09/05/2026
✨ Villa d’Exception avec Piscine & Services Hôteliers ++ ✨
Nichée face aux montagnes de l’Atlas, cette villa de charme allie authenticité marocaine et confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel.
Située à seulement 35 minutes du centre-ville de Marrakech, Km27 Route de l’Ourika, à 5 minutes de Smile Park.
« Quand l’inoubliable frôle la perfection, c’est à Marrakech que tout commence. »
🏡 Villa titrée de 2790 m² – Vendue entièrement meublée
La propriété est déjà en exploitation touristique avec une excellente capacité d’accueil, idéale pour investissement locatif, maison d’hôtes ou résidence privée haut standing.
✨ Le logement : • 6 suites avec salles de bain privatives
• Master suite avec baignoire + do**he
• Grand salon spacieux avec coins cheminée
• Cuisine entièrement équipée
• Espace personnel / logement staff
🌿 Espaces extérieurs & détente : • Grande piscine
• Terrasse aménagée dans un esprit chic et naturel
• Espace repas extérieur convivial
• Jardin paysagé avec ambiance berbère authentique
• Hammam beldi traditionnel
• Salle de massage
• Tente berbère romantique avec lit double
• Parking privé
🌴 Une architecture chaleureuse mêlant terre naturelle, décoration artisanale et matériaux nobles, offrant une atmosphère élégante et apaisante au cœur de la nature.
⚙️ Équipements & confort : • Puits traditionnel
• Panneaux solaires
• Caméras de surveillance
• Système de sécurité complet
• Services hôteliers
👨👩👧👦 Capacité : 12 adultes + 2 enfants
Deux lits d’appoint peuvent être ajoutés pour les enfants.
✅ Bien titré
✅ Villa clé en main
✅ Fort potentiel locatif
✅ Secteur très recherché – Route de l’Ourika
Prix de vente légèrement négociable : 5300000dh
📞 Contact : 0665030680
📩 Pour plus d’informations, photos ou organisation de visite, contactez notre agence immobilière.
