Developer Properti Syariah

31/12/2018

Alhamdulillah Rumah syariah tanpa riba Ar-Rayyan Regency Bojonggede akan dibuka kembali tahap berikutnya pada awal Januari 2019.

Kini, bagi anda yang mengidamkan rumah syariah tanpa riba di bojonggede dapat memilih Ar Rayyan Regency. Posisi perumahan ini dekat dengan stasiun kereta (KRL). Ditambah lagi dengan pola penjualan yang dapat dicicil tanpa Riba, tanpa Denda dan tanpa Sita merupakan nilai plus yang begitu istimewa. Melewatkan kesempatan emas ini sangatlah di sayangkan, apalagi untuk mewujudkan rumah masadepan untuk keluarga tercinta. untuk itu, sekaranglah saatnya memiliki rumah tempat bernaung keluarga di Ar Rayyan Regency.

Info lebih detail, hubingi CS Anda via Tlp/WA ; 082125832383

Kelebihan Pola Pemasaran Rumah Syariah Ar Rayyan Regency Bojonggede

Ar Rayyan Regency dipasarkan dengan prinsip syariah. Penjualan Cash maupun Kredit didasarkan pada akad yang sesuai syariah serta terhindar dari Riba. Berikut ini adalah beberapa kelebihan skema penjualan Perumahan Syariah Bojonggede Ar Rayan Regency.

1. Cicilan langsung ke Developer
2. Tanpa Bank
3. Terhindar bunga
4. Terhindar dari transaksi ribawi
5. Terhindar penalti (jika hendak melunasi lebih awal)
6. Terhindar akad bathil (pihak ketiga)
7. Terhindar denda (jika telat)
8. Terhindar sita (jika sudah tidak sanggup cicilan)

Info lebih detail, hubingi CS Anda via Tlp/WA ; 082125832383

Keunggulan Lokasi Rumah Syariah Ar Rayyan Bojonggede

Selain memiliki keunggulan skema penjualan, rumah syariah bogor Ar Rayyan Bojonggede ini juga memiliki letak yang strategis, dekat dengan stasiun KRL Bojonggede sehingga cocok untuk yang bekerja di jakarta. Selain itu juga dekat dengan sekolah-sekolah Faporit sehingga menunjang pendidikan anak.

Berikut ini adalah poin poin keunggulan dari perumahan Ar Rayyan Regency Bojonggede.

1. Dekat ke Stasiun Bojong Gede, +- 10 menit (2 kilometer)
2. Dekat dengan sekolah SDN Cimanggis 1, SMAN 1 Bojong Gede,
3. SMKN 1 Bojong Gede, SMPN 1 Bojong Gede dan Sekolah Islam Darul Fataa.
4. Dekat ke SPBU
5. Dekat dengan Pasar Cimanggis
6. Dekat dengan Fasilitas Kesehatan (Puskesmas Kemuning)
7. Dekat ke Gedung Pengembangan Industri Teknologi Kepolisian
8. Dekat ke Kantor Desa Cimanggis
9. Dekat Kawasan Bilabong
10. Dekat ke Wisata Danau Kemuning
11. Dekat ke Pusat Bisnis (Jalan Baru)

Fasilitas Rumah syariah Ar Rayyan Regency Bojonggede
Selain memiliki keunggulan penjualan dan lokasi yang begitu istimewa, Ar Rayyan Regency Bojonggede juga full fasilitas.
Fasilitas-fasilitas ini diharapkan dapat menambah kenyamanan dalam beribadah sekaligus juga aktivitas sehari hari.
Dengan disediakannya fasilitas ini maka perumahan syariah tanpa riba ini semakin mempesona.
Berikut ini adalah banyak fasilitas yang disediakan oleh Ar Rayyan Regency.

1. Masjid di dalam kawasan
2. Tahfidz Quran
3. Taman Bermain
4. Jalan komplek yang lebar
5. One Gate System
6. CCTV
7. Program bermanfaat lainnya

Kabar baik lainnya adalah :

1. Akan ada perluasan jalan Tegar Beriman dekat dengan lokasi
2. Akan dibangun Tol Depok-Antasari dekat dengan lokasi
3. Akan ada pengembangan Tol BORR yang pintu gerbangnya dekat dengan lokasi.

