Immobilière Lydia De Marco

Immobilière Lydia De Marco Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Immobilière Lydia De Marco, Agent immobilier, Luxembourg.

20/07/2025

L’Immobilière Lydia De Marco, située au cœur du quartier de Limpertsberg depuis 2006, est spécialisée dans les transactions immobilières. Votre conseillère en immobilier s’engage à vous apporter une qualité de service à la hauteur de vos attentes et digne de votre confiance.

23/09/2024

Maison Fischbach, Luxembourg - 3 chambre(s) - 180 m²: C'est à Fischbach, dans le canton de Mersch, que l'Immobilière Lydia De Marco, vous propose cette maison moderne et lumineuse, libre de 3 côtés, offrant des matériaux de qualité, sur un beau terrain de 4.06ares.Construite en 2016, elle offre une surface de 177,7m² (surface de référence énergétique), bien distribuée, ainsi qu'une belle surface de sous-sol.Cette maison idéale pour une vie de famille confortable se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée, un garage pour 2 voitures en enfilade donnant accès à la terrasse arrière et au jardin, chaufferie, une pièce de loisirs (26.31m²) idéale pour une salle de sport ou une chambre d'ami, également ouverte sur la terrasse et sur le jardin.Au 1er étage : un hall desservant : une spacieuse cuisine entièrement équipée offrant un système Sonos Sound-System, un agréable espace jour avec cheminée donnant accès à la terrasse avec marquise et au jardin, un WC séparé, un espace buanderie/débarras.Au 2ème étage : un hall de nuit desservant : une chambre parentale avec dressing et balcon, une salle de bains complète (baignoire, do**he italienne, WC),et deux chambres.Au dernier étage : un accès au grenier isolé avec conduites d'eau et d'électricité par un escalier escamotable La propriété est complétée par un beau jardin bien aménagé et 4 places de stationnement pour voitures devant la maison. La maison se trouve dans une impasse (zone 30), parfait pour une famille avec enfants (aire de jeux devant la maison). Toutes les commodités se trouvent à 10 minutes (Mersch). Libre : tout de suite CPE D /D3 terrasses 1 balconLes frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse Pour davantage d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425ENGLISH DESCRIPTION BELOWIn Fischbach, in the canton of Mersch, Immobilière Lydia De Marco offers you this modern, bright house, free on 3 sides, with quality materials, on a beautiful 4.06-hectare plot.Built in 2016, it offers 177.7m² (energy reference area) of well-distributed living space, as well as an attractive basement area.This ideal home for a comfortable family life is composed as follows:First floor:Entrance hall, 2-car garage with access to the rear terrace and garden, boiler room, 26.31m² recreation room ideal for a gym or guest room, also open to the terrace and garden.1st floor: a hallway leading to: a spacious, fully-equipped kitchen with Sonos Sound-System, a pleasant living area with fireplace opening onto the terrace with canopy giving direct access to the garden, a separate toilet, a laundry/storeroom area.2nd floor: a night hall leading to a master bedroom with dressing room and balcony, a full bathroom (bath, Italian shower, WC), and two bedrooms.Top floor: access to the insulated attic with water and electricity pipes via a retractable staircase. The property is complemented by a beautiful, flat, well-landscaped garden and 4 car parking spaces in front of the house. The house is located in a cul-de-sac (zone 30), perfect for a family with children (playground in front of the house). All amenities are 10 minutes away (Mersch). Available: immediately CPE D /DIntermediary fees are payable by the seller. For further information, please contact Lydia De Marco directly on 691 807 425.

