06/02/2026
🤔 ගොඩක් අය අහන ප්රශ්නෙට උත්තරේ...පොඩි වෙලාවක් අරගෙන කියවන්න...👇
🏘️ Dream Property අප ආයතනය බලංගොඩ ඇති දේපළ වෙළදාම් ආයතනයකි.අපට ලැබෙන බොහෝමයක් ඇමතුම් සමග,ගොඩක් අයට ඇති ප්රශ්නයක් තමයි රුපියල් ලක්ෂ 40 හෝ 50 අතර බලංගොඩ නගරයෙන් හෝ නගරය අවටින් නිවසක් ගන්න බැරි ඇයි කියන කාරනාව.
♦️ ඒකට උත්තරය මෙහෙමයි...
🎨 බලංගොඩ කියන්නෙ වටිනාකම අතින් අදික නගරයක්.ස්වාභාවික ආපදා අවම,ඉතාම යහපත් දේශගුනයක් පවතින,වතුර ප්රශ්න අවම ඉතාම ඉල්ලුමක් ඇති නගරයකි.දේපල වෙළදාම් ආයතනයක් විදිහට අපට දවසට ඇමතුම් බොහෝ ප්රමාණයක් එනව.එතනින් පැහැදිලි බලංගොඩ නගරයේ ඉඩම් හා නිවාස සදහා කොපමණ ඉල්ලුමක් තියෙනවද යන කාරණය.
0️⃣1️⃣ ලක්ෂ 50 ට නිවසක් ගන්න බැරි ඇයි ?
🎲 අදවන විට බලංගොඩ නගර සීමාවේ හොද නිරවුල් වටිනාකමක් දරන්න පුලුවන් පර්චස් 10 ක වගේ ඉඩමක්ම ලක්ෂ 50 ඉක්මවනව.ඉඩමේ වටිනාකමම ලක්ෂ 50 ක් තියෙන තැනක නිවසක් ඉදි කලොත් ඒ වටිනාකම තවත් වැඩි වෙනවා මිස අඩු වෙන්නෙ නෑ.ඉදි කරන ගොඩ නැගිල්ල අලුත් එකක් නිසා.ඉතින් කොහොමද ඒ වගේ තැනකින් ලක්ෂ 50 ට ගෙයක් ගන්නෙ ?
0️⃣2️⃣ හරි අපි බලමු නගර සීමාවේ නැතුව එතනින් පිට ප්රදේශයක ලක්ෂ 50 ට ගෙයක් ගන්නබැරි ඇයි කියල.?
🏢 බොහෝ දෙනෙක් නගරයට 3,4KM ඇතුලත හරි නිවසක් හොයල දෙන්න කියනව.ඉතින් ඒත් ලක්ෂ 50 ට අඩුවෙන් 🤔...මේකයි ඇත්තම කතාව.මොනම ඉඩම් අයිති කරුවෙකු උනත් තමන්ගෙ ඉඩමෙ වටිනාකමට අඩුවෙන් ඉඩම් ගෙවල් විකුණනෙ නෑ.ගොඩක් වෙලාවට ඒ වගේ 3,4km දුරින් තියෙන පර්චස් 10 ක ඉඩමක් උනත් ගද්දි අනිවාර්යෙන් ලක්ෂ 20,25,30 ක මුදලක් ඉඩමට ගෙවන්න සිද්ද වෙනව.ඒ කියන්නෙ ප්රධාන මාර්ගයකට ආසන්න ඉඩමක්,ඒ වගේ වටින ඉඩමක හදපු අංග සම්පූර්ණම ගෙයක් කීයටවත් ලක්ෂ 50 ට ගන්නබෑ.මම මේ කියන්නෙ තරමක් දුරට හෝ අලුත් නිවාස පිළිබදව.
