Riad RealEstate

Riad RealEstate رياض اعظومه ، متخصص في الفرص العقارية و الاستثمارية .

نساعدك تأخد قرار عقاري ذكي ومربح

04/08/2026

ارض في السبعة بمساحة 1500 متر
تصلح استثمار او سكن تبعد عن الرئيسي السبعة اقل من 30 متر للتواصل و الأستفسار على بريد الصفحة او على الرقم 0917056955
#عقارات

كل عام وأنتم بخير .👤 رياض اعظومه🏢 مختص في الفرص العقارية الاستثمارية - ليبيا 🇱🇾📞 للتواصل عبر الهاتف أو الواتساب: [091705...
16/06/2026

كل عام وأنتم بخير .

👤 رياض اعظومه
🏢 مختص في الفرص العقارية الاستثمارية - ليبيا 🇱🇾
📞 للتواصل عبر الهاتف أو الواتساب: [0917056955]
#طرابلس #ليبيا

التشوه البصري ، الوباء الصامت الذي يسرق جمال مدننا . التلوث لا يقتصر على ما نتنفسه أو نسمعه فقط بل أخطر أنواع التلوث هو...
12/06/2026

التشوه البصري ، الوباء الصامت الذي يسرق جمال مدننا .
التلوث لا يقتصر على ما نتنفسه أو نسمعه فقط بل أخطر أنواع التلوث هو ما تنظر إليه عيوننا يومياً دون أن نشعر .

ما هو التشوه البصري باختصار .

هو اختفاء التجانس البصري وظهور عناصر عشوائية غير متناسقة في المحيط العمراني تضر بالعين وتؤذي النفس البشرية .

أبرز مظاهر التشوه البصري .

العشوائية : انتشار العمالة واللوحات الإعلانية غير المنظمة .

التلوث الإنشائي : المباني المهجورة والواجهات المتهالكة، والصبّات الخرسانية المتروكة .

الفوضى السلكية : شبكات أسلاك الكهرباء والاتصالات المتشابكة في الهواء .

غياب التشجير : سيطرة الإسفلت واختفاء المساحات الخضراء .

مخلفات البناء : تراكم الأنقاض في الأراضي الفضاء داخل الأحياء .

( سلبياته ) :

نفسية : يرفع مستويات التوتر، والقلق والعدوانية لدى السكان .

سياحية : يقتل الهوية الثقافية للمدن وينفّر السياح والمستثمرين .

كيف نعيد لمدننا روحها ؟

توحيد الهوية : تطبيق أكواد عمرانية صارمة وموحدة لجهات المباني واللوحات .

التشجير الذكي : تكثيف المساحات الخضراء لإخفاء عيوب الخرسانة .

التنظيم الرقمي : نقل شبكات الأسلاك الأرضية واعتماد الإعلانات الرقمية المنظمة .

المسؤولية المجتمعية : تفعيل دور التطوع الشبابي لإزالة الأنقاض والكتابات الجدارية .

العين مرآة الروح والبيئة الجميلة تصنع جيلا جميلاً لنبدأ بالتغيير من أمام منازلنا .

الفترة القريبة القادمة سوف نقدم فيديو توضيحي
مع السيد / مدير مكتب الوكالة الوطنية للجهود التطوعية للشباب جنزور
( الصورة المرفقة لي مطار سنغافورة الدولي )

لأي استشارة أو تبحث عن فرصة استثمارية مدروسة تناسب رأس مالك، تواصل معاي مباشرة.

👤 رياض اعظومه
🏢 مختص في الفرص العقارية الاستثمارية - ليبيا 🇱🇾
📞 للتواصل عبر الهاتف أو الواتساب: [0917056955]
#طرابلس #ليبيا

الاستثمار العقاري في ليبيا.. ليش العقار التجاري في طرابلس هو الخيار الأضمن توا ↪️في وقت الكل يدور فيه على مكان آمن يحفظ ...
06/06/2026

الاستثمار العقاري في ليبيا.. ليش العقار التجاري في طرابلس هو الخيار الأضمن توا ↪️

في وقت الكل يدور فيه على مكان آمن يحفظ فيه قيمة فلوسه ويكبّرها، يقعد العقار ديما هو "الابن البار" والدرع الأقوى ضد التضخم ونقص السيولة.