20/09/2024

Appartement -Eich, Luxembourg - 3 chambre(s) - 100 m²: L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, ce très bel appartement 3 chambres, libre de 3 côtés, idéalement situé sur les hauteurs de Luxembourg-Eich, offrant une superbe vue dégagée.Situé dans la Montée Pilates, au 1er étage de la résidence soignée « Boticelli », avec une surface totale de 100m² pour une surface utile de 97.68m², il se compose comme suit : Agréable pièce à vivre comprenant : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte , un accès sur le balcon couvert orienté sud-est (6.36m²). Un hall de nuit desservant une salle de do**he avec WC, un bureau (7.20m²) également ouvert sur le balcon, trois belles chambres à coucher (15.48m², 13.03m² et 9.26m²) et une salle de bains avec WC et fenêtre. Un jardin privatif situé à l’arrière de la résidence (78.86m²), un parking lift, une cave privative et une buanderie commune complètent ce bien. Informations complémentaires : Appartement libre de 3 côtésParquet massif dans tout l’appartement excepté la cuisine et les pièces d’eauSyndic : Immo office Façade entièrement repeinte en 2021 Certificat énergétique F/F Environnement résidentiel paisible, situé à deux pas du Centre-Ville, du Kirchberg et de toutes commodités.Frais d’agence à la charge du vendeur Pour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425ENGLISH BELOW For sale, this very beautiful 3-bedroom apartment, free on 3 sides, ideally located on the heights of Luxembourg-Eich, offering a magnificent open view.Located in Montée Pilates, on the 1st floor of the neat « Boticelli » residence, with a total area of 100 m² for a useful surface area of 97,68m², it is composed as follows :Pleasant living room including a living room, a dining room, an equipped kitchen, access to the covered south-east facing balcony (6.36m²).A night hall leading to a shower room with WC, an office (7.20m²) also opening onto the balcony, three beautiful bedrooms (15.48m², 13.03m² and 9.26m²) and a bathroom with WC and window.A private garden located at the rear of the residence (78.86m²), a parking lift, a private cellar and a shared laundry room complete this property.Additional information :Apartment free from 3 sidesSolid parquet flooring throughout the apartment except the kitchen and bathroomsTrustee : Immo officeFacade completely repainted in 2021Energy certificate F/FPeaceful residential environment, located a stone’s throw from the City Center, Kirchberg and all amenities.Agency fees payable by the sellerFor more information, contact Lydia De Marco directly at 691 807 425

20/08/2024

Appartement Schifflange, Luxembourg - 1 chambre(s) - 54 m²: L' Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la location, ce très beau penthouse 1 chambre situé à Schifflange, dans l'agréable et conviviale cité Op Hudelen.D'une surface habitable de +/- 54m², au 3ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, il se compose comme suit :La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, suivi d'un couloir comprenant, un WC séparé avec lave-mains et une salle de do**he (do**he italienne et lavabo).Le séjour de +/- 28m² avec cuisine équipée ouverte donne accès à une superbe terrasse de +/- 18m², la chambre à coucher de 12,61m² s'ouvre également sur la terrasse.Au sous-sol : un emplacement intérieur privatif avec cave attenante d'une surface de 16,98m², une buanderie commune, un local poubelles avec tri.Complément d'informations :Belle hauteur sous plafond de 2.61mDouble vitrage, châssis bois avec volets électriquesVentilation double flux ZhenderSystème domotique permettant de contrôler à distance depuis son smartphone : le chauffage, les volets, les luminaires et l'alarme.Parquet en bambou dans la chambreCuisine équipée avec électroménager Siemens (plaque à induction, four traditionnel, four à vapeur, frigo/congélateur, lave-vaisselle).Certificat énergétique B/BSyndic Igest Conditions de location :Caution : 2 moisAvances sur charges : 180€/moisMaximum un coupleFrais d'agence : 1/2 loyer + TVA à la charge du locataire1/2 loyer + TVA à la charge du propriétairePour davantage d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691

18/07/2024

Maison Roeser, Luxembourg - 4 chambre(s) - 195 m²: L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la location à Roeser, dans une rue calme sans issue, cette très belle maison individuelle, sur un terrain de 6.96 ares orienté Sud/Sud-Ouest.D'une surface totale de +/- 195m², elle offre une surface habitable de +/-150m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres à coucher (12.35m², 14.35m²) dont une ouverte sur le jardin, une salle de do**he avec WC, un débarras, un grand garage avec porte automatique de 27m², une chaufferie à gaz avec buanderie. Au 1er étage : un hall desservant, un agréable séjour de 43m² ouvert sur le balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, une nouvelle cuisine équipée séparée avec passe-plat, un WC séparé, un débarras, une salle de bains, deux chambres dont 1 avec balcon (16m² et 12.40m²).Extérieurs : un emplacement de parking devant le garageA l'arrière de la maison, superbe jardin orienté Sud/Sud-OuestInformations complémentaires :Maison lumineuse dans un état impeccableNouvelle cuisine équipée Nouvelles portes intérieures au 1er étageMaison entièrement repeinte en 2024 Parquet massif dans le séjour et deux chambres à coucherDV de 2008Quartier résidentiel calme, à proximité des crèches, écoles et des transports publics.Proche de la Cloche d'Or et des axes autoroutiersLibre de suiteConditions de location :Contrat minimum de 3 ansCaution : 2 moisFrais d'agence : un mois de loyer + tva (1/2 loyer + tva à la charge du locataire, ½ loyer + tva à la charge du propriétaire).Pour davantage d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425

