01/12/2023
Зеленая ипотека
Друзья, у нас для Вас отличная новость.
Мы на стадии получения сертификата OMIR (это казахстанская система экологической оценки зданий), в скором времени, мы сможем объявить себя «Зеленой строительной компанией».
МАРКЕТИНГОВЫЙ ХОД или РЕАЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ?
Слово «зелёный» сейчас не просто показатель. Это уже тренд. Прилавки заполонили «зелёные» шампуни, крема, и другие продукты. А вот к «зелёным» квартирам мы пока не привыкли. С шампунем понятно, «зелёный» – наверное, не вредный. А из чего складывается «полезность» квартиры?
«Зелёные» здания – это те, которые на протяжении своего существования уменьшают или совсем устраняют негативные воздействия на окружающую среду и своих жителей. То есть, они максимально экономичны, долговечны и комфортны.
Программа по кредитованию стартовала 4 января. 20-30% от стоимости приобретаемой недвижимости - процент первоначального взноса. Сумма займа может быть до 35 миллионов тенге. Если выбранная по «зелёной ипотеке» недвижимость дороже 35 миллионов, тогда заёмщику придётся самостоятельно перекрыть эту разницу. То есть, если квартира, например, стоит 38 миллионов, то человеку придётся добавить к минимальным 20% своей первоначалки ещё 3 миллиона тенге. Ставка по кредиту 12,5% (ГЭСВ от 13,3%).
Действовать ставка будет только первые 10 лет. В течение них заёмщику каждый месяц надо будет вносить платёж, состоящий из двух частей. Одна часть направляется на погашение кредита, а вторая – на пополнение депозита. Когда сумма первоначального взноса на депозите донакопится с 20% до 50%, то человек уже перейдёт на жилищный заем. Накопившиеся на сберегательном счёте деньги пойдут на погашение займа, а ставка по кредиту, в зависимости от оценочного показателя, может снизиться от 3,5% до 5%
Возраст заёмщика по «зелёной» ипотеке – от 18 до 65 лет. Семейное положение значения не имеет, а вот вкладчиком Отбасы банка человек должен быть обязательно. По доходу есть определённые требования. Выплаты по всем займам, в том числе и будущей ипотеки – не должны превышать 60% от дохода. В случае если выяснится, что доходов недостаточно, то можно будет привлечь одного или двух созаёмщиков.
Интересна ли Вам данная программа?🍀