Info lebih detail, hubingi CS Anda via Tlp/WA; 082125832383

17/12/2018

Tigngal 5 Hari Lagi Menuju Gathering Akbar Sakinah Islamic City Cikarang (SICC).
Dapatkan harga kavling siap bangun dilingkungan yang paling cepat berkembang dengan harga spesial hanya melaui Gathring Akbar.

untuk daftar hadir, silahkan mengisi form ini >>>

Harap mengisi formulir ini dengan lengkap dan valid agar kami tidak keliru ketika hendak menghubungi Anda kembali.

09/12/2018

Saya pernah bertemu 3 proyek mangkrak di property syariah.

Ada yang kabur, ada yang bertanggung jawab

Dan ada juga yang berhasil melewatinya

Kenapa bisa seperti itu?

Karena mereka para pengusaha developer property syariah itu tidak memikirkan resiko

Ada sekitar 5 resiko yang ada saat Anda jadi developer

1. Kesalahan teknis
2. Kesalahan keuangan
3. Kesalahan penjualan
4. Kesalahan manajemen
5. Kesalahan pola pikir

Nah, saya pernah menjadi staf di salah satu proyek yang mangkrak itu

Alhamdulillah walaupun menyisakan hutang milyaran rupiah, beliau berhasil keluar dari proses sulitnya

Dan menyusun sebuah pembelajaran bagi saya dan kita semua para pengusaha, developer, agency dan marketing property syariah

Insyaa Allah akan saya share tanggal 2 nanti

Siapa yang mau dapat kisah nyata, dan menganalisis kesalahan properti syariah?

Siapa yang mau bisnis property syariah?

Siapa yang mau investasi dan jadi pembeli property syariah?

Siapa yang mau menjadi marketing property syariah?

Inilah ilmu penting sebelum Anda membeli, menjadi marketing, dan sebelum menjadi developer property syariah.

By: Anggi Sugih Jatnika

06/12/2018

LINGKUNGAN KITA SAAT INI GIMANA SIH...?!
Seperti itulah obrolan-obrolan was was yang sering dipertanyakan oleh para orang tua saat ini, setelah mereka membaca berita atau Broadcase (BC) yang berseliweran melalui Sosial Media.

Tetapi jika saya tanya faktanya obrolan mereka di atas, Sama gak sih... bahwa akhir – akhir ini kita sering mendengar kabar mengenai makin maraknya Tawuran, Narkotika, Perzinaan, Aborsi, Perjudian, Pembunuhan dan Perbuatan-perbuatan Maksiat lainnya sudah semakin marak terjadi di Negeri kita, bahkan sudah semakain merapat saja ke dalam lingkungan kehidupan kita?
Padahal dulu, ketika kita masih remaja, mendengar berita seperti Tawuran, Narkotika, Perzinaan, Aborsi, Perjudian, Pembunuhan dan Perbuatan-perbuatan Maksiat lainnya hanya ada di Koran atau Televisi saja, itupun bukan terjadi di lingkungan kita, dan kejadiannya pun sudah lama. Iya kan, sama...?!

Sekalipun kita gak melihat berita di Televisi atau baca Koran, tetapi berita model begini malah sering muncul dan berseliweran di Media Sosial, seperti Facebook, WA, BBM, dan lain-lainnya, bahkan sering dengar langsung dari tetangga kita sendiri, dan yang lebih tragisnya lagi, pernah melihat langsung kejadinnya oleh mata kepala sendiri. Masya Allah... bikin hati kita semakin Mirisss, Horror dan Khawatir saja sama kelangsungan hidup keluarga kita kedepannya. Padahal tindakan Hukum dari pemerintah tidak henti-hentinya di tegakkan, tapi ternyata tindakan Hukum dari pemerintah tidak membuat para pelaku jera, justru malah semakin disengaja dan terang-terangan saja.

Sebetulnya saya sendiri pun sering menganggukan hati dengan kata setuju adanya, dan kadang s**a ngebayangin, gimana kalo kejadiannya menimpa keluarga kita sendiri atau orang-orang yang kita sayangi? Naudzubillah, naudzubillah, naudzubillah. Jangan sampai terjadi ya Allah.....

