MM Luxe Estate

MM Luxe Estate MM Luxe Estate – Agence de luxe à Marrakech | Luxury real estate agency in Marrakech | وكالة عقارية فاخرة بمراكش.

Biens rentables & sécurisés | Profitable & secure properties | عقارات آمنة ومربحة

26/06/2025

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE : Votre appartement clé en main à Marrakech ! 🔑🇲🇦

Découvrez cette perle rare de 82m² au rez-de-chaussée, jamais habitée et prête à vous accueillir !

Imaginez-vous profiter de votre grande terrasse de 15m² et vous détendre au bord de la piscine de la résidence, le tout à quelques minutes des commodités.

✨ Caractéristiques :

Surface : 82m²
Terrasse : 15m²
Chambres : 2
Étage : Rez-de-chaussée
Résidence : Piscine & Parking
Condition : Neuf (jamais habité)
Frais de syndic : 450 DH
💰 Prix de vente : 2 000 000 DH (net vendeur)
Environ 189 445 €
Environ 220 452 $

📞 Contactez-nous dès maintenant pour visiter !
MM Luxe Estate
Tél : +212 7 14 44 92 77
E-mail : [email protected]

26/06/2025

NOUVEAU À MARRAKECH : Votre havre de paix clé en main avec 400.000 DH d'aménagements inclus ! 🔑✨

Découvrez cette opportunité unique : un appartement de 54m² au rez-de-chaussée, jamais habité et prêt à vous accueillir ! Il inclut déjà 400 000 DH d'aménagements haut de gamme (factures à l'appui).

Profitez d'une belle pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre avec dressing, et d'une superbe terrasse de 15m² donnant sur la piscine de la résidence. Idéalement situé proche de toutes commodités !

✨ Caractéristiques Clés :

Surface : 54m²
Chambre : 1 (+ dressing)
Terrasse : 15m²
Aménagements : 400 000 DH inclus (avec factures)
Étage : Rez-de-chaussée
Résidence : Piscine & Parking
Condition : Neuf (jamais habité)
Frais de syndic : 350 DH
💰 Prix de vente : 1 350 000 DH (net vendeur)
Environ 128 013 €
Environ 136 295 $

📞 Contactez MM Luxe Estate pour plus d'infos ou une visite !
Tél : +212 7 14 44 92 77
E-mail : [email protected]

26/06/2025

EXCLUSIVITÉ MARRAKECH : Votre grand appartement clé en main avec vue dégagée ! 🔑✨🇲🇦

Découvrez cette magnifique opportunité : un appartement spacieux de 84m² au 3ème étage, jamais habité et prêt à vous accueillir !

Profitez d'une vue dégagée et de la quiétude d'une résidence récente (2 ans) avec piscine et parking. Idéalement situé proche de Marjane route de Casablanca, vous êtes à deux pas de toutes les commodités.

✨ Caractéristiques Clés :

Surface : 84m²
Chambres : 1 + 1 Suite parentale
Salles de bain : 1 + Salle de bain de la suite
Étage : 3ème
Vue : Dégagée
Résidence : Piscine, Parking, Récente (2 ans)
Condition : Neuf (jamais habité)

📞 Contactez MM Luxe Estate pour plus d'infos ou une visite !

Tél : +212 7 14 44 92 77
E-mail : [email protected]



رصة حصرية في مراكش: شقتك الكبيرة الجاهزة بإطلالة مفتوحة! 🔑✨🇲🇦

اكتشف هذه الفرصة الرائعة: شقة فسيحة بمساحة 84 مترًا مربعًا في الطابق الثالث، لم تُسكَن أبدًا وجاهزة لاستقبالك!

استمتع بـ إطلالة مفتوحة وهدوء إقامة حديثة (سنتان) مع مسبح وموقف سيارات. تقع بالقرب من مرجان طريق الدار البيضاء، لذا أنت على بعد خطوات من جميع المرافق.

✨ المواصفات الرئيسية:

المساحة: 84 متر مربع
الغرف: غرفة نوم واحدة + جناح رئيسي
الحمامات: 1 + حمام الجناح
الطابق: الثالث
الإطلالة: مفتوحة وغير محجوبة
الإقامة: مسبح، موقف سيارات، حديثة (سنتان)
الحالة: جديدة (لم تُسكَن أبدًا)
📞 اتصل بـ MM Luxe Estate لمزيد من المعلومات أو للزيارة!
هاتف : +212 7 14 44 92 77
بريد إلكتروني : [email protected]

#مراكش

NOUVEAU À MARRAKECH : Votre havre de paix clé en main avec 400.000 DH d'aménagements inclus ! 🔑✨Découvrez cette opportun...
26/06/2025

NOUVEAU À MARRAKECH :

Votre havre de paix clé en main avec 400.000 DH d'aménagements inclus ! 🔑✨

Découvrez cette opportunité unique : un appartement de 54m² au rez-de-chaussée, jamais habité et prêt à vous accueillir ! Il inclut déjà 400 000 DH d'aménagements haut de gamme (factures à l'appui).

