FJ Morocco Agency

15/01/2026

Vous souhaitez vendre votre bien au meilleur prix ?

Attention : certaines erreurs peuvent faire perdre de la valeur et ralentir la vente, même pour un bien de qualité.

👉 Prix surestimé, entretien négligé, mauvais agencement, décoration dépassée, extérieur mal valorisé…
Ces détails influencent directement la perception des acquéreurs.

Chez FJ Morocco Agency, nous accompagnons nos clients avec une approche stratégique et sur mesure, afin de valoriser chaque bien à son juste potentiel.

21/07/2025

04/02/2025

FJ Morocco Agency, vous propose à la vente : VM 478

Villa meublée de plain-pied dans une résidence sécurisée
Superficie habitable de 150 m², édifiée sur un terrain de 1 000 m² 📍Située route de Fès km 20.

La villa se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur la piscine en pierre de Bali, 2 suites parentales, 1 chambre, salle d'eau complète ainsi que le solarium vue sur les montagnes de l'Atlas.

Villa vendu meublée

La résidence comprend un hôtel avec un mini-golf, un terrain de tennis et un terrain de foot.

💰Prix de vente : 4 750 000 Dirhams à rajouter 3% TTC frais d'agence

☎️ Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448

23/11/2024

FJ Morocco Agency, vous propose à la vente : VM 430

Riad d'habitation titré d’une superficie 206 m² au sol
📍Située quartier Sidi Youssef Ben Ali proche du centre médico-obstétricial et de la médina.

🛌 Neuf chambres dont six à l'étage
⛲️Grand patio avec deux fontaines
📺 Deux salons marocains
🧑🏻‍🍳 Cuisines aménagée ouverte

Vendu non meublé.

💰Le prix de vente est fixer à 2 380 000 Dirhams à rajouter 3 % TTC frais d'agence

☎️ Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448

14/11/2024

FJ Morocco Agency vous propose à la vente : VM 353

✔️Villa contemporaine
✔️Vue sur les montagnes de l’atlas
✔️Superficie habitable : 590 m2
✔️Surface Terrain : 612 m2
✔️Piscine chauffée, salon encastré
✔️Puits

✔️Sous-sol :
Chambre pour le personnel de service
Patio
Deux pièces de rangement
Salle d'eau

✔️Rez-de-chaussée :
Grands salons / séjours lumineux s’ouvrant sur la piscine
Cuisine équipée et aménagée indépendante
Ascenseur permet l'accès à l’étage

✔️Etage :
4 grandes suites parentales entourées d’un balcon en verre , dont une master bedroom avec double dressing, salle de bain complète avec do**he à l’italienne vue sur les montagnes de l’atlas.

✔️Solarium avec sa vue imprenable sur les montagnes de l’atlas

✔️La villa se situe :
️À moins de 9 min de la place Jamaa-El-Fna
️À moins de 11 min de l’aéroport de Marrakech

💰Prix de vente : 9 700 000 DHS + 3 % TTC frais d'agence

☎️Françoise +212 666 623 918 Jérémy +212 667 675 448

14/11/2024

FJ Morocco Agency vous propose à la vente : VM 432

Propriété traditionnelle de type Riad meublé, d'une surface au sol de 335 m2 et d'une superficie habitable de 700 m2, située derrière la clinique internationale de Marrakech avec 3 places de parking. Deux Riad ont été réunis pour concevoir ce bien d'exception.

Ce Riad est composé d'une entrée ornée de zellige, vous menant directement à un très vaste séjour où vous plongerez dans l'univers traditionnel baroque marocain. Un agréable coin cheminée vous attend pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un coin salle à manger et un séjour donnant sur le patio avec piscine chauffée, équipé d'un toit escamotable imperméable électrique vous offrant la possibilité d'illuminer et de fermer la propriété. À cela s'ajoute une belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec un plan de travail en quartz.

