L'immobilier Autrement

24/07/2026

Voici pourquoi nos propriétaires nous font confiance :
​Sélection rigoureuse des locataires : Nous effectuons une vérification approfondie des profils et de leur solvabilité pour anticiper les risques d'impayés.
​Sécurisation juridique : Nos baux sont rédigés dans le strict respect de la législation marocaine, protégeant durablement vos intérêts de bailleur.
​Gestion de proximité : Basés à Marrakech, nous assurons un suivi technique et administratif réactif pour maintenir votre villa en parfait état.
​Valorisation de votre bien : Grâce à notre expertise locale, nous positionnons votre villa au juste prix du marché pour maximiser vos revenus locatifs sans vacances prolongées.
Voici nos engagements :
​Locataires qualifiés : Vérification stricte des profils et de leur solvabilité.
​Sécurité juridique : Contrats rigoureux et conformes à la législation marocaine.
​Gestion de proximité : Suivi réactif et réalisation d'états des lieux précis (entrée et sortie).
​Juste prix : Estimation précise pour optimiser vos revenus et éviter la vacance locative.

www.tinass-immo.com
www.tinass-prestige.com


​
​

TINASS IMMO - Agence immobiliere a Marrakech. Vente et location de villas, riads, appartements et terrains.

18/07/2026

🏡 5 villas en location longue durée à Marrakech
Golf, Palmeraie, résidences sécurisées — des biens vérifiés, disponibles dès maintenant, pour familles et professionnels en quête de calme et de standing.
de 28.000 à 40.000 Dh/mois
📲 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
🌐 www.tinass-immo.com
☎️ +212 661 246 025

18/07/2026

🏡 5 villas en location longue durée à Marrakech
Golf, Palmeraie, résidences sécurisées — des biens vérifiés, disponibles dès maintenant, pour familles et professionnels en quête de calme et de standing.
de 28.000 à 40.000 Dh/mois
📲 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
🌐 www.tinass-immo.com
☎️ +212 661 246 025


English Version :
🏡 5 long-term rental villas in Marrakech
Golf, Palmeraie, gated residences — verified properties, available now, for families and professionals seeking comfort and privacy.
from 28.000 to 40.000 Dh/mois
📲 Message us today to book a viewing
🌐 www.tinass-immo.com
☎️ +212 661 246 025

02/07/2026

Pour plus de détails : https://tinass-immo.com/blog/9

29/06/2026

Bel Appartement Haut Standing – Semlalia, à 5 min de Guéliz Opportunité d'investissement rare – Emplacement stratégique et forte rentabilité Situé dans le quartier prisé de Semlalia, à seulement 5 minutes à pied du centre de Guéliz, découvrez ce superbe appartement de haut standing à la décoration chic et épurée. Niché au 1er étage d’un immeuble récent et parfaitement entretenu, ce bien de 80 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques du bien : Superficie : 80 m² Étage : 1er étage Agencement : 2 chambres lumineuses, une salle de do**he, un WC invités Extérieurs : 2 petites terrasses privatives Stationnement : Une place de garage titrée incluse État : Immeuble récent, excellente tenue, décoration sobre et élégante Un potentiel locatif exceptionnel
Ce bien représente un produit d'investissement idéal grâce à son emplacement hautement recherché : Location Longue Durée (LLD) : Rendement garanti à 12 000 DH / mois. Location Courte Durée (Airbnb) : Potentiel brut estimé à 16 800 DH / mois (sur la base d'un tarif de 800 DH / nuit avec un taux de remplissage moyen de 70%).

Conditions financières : Prix de vente : 1 700 000 DH (meublé) Frais d'agence : En supplément (nous consulter)
Notre avis : Un produit clé en main, idéalement situé entre le calme de Semlalia et l'animation de Guéliz. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Visites et informations complémentaires sur rendez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
https://tinass-immo.com/biens/800