لو تفكر تدخل السوق العقاري اليوم، هادي هي الخلاصة في 3 نقاط:

1️⃣عائد ممتاز ومستمر: العقارات التجارية (محلات، مكاتب، مقار شركات) تعطيك عائد إيجاري أعلى وأسرع مقارنة بالعقارات السكنية.

2️⃣طلب مش حيوقف: الحركة التجارية القوية والنشطة في العاصمة طرابلس تخلي الطلب على المواقع الحيوية في تصاعد مستمر ومضمون.

3️⃣ رأس مالك ينمو: قيمتك المادية محفوظة في أصل ثابت، وسعره يزيد مع الوقت مش ينقص.

💡 نصيحة عقارية : لا تشري لمجرد الشراء.. دير خطوة صح وابحث عن "الفرصة الاستثمارية" اللي تضمنلك موقع حيوي وتدفق نقدي مستمر.

لأي استشارة أو تبحث عن فرصة استثمارية مدروسة تناسب رأس مالك، تواصل معاي مباشرة.

👤 رياض اعظومه
🏢 مختص في الفرص العقارية الاستثمارية - ليبيا 🇱🇾
📞 للتواصل عبر الهاتف أو الواتساب: [0917056955]
#طرابلس #ليبيا

كل عام وأنتم بألف خير بمناسبة حلول عيد الأضحى المبارك أعاده الله علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات .رياض اعظومه .
26/05/2026

كل عام وأنتم بألف خير بمناسبة حلول عيد الأضحى المبارك أعاده الله علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات .
رياض اعظومه .

في مناطق أسعارها تطلع قبل ماينتبهلها الناس في العقارات، أكبر الأرباح غالبًا تصير قبل ما تنتبه الأغلبية للمنطقة.لأن المست...
25/05/2026

في مناطق أسعارها تطلع قبل ماينتبهلها الناس

في العقارات، أكبر الأرباح غالبًا تصير قبل ما تنتبه الأغلبية للمنطقة.

لأن المستثمر الذكي ما يشريش بعد ما ترتفع الأسعار…
هو يحاول يفهم:
اما منطقة اللي قاعدة تتحرك اليوم والناس غافلة عليها؟

مرات تبدأ تلاحظ:
✔ حركة بناء جديدة
✔ افتتاح محلات وخدمات
✔ زيادة الطلب على الإيجار
✔ اهتمام مستثمرين وشركات بالمنطقة

وهذه التفاصيل الصغيرة هي اللي تصنع الفرق الكبير بعد سنوات.

ومعظم الوقت،
الناس ما تنتبهش إلا بعد ما ترتفع الأسعار فعلًا.

والأذكى من هذا كله؟
إن بعض المناطق تتحول بالكامل في سنوات قليلة بس
من شوارع هادئة وأسعار بسيطة،
إلى أماكن زحمة ومعبية مشاريع واستثمارات والطلب العالي.

وفي اللحظة اللي يبدأ فيها كل الناس تتكلم علي المنطقة،
وقتها تكون احسن فرص قد تمت والدنيا غلت.

لهذا المستثمر الحقيقي يراقب التفاصيل اللي غيره يتجاهلها،
لأن الفرصة الكبيرة ديما تبدأ بإشارات صغيرة.

لهذا، العقار مش مجرد شراء مكان…
العقار قراءة مستقبل منطقة كاملة

الكل يعرف إن سوق العقار يبّي خبرة ، والخطأ الصغير في الأوراق ممكن يضيع عليك شقى عمرك. ولهذا السبب، قررت نجهزلكم سلسلة في...
23/05/2026

الكل يعرف إن سوق العقار يبّي خبرة ، والخطأ الصغير في الأوراق ممكن يضيع عليك شقى عمرك. ولهذا السبب، قررت نجهزلكم سلسلة فيديوات قانونية متكاملة حتنزل على الصفحة قريباً.