14/07/2024

Appartement Strassen, Luxembourg - 1 chambre(s) - 53 m²: ENGLISH DESCRIPTION BELOWL’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente dans la commune prisée de Strassen, ce ravissant appartement lumineux avec balcon et garage, orienté sur l’arrière de l’arrière avec une exposition plein Sud.Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une surface utile de 53.19m² et se dispose comme suit : * une entrée (+/- 4,72m²)* un débarras (+/- 2,27m²)* un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte (+/- 27m²) et balcon (+/- 4 m²)*une chambre à coucher (+/- 12,62m²) * une salle de do**he avec WC (+ /- 3,31m²)Un grand garage fermé d’une surface utile de 16,96m² et une buanderie commune complètent ce bien.Complément d’informations :Salle de do**he entièrement rénovée en 2024Sol neuf dans le séjour et la chambreNouvelle étanchéité du balcon réalisée en 2024Cuisine équipée de 2018 *** Idéal pour un premier achat ou pour un investissement***Environnement :A proximité de Luxembourg-Ville, des transports publics, des principaux axes routiers, des centres commerciaux…Frais d’agence à la charge de la partie venderesse Pour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425For sale in the popular town of Strassen, this delightful bright apartment with balcony and garage, facing the rear with a southern exposure.Located on the 2nd floor with elevator, it offers a useful surface area of 53.19m² and is arranged as follows :* an entrance (+/- 4,72m²)* a storage room (+/- 2,27m²)* a pleasant living room with open fitted kitchen (+/-27m²) and balcony (+/-4 m²)* one bedroom (+/-12,62m²)* a shower room with WC (+/- 3,31m²)A large closed garage with a useful area of 16,96m² and a shared laundry room complete this property.Extra information :Shower room completely renovated in 2024New floor in the living room and in the bedroomNew waterproofing of the balcony carried out in 2024Equipped kitchen of 2018*** Ideal for a first purchase or for an investment***Environment :Close to Luxembourg City, public transport, main roads, shopping centers, etc…Agency fees payble by the selling partyFor more information, contact Lydia De Marco directly at 691 807 425

09/07/2024

Appartement Pétange, Luxembourg - 3 chambre(s) - 114 m²: ENGLISH DESCRIPTION BELOWL’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Pétange, ce ravissant et spacieux appartement traversant, niché au 4ème et dernier étage d’une résidence construite en 2007.D’une surface utile de 114,48m² (hors terrasse), il offre un agréable agencement disposé comme suit : * une entrée (+/- 9.62 m²)* un WC séparé avec lave-mains et fenêtre* un vaste espace jour traversant, offrant : un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse arrière orientée au calme avec vue dégagée de +/- 23m², une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à la terrasse avant de +/-13m², un espace ouvert idéal pour un bureau, également ouvert sur la terrasse avant.* 3 chambres à coucher dont 1 avec salle de do**he privative (+/- 14,41 m², +/- 12,41m², +/- 11,55m²). *une salle de bains avec WC (baignoire, WC, lavabo)Au sous-sol : un emplacement intérieur d’une surface utile de 14,90m², une cave privative d’une surface utile de 5.76m² et une buanderie communeComplément d’informations :Appartement bien entretenu, entièrement carrelé Dernier étage 2 marquises électriques Double vitrage Certificat énergétique : E/FEnvironnement :A proximité de toutes commodités (gare, axes autoroutiers, transports en commun, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, médecins…)Frais d’agence à la charge de la partie venderesse Pour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425For sale in Pétange, this delightful and spacious apartment, located on the 4th and last floor of a residence built in 2007.With a useful surface area of 114,48m² (excluding terrace), it offers a pleasant layout arranged as follows :*Entrance (+/- 9,59m²)*Separate WC with hand basin and window*A large day area including : a living/dining room opening onto the quiet rear terrace with open view of + /- 23m², a semi-open equipped kitchen giving access to the front terrace of +/- 13m², a space open ideal for an office, also open to the front terrace.*3 bedrooms, 1 of which with private shower room (+/- 14,41m², +/- 12,41m², +/- 11,55m²).* A bathroom with WC (bath, WC, sink).In the basement : an interior space with a useful surface area of 14,90m², a private cellar with cellar with a useful surface area of 5,76m², and a shared laundry room.Extra information :Well maintained apartment, fully tiledLast stage2 Electric canopiesDouble glazingEnergy certificate : E/FEnvironment :Close to all amenities (train station, motorways, public transport, schools, nurseries, restaurants, pharmacy, doctors, etc…)Agency fees payable by the selling party For more information, contact Lydia De Marco directly at 691 807 425