Profitez d'une belle pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre avec dressing, et d'une superbe terrasse de 15m² donnant sur la piscine de la résidence. Idéalement situé proche de toutes commodités !

✨ Caractéristiques Clés :

Surface : 54m²
Chambre : 1 (+ dressing)
Terrasse : 15m²
Aménagements : 400 000 DH inclus (avec factures)
Étage : Rez-de-chaussée
Résidence : Piscine & Parking
Condition : Neuf (jamais habité)
Frais de syndic : 350 DH
💰 Prix de vente : 1 350 000 DH (net vendeur)
Environ 128 013 €
Environ 136 295 $

📞 Contactez MM Luxe Estate pour plus d'infos ou une visite !
Tél : +212 7 14 44 92 77
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إعلان قصير ومؤثر
جديد في مراكش: واحتك الهادئة الجاهزة مع 400.000 درهم من التجهيزات مشمولة! 🔑✨

اكتشف هذه الفرصة الفريدة: شقة بمساحة 54 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي، لم تُسكَن أبدًا وجاهزة لاستقبالك! تتضمن بالفعل 400.000 درهم من التجهيزات الراقية (مع فواتير مؤكدة).

استمتع بغرفة معيشة جميلة مع مطبخ صغير، غرفة نوم مع خزانة ملابس، وتراس رائع بمساحة 15 مترًا مربعًا يطل على مسبح الإقامة. موقع مثالي بالقرب من جميع المرافق!

✨ المواصفات الرئيسية:

المساحة: 54 متر مربع
غرفة النوم: 1 (+ خزانة ملابس)
التراس: 15 متر مربع
التجهيزات: 400,000 درهم مشمولة (مع فواتير)
الطابق: أرضي
الإقامة: مسبح وموقف سيارات
الحالة: جديدة (لم تُسكَن أبدًا)
رسوم السانديك: 350 درهم
💰 سعر البيع: 1,350,000 درهم (صافي للبائع)
حوالي 128,013 يورو
حوالي 136,295 دولار أمريكي

📞 اتصل بـ MM Luxe Estate لمزيد من المعلومات أو للزيارة!
هاتف : +212 7 14 44 92 77
بريد إلكتروني : [email protected]

#مراكش

Loi de Finances 2025 au Maroc : Opportunités pour l'Investissement Immobilier 🏡2025 est une année clé pour les investiss...
24/06/2025

Loi de Finances 2025 au Maroc : Opportunités pour l'Investissement Immobilier 🏡
2025 est une année clé pour les investisseurs immobiliers au Maroc grâce à la nouvelle loi de finances. Ce texte, très attendu, propose des mesures incitatives et des ajustements fiscaux pour stimuler le secteur. Voici un aperçu rapide des principales dispositions et de leurs impacts.

Principales Dispositions
Réduction des Taxes 🏠💸
La loi réduit les taxes sur les transactions immobilières pour faciliter l'achat de biens et attirer les investissements étrangers. Les frais d'enregistrement sont abaissés, encourageant ainsi plus de transactions.

Incitations pour Projets Écologiques 🌿
Pour promouvoir la durabilité, des incitations fiscales sont proposées pour les projets écologiques. Les investisseurs bénéficient de déductions fiscales, rendant ces projets plus rentables.

Soutien aux Zones Rurales 🚜
La législation offre des subventions et avantages fiscaux pour les investissements dans les zones rurales, visant à un développement économique équilibré.

Impact sur le Secteur
Attractivité du Marché 📈
Ces dispositions rendent le marché immobilier marocain plus attractif, avec une réduction des coûts de transaction et des incitations fiscales propices à l'expansion.

Innovation et Durabilité 🔧🌍
En soutenant les projets écologiques, la loi encourage l'innovation dans la construction durable, positionnant le Maroc comme un leader régional.

Développement Régional 🏞️
Les incitations pour les zones rurales améliorent l'infrastructure locale et créent des emplois, contribuant à un développement équilibré.

