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시흥 아지트101 키즈카페 입점!!
27/12/2024

시흥 아지트101 키즈카페 입점!!

23/12/2024



1층은 생활편의시설, 전문식당가, 편의점, 약국, 커피전문점, 패스푸드 전문점,의류매장,아이스크림전문점 등의 업종을 추천드립니다.

분양 및 임대 문의 환영합니다.
관련 업종 종사자분들의 많은 문의 부탁드립니다.
호실별 자세한 분양가는 전화로 문의 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.
주변 상가대비 상당히 저렴하게 분양하고 있으니 많은 문의 부탁드립니다.

2층은 은행/ 대형음식전문점/피자/돈까스 전문점/ 샤브샤브/보쌈/부대찌개/초밥/빙수전문점/스파게티전문점/ 쌀국수 등을 추천드립니다.
관련 업종 종사자분들의 많은 문의 부탁드립니다.
분양 및 임대 문의 환영합니다.
호실별 자세한 분양가는 전화로 문의 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.
주변 상가대비 상당히 저렴하게 분양하고 있으니 많은 문의 부탁드립니다.

3층은 소아청소년과, 치과, 내과, 이비운후과, 안과, 한의원 , 미용실, 카페, 패밀리 레스토랑과 메디컬 센터 등의 업종을 추천합니다.
관련 업종 종사자 분들의 많은 문의 기다립니다.
자세한 분양가는 전화로 문의 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.

4층은 각종 사무실, 법무사, 변호사, 세무사 등등 영어,수학 단과학원/ 종합입시학원, 보습학원, 미술,음악,체육 등 예체능학원 등의 업종을 추천합니다.
관련 업종 종사자 분들의 많은 문의 기다립니다.

5층은 스크린골프, 스크린 야구, 골프아카데미
태권도, 휘트니스, 단과학원, 종합학원 등 예체능학원, 키즈카페
등의 업종을 추천합니다.

관련 업종 종사자 분들의 많은 문의 기다립니다.
시흥 장곡동 아지트 101 상가 는 든든한 아파트 배후세대를
거느리고 있는 노른자 상권으로 인근 거주민 고정수요가 탄탄한만큼 이를 적극 활용하기 위해 생활밀착형 업종, 그리고
경쟁력있는 브랜드와 프랜차이즈를 전략적으로 유치할 예정입니다.
저층부에는 근생시설, 음식점, 은행,약국등을 고층부에는 병의원과 교육시설, 오피스 시설 등을 배치하여 이용객들의 특성을 고려하여 다양한 업종으로 구성하고 있습니다.
사업지 인근으로는 여러 아파트가 예정되어 있어 여러 상가 입지중 최고의 입지라 말해도 아깝지 않을 정도의 입지조건을 자랑합니다.
안정적인 임대 수익을 거두고 싶으신 분들이라면! 안정적인 고정 배후수요로 마음 편히 장사하시고 싶으신 점주분들은 생각만 하지
언제든지 문의 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.
지금까지 시흥 장곡동 아지트 101 상가 상업시설에 대해서 자세히 알아보았습니다.
기타 자세한 분양가 및 분양절차에 대해서 알고 싶으시면 아래 연락처로 연락주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.
분양 상담 및 분양 수수료는 무료이니 부담없이 언제든지 연락주세요. 최고의 친절로 모시겠습니다.
현재 병원 용도로 쓰실 상가에 대한 분양문의가 많습니다.
특히, 병원 및 학원장님들의 많은 문의 부탁드립니다.
현재 시흥 장곡동 아지트 101 상가 홍보관은 100%예약 방문제로 운영중에 있습니다.
상담을 원하시거나 방문을 원하시면 아래 연락처로 연락주시고 방문해주시면 기다리고 있다가 바로 안내해드리겠습니다.
오늘도 멋진 하루 되시길 기원합니다.^^
감사합니다.