05/07/2024

Duplex Fentange, Luxembourg - 5 chambre(s) - 170 m²: ENGLISH DESCRIPTION BELOWL’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Fentange, dans la commune d’Hesperange, cet élégant et spacieux duplex 5 chambres, au 1er et 2ème étage d’une maison bi-familiale construite en 2001, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche de toutes commodités.D’une surface utile de 170,12m², il se compose comme suit :Le 1er étage offre une surface utile de 90,26m², comprenant :Une entrée avec placard encastré, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre, un séduisant séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon avec vue sur le jardin, une suite parentale avec salle de do**he et une chambre à coucher. Le 2ème étage dispose d’une surface utile de 79,86 m² offrant :Un hall de nuit desservant 3 belles chambres (+/- 25,32m², +/- 15,50 m² et +/- 15,17m²), un WC séparé et une grande salle de bains (baignoire, do**he italienne, lavabo).Accès au spacieux grenier isolé avec dalle en béton par un escalier escamotable (idéal pour le rangement).Pour compléter ce bien :* un garage pour 2 voitures de taille moyennes en enfilade d’une surface de 34.88 m²* une cave privative* un emplacement extérieur devant le garage* une buanderie commune* un jardin commun Informations complémentaires :* Appartement très bien entretenu* Chaudière individuelle au gaz de 2023* Parquet massif dans l’espace jour et les chambres * Pierre naturelle dans les halls et escaliers* Cuisine entièrement équipée de 2018 (électroménager Siemens)* Parquet massif de 2018 dans l’espace jour * Salle de bains et WC entièrement rénovés en 2019* Belle hauteur sous plafond de 2,57mSituation très calme et agréable, proche des commerces, des lignes de bus et tram, de la Cloche d’Or, des écoles primaires, crèches, du parc d’Hesperange, des pistes cyclables, de la forêt…Frais d’agence à la charge de la partie venderesse Pour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425For sale in Fentange, in the commune of Hesperange, this elegant and spacious 5-bedroom duplex, on the 1st and 2nd floor of a two-family house built in 2001, ideally located in a quiet and popular residential area, close to all amenities.With a useful surface area of 170,12m², it is composed as follows :The 1st floor offers a useful area of 90,26m², including :An entrance with built-in cupboard, a separte toilet with hand basin and window, an attractive living room with open fitted kitchen and balcony with a view of the garden, a master suite with shower room and a bedroom.The 2nd floor has a useful surface area of 79.86m², offering :A night hall serving 3 beautiful bedrooms (+/-25.32m², +/-15.50m² and +/-15.17m²), a separate toilet and a large bathroom (bathtub, Italian shower, sink).Access to the spacious insulated attic by a rectractable staircase (ideal for storage).To complete this property : * a garage for 2 medium-sized cars : 34,88m²* a private cellar* an outdoor space in front of the garage* a shared laundry room* a common gardenFuther information :* Very well maintained apartment* Individual gas boiler from 2023* Solid parquet flooring in the living area and bedrooms* Natural stone in halls and stairs* Fully equipped kitchen from 2018 (Siemens appliances)* Solid parquet flooring from 2018 in the day area* Bathroom and WC completely renoveted in 2019* Beautiful ceiling height of 2.57mVery quiet and pleasant location, close to shops, bus lines and tram, the Cloche d’Or, primary schools, nurseries, Hesperange park, cycle paths, the forest…Agency fees payble by the selling partyFor more information, contact Lydia De Marco directly tat 691 807 425