Le riad dispose de 5 chambres dont une master bedroom à l’étage, une salle de jeux, 2 chambres pour le personnel. Un étage est dédié à la relaxation, sauna finlandais, hammam, do**he et salle de massage.

Le solarium sur 2 niveaux vous offre une vue panoramique sur Marrakech ainsi que sur la Koutoubia, l'hôtel la Mamounia ou la chaine des montagnes de l’Atlas se déploie face à vous. Vue dégagée sans aucun vis à vis.

Vendu meublé.

💰Prix : 740 000 euros à rajouter 3 % TTC frais d’agence

☎️Françoise +212 6 66 623 918 Jérémy +212 6 67 675 448

15/10/2024

Merci à toi pour ta confiance, bonne chance pour ta nouvelle boutique, situé quartier Majorelle, si vous cherchez des robes de mariée sur mesure à Marrakech, voici son contact : Diamondsbyhatim +212 06 82 22 59 03

30/09/2024

FJ Morocco Agency vous propose à la vente : VM 416

✔️Villa de plain-pied, style beldi chic
✔️Vendu meublée
✔️Vue sur les montagnes de l'Atlas
✔️Surface terrain : 1 hectare
✔️Superficie habitable : 400 m2
✔️Situé km 24, route de l’ourika
✔️Piscine à débordement en tadelakt

✔️PAS DE VNA (uniquement pour les marocains, tunisiens, sénégalais)

✔️Fleuri et arborée (120 Oliviers, 150 litres d'huile d'olive / an)
✔️Puits 100 m avec deux pompes, arrosage, alimentation de la villa avec filtre et panneaux solaires
✔️Villa en totale autonomie, eau et électricité

✔️Salon / séjour lumineux avec cheminée et bibliothèque en tadelakt, vue montagne de l'Atlas
✔️Grande cuisine aménagée et équipée, accès terrasse
✔️Bureau bibliothèque en tadelakt sur mesure
✔️Hammam beldi
✔️7 chambres dont 4 avec salle d’eau et dressing

✔️Solarium vue à 180 degrés sur les montagnes de l’atlas

💰Prix : 6 100 000 dhs à rajouter les frais d'agence 3 % TTC

☎️Françoise +212 6 66 623 918 Jérémy +212 6 67 675 448

09/09/2024

BAISSE DE PRIX !!

09/08/2024

FJ Morocco Agency vous propose à la vente ou à la location gérance :

✔️Cette sublime villa située sur la route de l'Ourika
✔️Vu sur les montagnes de l'Atlas
✔️28 km de la place Jemaa El Fna
✔️Surface habitable environ 440 m2
✔️Terrain d'environ 3 240 m2
✔️Salle de sport, Terrain de foot
✔️Une grande fontaine
✔️Une piscine au chlore 14 X 6 m
✔️4 patios extérieurs
✔️Un garage véhicule
✔️Un puits
✔️Maison gardien avec 2 chambres

✔️Rez-de-chaussée se compose :

D’une entrée, de 6 salons marocains avec une grande fontaine intérieure, d'un WC invité avec deux vasques, d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur une terrasse, d'un grand hamman ainsi que deux suites parentales

✔️L’étage :

vous retrouvez quatre suites parentales avec salle d'eau et dressing, une cinquième chambre ainsi qu'un grand dressing avec salle d'eau, une grande terrasse et un solarium

✔️Vendue non meublée

➡️ Vente :
Prix : 13 000 000 DHS - HFA
Frais agence : 2.5 % - HT

➡️ Location gérance :
Durée du bail minimum 5 ans jusqu'à 10 ans

Le montant du loyer mensuel est de 174 000 Dhs TTC soit 16 200 TTC par mois charges compris inclus (gardien)
1 an de loyer payé en avance

La caution et de 375 000 Dhs soit 35 000 Euros

Les frais d'honoraires à la charge du locataire comprennent, la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, d'un montant de 174 000 Dhs TTC soit 16 200 TTC

☎️Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448