Down South "AiK Properties" Pvt Ltd

25/05/2026

අනාගතයේ ඉඩමක් 🏡 හෝ ගෙයක් මිලදී ගන්නවා නම් මේ map එක save කරලා තියාගන්න 💚📌

“ජාතික භෞතික සැලැස්ම” කියන්නේ රටක් අනාගතයේ කොහොම සංවර්ධනය වෙන්න ඕනද කියලා භූමිය, ජනාවාස, පාරවල්, දුම්රිය, වරාය, ගුවන් තොටුපොළ, කර්මාන්ත, ආර්ථික කලාප සහ පරිසර ආරක්ෂාව එක්ක සැලසුම් කරන දිගුකාලීන master plan එකක්. 🇱🇰

වර්ණ සහ සංකේත පැහැදිලි කිරීම

🩷 රෝස පාට – Concentrated Urban Development Area

➡️ නගර සංවර්ධන ප්‍රදේශ
➡️ අධික ජනගහනය සහ කර්මාන්ත සංවර්ධනය වන ප්‍රදේශ

📍 උදාහරණ:

* කොළඹ
* ගම්පහ
* කුරුණෑගල
* මහනුවර
* ගාල්ල
* හම්බන්තොට

👉 අනාගතයේදී මෙහි:
🏢 නගර
🏭 කර්මාන්ත
🏘️ නිවාස
🚆 ප්‍රවාහන පහසුකම් වැඩිවේ.

🟡ලා කහ පාට – Rural Settlement

➡️ ග්‍රාමීය ජනාවාස

👉 ගම්මාන සහ කෘෂිකාර්මික ප්‍රදේශ.

🌾 වගා
🐄 පශුපාලනය
🏡 ගම්මාන ජීවිතය

🌿 ලා කොළ – Coastal Environmental Sensitive Area

➡️ වෙරළබඩ පරිසර සංවේදී ප්‍රදේශ

👉 මුහුදු වෙරළ ආරක්ෂා කරන ප්‍රදේශ.

🐢 කැස්බෑවන්
🌊 වෙරළ පද්ධති
🐠 ජෛව විවිධත්වය ආරක්ෂා කරයි.

🌳 තද කොළ – Area Above 1500m

➡️ මීටර් 1500 ට වඩා උස කඳු ප්‍රදේශ

📍 නුවරඑළිය වැනි උස්බිම්

❄️ සිසිල් දේශගුණය
☕ තේ වගාව
🌲 වනාන්තර

🟩 දීප්තිමත් කොළ – Conservation Areas

➡️ සංරක්ෂණ ප්‍රදේශ

🐘 වනජීවී රක්ෂිත
🌳 වනාන්තර
🦜 ජීව විවිධත්වය ආරක්ෂා කරයි

🟢 මධ්‍යම කොළ – Central Environmental Sensitive Area

➡️ පරිසර සංවේදී අභ්‍යන්තර ප්‍රදේශ

👉 අධික සංවර්ධනයට සීමා ඇත.

🔵 නිල් – Water Bodies

➡️ ජලාශ සහ ගංගා

💧 වැව්
🌊 ගංගා
🚰 ජල සම්පත්

🚆 ප්‍රවාහන පද්ධතිය

⬛ කළු තිත් රේඛාව – Proposed Electrified Railway

➡️ යෝජිත විදුලි දුම්රිය මාර්ග

⚡ වේගවත්
🌱 පරිසර හිතකාමී
🚄 අනාගත දුම්රිය

➖ කළු ඉරි – Proposed Railway

➡️ අලුත් දුම්රිය මාර්ග

➕ කළු රේඛාව – Existing Railway

➡️ දැනට පවතින දුම්රිය මාර්ග

🛣️ මාර්ග පද්ධතිය

🟥 රතු ඝන රේඛාව – Expressway (Up to 2030)

➡️ 2030 ට පෙර ඉදිකරන අධිවේගී මාර්ග

📍

* කොළඹ → මාතර
* කොළඹ → කටුනායක
* කොළඹ → මහනුවර

🟥 රතු ඉරි – Expressway (After 2030)

➡️ 2030 පසු ඉදිකරන අධිවේගී මාර්ග

🟧 තැඹිලි – Priority Highway

➡️ ප්‍රමුඛ මහාමාර්ග

👉 රටේ ප්‍රධාන නගර සම්බන්ධ කරයි.