ලක්ෂ 40,50 අතර විකිණීමට නිවාස නැතුවාම නොවේ..ඕනෑ තරම් තියෙනව.නමුත් අද කාලෙත් එක්ක බලනගොඩ අවුරුදු 15,20 පරණ කිසිම පෙනුමක් නැති පරණ නිවාස තමයි ඒ මිලට තියෙන්නෙ.ඒ වගේ නිවාස අපි විකුණන්න දානවත් අඩුයි.
0️⃣3️⃣ ඉතින් ලක්ෂ 50 ට ගෙවල් හොයල තේරුමක් නැද්ද.?
🤔 ඔව් ඇත්තටම තේරුමක් නෑ.ඒ කියන්නෙ ඔයා නිවසක් හොයන්නෙ නාගරික පහසුකම් සදහා ඉතාම ඉක්මණින් ලගා විය හැකි,ප්රධාන මාර්ගයකට ආසන්නම තැනක්.ඒ වගේ තැනක් ලක්ෂ 50 කියන මුදලත් එක්ක ගන්න අමාරුයි.නමුත් මුදල් හදිස්සීන් මත හෝ වෙනත් කාරණා මත හොයා ගන්න බැරි කමක් නෑ.පොදුවේ ගොඩක් අය අහන ප්රශ්න සීමාව යටතේ තමයි මේ ප්රශ්නෙට මෙහෙම උත්තරයක් දුන්නෙ.
0️⃣4️⃣ එතකොට මේ ප්රශ්නෙට උත්තරේ මොකක්ද ?
🙃 උත්තරේ තමයි නගර සීමාවෙන් ඉඩමක් ගන්න බැරිනම්.තමන්ට නගරයට ලගා වීමට පුලුවන් පහසුකම් සහිත තමන්ගේ අවශ්යතාවයට සරිලන ප්රදේශයක් තෝරාගෙන.ඒ සදහා ඔබට ඉඩමක් සදහා යොදවන්න පුලුවන් මිල ගණන් තීරණය කර ගන්න.ඒ කියන්නෙ එම ප්රදේශයෙන් ඉඩමක් ගන්න අවශ්ය මුදල් එකතු කර ගන්න.එම ප්රදේශයට අදාලව ඉඩම් මිලක් (Rate) එකක් තියෙනව.පසුව ඉඩම මිල දී ගෙන ඔබට අවශ්ය පරිදේ නිවස ඉදි කර ගන්න.ලක්ෂ 50 කියන සීමවෙදි ලක්ෂ 20,25 ක් වටින ඉඩමත් අරං ගේත් අංගසම්පූර්ණ කර ගන්නනම් බෑ.නමුත් පදින්චියට සුදුසු පරිදී හෝ සකස් කර ගන්න පුලුවන්.හොදම විසදුම තමයි මේක...පරණ ගෙයක් ගන්නවට වඩා,
👉 අනිත් දේ තමයි දවසින් දවස ඉඩම් මිල ඉහල යනව.සල්ලි අතේ තියන් බලන් ඉන්නවට වඩා ඉක්මණින් ඉඩමක් ගන්න.ආයෝජනය කරන්න.තව ටික කාලයක් යනකොට ලක්ෂ 50 ට ඉඩමක් ගන්නත් බැරි වෙන කාලයක් එනව.හිතන්න එපා ඉඩම් කියන දේවල් ලේසියෙන් පහසුවෙන් හම්බ කර ගන්න පුලුවන් දේවල් කියල.හොදම දේ ඒ වෙනුවෙන් දැන්ම මහන්සි වෙන්න.
ගොඩක් Costumers ල අපිත් එක්ක ගනු දෙනු කරනව.ඉතින් ඒ අය දන්නව ඇත්තම තත්වය.🤝
🙏 මේ කතාවේ 100% ක් දෙනාටම අදාල නොවෙන්න පුලුවන්.මේ ප්රශ්නය ගොඩ දෙනෙක් අහපු කාරණාවක්.
ස්තූතී...
