DIEHL Invest - Immobilier / Promotion

06/12/2024

PRIX : 490.000€ ✅

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, avec notre agent Diehl Logan (691142142), cet appartement de deux chambres au troisième et dernier étage d’une petite résidence de six unités construite en 2010, avec ascenseur.

L‘appartement se compose comme suit :

- Hall d’entrée : 07,10 m2
- Séjour/cuisine : 30,22 m2
- Salle de do**he : 04,84 m2
- Chambre I : 13,72 m2
- Chambre II : 10,40 m2
- Balcon : 05,57 m2

- Cave : 1,47 m2
- Emplacement privatif intérieur parklift

Surface habitable totale : 66 m2 +/-
Surface utile totale : 83 m2 +/-

Donnée techniques :

- Construction 2010
- 3e étage
- Ascenseur
- Chauffage au gaz
- Cuisine équipée
- Électroménager Siemens
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets éléctriques
- Passeport énergétique : E/E
- Buanderie commune
- Jardin commun
- 1 emplacement privatif intérieur
- Charges : 250€/mois

Disponible immédiatement !

Cet appartement très bien conçu avec un beau séjour lumineux à l’avantage d’avoir ces deux chambres à coucher à l’arrière du batiment. De plus la résidence est proche de toutes les commodités : banques, commerces, arrêt de bus, parc, écoles etc…)

Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien contacter notre agent Diehl Logan au 691 142 142.

Sous réserve d’erreurs dans l’annonce.

06/12/2024

05/11/2024

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, avec notre agent Diehl Logan (691142142), cet appartement de deux chambres au premier étage d’une résidence.

L‘appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Séjour/cuisine
- Toilettes
- Hall de nuit
- Suite parentale
- Chambre II
- Débarras

- Cave I
- Cave II

Cet appartement conțient un garage box fermé à l'arrière de la résidence.

Donnée techniques :

- Chauffage au gaz Viessmann neuve individuelle
- Cuisine équipée 2024
- Eléctricité 2024
- Rénovation carrelage 2024
- Salle de do**he 2024
- Faux plafonds avec spots
- Fenêtres double vitrage PVC
- 1er étage
- Buanderie commune
- Charges 80€ par mois

L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur, cependant est située proche de toute commodité, dans un bon quartier de Esch-sur-Azlette.

Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien contacter notre agent Diehl Logan au 691 142 142.

Sous réserve d'erreurs dans l'annonce.

PRIX : 560.000€

05/11/2024

NOUVEAU !

03/11/2024

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, avec notre agent Diehl Logan (691142142), cet appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d’une résidence de 14 unités de l’année 2000.

Ce bien est situé dans une rue calme, proche de toutes commodités comme les écoles, supermarchés, crèches, pharmacie, cafés, restaurants, banques, etc…

L‘appartement se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Couloir : 08,16 m2
- Cuisine : 10,00 m2
- Séjour : 25,30 m2
- Chambre I : 12,57 m2
- Chambre II : 11,41 m2
- Salle de bain : 04,97 m2
- Balcon : 09,41 m2
- Parking sous-terrain : 13,29 m2
- Jardin commun

Surface habitable : 72,41 m2
Surface utile : 81,82

Données techniques :

- Année construction : 2000
- Dalles en béton
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chaudière gaz
- Passeport énergétique : E/E
- Charges : 380 €/mois
- Etage : Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Buanderie commune
- Cave de 1,61 m2
- 1 emplacement de 13,29 m2
- Jardin commun
- Pas de travaux dans la résidence prévus
- 14 unités dans la résidence

Pour visiter ou pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agent Diehl Logan 691 142 142

PRIX : 497.000€

03/11/2024

NEW !

17/10/2024

*** PRIX : 54.000€ ***

4B rue Lancieu Situé au coeur du centre ville de Metz, dans une rue passante, fonds de commerce entièrement rénové. Il est composé d'une belle vitrine, d'un grand espace principal, d'une cuisine arrière avec le matériel dont une hotte sans extraction.

Les éléments inclus dans le fondsde commerce :

4 étagères à roulettes
12 étagères sur pied
Une cuisinière d’époque restaurée
Comptoir caisse
2 Tonneaux de vin
4 Tables de travail en inox
Friteuse basse température
Machine à cuir des pâtes avec compartiment sauce
Four électrique deux étages
Banc alimentaire de service réfrigéré 200cm
Trancheuse professionnelle rouge verni 300mm diamètre
Table réfrigérée ventilée en inox 223cm
Balance basse professionnelle avec impression ticket
Appareil conditionnement sous vide
Pétrin professionnel
2 réfrigérateurs à boisson
1 réfrigérateur professionnel en inox
De nombreux accessoires (planches à découper, couteaux…)

Loyer 2000€ + 120€ de provisions sur charges.