🟤 රේඛා – Highways

➡️ සාමාන්‍ය මහාමාර්ග

✈️🚢 ගුවන් හා වරාය සංකේත

✈️ තැඹිලි වටය – International Airport

➡️ ජාත්‍යන්තර ගුවන් තොටුපොළ

📍

* කටුනායක
* මත්තල

🟠⚓ තැඹිලි – International Sea Port

➡️ ජාත්‍යන්තර වරාය

📍

* කොළඹ වරාය
* හම්බන්තොට වරාය

✈️ නිල් – Domestic Airport

➡️ දේශීය ගුවන් තොටුපොළ

⚓ නිල් – Sea Port

➡️ දේශීය වරාය

🔵 Main Service Centers

➡️ ප්‍රධාන සේවා මධ්‍යස්ථාන

👉 මේවා:
🏥 රෝහල්
🏫 විශ්වවිද්‍යාල
🏢 රාජ්‍ය සේවා
🛒 වෙළඳ මධ්‍යස්ථාන

පිහිටන නගර වේ.

🏙️ මැප් එකේ ප්‍රධාන සංවර්ධන කලාප

1️⃣ බස්නාහිර සංවර්ධන කලාපය

📍 කොළඹ – ගම්පහ – කළුතර

➡️ රටේ ආර්ථික මධ්‍යස්ථානය
➡️ වැඩිම නාගරීකරණය

2️⃣ මධ්‍යම සංවර්ධන අක්ෂය

📍 කොළඹ → කුරුණෑගල → දඹුල්ල → යාපනය

➡️ උතුරු දකුණු සම්බන්ධතාවය

3️⃣ නැගෙනහිර සංවර්ධන කලාපය

📍 ත්‍රිකුණාමලය – මඩකලපුව

➡️ වරාය සහ කර්මාන්ත සංවර්ධනය

4️⃣ දකුණු වෙරළ සංවර්ධනය

📍 ගාල්ල → මාතර → හම්බන්තොට

➡️ සංචාරක
➡️ වරාය
➡️ කර්මාන්ත

🎯 මෙම සැලැස්මේ ප්‍රධාන අරමුණු

✅ නගර සංවර්ධනය
✅ ප්‍රවාහන පහසුකම් වැඩි කිරීම
✅ උතුරු-දකුණු සම්බන්ධතාවය
✅ කර්මාන්ත ප්‍රවර්ධනය
✅ වරාය හා ගුවන් සේවා සංවර්ධනය
✅ පරිසර ආරක්ෂාව
✅ ජනගහනය සමානව බෙදා හැරීම

13/04/2026

06/04/2026

📢Are you looking for a property for tourism activities, commercial purposes, a Restaurant, an Office complex, or Residences in the Weligama area ?

✅This two-story building faces the Weligama-Akuressa main road and 2.7 km from Weligama town.

Ground floor -
✅ One family room with AC & attached bathroom, Kitchen, Servant room, Lobby,
First floor -
✅4 rooms with attached bathrooms, Storage room & Lobby.
✅Total square feet is around 2600.

📞For more info, - 070 519 0088 / 0702 402 703

📢ඔබ සංචාරක කටයුතු, වාණිජ කටයුතු, අවන්හලක්, කාර්යාල සංකීර්ණයක් හෝ වැලිගම ප්‍රදේශයේ නිවාස සඳහා දේපළක් සොයනවාද?

✅මෙම දෙමහල් ගොඩනැගිල්ල වැලිගම-අකුරැස්ස ප්‍රධාන මාර්ගයට මුහුණලා වැලිගම නගරයේ සිට කිලෝමීටර 2.7 ක් දුරින් පිහිටා ඇත.

බිම් මහල -
✅ වායු සමීකරණය කර ඇති සහ යාබද නාන කාමර සහිත ප්‍රධාන නිදන කාමරයක්, මුළුතැන්ගෙය, සේවක කාමරය, ලොබිය,
පළමු මහල -
✅ යාබද නාන කාමර, ගබඩා කාමරය සහ ලොබිය සහිත කාමර 4 ක්.
✅මුළු වර්ග අඩි ප්‍රමාණය 2600 ක් පමණ වේ.

📞වැඩිදුර විස්තර සඳහා - 070 519 0088 / 070 2402 703

31/03/2026

📢Are you interested in purchasing a two-story villa in Mirissa, a world-famous tourist destination ?

✅50 meters from the beach.
✅Six bedrooms with bathrooms.
✅11 perch of land.
✅First-floor furniture also included.
✅Walking distance to the Galle Road.

For more information - 0705190088 / 0702402703

📣ලෝක ප්‍රසිද්ධ සංචාරක ගමනාන්තයක් වන මිරිස්ස හි දෙමහල් විලා එකක් මිලදී ගැනීමට ඔබ කැමතිද?

