Groupe Taoufik pour tous les transactions immobiliers

24/04/2025

قطعة ارضية 120متر مربع 💥🔥مع رخصة البناء R+3 محفظة العوامة طنجة طريق 12

📍 **الموقع**
- الحي: العوامة
- الشارع: طريق 12 محفظة
- المدينة: طنجة

📐 **المساحة**
- إجمالي المساحة: **120 متر مربع**

🏗️ **رخصة البناء**
- نوع الرخصة: **R+3** (طابق أرضي + 3 طوابق)
- صالحة للشروع الفوري في أعمال البناء

**مميزات القطعة الأرضية:**
1. **موقع استراتيجي**: تقع على شارع مرمز وواضح، يربط بين الأحياء الرئيسية في العوامة وطريق رئيسي يسهل الحركة والوصول.
2. **رخصة بناء جاهزة**: بموجب رخصة R+3، يمكنك استثمار الأرض ببناء عمارة سكنية أو تجارية متعددة الطوابق، مما يزيد من جدوى المشروع وربحيته.
3. **إطلالة ومساحة مناسبة**: أبعاد القطعة (مثلاً 8×15 متر أو ما يقارب) تمنحك تصميماً مرناً للاستغلال الأمثل للمساحة، مع إمكانية توزيع الشقق أو المكاتب بشكل متناسق.
4. **بنية تحتية متوفرة**: الماء، الكهرباء، الصرف الصحي، والطرق المعبدة متوفرة بجوار القطعة، مما يقلل من تكاليف التهيئة الخارجية.
5. **جوار الخدمات**: قريب من المدارس، المحلات التجارية، المساجد، والمحطات النقل العمومي، ما يضمن سهولة العيش أو تأجير الوحدات بعد البناء.

**فرص الاستثمار:**
- **سكني**: بناء عمارة شقق وسط الطلب المتزايد على السكن الاقتصادي والمتوسط في طنجة.
- **تجاري–سكني**: استثمار الطابق الأرضي كمحل تجاري أو مكتب، مع تأجير الطوابق العلوية.
- **مكاتب إدارية**: تحويل الطوابق إلى مكاتب للشركات والمؤسسات الصغيرة.

📞 **للمزيد من المعلومات أو معاينة الأرض:**
- الهاتف: [0679427330/0630344515]

**مجموعة توفيق لجميع المعاملات العقارية**
الثقة، الخبرة، والنتائج المضمونة في خدمتك بمدينة طنجة.

24/04/2025

شقة للبيع بمدينة طنجة، حي طنجة البالية – سكن اقتصادي 2025**
شقة في السكن الاقتصادي,سكن الاقتصادي,السكن الاقتصادي بالمغرب,السكن الاقتصادي 25 مليون,شقق السكن الاقتصادي,السكن الاقتصادي,للسكن الاقتصادي,دوبليكس السكن الاقتصادي,دوبليكس في السكن الاقتصادي,السكن الاقتصادي 3 غرف,داري في السكن الاقتصادي,اصلاحات السكن الاقتصادي,شقق سكن اقتصادي,سكن اقتصادي محمدية,سكن اقتصادي,السكن الإقتصادي,السكن الإقتصادي,شقق ممتازة للبيع بمدينة طنجة (طنجة البالية,شقق ممتازة للبيع بمدينة طنجة (طنجة البالية)

مرحباً بكم في هذا العرض العقاري الجديد من قلب مدينة طنجة ✨
نُقدّم لكم اليوم فرصة لا تُعوّض لامتلاك شقة سكنية جديدة، ضمن مشروع اقتصادي واعد، مناسب للميزانيات المتوسطة، ويجمع بين الراحة، التنظيم، والموقع الاستراتيجي.

📍 الشقة توجد بحي **طنجة البالية**، أحد الأحياء الصاعدة في المدينة، حيث تتوفر البنية التحتية، والنقل العمومي، والمحلات، والمدارس، وكل ما يحتاجه الساكن في حياته اليومية. حي آمن، هادئ، ويعرف تطوراً عمرانياً كبيراً، مما يجعله خياراً ممتازاً سواء للسكن أو للاستثمار.

🏢 الإقامة حديثة البناء، منظمة بشكل جميل، مع مدخل نظيف وآمن، وممرات مضاءة بشكل جيد. توفر الأمان، النظافة، وسهولة الولوج.

🛏️ أما عن الشقة، فمساحتها الإجمالية **50 متر مربع**، موزعة بشكل ذكي ومدروس لضمان الراحة والاستغلال الأمثل لجميع الغرف.

تتكون من:
- **غرفتين نوم** مريحتين، بإضاءة طبيعية وتهوية ممتازة
- **صالون واسع** يمكن تزيينه حسب الذوق
- **مطبخ عملي** بتصميم يسمح لك بالطبخ براحة وتنظيم
- **حمام نظيف وعصري**
- وتقع في **الطابق الثاني**، مما يسهّل الوصول اليومي ويوفر إطلالة جيدة على الحي

💡 الشقة مشمسة على مدار اليوم، ما يعني إضاءة طبيعية وتوفير في استهلاك الكهرباء
🪟 النوافذ تطل على واجهة مفتوحة، تمنحك شعوراً بالراحة والانشراح
🏠 التصميم الداخلي بسيط، مما يتيح لك تخصيص الديكور حسب ذوقك

💬 ما يميز هذا العرض هو أنه ضمن **السكن الاقتصادي لسنة 2025**، مما يمنحك فرصة للاستفادة من سعر مناسب جداً مقارنة بالموقع والمساحة والجودة.

