ລີລີ່ອະສັງຫາບ້ານດີ ທີ່ດິນຮວຍ

28/07/2026

27/07/2026

🏡 ເຮືອນປຸກໃໝ່ ໃຫ້ເຊົ່າ ພ້ອມເຂົ້າຢູ່
📍 ທີ່ຕັ້ງ: ບ້ານຮ່ອງໄກ່ແກ້ວ ເມືອງຈັນທະບູລີ, ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ
📍ສະຖານທີແມ່ນຢູ່ໃຈກາງເມືອງເລີຍ
✨ ລາຍລະອຽດເຮືອນ:
* 🛏 4 ຫ້ອງນອນ
* 🚿 4 ຫ້ອງນ້ຳ
* ເຟີນີເຈີຊື້ເຂົ້າໃຫມ່ໃຫ້
* 1 ຫ້ອງຄົວ
* 1 ຫ້ອງຮັບແຂກ
* 🚗 ສາມາດຈອດລົດໄດ້ 5 ຄັນ
* ✅ ເຮືອນປຸກໃໝ່ ພ້ອມເຂົ້າຢູ່
💰 ລາຄາເຊົ່າ: USD 2,000/ເດືອນ (ຈ່າຍເປັນປີ)
✏️ລາຄາຍັງສາມາດຕໍ່ລອງໄດ້ 📌ສັນຍາເຊົ່າ 3 ປີຂຶ້ນໄປ
ເໜາະສົມເຮືອນພັກແບບຄອບຄົວ ຫຼື ບໍລິສັດ
📞 ສົນໃຈຕິດຕໍ່: 020 5620 4353

🇬🇧 English

🏡 Brand New House for Rent | Ready to Move In
📍 Hong Kai Kaew Village, Chanthabouly District, Vientiane Capital (City Center)

✨ Property Features:

* 🛏 4 Bedrooms
* 🚿 4 Bathrooms
* 🍽 1 Kitchen
* 🛋 1 Living Room
* 🪑 Brand-new Furniture
* 🚗 Parking for 5 Cars

💰 Rent: USD 2,000/month (Annual Payment)
✏️ Price Negotiable for 3+ Year Lease

Ideal for families or company use.

📞 Contact: +856 20 5620 4353

⸻

🇨🇳 中文（简体）

🏡 全新住宅出租｜拎包入住
📍 万象市 Chanthabouly 区 Hong Kai Kaew 村（市中心）

✨ 房屋信息：

* 🛏 4间卧室
* 🚿 4间浴室
* 🍽 1间厨房
* 🛋 1间客厅
* 🪑 全新家具
* 🚗 可停放5辆汽车

💰 租金： USD 2,000/月（年付）
✏️ 签约3年以上，租金可协商。

适合家庭居住或公司办公。

📞 联系方式： +856 020 56 204 353

18/07/2026

#ເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າ,📍ຢູ່ບ້ານໂພນສະຫວັນ, ເມືອງສີສັດຕະນາກ, ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ
✔️ ເຟີນີເຈີຄົບ.❗️
🏠 ມີ: - 4 ຫ້ອງນອນ.
- 3 ຫ້ອງນ້ຳ
- 1 ຫ້ອງຄົວ
- 2 ຫ້ອງຮັບແຂກໃຫຍ່
➡️ ຈອດລົດໄດ້4ຄັນ 🚗🚘
✅️ ໃກ້ໂຮງຮຽນປັນຍາທິບ ແລະ ວຽງຈັນເຊັນເຕີ.
✅ ️ໃກ້ແສງດາລາ ຟິດເນສ
✅ ໃກ້️ສູນ Parkson
#ລາຄາເຊົ່າ: 1000 USD/ເດືອນ (ເທົ່ານັ້ນ)