شنو حناقشوا في السلسلة هذه؟

التسجيل العقاري: كيف تضمن ملكيتك؟ وشنو الأوراق الرسمية والمضمونة؟

العقود والبيوعات: كيف تكتب عقد بيع صحيح يضمن حق البائع والمشتري؟

المشاكل الشائعة: كيف تتفادى الأراضي أو العقارات اللي عليها مشاكل أو نزاعات؟

نصائح استثمارية: كيف تقيّم العقار قانونياً قبل ما تحط فيه قرشك؟

الفيديوهات حتكون قصيرة، واضحة، وبلغتنا العامية البسيطة باش الفكرة توصل للجميع بدون تعقيد.

20/05/2026

القهوة و العقار .

كيف العقارات ا ليها تأثير على ابسط الأشياء في حياتنا اليومية .

#عقارات #طرابلس

🚨 قانونياً.. ورقة وحدة ناقصة ممكن تضيع حوش عمرك في ثواني 🚨في سوق العقارات ، تسمع بـ "الملك المقدس" "الحجة"، و"العقود الا...
17/05/2026

🚨 قانونياً.. ورقة وحدة ناقصة ممكن تضيع حوش عمرك في ثواني 🚨

في سوق العقارات ، تسمع بـ "الملك المقدس" "الحجة"، و"العقود الاشتراكية".. لكن هل تعرف الفرق القانوني بيناتهم؟
قبل ما توقع على أي عقد أو تدفع قرش واحد، لازم تفهم تشريح الملكية في ليبيا باش تحمي فلوسك من الاحتيال:

الفرق بين أنواع الملكية والمخاطر القانونية:

الملك المقدس : أأمن وأقوى أنواع الملكية، مسجل في السجل العقاري ومستنداته قطعية ولا غبار عليها. نسبة المخاطرة فيه: 0%.

الحجة : ورقة يكتبها محرر عقودي تشهد بملكية الأرض بناءً على شهود وتاريخ قديم ،ركز معاي: "الحجة" مش مسجلة في السجل العقاري، وهنا المخاطرة، لازم تتأكد من تسلسل الحجج لجيلين أو ثلاثة لورا باش تضمن إن الأرض ما تطلعش لشخص ثاني.

العقود الاشتراكية : العقارات التي آلت للدولة بموجب القانون رقم 4 القديم، الشراء فيها يحتاج تدقيق شديد جداً للتأكد من تسوية وضعها القانوني مع الملاك الأصليين (المقاسمة والتعويضات)، وإلا حتخش في قضايا ومشاكل ومخاطرة عالية جداً.

(شن تطلب من البائع بالترتيب؟):
أولاً: اطلب أصل سند الملكية (سواء كان ملك مقدس أو حجة).

ثانياً: اطلب "شهادة عقارية حديثة" أو "شهادة سلبيّة" تضمن إن العقار مش مرهون للمصرف أو عليه حجز قضائي.

ثالثاً: اطلب خريطة مساحية معتمدة تطابق الواقع (باش ما تطلعش شاري في الشارع أو في أرض جارك).

رابعاً: خوذ الورق هذا كله واطلع بيه للمحرر العقاري المعتمد قبل ما تسلم العربون.

نصيحة :
الشخص الذكي ما يغراش رخص السعر، لأن العقار الرخيص وراه ديمة قصة قانونية معقدة .

#عقارات #طرابلس

Address

طرابلس
Tripoli

Opening Hours

Monday 08:00 - 23:00
Tuesday 08:00 - 23:00
Wednesday 08:00 - 23:00
Thursday 08:00 - 23:00
Saturday 08:00 - 23:00
Sunday 08:00 - 23:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Riad RealEstate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category