Stéphanie Gilmer Immobilier

28/08/2023

Encore plus vrai dans un marché baissier 😉 Soyez prudent 👍

25/08/2023

25/08/2023

🏡 🅿️ Appartement-terrasse 2 chambres 2 parkings en vente à Fentange

💕C’est un plaisir de pouvoir proposer un tel bien à la vente !
Il a tout : bien orienté et proportionné, pas de travaux, résidence entretenue et voisins sympathiques, proche de tout... ✅

🏢Au rez-de-chaussée d'une résidence très entretenue qui compte 14 unités, il se trouve au cœur d’un quartier résidentiel où il fait bon vivre. 🌳

🚍Proche de toutes commodités (transports, station Vel’Oh et pistes cyclables, commerces, écoles, aires de jeux et parcs...), la rue est calme avec peu de circulation et on peut y apercevoir des enfants y jouer. 🚴

🚪L’appartement nous accueille par sa porte d’entrée sécurisée (serrure trois points) dans un premier hall avec rangement et qui donne accès au séjour, à la cuisine et aux toilettes séparées avec urinoir : « Mesdames, vous apprécierez ! ». 🚽😉

🍽️La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et machine à café intégrée et de nombreux rangements). Elle dispose de grands plans de travail pour cuisiner aisément et est semi-ouverte sur le séjour.😋

🛋️Le spacieux et lumineux séjour dispose d’une large baie vitrée vers la terrasse. Cette pièce est équipée d’un éclairage à intensité variable qui s’adapte bien à différentes ambiances.🎦

🌞La terrasse est assez spacieuse pour y manger et s’y détendre. Elle est exposée plein sud et est équipée d’une marquise à commande électrique.🏖️

😴Le hall de nuit, séparé du séjour par une porte va-et-vient en verre, distribue les deux chambres de belle taille avec parquet au sol et la salle de bain complète (baignoire, vasque, toilettes, bidet et fenêtre).🛏️🛀

🅿️🅿️Deux emplacements de parking intérieurs, une cave et un emplacement dans la buanderie commune complètent parfaitement le bien.🤗

📌Construction 2006, CPE F/F, résidence avec fonds de travaux, fenêtres double vitrage anti-effraction, volets roulants électriques avec commande centrale, appartement entièrement câblé réseau et Dolby, fibre OK.🔗

💶Prix affiché 899.000 Euros.

📲Prenez contact sans tarder pour réserver votre visite.

🎞️Une visite virtuelle est disponible sur demande.

28/06/2023

Les prix baissent sur le marché de l'immobilier luxembourgeois. Une tendance qui devrait se poursuivre les prochains mois. Explications.

21/06/2023

🏡🌳 **Opportunité immobilière exceptionnelle à Luxembourg !** 🌳🏡

🌟 Une maison de rêve dans le quartier central de Pfaffenthal à Luxembourg. Charme, confort et emplacement privilégié. Découvrez cette opportunité unique !

💎 Localisation idéale : ambiance résidentielle entourée de verdure et d'histoire, accès facile au centre-ville et à Kirchberg.

✨ Promenade étonnante : chemins piétons, funiculaire, ascenseur panoramique, commerces charmants, paysages historiques, parcs verdoyants, tout à découvrir !

🌆 Quartier exceptionnel : Pfaffenthal surpasse les autres quartiers prisés de Luxembourg-ville.

🏞️ Cadre de vie idyllique : espaces verts, sentiers de promenade le long de l'Alzette, forêt de Bambësch, parcs et aires de jeux pour les enfants.

🏡 Maison réhabilitée : charme préservé, modernisée, habitable sans travaux.

🚪 Intérieur élégant : hall d'entrée impressionnant, double séjour lumineux, cuisine équipée, chambres accueillantes, suite parentale majestueuse.

🌺 Extérieur magnifique : jardin arboré, figuier splendide, terrasse avec plantations.

⭐ Propriété de qualité : seulement deux propriétaires en 70 ans, entretien méticuleux.

✨ Une occasion unique ! Ne manquez pas cette maison exceptionnelle à Pfaffenthal, Luxembourg. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

07/06/2023

Et oui 🤷‍♀️

03/06/2023

Beau Luxembourg 😍

30/05/2023

Nouvel appartement proche du centre-ville, des parcs et des transports
Disponible à partir du 15 juin !
⬇️ informations & contacts ⬇️

Cet appartement duplex lumineux vous est proposé à la location non-meublée pour une année. Il est disponible à partir du 15 juin. Son hall d'entrée distribue le séjour avec cuisine ouverte équipée, la salle de do**he (double vasque, WC, do**he, machine à laver), la...

25/05/2023

Pour ce début de semaine découvrez un nouvel épisode de notre série apimo & you ! Nous sommes partis au Luxembourg cette fois, à la rencontre de Stéphanie Gi...

10/05/2023

Cette maison de ville est remplie d'atouts pour le bonheur de ses occupants !
🏫 à 2 pas des écoles Jean Jaurès et Européenne
🌞 lumineuse et spacieuse
🛏️ 3 à 4 chambres
🏡 jardin et garage
⬇️⬇️ Informations et contact ⬇️⬇️

Cette charmante maison de ville dont le cachet ancien conservé est mixé au moderne, située 104 rue Victor Hugo à deux pas de l’école Jean Jaurès et de l’école Internationale, proche de tous commerces et des transports, vous est proposée à la vente et fera le...

09/05/2023

🏠 Ce bel appartement meublé 2 chambres sera à nouveau disponible à partir du 1er juillet !
📲 Toutes les informations et contact ⬇️

*** Disponible à partir du 1er juillet *** Situé au 17 rue des Romains à Luxembourg, ce joli appartement entièrement rénové sous les conseils d'une architecte vous est proposé en location courte durée avec bail de 6 mois minimum en formule ALL IN (tout est...