📲:ໂທ/WA: 020 56 204 353

#ເຮືອນເຊົ່າ #ຂາຍເຮືອນ #ຫ້ອງເຊົ່າ #ຊື້ຂາຍດິນ #ຊື້ດິນ #ເຊົ່າເຮືອນ #ນະຄອນຫລວງວຽງຈັນ

13/07/2026

ຖ້າເຈົ້າມີເງີນ150,000$, ເຈົ້າຊິຊື້ເຮືອນທີ່ປຸກສ້າງແລ້ວພ້ອມຢູ່ເລີຍຫລືຊື້ດິນຈຶ່ງປຸກສ້າງເອງ? 👈
=ການຕັດສິນໃຈວ່າຈະ "ຊື້ເຮືອນແລ້ວຢູ່ເລີຍ" ຫຼື "ຊື້ດິນໄວ້ກ່ອນ" ມັນຂຶ້ນກັບ ເປົ້າໝາຍຊີວິດ ແລະ ສະຖານະການການເງິນ ຂອງທ່ານໃນຕອນນີ້.
​ເພື່ອໃຫ້ເຫັນພາບຊັດເຈນ, ເຮົາມາເບິ່ງຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍຂອງແຕ່ລະແບບກັນເລີຍ:
​1. ຊື້ເຮືອນແລ້ວເຂົ້າຢູ່ເລີຍ (ເນັ້ນຄວາມສະດວກສະບາຍ ແລະ ຄວາມໝັ້ນຄົງ)
​ທາງເລືອກນີ້ເໝາະຫຼາຍຖ້າທ່ານຕ້ອງການຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະ ຢາກຕັ້ງຫຼັກປັກຖານທັນທີ.
✔️​ຂໍ້ດີ:
​ພ້ອມຢູ່ທັນທີ: ບໍ່ຕ້ອງເສຍເວລາລໍຖ້າສ້າງ, ບໍ່ຕ້ອງປວດຫົວຮົບກັບຊ່າງຮັບເໝົາ.
​ປະຢັດຄ່າເຊົ່າ: ຖ້າປະຈຸບັນທ່ານຍັງເຊົ່າເຮືອນຢູ່, ການຊື້ເຮືອນເອງຈະຊ່ວຍຕັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສ່ວນນີ້ໄປໄດ້ເລີຍ.
​ໄດ້ຊັບສິນທັງດິນທັງເຮືອນ: ໃນງົບ 150,000$ ທ່ານສາມາດຫາເຮືອນງາມໆໃນເຂດຊານເມືອງ ຫຼື ບ້ານຈັດສັນທີ່ດີໄດ້ສະບາຍ.
✔️​ຂໍ້ເສຍ:
​ໂຄງສ້າງອາດບໍ່ຖືກໃຈ 100%: ບາງຄັ້ງອາດຈະຕ້ອງໄດ້ງົບຕື່ມເພື່ອຕໍ່ເຕີມ ຫຼື ສ້ອມແປງໃຫ້ຖືກໃຈ.
​ມູນຄ່າເພີ່ມຊ້າກວ່າດິນເປົ່າ: ເພາະຕົວເຮືອນມີການເສື່ອມສະພາບໄປຕາມການເວລາ.
​2. ຊື້ດິນເກັບໄວ້ (ເນັ້ນການລົງທຶນ ແລະ ອະນາຄົດ)
​ທາງເລືອກນີ້ເໝາະຖ້າທ່ານຍັງບໍ່ຟ້າວເລື່ອງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຢາກໃຫ້ເງິນເຮັດວຽກ.
✔️​ຂໍ້ດີ:
​ມູນຄ່າເຕີບໂຕສູງ: ດິນໃນທໍາເລດີໆ (ໂດຍສະເພາະເຂດທີ່ກໍາລັງພັດທະນາ) ມູນຄ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນໄວຫຼາຍ.
​ຢືດຢຸ່ນສູງ: ສາມາດເກັບໄວ້ເກັງກໍາໄລ, ປ່ອຍເຊົ່າ, ຫຼື ເກັບໄວ້ສ້າງເຮືອນໃນຝັນແບບທີ່ເຮົາອອກແບບເອງໄດ້ 100% ໃນອະນາຄົດ.
​ຄ່າບໍາລຸງຮັກສາຕໍ່າ: ດິນເປົ່າບໍ່ມີຄ່າເສື່ອມສະພາບ ແລະ ບໍ່ຕ້ອງເບິ່ງແຍງຫຼາຍຄືກັບເຮືອນ.
✔️​ຂໍ້ເສຍ:
​ບໍ່ມີລາຍໄດ້/ທີ່ຢູ່ທັນທີ: ດິນເປົ່າບໍ່ສາມາດເຂົ້າຢູ່ໄດ້ ແລະ ຖ້າຈະສ້າງເຮືອນໃນອະນາຄົດ ກໍຕ້ອງໄດ້ກຽມງົບປະມານກ້ອນໃໝ່ເພີ່ມອີກ.

