Conf'immo

09/04/2025

MIVIDY TANY = MIVIDY ACTIF

Mba fantatrao ve ny mampitombo ny isan'ny banky eto Madagasikara?
Ny mahantra dia tia mampatory vola, tia mametraka vola any amin'ny banky ary avy eo hividianany "passif"

Ny manan-karena dia tia mampiasa vola, manodina vola ary hividianany "actif"

Mba fantatrao ve fa ny mpanan-karena no mampiasa ireny vola hampatorinao any amin'ny banky ireny?
Indraminy ilay izy dia ampiasainy hividianany "actif".

Ry namako,
Ny fiainana dia lanja-miakatra fa tsy midina.

Raha nahatadidy ianao tamin'ny 2018 dia 5000ar ny "litres" ny menaka, ankehitriny dia avo roa heny ny vidiny.

Fa maninona aho no niteny hoe mividy tany = mividy "actif"?
Satria ny tany dia miaka-bidy.

Fa maninona no tsy apetraka any amin'ny banky?
Tadidio fa raha mametraka 50millions any amin'ny banky ianao anio dia ho 50millions fona iny afaka 5 taona, miaraka amin'ny pourcentage kely, ary tsy hitovy amin'ny valeur-ny zavatra azony anio ny valeur-ny zavatra ho azony afaka dimy taona.

Raha mividy fiara tsy mampidibola 50 millions ianao anio, afaka 5 taona efa tsy 50 millions intsony no hamarotanao an'iny fa mety ho 30 na 25 millions.
Satria midina ny "valeur"-ny.

Fa raha mividy tany 50millions ianao anio dia ho lasa 100millions iny afaka dimy taona rehefa amidinao.
Satria miakatra ny valeur-ny.

Tsy itanao ve fa mitombo izy raha nividiananao tany au lieu dia hapetraka any amin'ny banky na nividianana fiara tsy ampiasaina?

Tsara ny manangona vola, ary mamporisika anao aho mba tsy handanindany vola amin'ny tsisy antony fa tsaratsara kokoa raha hampiasainao amin'ny zavatra miaka-bidy ny volanao.

Mihena ny valeur-ny raha hampatorinao.
Miakatra ny valeur-ny rehefa hampiasainao.

Izaho tompoko dia tsy mampatory vola any amin'ny banky, fa mampiasa ny volan'ny banky amin'ny alalan'ny fananganana "actif"

Ny atao hoe fiara "passif" dia fiara tsy mampiditra vola ho anao

Te hahomby amin'ny ara-bola ve ianao?

Aza mampatory vola, ampiasao ny volanao.

Ndao hanova zavatra

25/03/2025

Miarahaba antsika rehetra 😊

Ho anao izay mañana tany na trano amidy dia aza misalasala miditra mp tompoko fa afaka miara-miasa aminao izahay.
Ho anao izay mosedra olana amin'ny fikarakarana taratasy tany ihany koa dia vonona hifanampy aminao izahay.
Mirary soa ho antsika rehetra

19/02/2025

💎 Terrain à vendre💎

"Mandriambero Ambohidratrimo"

✅ A 5mn du station Shell Ambohidratrimo
✅Bord de route
✅Surface : 1000 m²
✅Déjà Clôturé avec portail
✅Terrain titré borné
✅Quartier résidentiel
✅Prêt à bâtir
✅Eau & Electricité sur place
💥 Prix: 400 millions d'ariary à débattre

Plus d'informations ou de rendez-vous: 0382714519 ou par mp.

07/02/2025

Miarahaba antsika rehetra

Betsaka isika no sahirana mivarotra ny tanintsika 😕
Azonao atao tsara ny mametraka ny varotra ho anay ary manala ny fahasahirananao izany.
Apetraho @ matianina ny fanananao.

Afaka miditra mp ianao raha mahaliana anao ny tolotra.

Mirary soa daholo 🙏

29/01/2025

💎 Terrain à vendre💎

"Mandriambero Ambohidratrimo"

✅ A 5mn du station Shell Ambohidratrimo
✅Bord de route
✅Surface : 1000 m²
✅Déjà Clôturé avec portail
✅Terrain titré borné
✅Quartier résidentiel
✅Prêt à bâtir
✅Eau & Electricité sur place
💥 Prix: 400 millions d'ariary à débattre

Plus d'informations ou de rendez-vous: 0382714519 ou par mp.

27/01/2025

27/01/2025

‎✅HAFA NY BOKY KADASITRA
‎✅HAFA NY BOKY TITRA
‎✅HAFA NY KARATANY.
‎
‎❌TSY TOKONY HO AFANGARO ❌
‎
‎1-🟥 Inona moa izany kadasitra izany?
‎Ny kadasitra (BOKY TANY IOMBONANA) dia: fomba iray entina hanomezana Titra faobe amin’ny toerana voafaritra mazava tsara izay
‎fanapahan-kevitry ny Fanjakana mba entina hiarovana ny zo amin’ny tany, ny Fitsarana mitety VOHITRA no tompon' Andraikitra (TTA).
‎
‎2-🟥 inona moa izany atao hoe TITRA izany?
‎Ny Boky Titra Dia: Taratasy manamarina fa tompon’ny tany ara-dalàna ny olona iray ka manana Zo feno izy
‎• Mampiasa ny tany;
‎• Mioty ny vokatry ny tany;
‎• Mivarotra na mangataka antoka amin’ny tany.
‎mitombona sy voaaro ny Zo@Fananantany rehefa manana TITRA ny olona iray.
‎Ny DGSF (Direction Générale des services fonciers) no Tompon' Andraikitra @ izany.
‎
‎3-🟥 Inona moa izany atao hoe KARATANY izany??
‎Ny atao hoe KARATANY Kosa dia: Taratasy Fanamarinana ny ZO FITOMPOANA Fananan'Tany.
‎Ny BIF (Birao Ifotony Fananan'Tany) no tompon' Andraikitra@zany
‎
‎✅ IRETO AVY NY TEKNIKA TSOTRA RAHA MIKASA HIVIDY TANY/TRANO ARA-DALÀNA MBA TSY HO VOASOLOKY:
‎
‎🔥Teknika 1: ilaina ny fijerevana ifotony ny Tany kasaina ho vidiana.
‎🔥Teknika 2: ilaina ny Manontany ny mponina mipetraka manodidina sao sanatria misy ady ara pitsarana ilay Tany.
‎🔥Teknika 3: Alohan'ny hanaovana Acte de Vente na Vodiondrimbarotra sns dia mila omanin'ny mpivarotra ireto taratasy manaraka ireto:
‎
‎🏵️ Certificat d'immatriculation et de situation juridique Latsaky ny telo volana ka mila
‎👉Jerena tsara sao misy fampahafantarana (prénotation)
‎👉Jerena tsara sao natao antobola
‎👉Jerena tsara sao misy vesatra hafa...
‎👉Jerena tsara sao boky rovitra sns....
‎
‎ILAINA NY:
‎🏵️Dika mitovy ny kara-panondrom pirenena an'ny Mpividy sy mpivarotra ary ny vavolombelona vita Fanamarin'tsonia
‎🏵️Saritany 03 na 05 Latsaky ny telo volana ka ny iray asiana coordonnées LABORDE ao@ (CIRTOPO)
‎🏵️ Taratasy fiantohana soniavin'ny mpividy légalisé mihisa 01.

22/01/2025

Ary fantatsika fa ny zavatra rehetra dia miara-miasa hahasoa izay tia an'Andriamanitra, dia izay voantso araka ny fikasany rahateo. — Romana 8 : 28