31/12/2025
📍للبيع عرض سكني مميز – الهواري | شارع المركبات
فرصة استثمارية نادرة 🔥
عقار مميز على شارعين، مساحة أرض 1150 متر، موقع استراتيجي شارع ريد جيم (ثاني فيلا على اليسار) ومن جهة شارع القطران – ريد جيم.
📐
تفاصيل العقار:
🏠
الفيلا الدوبلكس (واجهة على شارع القطران):
• مساحة المسقوف:�
◦ الدور الأرضي: 300 م²
◦ الدور العلوي: 300 م²
•
• مدخلان رئيسيان:�
◦ مدخل من جهة المطبخ يفتح على الجنان
◦ مدخل ثاني على صالة كبيرة
•
🔹 الدور الأرضي:
✔️ مكتب صغير
✔️ استراحة صغيرة
✔️ مربوعة كبيرة مع سفرة طعام
✔️ صالة كبيرة
✔️ مطبخ كبير
✔️ غرفة غسيل
✔️ حمام
✔️ درج داخلي من الصالة للدور الثاني
🔹 الدور العلوي:
✔️ استراحة صغيرة
✔️ شرفة مطلة على الجنان
✔️ جناح مغلق (دارين + حمام)
✔️ غرفة إضافية بحمام
✔️ ممر داخلي يحتوي على:
• غرفة خدم صغيرة
• غرفة كبيرة مع صالة
• شرفة مغلقة
• غرفة ملابس صغيرة
• حمام
🏘️
المبنى الثاني (خلف الفيلا – ضمن نفس الجنان):
يحتوي على شقتين، مساحة كل شقة 200 م²
🔹 الشقة الأرضية:
✔️ جناح كامل (غرفة كبيرة + حمام)
✔️ مطبخ كبير
✔️ غرفة خزين
✔️ صالة كبيرة
✔️ غرفة نوم كبيرة
✔️ حمام إضافي يفتح على الصالة والغرفة
🔹 الشقة العلوية:
✔️ مربوعة
✔️ حمام
✔️ صالة كبيرة
✔️ مطبخ مع شرفة مطلة على الجنان
✔️ غرفتان
✔️ حمام بين الغرف والصالة
✔️ غرفة رئيسية بحمام
💧
الخدمات والبنية التحتية:
✔️ موصول بمياه النهر
✔️ خزانين تحت الأرض (3000 لتر × 2)
✔️ خزان 3000 لتر على الفيلا
✔️ خزان 3000 لتر على مبنى الشقق
📜 الإجراءات:
✔️ ملك + شهادة عقارية
✔️ البناء 2010 – 2011
✔️ جميع الإجراءات سليمة
💰 السعر: 4,500,000
📞 للاستفسار والتواصل:
مكتب HM العقاري
📱 0922894171 / 0942758140
