15/07/2026
INONA NO ANDRAIKITRY NY NOTAIRE AMIN'NY FIVIDIANANA SY FIVAROTANA TANY?
Rehefa mividy na mivarotra tany dia maro no mihevitra fa ampy ny manao fifanarahana sy mifampatoky. Kanefa, amin'ny tranga maro, ny fanampian'ny Notaire dia tena ilaina mba hiantohana fa ara-dalàna sy azo antoka ny fifampiraharahana.
Ny Notaire dia matihanina amin'ny lalàna, voatendrin'ny Fanjakana, ary manana andraikitra amin'ny fanomezana hery ara-dalàna ny antontan-taratasy sasany sy ny fanomezana torohevitra tsy mitanila ho an'ny roa tonta.
⚖️ Inona no andraikitry ny Notaire?
✅ 1. Manamarina ny maha-ara-dalàna ny antontan-taratasy
Alohan'ny hanaovana ny fifanarahana dia dinihin'ny Notaire:
Ny Titre na Kara-tany.
Ny maha-izy azy ny mpivarotra sy ny mpividy.
Ny zo ananan'ny mpivarotra hivarotra ilay tany.
Izany dia manampy amin'ny fisorohana ny hosoka sy ny varotra tsy ara-dalàna.
✅ 2. Manomana ny taratasy ara-dalàna
Ny Notaire dia afaka manomana ny:
Acte de vente.
Taratasy hafa ilaina amin'ny fifampivarotana.
Ataony mazava sy mifanaraka amin'ny lalàna ny votoatin'ireo taratasy ireo.
✅ 3. Manome torohevitra ara-dalàna
Ny Notaire dia manazava amin'ny mpividy sy ny mpivarotra:
Ny zony.
Ny adidiny.
Ny vokatry ny sonia ataony.
Izany dia misoroka ny fifandirana any aoriana.
✅ 4. Miantoka ny fiarovana ny fifampiraharahana
Rehefa voasonia ara-dalàna ny taratasy, dia matanjaka kokoa ny porofo raha misy olana na raharaha eny amin'ny fitsarana.
❓ Tsy maintsy mandalo Notaire ve ny varotra rehetra?
Tsy voatery amin'ny toe-javatra rehetra. Miankina amin'ny karazana tany sy ny antontan-taratasy ary ny fomba hanaovana ny fifampivarotana izany.
Na izany aza, amin'ny varotra misy lanja lehibe na raharaha sarotra, dia tena tsara ny manatona Notaire mba hiarovana ny tombontsoan'ny rehetra.
⚠️ Fahadisoana mahazatra
❌ Manao sonia taratasy tsy novakiana.
❌ Mandoa vola nefa tsy nahazo torohevitra ara-dalàna.
❌ Mino fa ampy ny fifanarahana am-bava.
❌ Tsy manamarina ny antontan-taratasy alohan'ny sonia.
💡 Torohevitra avy amin'ny PlatImmo MG
Aza matahotra mangataka fanazavana rehefa misy zavatra tsy azonao.
Ny fanampian'ny matihanina, toy ny Notaire na Juriste Foncier, dia afaka misoroka olana mety hiteraka fahaverezan'ny volanao sy ny fanananao.
🎓 Fehiny
Ny Notaire dia manana anjara toerana lehibe amin'ny fiarovana ny fifampivarotana tany. Ny fananana antontan-taratasy voaomana sy voasonia ara-dalàna dia mampitombo ny fiarovana ny zo sy ny tombontsoan'ny mpividy sy ny mpivarotra.