Kemudian kalau kita bertanya dan mencari benang merah atas fakta-fakta di atas, apa sih sebenarnya yang melatarbelakangi semua kejadian itu, apa karena membeludaknya kelahiran penduduk, karena ketatnya persaingan, atau karena berubahnya prilaku masyarakat yang sudah kebablasan dengan kehidupan yang Hedonisme (gaya hidup menyenangkan) namun tidak di landasi dengan nilai-nilai Islam? padahal penduduknya mayoritas bangsa indonesia beragama Islam, lalu pada kemana Islam mereka?

Ingat, jawabannya bukan pada agama islamnya, tetapi ada pada karakter orangnya yang sudah menjauh dari nilai-nilai Islam itu sendiri. Kalo memang benar mereka sudah berkarakter Islami dan pegangannya Al-Qur’an dan Sunnah, apa iya akan begini kejadiannya ? Gak mungkin banget kan...?

Sekarang lihat sekeliling, bagaimana faktanya lingkungan kita akhir-akhir ini?
• Adakah dzikir menjadi hal yang utama, di Masjid, di Rumah dan tempat aktifitas?
• Adakah lantunan ayat suci Al-Qur’an selalu dibaca, baik bakda Maghrib atau waktu lainnya?
• Atau malah nongkrong depan TV, Skrol Hp sambil pake headset dengerin musik barat yang kadang ngerti kadang engga?

Ternyata jawaban atas pertanyaan-pertanyaan di atas, sangat ada hubungannya satu sama lain (saling menyumbang), dan yang lebih mengerucut lagi jawaban terbesarnya ada pada berubahnya prilaku Masyarakat yang semakin Hedonis namun menjauh dari nilai-nilai Moral Islam. betul kan? Mudah-mudahan yang demikian itu tidak terjadi dalam keluarga dan lingkungan kita. Aamiin...

Tetapi jika kenyataannya demikian, maka kita harus segera bertindak dengan segala daya dan kemampuan yang ada. Mungkin bisa dengan tiga hal, yakni dakwah Ilmu (pengetahuan Islam), dengan Kekuasaan (jabatan strategis), atau dengan Harta dan Jiwa, sebagaimana yang pernah terjadi pada zaman Nabi kita dahulu. Namun jika sudah tidak mempan dengan tiga hal di atas, maka segeralah berhijrah. Sebagaimana Nabi dan para sahabatnya berhijrah ke Yatsrib (Kota Madinah) sekarang, kala itu.

Kenapa harus hijrah?
Ini bukan hanya tentang diri sendiri, tetapi ini juga tentang masa depan anak cucu kita.
Apa kita rela mengorbankan anak cucu kita jadi salah pergaulan? Banyak tawuran? Narkotika? Miras? Maksiat? Perzinahan, dll? Hanya karena ingin mempertahankan lingkungan yang buruk? Naudzubillah...!

Lalu kemana sebaiknya kita harus hijrah dari lingkungan seperti itu, apakah ke Kota Madinah seperti yang di lakukan oleh Nabi kita Muhammad Saw dan para Sahabat-sahabatnya?
Oh mohon maaf, tidak demikian jawabannya. Tetapi, kita bisa ciptakan sebuah kawasan lingkungan yang selaras dengan nilai-nilai Islam sebagaimana kota Madinah, sekalipun bukan di Madinah.

Dari maraknya kriminalitas yang digambarkan di atas, kami SHARIA LAND siap menjawab semua kebutuhan hijrah Anda untuk menciptakan sebuah kawasan lingkungan yang selaras dengan nilai-nilai islam, dan Inilah salah satu upaya kami untuk menciptakan lingkungan yang Insya Allah Jauh lebih baik dalam membentuk keluarga yang aman, nyaman dan tentram.

SHARIA LAND memiliki beberapa Hunian dan Kavling Islami siap Bangun, diantaranya; Sharia Islamic Residence (SIR) dan Sakinah Islamic City Cikarang (SICC).

