리빌딩부동산중개

리빌딩부동산중개 서울전지역 빌딩/건물매매/신축부지 전문 서울 전 지역의 꼬마빌딩 및 빌딩 매매를 전문
풍부한 경험과 전문성을 바탕으로 전 지역 매물을 취급하며,
세심한 컨설팅으로 빌딩 매매의 A부터 Z까지 완벽하게 지원합니다.

05/12/2025

🏢 홍대 역세권 레드로드 메인 꼬마빌딩

▶6호선 상수역 도보 3분
▶홍대 레드로드 R6구간 메인위치
▶양면도로 접해있어 양방향 소통 가능
▶홍대 - 상수 - 합정까지 인근 상권 넓게 확장되어 있는위치
▶일부층 직접 사용가능

📍 주소

서울시 마포구 상수동

📐 토지현황

대지면적: 135㎡

대지면적(평): 40.84평

용도지역: 제3종일반주거지역

공시지가: 1,763만원/㎡

공시지가(평): 5,828만원

공시지가합: 238,005만원

도로현황: 4미터, 4미터

🏗️ 건물현황

연면적: 404.05㎡ (122.23평)

지상연면적: 314.76㎡ (95.21평)

건축면적: 63.78㎡ (19.29평)

건폐율: 47.24%

용적률: 233.16%

구조: 철근콘크리트구조

층수: 지상 5층, 지하 1층

주차: 총 3대 주차

승강기: 1대

난방: 개별난방

리모델링: 없음

사용승인일: 2015-06-22

💸 금액정보

보증금: 10,000만원

임대료: 693만원

관리비: 43만원

연수익율: 1.46%

건물평당가: 없음

토지평당가: 14,202만원

월수: 693만원

매매가: 580,000만원

👤 담당자 정보

담당자: 김현규 대표

휴대폰: 010-8098-5625

회사명: 리빌딩부동산중개

회사전화: 070-4348-5625

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04/12/2025

🏢 영등포 준주거지역 소형 사옥 추천

-5호선 영등포시장역 도보 6분

-준주거지역 위치

-인근 오피스텔 및 한림대학병원 위치

-영등포시장역쪽 편의시설 밀집

-사옥으로 수선해서 사용하기 우수

📍 주소

서울시 영등포구 영등포동7가

📐 토지현황

대지면적: 129㎡

대지면적(평): 39.02평

용도지역: 준주거지역

공시지가: 568만원/㎡

공시지가(평): 1,878만원

공시지가합: 73,272만원

도로현황: 4미터

🏗️ 건물현황

연면적: 131.57㎡ (39.8평)

지상연면적: 113.39㎡ (34.3평)

건축면적: 62.48㎡ (18.9평)

건폐율: 48.43%

용적률: 87.90%

구조: 벽돌조

층수: 지상 2층, 지하 1층

주차: 0대

엘리베이터: 없음

난방: 개별난방

지하층: 있음

향: 남향

사용승인일: 1981-06-15

리모델링: 없음

💸 금액정보

매매가: 185,000만원

건물평당가: 없음

토지평당가: 4,741만원

월세: 없음

보증금: 없음

관리비: 없음

관리비수입: 없음

👤 담당자 정보

담당자: 김현규 대표

휴대폰: 010-8098-5625

회사명: 리빌딩부동산중개

회사전화: 070-4348-5625

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01/12/2025

5호선 방이역, 9호선 한성백제역 도보 10분

2차선 대로변 위치

23년 리모델링 마쳐 내외관 깔끔한 건물

지하주차장 넓어 주차편의성 우수

용적율 75.65% 이득본 건물

📐 토지현황

소재지 : 송파구 방이동

대지면적: 365.3㎡

대지면적(평): 110.5평

용도지역: 제2종일반주거지역

공시지가: 813만 원/㎡

공시지가(평): 2,688만 원

공시지가합: 296,989만 원

도로현황: 2차선

🏗️ 건물현황

연면적: 1,263.43㎡ (382.19평)

지상연면적: 1,006.94㎡ (304.6평)

건축면적: 217.18㎡ (65.7평)

건폐율: 59.45%

용적률: 275.65%

구조: 철근콘크리트구조

층수: 지상 5층, 지하 1층

주차: 총 8대 주차

난방: 개별난방

사용승인일: 1994-12-29

리모델링: 2023년

💸 금액정보

매매가: 1,200,000만 원

토지평당가: 10,860만 원

👤 담당자 정보

담당자: 김현규 대표

연락처: 010-8098-5625

회사명: 리빌딩부동산중개

회사전화: 070-4348-5625

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10/11/2025

5호선 역세권 대로변에 위치한 명도 마친 빌딩!! 다양한 조건협의가능!!
◎ 5호선 신정역 도보7분거리
◎ 6차선 대로변 가시성 및 접근성 좋은위치
◎ 국회대로 지하화 호재
◎ 매도자 명도가능 신축 및 리모델링 추천
◎ 주차 10대 가능

🏢 물건정보

주소: 서울시 양천구 신정동
📐 토지현황

대지면적: 481.9㎡ (145.77평)

용도지역: 제3종일반주거지역

공시지가: 392만 원/㎡ (1,296만 원/평)

공시지가합: 188,905,000원

도로현황: 6차선

🏗️ 건물현황

연면적: 1,328.9㎡ (401.99평)

지상연면적: 1,021.4㎡ (308.97평)

건축면적: 226㎡ (68.37평)

건폐율: 46.9%

용적률: 211.95%

구조: 철근콘크리트구조

층수: 지상 6층, 지하 1층

총 주차대수: 6대(10대이상가능)

화장실 6개

엘리베이터: 0대

난방방식: 개별난방

방향: 남동향

사용승인일: 1996-11-02

💸 매매정보

매매가: 780,000만 원

토지평당가: 5,351만 원

👤 담당자 정보

담당자: 김현규 대표

연락처: 010-8098-5625

회사명: 리빌딩부동산중개

회사전화: 070-4348-5625

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🎵 **음원 & 영상 저작권 정보**

- BGM: Hexacube - Red Heart Comes To You
- Artist: https://bit.ly/3JGVi6b
- 영상출처: Simplehada Studio (https://youtu.be/4hCvUuY1NVQ)
- 음성: AI성우 ‘은빈’ (타입캐스트 https://typecast.ai)

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📘 **저서 소개**
『1% 공인중개사 되는 비법』 (부동산 성공 비법)
📗 예스24 링크 👉 https://www.yes24.com/product/goods/144216368

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