Zaki khanchaoui

Zaki khanchaoui 🗝️ Vente, Achat & Location
🎥 Villas & Palais sur YouTube
✨ Passionné Design d’Intérieur
📲: 0663771712 | 📩 [email protected]

12/06/2026

لماذا تفشل بعض المعاملات العقارية رغم الاتفاق على كل شيء؟

قد يتفق البائع والمشتري على الثمن، وشروط البيع، وحتى موعد التوقيع… لكن أحيانًا يتحول اختيار الموثق إلى نقطة خلاف تؤدي إلى تعثر الصفقة أو تأخيرها.

في هذه الحلقة أشارك معكم تجربة واقعية من الميدان العقاري، وأسلط الضوء على بعض الأسباب والحلول التي تساعد على تقريب وجهات النظر وإتمام المعاملة في أفضل الظروف.

💬 هل سبق لكم أن صادفتم حالة مشابهة؟

#العقار #الموثق مراكش العقار_بالمغرب

06/06/2026

Appartement en Location Annuelle – Marrakech, Quartier Victor Hugo

Bel appartement destiné à la location longue durée,
situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée équipée d’un ascenseur et d’une place de parking.

Caractéristiques du bien :

Deux chambres (la première dispose d’une vue sur l’extérieur, la seconde donne sur la cour intérieure)

Une salle de bain
Un balcon
Climatisation réversible de type split installée dans chaque pièce
financières et administratives :

Loyer mensuel : 8 500 DH

Type de bail : Contrat d’habitation annuel uniquement

Pour toute information complémentaire ou pour coordonner une visite, veuillez me contacter directement.

27/05/2026

كولشي على تمت الصفقة مع فرعون 😂😂

15/05/2026

📌 Un conseil en OR pour les investisseurs en sous-location de villas 🔑🏡
Vous avez trouvé la villa idéale avec un excellent potentiel d’investissement, mais elle se trouve au cœur d’un village en dehors de la ville ?
Vous avez peur des problèmes de voisinage ou des nuisances ? 🤔
Voici la solution magique pour avoir l’esprit tranquille :Ne vous lancez pas seul dans ce village ! L’étape la plus importante est de trouver une personne connue dans ce village et de l’engager comme gardien. Faites de même pour la femme de ménage : recrutez-la sur place.

Je ne vais pas entrer dans les détails du « pourquoi » et du « comment ».. Prenez simplement ce conseil et appliquez-le les yeux fermés ! 😉✨

07/05/2026

Dernière opportunité à Marrakech - Quartier Semlalia.

Il ne reste plus qu’un seul appartement disponible dans ce projet résidentiel (R+3) avec piscine et ascenseur. La livraison est prévue dans 6 mois.

Caractéristiques de l’appartement :

Superficie : 75 m²

Orientation : Traversant avec deux façades (excellent ensoleillement)

Distribution : Deux chambres, un salon, un séjour, une salle de bain

Espace vie : Cuisine américaine et deux balcons

Avantages inclus :Place de parking titrée au sous-sol.

Conditions financières :Prix total (incluant parking et frais d’agence) : 1 114 000 DH.

Réservation : 30%.

Solde : À la fin du projet.

Prix de la place de parking seule : 40 000 DH.

Pour plus d’informations ou pour une visite du chantier, contactez le : 0663771712.

06/05/2026

Résidence R+3 – Semlalia, Marrakech
Résidence avec piscine.

Disponibilités :
• 3 studios
• 1 appartements 2 chambres
• 3 duplex

Prix au m² :
• 14 500 DH

Conditions de paiement :
• 30 % à la réservation
• Solde à la livraison

Parking : 40 000 DH

14/04/2026

appartement idéalement situé à Guéliz, Marrakech, dans une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur et parking titré.

Il s’agit d’un appartement situé au 2ème étage, offrant une superficie de 117 m², parfaitement optimisée pour un usage résidentiel ou un investissement locatif rentable.

Ce bien se compose de :
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• Toilettes invités
• Une terrasse commune reliant deux chambres et le salon

Parmi ses principaux avantages :
• Une excellente orientation, garantissant un appartement lumineux, bien aéré et ensoleillé
• Aucun vis-à-vis, assurant intimité et confort
• Une résidence avec petite piscine, idéale pour valoriser le bien en location

Ce type d’appartement représente une opportunité intéressante pour :
• Location courte durée (Airbnb Marrakech)
• Location longue durée
• Ou résidence principale dans un emplacement stratégique

Prix : 1.720.000DH
Contact Agence Luxora
Mr Zaki: 0663771712

04/04/2026

A VENDRE : Appartement de 82 m2 - Route de Casablanca, Marrakech
Situé au deuxième étage d une résidence en R plus 2 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un air pur à proximité de la ville.
Caractéristiques de l appartement :
Superficie : 82 m2.
Étage : Deuxième étage avec ascenseur.
Emplacement : Route de Casablanca, Marrakech.
Prestations de la résidence :
L appartement est intégré dans un complexe résidentiel sécurisé offrant de nombreux services :
Grands espaces verts et jardins entretenus.
Grande piscine commune.
Epicerie et commerces de proximité à l intérieur de la résidence.
Sécurité et gardiennage 24h sur 24.
Prix de vente : 1 300 000 DH

02/04/2026

À VENDRE : Appartement de 83 m² – Route de Casablanca, Marrakech
Situé au 3ème étage d’une résidence de prestige avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé à quelques minutes du centre-ville.
Caractéristiques principales :
Superficie : 83 m²
Agencement : Deux chambres spacieuses
Le grand avantage : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée
Commodités : Toilette supplémentaire pour les invités
Atouts de la résidence :
L’appartement se trouve au cœur d’un domaine verdoyant et sécurisé 24h/24, offrant des prestations haut de gamme :
Plusieurs piscines et jardins entretenus
Terrains de tennis, terrain de foot et salle de sport équipée
Restaurant, café, salon de coiffure et centre de massage sur place
Supérette et boulangerie à l’intérieur du complexe
Prix : 1 400 000 DH

Contact Agence Prestige Atlas Immo :
Mr Mohamed : +212 633-638458
Mr Zaki : +212 663-771712

Address

Marrakech
Marrakesh
40000

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