04/07/2024

Appartement -Cessa,ge, Luxembourg - 2 chambre(s) - 86 m²: ENGLISH DESCRIPTION BELOWDécouvrez cet agréable appartement moderne et lumineux, idéalement situé à Cessange, à proximité de toutes commodités (Cloche d’Or, centre commercial Auchan, Lycée Vauban, crèche, école primaire, réseau autoroutier, transports publics…).Il est agencé comme suit :* une entrée avec placard encastré* un WC séparé avec lave-mains* une salle de do**he * un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte* une terrasse orientée plein Sud avec marquise électrique et jardin commun * 2 chambres à coucher (+/-16m² et +/- 11.77m²) dont 1 avec placard encastréUn parking intérieur, une cave privative et une buanderie commune complètent ce bien.Informations complémentaires :Appartement rénové en 2018Climatisation réversibleMarquise électriqueVolets électriques Séjour orienté plein Sud Lit d’appoint escamotable dans le séjourConditions de location :Disponibilité : tout de suite Contrat de location d’une durée minimum d’un anNon-fumeurMaximum 3 personnes Frais d’agence 1 mois de loyer + TVAPour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425Discover this pleasant, modern and bright apartment, ideally located in Cessange, close to all amenities (Cloche d’Or, Auchan shopping center, Lycée Vauban, nursery, primary school, motorway network, public transport, etc.).It is arranged as follows :*an entrance hall with built-in cupboard*a separate toilet with hand basin*a shower room*a south-facing terrace with electric awning and shared garden*2 bedrooms (+/- 16m² and +/-11.77m²) including 1 with built-in cupboardIndoor parking, a private cellar and a shared laundry room complete this property.Further information :Apartment renovated in 2018Reversible climate controlElectric marqueeElectric shuttersSouth facing living roomFoldaway extra bed in the livng roomRental conditions :Availability : immediatelyRental contract for a minimum period of one yearNon-smokerMaximum 3 peopleAgency fees 1 month’s rent + VATFor more information, contact Lydia De Marco directly at 691 807 425

03/07/2024

Appartement Schuttrange, Luxembourg - 2 chambre(s) - 74 m²: L'Immobilière Lydia De Marco vous propose à la location à Schuttrange, dans un quartier résidentiel, ce bel appartement 2 chambres, au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence très bien entretenue. D'une surface habitable de +/- 74m², il offre :* une entrée* une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (37,5m²)* une salle de do**he avec WC* deux chambres à coucher (12.5m² et 11m²)Un emplacement intérieur, un emplacement extérieur et une cave privative complètent ce bien.Informations complémentaires :* Volets électriques* appartement entièrement carrelé* Lave-linge intégré dans la cuisine* sèche-linge (raccordement dans la salle de do**he ou dans la cave)Conditions de location* Disponibilité : 1 octobre 2024* Non-fumeur* Pas d'animaux* Maximum 2 personnes* Contrat de location d'une durée minimum de 2 ans* Loyer mensuel : 1550€/mois* Avances sur charges : 250€/mois* Caution : 2 moisFrais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer + TVAPour davantage d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 80