29/06/2026

Tinass Immo vous propose cette Superbe Villa Neuve & Meublée à la Location – Marrakech (Bab Ighli/ Proche Menara Mall) Laissez-vous séduire par cette magnifique villa haut de gamme, entièrement meublée, absolument neuve et jamais habitée. Idéalement située dans le secteur très recherché de Bab Ighli, elle offre un cadre de vie calme, sécurisé et ultra-connecté, à proximité immédiate de Prestigia, de l’aéroport et du Menara Mall. Bénéficiant d'une superbe orientation Nord et construite sur 2 étages, cette propriété de prestige allie de grands volumes, un confort optimal et des prestations de haute qualité. Caractéristiques de la propriété : Surface construite : 360 m² répartis sur 2 niveaux Terrain : 400 m² parfaitement optimisés Espaces de nuit (5 Chambres) : 3 Suites parentales spacieuses avec salles de bains privatives 2 Chambres simples lumineuses Salles de bain : 4 Salles de bains modernes avec finitions soignées Espaces de vie : De superbes salons élégamment meublés avec de beaux volumes, ouverts sur les extérieurs Extérieurs : Un agréable jardin privatif, une piscine et une terrasse accessible idéale pour vos moments de détente Les points forts de ce bien : État : Entièrement neuf, meublé avec goût, vous serez les tout premiers occupants ! Sécurité : Située au sein d'une zone sécurisée garantissant une tranquillité absolue. Emplacement stratégique : Quartier calme à Bab Ighli, à deux pas des commodités premium de Marrakech. Conditions financières : Loyer : 35 000 DH / mois Caution : 3 mois de caution requis Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de confort et d'exclusivité. Contact & Visites : Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, l'équipe de Tinass Immo se tient à votre entière disposition.
0661-246025
https://tinass-immo.com/biens/803

29/06/2026

À louer – Bel appartement avec rooftop – Atlas Golf (Route de Fès) Situé au sein d'une résidence sécurisée sur la route de Fès (derrière Atacadou), cet appartement de 87 m² habitables est disponible au premier étage. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue directe sur les grandes et petites piscines de la copropriété. Il se compose comme suit : Espace jour : Un salon lumineux, une cuisine équipée (four électrique, plaque vitrocéramique, hotte et machine à laver neuve sous garantie), ainsi qu'un balcon faisant face à la piscine. Espace nuit : Deux chambres à coucher et deux salles de bain. Extérieur : Un grand rooftop privatif d'environ 78 m². L'appartement est proposé en formule meublée. Loyer: 8.500 Caution 2 mois Frais d'agence: 1 mois Vidéo disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
0661-246025
https://tinass-immo.com/biens/801

27/06/2026

Découvrez Tinass Prestige, notre collection exclusive dédiée aux propriétés les plus somptueuses du Maroc (Marrakech- Essaouira et Agadir). Villas d'architecte contemporaines, riads historiques revisités au cœur de la Médina, propriétés de maîtres nichées dans la Palmeraie... ou avec des vues fabuleuses sur la mer.

Chaque bien de notre catalogue a été rigoureusement sélectionné pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale en quête de perfection, de discrétion et d'art de vivre.

✨ Ce qui vous attend sur notre nouvelle plateforme :

Une expérience de navigation fluide, immersive et bilingue.

Des fiches détaillées mettant en valeur l'architecture et les matériaux nobles.

Un service d'accompagnement sur-mesure pour concrétiser vos projets d'acquisition ou d'investissement.
Plongez dans l'univers du luxe absolu. Visitez dès maintenant notre galerie privée :
👉 www.tinass-prestige.com

26/06/2026

Location courte durée au Maroc : Fin de l'informel, place aux pros ! 🇲🇦✨
​Le Maroc et les plateformes comme Airbnb, c’est désormais un cadre fiscal clair et sans équivoque. Cette évolution confirme ce que nous défendons depuis le premier jour chez Tinass-Immo : la location de courte durée au Maroc est un véritable marché économique, qui exige de vraies règles.
​Fini le flou juridique. Entre l'obligation de déclarer ses revenus fonciers, l'alignement fiscal et la collecte des taxes de séjour, l'activité se professionnalise à grande vitesse.
​Les propriétaires sérieux et structurés le savaient déjà et s’y sont préparés.
​Les autres vont devoir s'en rendre compte – et s'adapter – dès maintenant.
​Dans un marché qui se régule, l'accompagnement par des professionnels de l'immobilier devient votre meilleur actif pour sécuriser et pérenniser vos investissements locatifs.
​Pour louer en toute sérénité et conformité, faites confiance à l'expertise.
👉 tinass-immo.com
​Mme Ilham IRRIZGINI
Directrice, Tinass-IMMO ET TINASS- PRESTIGIE.COM

TINASS IMMO - Agence immobiliere a Marrakech. Vente et location de villas, riads, appartements et terrains.