Disponible immédiatement. A ne pas manquer !

Idéal pour investisseurs, professionnels voulant s’installer et commencer directement son activité, sans travaux à faire.
Tout le matériel est neuf. Idéal pour de la vente à emporté, pizza, pâtes, comptoir boucherie…

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Pour visiter ou pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agent Diehl Logan au +352691142142

17/10/2024

Nouveau 🆕

17/10/2024

*** PRIX : 490.000€ ***

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, avec notre agent Diehl Logan (691142142) cette maison jumelée 3 chambres à Entrange de plus ou moins 110 m2 habitable, située dans une rue très calme, proche de l'autoroute et à seulement 10 km du Luxembourg.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : 86,36 m2

- Hall entrée : 10,02 m2
- Séjour : 32,13 m2
- Cuisine indépendante : 12,38 m2
- WC séparé : 1,40 m2
- Garage : 20,77 m2
- Buanderie : 9,71 m2
-Jardin
-Terrasse

1er Etage : 53,83 m2

- Hall de nuit : 4,39 m2
- Chambre I : 18,59 m2
- Chambre II : 11,53 m2
- Chambre III : 11,63 m2
- Salle de bain : 5,10 m2`
- Salle de do**he : 1,20 m2
- WC séparé : 1,39 m2

Données techniques :

+/- 4 ares de terrain
Poêle à pellets
Fenêtres double vitrage PVC
Piscine extérieur
whirlpool bath
Nouvelles portes intérieures
Parking 2 voitures
Garage
Abri de jardin
Climatisation

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant une belle maison avec un bel espace extérieur, piscine, dans un village calme et proche des commodités luxembourgeoises ou françaises.

Pour visiter ou pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agent Diehl Logan (691142142) ou Pezzotta Sven (691635069)

17/10/2024

NOUVEAU 🆕✅

01/10/2024

*** PRIX : 698.000€ ***

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, avec notre agent Diehl Logan (691142142) cette maison mitoyenne à Kayl de plus ou moins 146 m2 habitable, située dans une rue calme, proche de la gare et de toutes commodités comme les écoles, supermarchés, crèches, pharmacie, cafés, restaurants, banques ...)

La maison à été rénovée en 2018, dalles en béton (hors cages d'escaliers) dispose d'un garage et d'un grand jardin.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : 64,15 m2

- Hall entrée : 05,35 m2
- Couloir : 07,04 m2
- Cuisine : 16,87 m2
- Salon : 15,98 m2
- Salle à manger : 13,83 m2
- Escaliers : 03,57 m2
- W.C : 01,51 m2

Jardin : +/− 123 m2
Terrasse : +/− 40 m2
Garage : 41,49 m2

1er Etage : 47,61 m2

- Chambre I : 13,70 m2
- Chambre II : 13,01 m2
- Dressing : 09,14 m2
- Palier : 06,31 m2
- Escaliers : 05,45 m2

2e Etage : 34,17 m2

- Hall de nuit : 05,78 m2
- Bureau I (actuellement chambre d'enfant) : 06,50 m2 (habitable)/ 09,65 m2 (au sol)
- Bureau II (actuellement chambre d'enfant) : 08,21 m2
- Chambre III : 10,48 m2
- Salle de do**he : 03,20 m2

3e Etage : 26,40 m2

- Grenier : 26,40 m2 (aménageable)

Données techniques :

- Année construction : 1920
- Terrain : 2a68ca
- Dalles en béton et dalles en bois dans les escaliers
- Fenêtres double vitrage PVC 1990
- Chaudière : gaz Viessmann
- Passeport énergétique : G/H
- Travaux à prévoir : Raffraichissements
- Cuisine équipée : 2019
- Travaux réalisés : chambres, rénovation W.C et salle de do**he, cuisine
- Toiture : bon état à moitié isolée
- Extension coté sud
- Fibre optique
- Porte d’entrée 3 points de sécurité PVC
- Ventilation dans la salle de do**he et le W.C

Si vous cherchez un bien dans une rue paisible, sans trop de travaux avec un bel espace extérieur et un garage, ce bien est fait pour vous !

Pour visiter ou pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agent Diehl Logan (691142142).