10/07/2026

ການກຳນົດລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບ (ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນ) ຢູ່ ສປປ ລາວ
​ຢູ່ ສປປ ລາວ, ການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ແມ່ນແບ່ງອອກເປັນ 2 ຮູບແບບຫຼັກ ຄື: ລາຄາປະເມີນຂອງລັດ (ສຳລັບການຄິດໄລ່ພາສີ-ອາກອນ ແລະ ຄ່າທຳນຽມຕ່າງໆ) ແລະ ລາຄາຊື້-ຂາຍຕາມກົນໄກຕະຫຼາດ (ລາຄາຕົວຈິງທີ່ຕົກລົງກັນລະຫວ່າງຜູ້ຊື້-ຜູ້ຂາຍ).

​1. ລາຄາປະເມີນຂອງລັດ (ອີງຕາມກົດໝາຍ)
​ອີງຕາມ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ ປີ 2019), ທີ່ດິນແມ່ນກຳມະສິດຂອງວົງຄະນາຍາດແຫ່ງຊາດ ໂດຍແມ່ນລັດເປັນຕົວແທນເຈົ້າຂອງ. ລັດຈະເປັນຜູ້ກຳນົດ "ລາຄາປະເມີນທີ່ດິນ" ໃນແຕ່ລະເຂດ ເພື່ອເປັນບ່ອນອີງໃນການເກັບພັນທະເຂົ້າງົບປະມານ (ເຊັ່ນ: ອາກອນລາຍໄດ້ຈາກການຂາຍທີ່ດິນ, ຄ່າທຳນຽມຈົດທະບຽນ ແລະ ການເວນຄືນທີ່ດິນ).
​ປັດໄຈທີ່ລັດໃຊ້ໃນການກຳນົດລາຄາປະເມີນໃນແຕ່ລະເຂດ ມີດັ່ງນີ້:
​ປະເພດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ: ທີ່ດິນປຸກສ້າງ, ທີ່ດິນກະສິກຳ, ທີ່ດິນອຸດສາຫະກຳ ຫຼື ທີ່ດິນທຸລະກິດການຄ້າ (ແຕ່ລະປະເພດມີອັດຕາລາຄາຕ່າງກັນ).
​ທີ່ຕັ້ງ (Location): ຄວາມໃກ້-ໄກ ຈາກໃຈກາງເມືອງ, ຢູ່ເຂດຕົວເມືອງ, ເຂດຊານເມືອງ ຫຼື ເຂດຊົນນະບົດ.
​ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ: ດິນຕິດແຄມທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ທາງສາຍຫຼັກ, ທາງຮ່ອມ, ທາງປູຢາງ, ທາງເບຕົງ ຫຼື ທາງດິນແດງ (ດິນຕິດທາງໃຫຍ່ຈະມີລາຄາປະເມີນສູງກວ່າດິນໃນຮ່ອມ).
​ທ່າແຮງທາງດ້ານເສດຖະກິດ: ເຂດທີ່ມີການຂະຫຍາຍຕົວທາງດ້ານເສດຖະກິດ, ການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການສູງ.
​ໝາຍເຫດ: ລາຄາປະເມີນນີ້ ຈະຖືກປະກາດໃຊ້ເປັນ "ຂໍ້ຕົກລົງວ່າດ້ວຍການປະເມີນລາຄາທີ່ດິນ" ໂດຍອົງການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ (ເຊັ່ນ: ຂໍ້ຕົກລົງຂອງເຈົ້າຄອງນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ ຫຼື ທ່ານເຈົ້າແຂວງ ໃນແຕ່ລະແຂວງ) ເຊິ່ງຈະມີການປັບປຸງເປັນແຕ່ລະໄລຍະ (ປົກກະຕິທຸກໆ 3-5 ປີ) ເພື່ອໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບສະພາບເສດຖະກິດໃນປັດຈຸບັນ.