13/06/2024

Maison -Cents, Luxembourg - 4 chambre(s) - 140 m²: ENGLISH DESCRIPTION BELOWC’est à Luxembourg-Cents, dans une rue calme de ce quartier prisé, que je vous propose cette ravissante maison libre de 3 côtés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Construite en 2004, elle dispose d’une surface totale de +/- 196m² (+/- 140m² habitables) et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé entièrement rénové en 2018, un séduisant salon-salle à manger (+/- 34m²) ouvert sur la terrasse arrière et sur le charmant jardin comprenant des arbres fruitiers, une cuisine équipée séparée avec passe-plats ouvert sur la salle à manger. (Électroménager Siemens) .Au 1er étage : 3 belles chambres à coucher (16,55m², 14, 75m² et 11,15m²), une salle de bains moderne entièrement rénovée en 2018 (baignoire, do**he, double lavabo et WC).Le dernier étage complètement aménagé (TV, internet, spots intégrés, stores intérieurs, nombreux espaces de rangement), offre une superbe pièce idéale pour une suite parentale.(Tuyauterie existante permettant de créer une salle de do**he avec WC). Le sous-sol entièrement carrelé dispose d’un espace de stockage, d’un garage 2 voitures en enfilage, d’une chaufferie à gaz avec buanderie donnant accès au jardin arrière.Emplacement extérieur 1 voiture devant le garageInformations complémentaires :** Maison dans un très bon état d’entretien général** Pierre naturelle dans les halls, salon-salle à manger et escalier.** Sanitaires entièrement rénovés fin 2018 ** Jardin ensoleillé toute l’après-midi jusqu’au coucher du soleil (orientation Nord-Ouest).** Le terrain fait l’objet d’un bail emphytéotique Situation idéale : à proximité des transports en commun, écoles, aéroport, Luxembourg-Ville, Luxembourg-Kirchberg.Commission à la charge de la partie venderessePour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425It is in Luxembourg-Cents, in a quiet street in this popular area, that I offer you this lovely house free on 3 sides, offering an ideal living environment for a family.Built in 2004, it has a total surface area of +/- 195 m² (+/- 140m² of living space) and is composed as follows :On the ground floor : an entrance hall with separate WC completely renovated in 2018, an attractive living-dining room (+/- 34m²) opening onto the rear terrace and the charming garden including fruit trees, a kitchen separate equippe with serving hatch opening onto the dining room. (Siemens household appliances).On the 1st floor : 3 beautiful bedrooms (16.55m², 14,75m² and 11,15m²), a modern bathroom completely renovated in 2018 (bathtub, shower, double sink and WC).The top floor, completely furnished (TV, internet, integrated spotlights, interior blinds, numerous storage spaces), offers a superb room ideal for a master suite.(Existing piping to create a shower room with WC).The fully tiled basement has storage space, a 2-car attached garage, a gas boiler room with laundry room giving access to the rear garden.Outdoor parking space for 1 car in front of the garage.Futher information :** House in a very good state of genreral maintenance** Natural stone in the halls, living-dining room and staircase.** Sunny garden all afternoon until sunset (North-West orientation).** The land is subject to a long leaseIdeal location : close to public transport, schools, airport, Luxembourg-City, Luxembourg-Kirchberg….Commission payable by the selling partyFor more information, contact Lydia De Marco directly at 691 807 425

