22/05/2026
🇫🇷 Golden Circle Real Estate vous propose une propriété contemporaine d’exception, idéalement située au cœur d’un environnement naturel préservé sur la prestigieuse Route de l’Ourika, à seulement quelques minutes de Marrakech. Édifiée sur plus d’un hectare de terrain paysager, cette demeure unique offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas.
Pensée comme un véritable domaine privé, la propriété développe environ 1 500 m² de surface bâtie, où architecture contemporaine, volumes impressionnants et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance.
Dès l’entrée, la villa principale séduit par la pureté de ses lignes et la générosité de ses espaces. L’espace de réception dévoile un vaste salon et une salle à manger aux volumes remarquables, mis en valeur par une conception architecturale en post-tension offrant un espace entièrement ouvert, sans poteaux. Une baie vitrée monumentale de 15 mètres baigne les lieux de lumière naturelle et crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, tandis qu’une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La propriété comprend également un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité, composé de deux chambres élégantes, chacune avec salle de bain, dressing et terrasse privative, reliées par une kitchenette.
L’aile de service accueille une grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un office et d’une buanderie, avec un accès direct au parking. Trois chambres pour le personnel, chacune avec salle d’eau, complètent cet espace fonctionnel.
L’espace nuit propose trois chambres lumineuses, toutes dotées de leur salle de bain, dressing et terrasse privative. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’un salon privé, d’un vaste dressing, d’une salle de bain, de deux patios intimistes ainsi que de sa propre piscine, offrant un niveau de confort et d’exclusivité exceptionnel.
Pensée pour le bien-être absolu, la propriété dispose également d’un espace dédié comprenant un spa avec piscine intérieure chauffée, un hammam, une salle de massage avec espace de repos, une salle de sport ainsi qu’une terrasse extérieure dédiée à la détente.
💰 Prix de vente : 4 800 000 €
Cette propriété rare incarne l’alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations d’exception et art de vivre, dans l’un des emplacements les plus recherchés aux abords de Marrakech.
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🇬🇧 Golden Circle Real Estate proudly presents an exceptional contemporary property, ideally located in the heart of a preserved natural environment along the prestigious Ourika Road, just minutes from Marrakech. Set on over one hectare of landscaped grounds, this unique estate offers a rare lifestyle setting enhanced by breathtaking panoramic views of the Atlas Mountains.
Designed as a true private domain, the property boasts approximately 1,500 sqm of built area, where contemporary architecture, impressive volumes, and high-end features blend seamlessly with elegance.
From the moment you enter, the main villa captivates with its clean lines and generous proportions. The reception area features a vast living room and dining space with remarkable volumes, enhanced by a post-tension architectural design allowing for a completely open space without columns. A monumental 15-meter bay window floods the interiors with natural light, creating a seamless indoor-outdoor flow, while a fireplace adds warmth and refinement to the living area.
The property also includes an independent apartment, perfect for hosting family and guests in complete privacy, comprising two elegant bedrooms, each with en-suite bathroom, dressing room, and private terrace, connected by a kitchenette.
The service wing offers a fully equipped spacious kitchen, complemented by a pantry and laundry room, with direct access to the parking area. Three staff bedrooms, each with their own bathroom, complete this functional space.
The sleeping quarters feature three bright bedrooms, all with en-suite bathrooms, dressing rooms, and private terraces. The master suite, a true private sanctuary, includes a lounge area, a large dressing room, a bathroom, two intimate patios, and its own private pool, delivering an exceptional level of comfort and exclusivity.
Designed for ultimate relaxation, the property also features a dedicated wellness area including a spa with heated indoor pool, a hammam, a massage room with relaxation space, a gym, and an outdoor terrace dedicated to well-being.
💰 Asking price: €4,800,000