Keterangan lengkap dan Katalog, kunjungi www.sharialand.com
Atau hubungi Customer Care Anda di : 082125832383 (Umar Kasa)

kenapa kami mempunyai upaya besar untuk mewujudkan kawasan lingkungan yang Islami, dimana setiap Hunian akan selalu disediakan Sekolah Islam, Pengajian rutin, Bisnis yang Syar’i, dan Fasilitas lainnya? Karena inilah Panggilan IMAN. Tetapi kami sangat menyadari, bahwa kami tidak sanggup mewujudkan ini sendirian?

Untuk itu Kami butuh sinergi bersama Anda. Anda dapat bertindak sebagai bagian dari pemilik Rumah (SIR) atau Kavling siap Bangun (SICC) di dua kawasan yang sedang kami garap. Mari kita bergandengan tangan, bahu membahu umtuk mewujudkan lingkungan islam yang kaffah ditanah air tercinta ini.

Keterangan lengkap dan Katalog, kunjungi : www.sharialand.com
Atau hubungi Customer Care Anda di Nomor : 082125832383 (Umar Kasa)

Original quote by : Umar Kasa Latief

Mungkin Anda sudah paham kan? Bahwa gathering itu bukan hanya bertujuan untuk jualan property saja. Kami melakukan gathering dengan tujuan akhir dan mendalam, seperti testimoni dibawah ini :

18/10/2018

Uang itu bagian dari Rizki, rizki itu ada dalam kuasa Allah, kalau saya butuh uang, maka Allah-lah yang saya datangi lebih dahulu, sekalipun uangnya ada, menggunakannya tetaplah minta Izin dulu Sebagai hamba Allah yg berusaaha taat kepada-Nya.

02/10/2018

Kenaikan harga Properti dan ketersediaannya di setiap daerah/kota selalu naik dengan cepat.

Jika Anda memutuskan untuk melakukan pembelian melalui KPR Syari'ah, silahkan menghubungi kami untuk memastikan bahwa Anda memerlukan informasi terkini.

01/10/2018

PERBEDAAN KPR SYARIAH MURNI TANPA BANK

Perhatikan dengan baik sebelum membeli rumah...
Oleh: F. Alwayni

Disclaimer :
Kemungkinan ada perubahan pada bank, tetapi ini saya sedikit berikan gambaran yang pernah dianalisis oleh penulis.

✅ PIHAK YANG TRANSAKSI

🔘 KPR Syariah: 2 Pihak yaitu antara pembeli dan developer

🔘 Bank Syariah: 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank

🔘 Bank Konvensional: 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank

Maka harus kita cermati apakah KPR bank baik syariah atau konvensional terjadi transaksi jual beli atau hanya pendanaan dari bank. Jika memang jual beli maka halal dan jika hanya pendanaan bank maka haram.

✅ BARANG JAMINAN

🔘 KPR Syariah: Rumah yang di perjualbelikan/kredit tidak dijadikan jaminan

🔘 Bank Syariah: Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan

🔘 Bank Konvensional: Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan

Ada ikhtilaf ulama mengenai apakah barang yang diperjualbelikan boleh dijadikan jaminan atau dilarang. Dalam hal ini, KPR Syariah mengambil pendapat bahwa rumah yang sedang diperjualbelikan/kredit dilarang dijadikan jaminan.

✅ SISTEM DENDA

🔘 KPR Syariah: Tidak ada denda

🔘 Bank Syariah: Ada denda

🔘 Bank Konvensional: Ada denda

Dalam KPR Syariah tidak boleh ada denda jika ada keterlambatan cicilan karena itu termasuk riba. Dalam jual beli kredit maka sejatinya adalah hutang piutang. Jadi jika harga sudah di akadkan maka tidak boleh ada kelebihan sedikitpun baik dinamakan denda, administrasi atau bahkan infaq sekalipun. Karena ini termasuk mengambil manfaat dari hutang piutang yaitu riba.

✅ SISTEM SITA

🔘 KPR Syariah: Tidak ada sita

🔘 Bank Syariah: Tidak ada sita

🔘 Bank Konvensional: Ada sita

Dalam KPR Syariah tidak boleh melakukan sita jika pembeli tidak sanggup mencicil lagi. Karena rumah tersebut sudah sepenuhnya milik pembeli walaupun masih kredit. Solusinya adalah pembeli ditawarkan untuk menjual rumahnya baik lewat pembeli atau dengan bantuan developer.