✅මුහුදු වෙරළේ සිට මීටර් 50 කි
✅නාන කාමර සහිත නිදන කාමර හයක්.
✅පර්චස් 11 ක ඉඩමක්.
✅පළමු මහලේ ගෘහ භාණ්ඩ ඇතුළත් වේ.
✅ගාලු පාරට පයින් යා හැකි දුර.

📞 වැඩි විස්තර සඳහා - 0705190088 / 0702402703

25/03/2026

Land for sale in Panadura.

📍Location - At Obert Silva mawatha, in Nalluruwa, 350 m from the Galle road.

✅Land extent - 60 perch
✅Wide of access path - 20 ft,
✅Distance to the Galle road - 350 m
✅Distance to the Panadura town - 2.5 km
✅Distance to the beach - 75 m
✅With a house (more than 15 years old building)

💰Price - 800,000 /= Per perch(Negotiable after inspection the property & Have considered only the land value)

For more info : 070 225 7804 / 070 2402 703

📍ස්ථානය - නල්ලුරුවේ, ඔබර්ට් සිල්වා මාවතේ, ගාලු පාරේ සිට මීටර් 350 ක් දුරින්.

✅ඉඩම් ප්‍රමාණය - පර්චස් 60
✅ප්‍රවේශ මාර්ගයේ පළල - අඩි 20,
✅ගාලු පාරට දුර - මීටර් 350
✅පානදුර නගරයට දුර - කිලෝමීටර් 2.5
✅මුහුදු වෙරළට දුර - 75 m
✅නිවසක් සහිතව (අවුරුදු 15කට වඩා පැරණි ගොඩනැගිල්ලක්)

💰මිල - පර්චසයක් සඳහා රු. 800,000/= (දේපල පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසු මිල සාකච්ඡා කළ හැකිය/ ඉඩමේ වටිනාකම පමණක් සලකා බලන ලදී)

වැඩිදුර විස්තර සඳහා : 070 225 7804 / 070 2402703

19/03/2026

💎Do you like to live in Maharagama ?

Partially constructed(70%) valuable modern house for sale

🔹5 km from Maharagama on Piliyandala Road.
🔹Land extent 27 Perch.
🔹4 Bed Rooms with master bed room
🔹3 Bath rooms (one attached bath room for master bed room)
🔹Space allocated for a,
🔸Gym,
🔸Bar,
🔸Utility room,
🔸Office room,
🔸Swiming pool

🔹All major items like doors, aluminum, door locks, pantry and etc, are about 70% paid.
🔹9 ACs, full tiles and bath fittings for all three bathrooms are purchased
🔹Land price is more than 1.5 million PP in this area
🔹COC is already obtained
🔹Allocated Parking facility available for 2 no,of vehicles
🔹Secure, Silence & Calm full area with good neighborhoods.

📞 For more information – 071 1397280 / 070 2402703

💎මහරගම ප්‍රදේශයේ අර්ධ වශයෙන් ඉදිකරන ලද (70%) වටිනා නවීන නිවසක් විකිණීමට ඇත.

🔹පිළියන්දල පාරේ මහරගම සිට කිලෝමීටර 5 ක් දුරින් පිහිටා ඇත.
🔹ඉඩම් ප්‍රමාණය පර්චස් 27 කි
🔹ප්‍රධාන නිදන කාමරයක් සහිත නිදන කාමර 4 ක්
🔹නාන කාමර 3 ක් (ප්‍රධාන නිදන කාමරය සඳහා අමුණා ඇති නාන කාමරයක්)

🔸ව්‍යායාම ශාලාවක්,
🔸 බාර් එකක්,
🔸 උපයෝගිතා කාමරයක්,
🔸කාර්යාල කාමරයක්,
🔸පිහිනුම් තටාකයක්.

🔹දොරවල්, ඇලුමිනියම්, දොර අගුල්, පැන්ට්‍රිය සහ යනාදිය වැනි සියලුම ප්‍රධාන අයිතම සඳහා 70% ක් පමණ ගෙවා ඇත.
🔹AC 9 ක්, නාන කාමර තුන සඳහා සම්පූර්ණ ටයිල් සහ නාන උපාංග මිලදී ගෙන ඇත
🔹මෙම ප්‍රදේශයේ ඉඩම් මිල පර්චස් එකක් සඳහා රු. මිලියන 1.5 කට වඩා වැඩිය
🔹COC දැනටමත් ලබාගෙන ඇත
🔹වාහන 2 ක් සඳහා නැවැත්වීමේ පහසුකම් ඇත
🔹ආරක්ෂිත, නිශ්ශබ්දතාවය සහිත සන්සුන්, හොඳ අසල්වැසියන් සහිත ප්‍රදේශයකි.

📞 වැඩිදුර විමසීම් සඳහා අමතන්න - 071 1397280 / 070 2402703