住む人々も田舎へ帰るため、飲食店や商店もやっておらずこの期間だけは普段なら賑わいを見せているプノンペンも静まり返ります。しかし、朝までお酒を飲みながら楽しんだり、夜は多くの人が集まってダンスをしたり、お正月をお祝いする伝統舞踊やパフォーマンスも行われる楽しいイベントも催されているところもあります。

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12/04/2024

！カンボジアでの発見！
〜初見殺し映画館での注意１選〜...................................................................
カンボジアでの生活も慣れて映画館に行く際には注意が必要です。笑
私は3Dの「ゴジラxコング」を見にいきましたが、国歌の方が衝撃的でした！

チケット代は$5.5で日本に比べたら半額くらいで楽しめます！
カンボジアの映画館だからといってチープな映画館は想像してはいけません！
スクリーンは大きく迫力満点ですし、音も最高に良かったです！
懸念点としては字幕がクメール語ということくらいです！

異文化を感じたい方は映画館に行ってみて国歌がどのように流れるのか体験してみてください！笑
斉唱はしませんのでご安心を！！！

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