Coeur d'Immo

10/08/2025

🏡 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐒𝐔𝐑 𝐏𝐋𝐀𝐍 – 𝐅𝐔𝐓𝐔𝐑 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 𝐂𝐋É 𝐄𝐍 𝐌𝐀𝐈𝐍

📍 𝐁𝐲-𝐩𝐚𝐬𝐬 𝐀𝐧𝐭𝐚𝐧𝐚𝐧𝐚𝐫𝐢𝐯𝐨 – Terrain proposé par Coeur d'Immo

𝐂𝐨𝐧𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐬𝐬𝐢𝐧 ArchiPrime Mada
𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫

Réalisez votre rêve immobilier avec cette villa contemporaine R+1 au design élégant, dotée d'un 𝐬𝐚𝐥𝐨𝐧 𝐝𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐯𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞 d'espaces de vie généreux.𝐂𝐥é 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐧,
nous assurons toute la construction pour vous livrer une maison prête à vivre, sur un terrain parfaitement adapté au projet, dans un quartier résidentiel calme et stratégique du By-pass.

📋 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓É𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋È𝐓𝐄𝐒
• 𝐒𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐞 300 m²
• 𝐒𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐢𝐝é𝐚𝐥𝐞 560 à 660 m²
• 𝐅𝐚ç𝐚𝐝𝐞 20 m minimum
• 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐨𝐧𝐝𝐞𝐮𝐫 28 à 30 m
• 𝐑𝐞𝐜𝐮𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐥é 5 m à l’avant, 3 m sur les côtés, 4 m à l'arrière pour jardin et piscine

𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 (𝐑𝐃𝐂)
• 𝐒𝐚𝐥𝐨𝐧 𝐝𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐯𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞 37,62 m² – hauteur sous plafond impressionnante, baies vitrées pleine hauteur pour lumière naturelle et effet prestige.

• 𝐒𝐚𝐥𝐥𝐞 à 𝐦𝐚𝐧𝐠𝐞𝐫 attenante au salon, idéale pour recevoir.

• 𝐂𝐮𝐢𝐬𝐢𝐧𝐞 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞 30,56 m² – spacieuse, fonctionnelle, possibilité d'îlot central.

• 𝐂𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞 𝐝'𝐚𝐦𝐢𝐬 14,99 m² – confortable, proche d'une salle d'eau.

• 𝐒𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐬𝐩𝐨𝐫𝐭 / 𝐁𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮 26,04 m² – modulable selon vos besoins.

• 𝐒𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐝’𝐞𝐚𝐮 do**he, lavabo, WC.

𝐆𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐟𝐞𝐫𝐦é 33 m² – pour 2 véhicules.

𝐏𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯é𝐞 35,33 m² – avec terrasse détente et espace loisirs.

É𝐭𝐚𝐠𝐞 (𝐑+𝟏)
• 𝐒𝐮𝐢𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞 27,74 m² – avec dressing et salle d’eau privative.

• 𝐂𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐 14,60 m²

• 𝐂𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟑 14,60 m²

• 𝐒𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 baignoire, do**he, lavabo, WC séparé.

• 𝐒𝐚𝐥𝐨𝐧 𝐓𝐕 / 𝐂𝐨𝐢𝐧 𝐝é𝐭𝐞𝐧𝐭𝐞 surplombant le double volume du salon pour une vue spectaculaire.

𝐁𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧 𝟏 17,22 m²

𝐁𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧 𝟐 4,27 m²

𝐁𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧 𝟑 3,08 m²

💡 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬
𝟏. 𝐂𝐥é 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐧 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐁𝐲-𝐩𝐚𝐬𝐬 – Terrain sélectionné par Cœur d'Immo, aux dimensions idéales pour ce projet.

𝟐. 𝐒𝐚𝐧𝐬 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 – Construction sur votre parcelle, avec adaptation du plan à l'orientation et aux contraintes.

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐝è𝐬 𝐚𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝'𝐡𝐮𝐢 pour réserver votre villa et recevoir le 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭 plans 3D et 2D, devis détaillé, délais de construction, vues réalistes et localisation du terrain.

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