Jika misal sisa hutang masih 100 juta kemudian rumah terjual 300 juta. Maka pembeli membayar sisa hutang yang 100 juta dan nilai 200 juta adalah hak pembeli.

✅ SISTEM PENALTY

🔘 KPR Syariah: Tidak ada penalty

🔘 Bank Syariah: Tidak ada penalty

🔘 Bank Konvensional: Ada penalty

Jika pembeli mempercepat pelunasan misal dari tenor waktu 10 tahun kemudian di tahun 8 sudah lunas maka tidak ada penalty dalam KPR Syariah karena itu adalah riba. Bahkan ada sistem diskon yang nilainya dikeluarkan saat pelunasan terjadi.

✅ SISTEM ASURANSI

🔘 KPR Syariah: Tidak ada asuransi

🔘 Bank Syariah: Ada asuransi

🔘 Bank Konvensional: Ada asuransi

Dalam KPR Syariah tidak memakai asuransi apapun karena asuransi adalah haram yang didalamnya ada riba, ghoror, maysir dan lain-lain.

✅ SISTEM BI CHECKING ATAU BANKABLE

🔘 KPR Syariah: Tidak ada BI Checking/Bankable

🔘 Bank Syariah: Ada BI Checking/Bankable

🔘 Bank Konvensional: Ada BI Checking/Bankable

Dalam KPR Syariah tidak ada BI Checking/Bankable sehingga sangat memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang kesulitan jika melalui sistem BI Checking/Bankable seperti:

1. Karyawan Kontrak

Syarat lolos BI Checking/Bankable secara umum adalah karyawan tetap. Jadi bagi karyawan kontrak akan kesulitan jika ingin membeli rumah lewat bank

2. Pengusaha/pedagang Kecil

Syarat lainnya yang bisa meloloskan calon buyer dari BI Checking/Bankable adalah pengusaha yang memiliki izin usaha dan laporan keuangan. Jadi bagi pedagang kecil seperti tukang bakso, somay, gorengan dan lainnya akan sulit jika ingin membeli rumah lewat bank.

3. Usia Lanjut

Calon pembeli yang sudah usia lanjut diatas 50 tahun maka tidak akan bisa membeli rumah lewat bank karena ada batasan usia produktif jika membeli lewat bank.

Inilah penjelasan tentang perbedaan KPR Syariah dengan KPR Bank baik Bank Syariah ataupun Konvensional.

KPR Syariah in syaa Allah dalam transaksinya terhindar dari sistem ribawi dan juga banyak kemudahan yang diberikan bagi para calon pembeli.

Semoga Allah 'Azza wa Jalla memberikan kemudahan kita semua untuk membeli rumah dengan sistem syariah tanpa riba.

Mohon maaf jika ada kesalahan

Terima Kasih

-UmarKasaLatief

01/10/2018

Bismillah...
Assalamualaikum, wr, wb.

Perkenalkan;

Kabar Property Syariah adalah konten berbagi pengetahuan tentang produk Properti dengan konsep syari'at islam, baik dalam penjualan/pembelian cash maupun konsep kreditnya, yaitu;
- Tanpa melalui Bank
- Tanpa Sita
- Tanpa Denda
- Tanpa Riba
- Tanpa akad Ganda
- Tanpa proses yang berbelit dan ribet
- Dan benar-benar sesuai syari'at/aturan islam
- Insyaa Allah berkah

Kenapa konten berbagi pengetahuan tentang produk Properti dengan konsep Syari'ah?

1. Menghindarkan saudara/i dari bahaya riba dan kesulitan hutang.

2. Membuat saudara/i jadi faham tentang bahaya riba.

3. Memberikan informasi mengenai ketersediaan produk properti yang halal dan berkah kepada masyarakat Indonesia.

Dan dengan konsep syari'ah inilah, saudara/i dapat menjalankan hidup dan ibadah lebih tentram dan nyaman.

Aamiin Allahumma Aammin...