M.Home Staging

15/06/2026

Я редко работаю с интерьерами для жизни, потому что основное направление моей работы - подготовка недвижимости к продаже и аренде ✨ Но очень люблю проекты, где дизайнеры и декоратор работают вместе как команда.

Дизайн этой квартиры создал талантливый дуэт FULLHOUSE , а моей задачей было добавить детали и атмосферу дома: текстиль, декор, свет, посуду и всё, что делает интерьер живым и уютным.

Именно такие мелочи собирают интерьер в единое и законченное пространство 🤍
__________

Reti strādāju ar interjeriem dzīvošanai, jo mans galvenais darba virziens ir īpašumu sagatavošana pārdošanai un īrei ✨ Taču man ļoti patīk projekti, kuros dizaineri un dekorators strādā kā komanda.

Šī dzīvokļa dizainu izveidoja FULLHOUSE , bet mans uzdevums bija pievienot detaļas un māju sajūtu - tekstilu, dekorus, gaismu, traukus un visu, kas padara interjeru dzīvu un mājīgu.

Tieši šādi sīkumi padara interjeru par vienotu un pabeigtu telpu 🤍

Foto: Oskars Kalnins

22/02/2026

30/11/2025

November was —>

24/10/2025

If it looks staged - it probably is 😜

23/10/2025

Выбрать журнальный столик просто, если знать пару нюансов.

Главное при выборе - ориентироваться на размер и высоту,
и только потом на форму.

Столик должен смотреться пропорционально дивану,
не выбиваться и не теряться.

Идеально, если длина столика - от 1/2 до 2/3 длины дивана.
Тогда интерьер выглядит гармонично.

По высоте ориентир простой:
столик на уровне сидения дивана или чуть ниже, на 2-5 см.
Так им удобно пользоваться, и он не перетягивает внимание.

Когда с размерами всё ясно, выбираем форму:
• Секционные диваны - квадратные, прямоугольные или овальные столики.
• Диваны с мягкими линиями - столики без острых углов, с плавными формами.
• Диваны с шезлонгом - два небольших столика, удобно и визуально легче.
_________________________

Izvēlēties kafijas galdiņu ir vienkārši, ja zini dažas nianses.

Galvenais - ņemt vērā izmēru un augstumu,
un tikai pēc tam formu.

Galdiņam jābūt proporcionālam dīvānam,
ne pārāk lielam un ne pārāk mazam.

Ideāli, ja garums ir no 1/2 līdz 2/3 dīvāna garuma.
Tad viss izskatās līdzsvaroti.

Augstuma vadlīnija:
galdiņš dīvāna sēdekļa līmenī vai par 2-5 cm zemāk.
Tā to ērti lietot un vizuāli tas saglabā līdzsvaru.

Kad ar izmēriem viss skaidrs, izvēlamies formu:
• Sekcionēti dīvāni - kvadrātveida, taisnstūrveida vai ovāli galdiņi.
• Dīvāni ar maigām līnijām - galdiņi bez stūriem, ar plūstošām formām.
• Dīvāni ar šezlongu - divi mazi galdiņi, ērti un viegli interjerā.

21/10/2025

October: half zen, half chaos.

На последнем видео книга- просто must-have для всех, кто делает ремонт или просто интересуется дизайном интерьера! Ни одни курсы не дадут Вам такое количество и качество прикладной информации. Это просто база. И я обещаю, что после этой книги, вы будете смотреть на интерьеры совершенно другими глазами ( и везде видеть косяки и ошибки, ахаха).
________________

Pēdējā video redzamā grāmata ir īsts must-have ikvienam, kas taisa remontu vai vienkārši interesējas par interjera dizainu! Neviens kurss nesniegs jums tik daudz praktiskas un kvalitatīvas informācijas. Tā ir īsta bāze. Un es apsolu - pēc šīs grāmatas jūs skatīsieties uz interjeriem pavisam citām acīm 👀 (un visur redzēsiet kļūdas un nepilnības, ahaha).