11/06/2024

Maison Strassen, Luxembourg - 5 chambre(s) - 220 m²: ENGLISH DESCRIPTION BELOWL'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, dans une rue calme de Strassen, à proximité directe de tous commerces, écoles et transports en commun, cette très agréable maison libre de 3 côtés avec un superbe et grand jardin orienté Sud-Ouest.D'une surface totale de +/- 220 m² ( +/- 170 m² habitables) , cette confortable habitation présente un vaste espace à vivre et se compose comme suit : ** rez-de-chaussée **: Hall d'accueil avec WC séparé et vestiaireUn salon-salle à manger (+/- 42m²) agrémenté d'une cheminé, d'un placard encastré et d'un accès sur le balcon arrière (+ /-15m²) offrant une belle vue dégagée sur le jardin.Une cuisine équipée séparée également ouverte sur le balcon arrière.** 1er étage**Hall avec placard encastré4 chambres à coucher dont 2 communicantes avec sortie sur le balcon arrière (16,24m², 11,40m², 11,41m² et 8,73m²), une salle de bains (baignoire, double lavabo, WC).** dernier étage**Combles aménagés offrant une grande chambre à coucher, une salle de do**he avec WC et un espace grenier.** Sous-sol **Cave, Chaufferie à gaz, garage 1 voiture, buanderie avec accès sur le jardin.** 2 emplacements extérieurs**Informations complémentaires :Toiture rénovée en 2022 en ardoise naturelleDouble vitrage avec volets électriques de 2020Cuisine équipée de 2020Porte d'entrée de 20223 WC, lavabos et sols des sanitaires rénovés en 2020Terrain : 4.17ares (Sud-Ouest)Idéal pour famille avec enfantsProche des commerces, pharmacie, maison médicale, écoles, transports en commun, axes autoroutiersCommission d'agence à la charge de la partie venderessePour davantage d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425For sale in quiet street in Strassen, close to all shops, school and public transport, this very nice house free on 3 sides on a plot with a beautiful garden facing South-West.With a useful surfaca area of +/- 220m² (+/- 170 m² net living space), this comfortable house has a large living space and is composed af follows :** ground floor **Reception hall with separate WC and buit-in cloakroomA living-dining room (+/- 42m²) with a fireplace, a built-in cupboard and access to rear balcony (+/-15m²)A separate equipped kitchen also open to the rear balcony** 1st floor **Hall with built-in cupboard4 bedrooms, 2 of which are interconnecting with balcony exit (16.24m², 11.40m², 11.41m² and 8.73m²), a bathroom (bathtub, double sink, WC), an attic space.** last stage **Converted attic offering a large bedroom and a shower room with WC.** Basement **Cellar, gas boiler room, 1 car garage, laundry room with access to the garden.** 2 outdoor parking **Further information :Roof renovated in 2022 Double glazing with electric shutters from 20202020 equipped kitchenFront door of 20223 toilets, sinks and sanitary floor renovated in 2020Land : 4.17ares (South-West)Ideal for families with childrenClose to shops, pharmacy, medical home, school, public transport, Highway axesAgency commission payable by the selling partyFor more information, contact Lydia De Marco directly at 691 807 425ENGLISH DESCRIPTION BELOWL'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, dans une rue calme de Strassen, à proximité directe de tous commerces, écoles et transports en commun, cette très agréable maison libre de 3 côtés avec un superbe et grand jardin orienté Sud-Ouest.D'une surface totale de +/- 220 m² ( +/- 170 m² habitables) , cette confortable habitation présente un vaste espace à vivre et se compose comme suit : ** rez-de-chaussée **: Hall d'accueil avec WC séparé et vestiaireUn salon-salle à manger (+/- 42m²) agrémenté d'une cheminé, d'un placard encastré et d'un accès sur le balcon arrière (+ /-15m²) offrant une belle vue dégagée sur le jardin.Une cuisine équipée séparée également ouverte sur le balcon arrière.** 1er étage**Hall avec placard encastré4 chambres à coucher dont 2 communicantes avec sortie sur le balcon arrière (16,24m², 11,40m², 11,41m² et 8,73m²), une salle de bains (baignoire, double lavabo, WC).** dernier étage**Combles aménagés offrant une grande chambre à coucher, une salle de do**he avec WC et un espace grenier.** Sous-sol **Cave, Chaufferie à gaz, garage 1 voiture, buanderie avec accès sur le jardin.** 2 emplacements extérieurs**Informations complémentaires :Toiture rénovée en 2022 en ardoise naturelleDouble vitrage avec volets électriques de 2020Cuisine équipée de 2020Porte d'entrée de 20223 WC, lavabos et sols des sanitaires rénovés en 2020Terrain : 4.17ares (Sud-Ouest)Idéal pour famille avec enfantsProche des commerces, pharmacie, maison médicale, écoles, transports en commun, axes autoroutiersCommission d'agence à la charge de la partie venderessePour davantage d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425For sale in quiet street in Strassen, close to all shops, school and public transport, this very nice house free on 3 sides on a plot with a beautiful garden facing South-West.With a useful surfaca area of +/- 220m² (+/- 170 m² net living space), this comfortable house has a large living space and is composed af follows :** ground floor **Reception hall with separate WC and buit-in cloakroomA living-dining room (+/- 42m²) with a fireplace, a built-in cupboard and access to rear balcony (+/-15m²)A separate equipped kitchen also open to the rear balcony** 1st floor **Hall with built-in cupboard4 bedrooms, 2 of which are interconnecting with balcony exit (16.24m², 11.40m², 11.41m² and 8.73m²), a bathroom (bathtub, double sink, WC), an attic space.** last stage **Converted attic offering a large bedroom and a shower room with WC.** Basement **Cellar, gas boiler room, 1 car garage, laundry room with access to the garden.** 2 outdoor parking **Further information :Roof renovated in 2022 Double glazing with electric shutters from 20202020 equipped kitchenFront door of 20223 toilets, sinks and sanitary floor renovated in 2020Land : 4.17ares (South-West)Ideal for families with childrenClose to shops, pharmacy, medical home, school, public transport, Highway axesAgency commission payable by the selling partyFor more information, contact Lydia De Marco directly at 691 807 425

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Luxembourg

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