Conclusion
La loi de finances 2025 offre une occasion unique pour les investisseurs immobiliers. Avec ses mesures incitatives et son focus sur la durabilité et le développement régional, elle promet de dynamiser le secteur immobilier et de favoriser une croissance économique inclusive. C'est le moment idéal pour investir au Maroc et profiter de ce cadre avantageux. 🚀

🚀 Opportunité d’Investissement Immobilier à Marrakech ! 🏡🌟 APPARTEMENT NEUF & TRAVERSANT EN VENTE À GUELIZ ! 🌟Investisse...
24/06/2025

🚀 Opportunité d’Investissement Immobilier à Marrakech ! 🏡
🌟 APPARTEMENT NEUF & TRAVERSANT EN VENTE À GUELIZ ! 🌟

Investisseurs, découvrez cette perle rare au cœur de Marrakech ! 💎 Un magnifique appartement neuf de 85m² au 1er étage, idéalement situé en plein Gueliz, à quelques pas du Carré Eden et de la Mosquée Turque. 📍

Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie luxueux et une opportunité d’investissement unique. Profitez d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine fermée 🍳, deux chambres confortables avec salle de bain 🛀, et une superbe terrasse. ☀️

✨ DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ✨

* EMPLACEMENT PRIME : Au cœur vibrant de Gueliz, assurant une forte demande locative. 🏘️

* RÉSIDENCE DE LUXE : Accès à 2 piscines, dont une en rooftop avec vue imprenable 🏊‍♀️🌆, une salle de sport entièrement équipée 🏋️‍♂️ et un spa pour la détente absolue ( hammam et sauna en LIBRE ACCES). 🧖‍♀️

* CONFORT & MODERNITÉ : Un appartement neuf, traversant, avec une disposition optimisée pour votre bien-être.

* PRIX TRÈS ATTRACTIF :
* 2 300 000 DH net vendeur
* ≈ 213 953 € (basé sur 1 EUR ≈ 10,75 MAD)
* ≈ 181 102 £ (basé sur 1 GBP ≈ 12,70 MAD)
* ≈ 232 323 $ (basé sur 1 USD ≈ 9,90 MAD) 💰

📞 NE MANQUEZ PAS CETTE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !

Demande de photos et vidéos possible ! Envoyez-nous un message. 📩

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MM Luxe Estate - L’immobilier en toute sérénité.
📞 +212 7 14 44 92 77
📧 [email protected]

🏡🔑🇬🇧 English :
🌟 New, traversant 85m² apartment in Gueliz, Marrakech, with 3 pools, gym, and spa FREE ACCES, ideal for investors (2.3M DH ≈ 214K € / 181K £ / 232K $). Photos/videos upon request.

🏡🔑🇸🇦 العربية :
🌟 شقة جديدة وفاخرة بمساحة 85 متر مربع في جليز، مراكش، مع 3 مسابح وصالة رياضية وسبا، مثالية للمستثمرين (2.3 مليون درهم ≈ 214 ألف يورو / 181 ألف جنيه إسترليني / 232 ألف دولار). صور/فيديوهات عند الطلب.
🏡🔑🇪🇸 Español :
🌟 Apartamento nuevo y pasante de 85m² en Gueliz, Marrakech, con 3 piscinas, gimnasio y spa, ideal para inversores (2.3M DH ≈ 214K € / 181K £ / 232K $). Fotos/videos bajo petición. 🏡🔑

🚀 Opportunité d’Investissement Immobilier à Marrakech ! 🏡🌟 APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE - CLÉ EN MAIN ! 🌟Inve...
24/06/2025

🚀 Opportunité d’Investissement Immobilier à Marrakech ! 🏡
🌟 APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE - CLÉ EN MAIN ! 🌟

Investisseurs, découvrez ce magnifique appartement de 118m², parfait pour votre prochain investissement ou pour une résidence principale sans souci !
Situé dans un nouveau quartier en pleine expansion, à quelques minutes en voiture du centre de Guéliz et proche de l’Hôpital Avicenne. 📍

Ce bien spacieux offre une belle pièce à vivre, une cuisine séparée et 3 chambres dont une suite. La vue est également dégagée, garantissant luminosité et tranquillité. Pas de rénovation à prévoir, idéal pour un achat « clé en main » !

