10/08/2026
🏢 فرصة استثمارية استثنائية: مبنى إداري متكامل بمواصفات عالمية في قلب طرابلس 🏢
عرض مبنى إداري فاخر ومصمم بأحدث المعايير القياسية العالمية، يتميز بموقع استراتيجي حيوي ذو طابع إداري واعد في مركز العاصمة طرابلس.
📍 الموقع المتميز:
يقع المبنى في شارع الجمهورية، بالقرب من ميدان القادسية (على بُعد 400 متر تقريباً).
يبعد حوالي 2.5 كيلومتر فقط عن ميدان الشهداء.
📐 المساحات والسعة استيعابية:
مساحة الأرض: 320 متر مربع.
إجمالي المساحة المسقوفة: 3,110 متر مربع.
الطاقة الاستيعابية: يتسع المبنى المكون من عدة طوابق لاستيعاب من 350 إلى 400 موظف (بحسب التوزيع المكتبي).
🌟 مواصفات ومميزات المشروع:
المنظومات والتكييف: منظومة تدفئة وتبريد مركزية متطورة من شركة DAIKIN العالمية، بالإضافة إلى أحدث التقنيات والاتصالات الداخلية ومنظومة مراقبة متكاملة وعالية الدقة.
السلامة والأمان: منظومة متطورة لاستشعار الحرائق وإطفائها، وسلالم طوارئ مجهزة بتهوية طبيعية ومفتوحة.
الطاقة الاحتياطية: مجهز بمولد كهربائي ضخم بقدرة (350 kva) لضمان استمرارية العمل دون انقطاع.
حركة مريحة: يحتوي المبنى على عدد 2 مصاعد ذات جودة وسرعة عالية.
التشطيبات: تشطيب سوبر لوكس بأرضيات رخام إيطالي فاخر، وأحدث أنواع الطلاء والديكورات وأعمال الجبس السقفية مع إضاءة مريحة وعالية الجودة.
🏢 تقسيم الطوابق بالتفصيل:
الطابق تحت الأرض (البدروم BF): موقف سيارات يتسع لحوالي 20 سيارة، خزان مياه خرساني، غرفة تحكم بالكهرباء، ومنامة للغفير.
الطابق الأرضي (GF) + من الطابق الأول حتى الثامن (1 - 8): يتكون كل طابق من مساحات حرة مفتوحة (قابلة للتقسيم إلى صالات ومكاتب حسب الرغبة)، بالإضافة إلى مطبخ وعدد 2 دورات مياه لكل طابق.
الطابق التاسع (9): طابق مخصص بالكامل لـ "مجلس الإدارة"، تم تهيئته ليكون المكتب الرئيسي للمبنى بما يضمن الخصوصية التامة، والمساحات الواسعة، والجمالية العالية في التشطيب.
📝 ملاحظة: المبنى يمثل خياراً مرناً وحديثاً ومتكاملاً، وهو جاهز تماماً للاستغلال الفوري من قبل الشركات الكبرى، المصارف، أو الجهات الدبلوماسية والإدارية.
عمولة من المشتري 1%