17/10/2025

To all my homies out there 🫶🏻🫶🏻🫶🏻

16/10/2025

Всегда говорю клиентам прямо: работаем с большими поверхностями - коврами, шторами, покрывалами, текстилем, картинами. Убираем всё устаревшее и визуально уставшее, где цвет и фактура уже не тянут.
Одними мелочами интерьер не спасти. Если в пространство с негармоничными цветами и неактуальными принтами принести десяток вазочек и рамочек, получится не уют, а захламление.
Сначала наводим порядок по-крупному - выравниваем цветовую гамму, масштаб и линии. А уже потом добавляем мелочи для атмосферы.
На общих планах они не играют роли, но на крупных планах именно детали выгодно подчеркивают интерьер и делают его дороже.
За годы работы у меня накопилось много стильного, качественного декора, который я привожу на фотосъёмки. Клиентам не нужно покупать ничего лишнего - всё нужное для красивых и атмосферных кадров я привожу с собой.
Если на фото из разных квартир вы видите одну и ту же вазу или плед - это не дежавю и не показалось. Просто мой реквизит из личной коллекции 😄
______________________

Vienmēr klientiem saku tieši: strādājam ar lielajām virsmām - paklājiem, aizkariem, pārklājiem, tekstilu, gleznām. Noņemam visu novecojušo un vizuāli nogurušo, kur krāsa un faktūra vairs “netur”.
Ar sīkumiem interjeru neizglābsi. Ja telpā ar neharmoniskām krāsām un novecojušiem rakstiem salikt desmit vāzītes un rāmīšus, nebūs mājīgums, būs juceklis.
Vispirms sakārtojam lielo - izlīdzinām krāsu gammu, mērogu un līnijas. Tikai pēc tam pievienojam sīkumus noskaņai.
Kopplānos tie nav galvenie, bet tuvplānos tieši detaļas skaisti izceļ interjeru un padara to vērtīgāku.
Gadu gaitā man ir sakrājies daudz stilīga, kvalitatīva dekora, ko vedu uz fotosesijām. Klientiem nav jāpērk nekas lieks - visu nepieciešamo skaistiem un noskaņu pilniem kadriem es atvedu līdzi.
Ja fotogrāfijās no dažādiem dzīvokļiem redzat to pašu vāzi vai pledu - tas nav deja. Tas vienkārši ir mans rekvizīts no personīgās kolekcijas 😄

06/10/2025

Uzticības līmenis: “Marina, dari, kā uzskati par vajadzīgu, tikai atsūti rēķinu.” 😎
Ideāli — kad klients atpūšas, bet es jau lieku akcentus pirms dzīvokļa fotosesijas.
________________
Уровень доверия: «Марин, делай, как считаешь нужным, только пришли счёт» 😎
Идеально — когда клиент отдыхает, а я уже расставляю акценты перед фотосъёмкой квартиры.

17/09/2025

ПРО РЕЗУЛЬТАТЫ.
Одна из главных задач стейджинга — показать аудитории возможные сценарии жизни в квартире или доме. Продаваемый или сдаваемый в аренду объект должен быть не просто помещением, а домом, в который хочется возвращаться. В таких объектах потенциальные покупатели или арендаторы чувствуют себя комфортно, именно их они и ищут на многочисленных просмотрах.

В карусели я собрала несколько результатов, которых мы достигли с помощью стейджинга.
Во всех случая без исключения цена объекта была немного (а иногда и много) выше рыночной. Поэтому списать результаты на дэмпинг не получится.

По статистике, которую я теперь за почти 3 года работы, могу подтвердить, грамотный хоумстейджинг увеличивает стоимость продажи готового жилья на 5%, поднимает арендную ставку на 15–30% при краткосрочной аренде и на 20–30% — при долгосрочной. И, безусловно, ускоряет сроки сделки и в случае продажи и в случае аренды.
______________________________________

PART REZULTĀTIEM.
Viens no galvenajiem home staginga uzdevumiem ir parādīt klientiem iespējamos dzīves scenārijus dzīvoklī vai mājā. Pārdodamam vai īrējamam objektam ir jābūt mājoklim, kurā vēlies atgriezties. Šādos objektos potenciālie pircēji vai īrnieki jūtas komfortabli, un tas ir tas, ko viņi meklē daudzās apskates laikā.

Karuselī apkopoju vairākus rezultātus, kurus panācām ar iestudējuma palīdzību.
Visos gadījumos bez izņēmuma īpašuma cena bija nedaudz (un dažkārt arī krietni) augstāka par tirgus cenu. Tāpēc rezultātus nevar saistīt ar dempingu.

Saskaņā ar statistiku, kuru tagad varu apstiprināt pēc gandrīz 3 gadu darba, kompetenta mājas iekārtošana palielina gatavā mājokļa pārdošanas izmaksas par 5%, paaugstina īres likmi par 15-30% īstermiņa īrei un par 20-30% ilgtermiņa īrei. Un, protams, paātrina darījuma termiņus gan pārdošanas, gan īres gadījumā.