오늘 소개해 드릴 부동산 정보는 기회의 창을 열어줄 특별한 프로젝트입니다. 바로  #시흥장현지구 의  #아지트101 입니다. ♣역세권 상권▶월곶-판교선 장곡역(2025년 개통 예정)에서 도보 5분 거리로, 초역세권 ...
19/12/2024

오늘 소개해 드릴 부동산 정보는 기회의 창을 열어줄 특별한 프로젝트입니다.

바로 #시흥장현지구 의 #아지트101 입니다.

♣역세권 상권

▶월곶-판교선 장곡역(2025년 개통 예정)에서 도보 5분 거리로, 초역세권 상가입니다.

▶이미 서해선 시흥시청역과 시흥능곡역이 운행 중이며, 추가로 장곡역 개통이 예정되어 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.

♣주변 인프라

▶상가 바로 앞에는 시흥경찰서와 행정복지센터가 위치해 있습니다.

▶2,653세대 규모의 신축 아파트 단지와 14,000세대 이상의 배후 수요를 확보한 안정적인 상권입니다.

▶큰 도로변에 위치해 차량 및 보행자 유동 인구를 모두 흡수할 수 있는 유리한 입지입니다.

▶특히, 항아리 상권 형태로 구성되어 상가 활성화 가능성이 매우 높습니다.

▣ 시너지타워와의 협업 사례 ▣

'아지트 101'의 입점위탁사로 참여한 #시너지타워 는 이미 다양한 성공 사례를 보유한 전문 그룹입니다.
이들이 운영 중인 상가들은 다음과 같은 과정을 거쳐 성공을 이루어왔습니다.
엄격한 가게 선정 과정: 시장을 철저히 분석하여 최적의 테넌트를 입점시킵니다.
F&B 전문가 네트워킹: 연 200개 이상의 브랜드를 꼼꼼히 평가하고 적합한 상권을 조성합니다.
상권 변화 창출: 기존 상권을 혁신적으로 변화시켜 새로운 고객 경험을 제공합니다.
이 모든 노하우가 집약된 '아지트 101'은 공실 우려 없는 상가로서 안정적인 수익을 보장합니다.

▣ 상가 구성과 조닝 계획 ▣

'아지트 101'은 층별로 명확한 테넌트 구성 계획을 가지고 있습니다.

●1층~2층: 고기구이, 치킨, 카페, 패밀리레스토랑 등 F&B 중심으로 구성.

●3층~4층: 종합스포츠, 미술, 발레, 음악 등의 키즈교육 시설

●5층: 대형 스포츠형 키즈카페 및 체험형 키즈카페.
이러한 조닝 구성은 다양한 고객층을 유치할 수 있도록 설계되어, 상가의 안정성과 수익성을 극대화합니다.

▣ 사업지 주요 정보 ▣

★위치: 경기도 시흥시 황고개로 494
★건축규모: 지하 2층~지상 5층
★대지면적: 899.89㎡ (약 272평)
★연면적: 4,634.77㎡ (약 1,402평)
★주차대수: 30대

▣ 투자 매력 포인트 ▣

1.연수익률 6~7% 보장: 공실 리스크를 줄이고 높은 임대수익을 기대할 수 있습니다.
2.소액 투자 가능: 실투자금 1억 원대로 시작할 수 있는 합리적인 투자 옵션.
3.시세 차익 기대: 장곡역 개통이라는 개발 호재로 미래 가치 상승 가능.
4.안정적인 노후 준비: 매달 고정적인 수입을 통해 노후 대비.

**'아지트 101'**은 입지, 수익성, 안정성을 모두 갖춘 매력적인 투자처로 자리 잡고 있습니다. 요즘처럼 불확실한 경제 상황 속에서, 공실 걱정 없는 안정적인 수익형 부동산은 그 자체로 희소가치가 높습니다.

새로운 시작을 꿈꾸는 투자자분들에게 **'아지트 101'**은 그 꿈을 현실로 만들어 줄 최적의 선택이 될 것입니다. 여러분도 더 이상 주저하지 마시고, 내일의 안정적인 미래를 위해 한 걸음 내디뎌 보세요.

지금 바로 상담과 예약을 통해 자세한 정보를 확인해 보시길 바랍니다.

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Tuesday 09:00 - 18:00
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