​2. ລາຄາຊື້-ຂາຍຕາມກົນໄກຕະຫຼາດ
​ສຳລັບການຊື້-ຂາຍຕົວຈິງ, ກົດໝາຍແພ່ງ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ຂາຍ ສາມາດຕົກລົງລາຄາກັນໄດ້ຢ່າງອິດສະຫຼະ ໂດຍອີງໃສ່ກົນໄກຕະຫຼາດ (Demand & Supply). ແຕ່ໃນເວລາໄປຈົດທະບຽນໂອນກຳມະສິດທີ່ດິນ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ສ່ວຍສາອາກອນຈະມີການປຽບທຽບ:
​ຖ້າລາຄາຊື້ຂາຍທີ່ແຈ້ງ ສູງກວ່າ ລາຄາປະເມີນຂອງລັດ, ຈະຄິດໄລ່ອາກອນມອບໂອນ ຕາມລາຄາຊື້ຂາຍຕົວຈິງ.
​ຖ້າລາຄາຊື້ຂາຍທີ່ແຈ້ງ ຕໍ່າກວ່າ ລາຄາປະເມີນຂອງລັດ, ຈະຕ້ອງໄດ້ຄິດໄລ່ອາກອນ ຕາມລາຄາປະເມີນຂອງລັດເປັນຫຼັກ ເພື່ອປ້ອງກັນການແຈ້ງລາຄາຕໍ່າເພື່ອຫຼົບຫຼີກອາກອນ.

#ອະສັງຫາລິມະຊັບ
ເວັບໄຊ: www.laoofficialgazette.gov.la
ເວັບໄຊທ໌ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ລາວ: www.na.gov.la

09/07/2026

🔥 #ປະກາດຂາຍດ່ວນ! ຮ້ານພ້ອມດິນທຳເລທອງ ແຄມທາງໃຫຍ່ ເໝາະສຳລັບເຮັດທຸລະກິດ
​📍 ພິກັດ: ບ້ານສວນມອນ, ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ (ຕິດແຄມທາງໃຫຍ່ ເດີນທາງສະດວກ ລູກຄ້າເຫັນງ່າຍ)
​🏢 ລາຍລະອຽດຂອງຮ້ານ (ອາຄານ 2 ຊັ້ນ):
➡️ ​ຊັ້ນ 1: ມີ 1 ຫ້ອງໂຖງໃຫຍ່ (ກວ້າງຂວາງ ເໝາະສຳລັບເປີດໜ້າຮ້ານ, ວາງສະແດງສິນຄ້າ ຫຼື ເຮັດອອຟຟິດ)
➡️ ​ຊັ້ນ 2: ມີ 1 ຫ້ອງນອນ ແລະ 1 ຫ້ອງນໍ້າ (ສາມາດພັກອາໄສໄດ້ເລີຍ ຫຼື ປັບເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກສ່ວນຕົວ)

#ຈຸດເດັ່ນ: ພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງ ເໝາະສົມຫຼາຍສຳລັບເຮັດທຸລະກິດຄ້າຂາຍ, ບໍລິການ ຫຼື ເຮັດສາງເກັບເຄື່ອງ.

​📐 ເນື້ອທີ່ດິນ: 133 ຕາແມັດ
💰 ລາຄາຂາຍພຽງ: 195,000 ໂດລາ (ທຳເລແຄມທາງໃຫຍ່ ລາຄານີ້ຖືວ່າຄຸ້ມຄ່າຫຼາຍ!)

​ #ສົນໃຈສອບຖາມລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມຕິດຕໍ່:
☎️ ໂທ / WhatsApp: 020 5620 4353

#ຮ້ານແຄມທາງ #ຊື້ຂາຍດິນ #ຂາຍເຮືອນ #ຂາຍຮ້ານ #ຂາຍດິນແລະເຮືອນ #ນະຄອນຫລວງວຽງຈັນ

08/07/2026

#ປະກາດຂາຍແຄມທາງໃຫຍ່ດ່ວນ!

#ຮ້ານແຄມທາງ #ຂາຍດິນ #ຊື້ຂາຍດິນ #ຂາຍເຮືອນ #ຂາຍດິນພ້ອມເຮືອນ #ນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