최동진의 가치진단소

23/07/2026

청담동 래미안로이뷰, 감정평가 사례

아파트 증여세는 원칙적으로 증여하는 날을 기준으로 한 시가를 바탕으로 계산됩니다. 만약 감정평가 없이 ...

16/03/2026

‘재개발의 신‘ 김제경 소장 추천!
시드머니 OO 있으면
서울시 재개발 추천 3

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14/03/2026

강남의 심장인 압구정 재건축 사업이 본격화되면서 ‘재건축의 시대’가 열렸다는 말까지 나오고 있는 지금.
‘재개발의 신’ 김제경 소장이 추천하는 서울시 정비사업 TOP 5!

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13/03/2026

현금 8억으로 20억 아파트를 사려면 어떻게 해야 할까요?
대출은 4억밖에 안 나오고 자금을 마련할 방법은?
사채!
그런데 이자율이 4.6%인 부모님 사채가 있습니다.
한 달에 223만 원 정도만 내면 부모님께 8억을 빌릴 수 있습니다.

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최동진 감정평가사
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12/03/2026

압구정 현대아파트를 소유하고 있으나 세금 때문에 팔지 말지 고민하시는 분들.
남들은 모르는 대출 방법이 있다는 사실 아시나요?
궁금하신 분은 자주맘 인스타로 문의주세요!!

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10/03/2026

재건축 몸테크... 다 거품인 거 아시나요?
재건축 프리미엄은 감정평가에 포함되지 않습니다.
기준 없이 뛰어든 재건축은 투자가 아니라 결국 남 좋은 일만 시키는 게 됩니다.
감정평가 먼저 받고 시작해야 제대로 된 투자가 될 수 있습니다.

#재건축 #몸테크 #재건축프리미엄 #감정평가 #최동진

09/03/2026

요즘 핫한 ’반값 증여‘ 시나리오들… 🧐
솔직히 말씀드릴게요. 전문가의 ’감정평가‘가 빠진 절세는 그냥 시한폭탄입니다. 💣

국세청이 가장 먼저 보는 건 ”왜 이 가격인가?“입니다. 이 질문에 답하지 못하면 그동안 준비한 모든 시나리오가 한순간에 무너집니다.

💡 최동진 감정평가사가 제안하는 안전 절세
✅ 시가 인정액 확보: 시장에서 인정받을 수 있는 객관적인 가치 평가가 선행되어야 합니다.
✅ 근거 중심의 절세: 숫자보다 중요한 건 그 숫자를 뒷받침하는 전문가의 논리입니다. ✨
✅ 진짜 가치 방어: 세금을 아끼는 것보다 중요한 건, 아낀 돈을 ’지키는‘ 것입니다.

”내 시나리오, 정말 안전할까?“
불안한 절세 말고, 확실한 방패를 만드세요. 최동진 감정평가사가 도와드립니다. 📩

📍 증여 고민 중인 부모님, 자녀분들께 이 영상을 공유하세요!

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07/03/2026

사창가는 땅값 완전 똥값 아닌가요?
누가 그런 데를 사나요?

사창가도 한남 3구역, 압구정 재개발 등과 같이 공사중일 때 미래 가치를 보고 미리 투자하는 것입니다.
입주권, 분양권 등 미래가치를 위한 투자가 궁금하신 분은 최동진 감정평가사에게 문의 주세요.

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