✨ DES ATOUTS MAJEURS POUR UN INVESTISSEMENT SÛR ✨
* EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Dans un quartier dynamique et en développement, assurant un bon potentiel de valorisation et de demande locative. 🏘️

* CONFORT ET ESPACE : 118m² avec 3 chambres, dont une suite, et une vue dégagée. ☀️

* RÉSIDENCE SÉCURISÉE : Profitez de la tranquillité d’esprit dans une résidence sécurisée avec une grande piscine commune. 🏊‍♀️🌴

* PRÊT À VIVRE/LOUER : Aucune rénovation nécessaire, emménagez ou louez immédiatement ! ✅

* PRIX TRÈS ATTRACTIF :
* 1 600 000 DH net vendeur
* ≈ 148 837 € (basé sur 1 EUR ≈ 10,75 MAD)
* ≈ 125 984 £ (basé sur 1 GBP ≈ 12,70 MAD)
* ≈ 161 616 $ (basé sur 1 USD ≈ 9,90 MAD) 💰

📞 NE MANQUEZ PAS CETTE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !
Demande de photos et vidéos possible ! Envoyez-nous un message. 📩

📞 +212 7 14 44 92 77
📧 [email protected]

🇸🇦 العربية :
🌟 شقة 118 متر مربع، 3 غرف نوم، إطلالة مفتوحة، مسبح، في مراكش قرب مستشفى ابن سينا. مثالية للمستثمرين، جاهزة للتسليم (1.6 مليون درهم ≈ 149 ألف يورو / 126 ألف جنيه إسترليني / 162 ألف دولار). صور/فيديوهات عند الطلب. 🏡

🇬🇧 English :
🌟 118m² apartment, 3 bedrooms, open view, pool, in Marrakech near Avicenne Hospital. Ideal for investors, ready-to-move-in (1.6M DH ≈ 149K € / 126K £ / 162K $). Photos/videos upon request. 🏡

🇪🇸 Español :
🌟 Apartamento de 118m², 3 habitaciones, vistas despejadas, piscina, en Marrakech cerca del Hospital Avicenne. Ideal para inversores, llave en mano (1.6M DH ≈ 149K € / 126K £ / 162K $). Fotos/videos bajo petición. 🏡

Villa Moderne 4 Suites à Tagana (Route d’Amizmiz)✨ Vous cherchez un bien clé en main pour vivre ou investir à Marrakech ...
23/06/2025

Villa Moderne 4 Suites à Tagana (Route d’Amizmiz)
✨ Vous cherchez un bien clé en main pour vivre ou investir à Marrakech ?
Cette villa est faite pour vous !
💰 Prix : 4 200 000 MAD
📐 Surface : 210 m²
🛏️ 4 Suites
🏊 Piscine Privée

📞 Infos & visites : +212 7 14 44 92 77
📧 [email protected]

📢 Ne ratez pas cette opportunité à saisir !

Villa Semi-Finie à Fort Potentiel – Targa🔥 Construisez votre rêve dans l’un des meilleurs quartiers de Marrakech !📍 Targ...
23/06/2025

Villa Semi-Finie à Fort Potentiel – Targa
🔥 Construisez votre rêve dans l’un des meilleurs quartiers de Marrakech !

📍 Targa – Marrakech
💰 Prix : À discuter | 🛏️ 3 Suites | 🏊 Piscine déjà creusée | 📐 Grand terrain

Vous cherchez à investir ou à bâtir une maison sur mesure ?
Cette villa semi-finie est une véritable opportunité à Targa : gros œuvre terminé, grand espace extérieur, et liberté totale pour concevoir votre chez-vous.

✅ 3 suites lumineuses à l’étage
✅ Salon + cuisine fermée au RDC
✅ Piscine creusée
✅ Terrain spacieux à aménager
✅ Quartier résidentiel calme

🛠️ À finaliser selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour résidence principale ou projet locatif !

📞 Intéressé ? Contactez-nous :
+212 7 14 44 92 77 | 📧 [email protected]

Villa Luxueuse en Finition – Targa🔔 Et si votre future maison alliait luxe, confort et sécurité ?📍 Targa – Marrakech💰 6 ...
23/06/2025

Villa Luxueuse en Finition – Targa
🔔 Et si votre future maison alliait luxe, confort et sécurité ?

📍 Targa – Marrakech
💰 6 000 000 MAD | 📐 340 m² | 🛏️ 4 Suites | 🏊 Piscine Privative

Offrez-vous un cocon moderne et raffiné dans une résidence sécurisée.
Cette villa en cours de finition vous permet de personnaliser chaque détail selon vos envies.
Parfaite pour une vie de famille haut de gamme à Marrakech.

✅ Grands volumes, lumière naturelle
✅ Cuisine fermée + salon spacieux
✅ Suite parentale & 3 autres suites
✅ Piscine privative
✅ Matériaux de qualité

📞 Contactez-nous vite pour visiter !
+212 7 14 44 92 77 | 📧 [email protected]

Address

Marrakech
Marrakesh
40000

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 13:30

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