**الشقة موثقة قانونياً، وجاهزة للبيع الفوري**
سواء كنت تبحث عن سكن شخصي أو استثمار مضمون، فهذا العرض يستحق الاهتمام.

🎯 لا تضيع الفرصة! عروض السكن الاقتصادي في طنجة تُباع بسرعة، خصوصاً عندما تكون بهذه الجودة وفي هذا الموقع المميز.

📞 للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد زيارة، اتصل بنا الآن عبر الرقم الظاهر أسفل الشاشة 0679427330/0630344515
فريقنا مستعد لمرافقتكم في كل المراحل، من أول زيارة إلى تسليم المفاتيح 🔑

**مجموعة توفيق لجميع المعاملات العقارية – الثقة، الجودة، والمصداقية في خدمتك.**

15/04/2025

**🏢 GROUPE TAOUFIK POUR TOUS LES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES – خبيركم في العقار بمدينة طنجة 🏡**

📍 **الموقع**: طنجة – حي طنجة البالية
📐 **المجال**: جميع المعاملات العقارية

**من نحن؟**
*GROUPE TAOUFIK POUR TOUS LES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES* هي وكالة عقارية محترفة مقرّها في قلب حي *طنجة البالية*. نقدم لزبنائنا الكرام مجموعة متكاملة من الخدمات العقارية بكل احترافية ومصداقية، مع التزام تام بالجودة والشفافية في جميع مراحل المعاملة.

**خدماتنا:**
- البيع والشراء بجميع أنواعه (شقق، أراضي، محلات، فيلات...)
- كراء العقارات للسكن أو الاستثمار
- إدارة وتسيير الأملاك
- تقييم العقارات وفقاً لحالة السوق
- استشارات عقارية وقانونية مرافقة
- تتبع الملفات وتوفير المعلومة الدقيقة والموثوقة

**مميزات التعامل معنا:**
✅ خبرة ميدانية ومعرفة دقيقة بسوق العقارات في طنجة
✅ احترام تام للإجراءات القانونية والتنظيمية
✅ فريق ديناميكي ومتخصص
✅ حلول مخصصة حسب احتياجات كل زبون
✅ سرعة في إنجاز المعاملات ودقة في المواعيد

📞 **للتواصل معنا:**
📱 الهاتف:0679427330/063034451)
📧 البريد الإلكتروني: [أضف البريد هنا إذا كان متوفر]
📍 العنوان: حي طنجة البالية – مدينة طنجة
🕘 من الإثنين إلى السبت | من 9:00 صباحاً إلى 7:00 مساءً

**GROUPE TAOUFIK – الثقة، الجودة، والنتائج المضمونة.**

15/04/2025

شقة للبيع بمدينة طنجة 🔥🔥💥لؤلؤة📣📣 حي المجد العوامة 84 متر مربع الطابق 5 مع المصعد 2025 #شقق للبيع

13/04/2025

شقة للبيع بمدينة طنجة 💥💥سكن الاقتصادي 🆕🔥🔥2025 حي طنجة البالية50

22/02/2025

وثائق رفع الرهن لسكن الاقتصادي بالمغرب 📣🏃🏻‍♂️‍➡️🏃🏻‍♂️‍➡️🏃🏻‍➡️2025

17/02/2025

دار حرة للبيع 🔥R+3 🔥اصحاب الاستثمار طنجة 2025 الأرضية 84 متر 2 واجهات
🏡 **فرصة ذهبية لشراء دار حرة في طنجة – استثمار مربح!** 🔥

📍 **الموقع:** طنجة، في منطقة حيوية ومثالية للاستثمار
📐 **المساحة الأرضية:** 84 متر²
🏗️ **التصميم:** R+3 (طابق أرضي + 3 طوابق)
🏡 **الواجهة:** منزل بواجهتين، مما يوفر إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة

# # # **📌 مواصفات المنزل:**
✅ **الطابق الأرضي:** يمكن استخدامه كمحل تجاري أو كراج، مثالي لمشروع صغير أو للاستثمار
✅ **الطابق الأول والثاني:** يحتوي كل منهما على غرف واسعة، صالون عصري، مطبخ مجهز، وحمام
✅ **الطابق الثالث:** يتضمن شقة مستقلة أو مساحة مفتوحة مع تراس يوفر إطلالة رائعة
✅ **الواجهتان:** توفران إنارة طبيعية طوال اليوم وتهوية مثالية

# # # **✨ مميزات إضافية:**
✔️ **موقع استراتيجي**: قريب من الأسواق، المدارس، المواصلات والخدمات الأساسية
✔️ **تصميم عملي ومريح**: مناسب للسكن العائلي أو تقسيمه إلى شقق للإيجار
✔️ **فرصة استثمارية مضمونة**: يمكن استغلاله للسكن أو التأجير بعائد ممتاز
✔️ **وثائق قانونية جاهزة**: البيع مباشر بدون مشاكل

🔹 **لا تفوّت هذه الفرصة المميزة!** 🔹
📞 **للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للزيارة، تواصل معنا الآن!** 🚀

15/02/2025

رفع رهن الدولة السكن الاقتصادي 2025

رفع الرهن الدولة بالنسبة للسكن الاقتصادي 2025رفع الرهن عن السكن الاقتصادي,رفع الرهن عن السكن الاقتصادي للجالية,رفع الرهن على السكن الاقتصادي,السكن الاقتصادي,...

28/01/2025

شقق فاخرة للكراء اليومي بمدينة طنجة 2025 💥💥🎁🎁

#شققـللكراء
#طنجةـعروسةـالشمال
#شققللايجار
#شققللبيع
#شقق