Sa Was Dee - ဆဝါဒီ အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ

07/01/2023

လာလည်လို့လည်ရပါတယ်
အပြီးနေချင်လည်
ရပါတယ် ☺️

22/10/2022

ယ္ခုအချိန်မှာ မြေရောင်းပြီး မြေအစား ပြန် မဝယ်ထားရင် (အကောင်ဘဲ..?) ဘာကောင်ဖြစ်မယ်ထင်လဲ မကြာခင် အိမ်အငှားနဲ့နေရမည့် အကောင်(crd )
အဲ့ လိုဖြစ်မှာစိုးလို့ ပြန်ဝယ်ထားတာလေး

ကိုယ်ရောင်းတာလည်း အမြတ်မတင်သလို
ကိုယ် ပြန်ရတော့လည်း တန်မှတန်
စျေးတန်တန်လေတွေရှိအုံးမယ်နော်

22/09/2022

22/08/2022

မြန်မာငွေးဈေးကြတဲ့ အချိန်လေ မြေဝယ်စုဖို့
အချိန်ကောင်းလေးပဲနော်

ပွဲစား မဟုတ်

ကိုယ်ပိုင် မြေ လေးတွေကို ဈေးအချိုသာဆုံး နဲ့
ယုံကြည် စွာ ဝယ်ယူလို့ရပါတယ် ။

အရှုတ်ရှင်းကင်း ကြောင်း ၁၀၀% အာမခံ

မြေဝယ်မကျ ဆိုတဲ့ အတိုင်း ရွှေဝယ်မစုနဲ့ မြေဝယ်စု 👍👍👍🙏🙏🙏

မိတ်ဆွေတို့ အကျိုးစီးပွား တိုးတက်အောင်

ဆဝါဒီ သို့ ယုံကြည်စွာ ဆက်သွယ်လိုက်ပါ
🙏🙏

14/08/2022

မြေငှားဂရန် အမည်ပြောင်း လျှောက်ထားရာတွင် ပါဝင်ရမည့် အချက်အလက်များ

(၁) လျှောက်လွှာနှင့် လျှောက်ထားသူ၏ ထွက်ဆိုချက်။
(၂) ခရိုင်/ မြို့နယ်ထွေ/ အုပ်၊ လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့် စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနတို့၏ လက်မှတ်၊ အမည်၊ ကိုယ်ပိုင်အမှတ်၊ ရုံးတံဆိပ်ဝိုင်းများနှင့် ရက်စွဲပါဝင်သော မြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅)၊ (၁၀၆) (၂)စုံ (မြေပုံတစ်ပုံ၌ အခွန်တံဆိပ်ခေါင်း ကပ်ရမည်။ )
(၃) မြေပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား တင်ပြရန်။
(၄) မြေငှားစာချုပ် မူရင်း (သို့မဟုတ်) မိတ္တူ ။
(၅) အရောင်းအဝယ်စာချုပ် (မှတ်ပုံတင်ပြီးသော)။
(၆) ယခင်မြေပိုင်ဆိုင်သူအမည်ဖြင့် စည်းကြပ်သည့် မြေခွန်ပြေစာ။
(၇) စည်းကြပ်မည့် မြေခွန်အပေါ် သဘောတူကြောင်း လျှောက်ထားသူ၏ ဝန်ခံကတိပြုချက်။
(၈) ပတ်ဝန်းကျင် ထွက်ဆိုချက်များ တင်ပြရန် ။
(၉) လမ်းနယ်နိမိတ်ကပ်ပါက စည်ပင်သာယာရေးအဖွဲ့ (သို့မဟုတ်) ဦးစီးအရာရှိ(မြို့ပြ) ရုံး၊ လမ်းဦးစီးဌာန၏ ထောက်ခံချက် ။
(၁၀) အဆောက်အဦ မှတ်တမ်းဓာတ်ပုံများ။
(၁၁) မူလမြေပိုင်ရှင်၏ ထွက်ဆိုချက်။
(၁၂) မြေအရောင်းအဝယ် စာချုပ်စာတမ်းပါ သက်သေများ၏ထွက်ဆိုချက်၊(အထွေထွေကိုယ်စားလှယ် လွှဲခြင်းခံရသူ/ အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲခြင်းခံရသူ၏ ထွက်ဆိုချက် )။
(၁၃) GP / SP လွှဲအပ်ထားပါက ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ တင်ပြရန် ။
(၁၄) ရပ်ကွက် / ကျေးရွာအုပ်စု အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ထွက်ဆိုချက် (သို့မဟုတ်) ထောက်ခံချက်။
(၁၅) သက်ဆိုင်ရာမြေတိုင်းစာရေး၏ထွက်ဆိုချက် ။

မှတ်ချက်။ လက်မှတ်ရေးထိုးသူများသည် ဌာန၊ အဖွဲ့အစည်းဖြစ်ပါက ရုံးတံဆိပ်များ ပြည့်စုံစွာ ပါရှိရန်။

crd #ဥပဒေရေးရာ

28/07/2022

ဧကလိုက် ဝယ်ချင်တဲ့
​သူငယ်ချင်း မိတ်ဆွေများအတွက်ပါ➡️👉➡️

မြေဧကတွက်နည်း(၂) လူတွေအမေးများတဲ့ မြေအကြောင်းများ
၁ ဧက = ၂၀၈.၇၁၁ ပေ × ၂၀၈.၇၁၁ ပေ
၁ ဧက = ၄၀၄၇ စတုရန်းမီတာ
၁ ဧက = ၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ

၁ ပေ(sqft)= ၀.၀၉၂၉ Square metre
၁ မီတာ = ၃.၂၈၁ ပေ
၁ စတုရန်းမီတာ = ၁၀.၇၆၄ စတုရန်းပေ
၁ ဟက်တာ = ၂.၄၇၁ ဧက

Square feet မှ ဧကပြောင်း
Sqft ÷ 43560= ( ) ဧက
ဥပမာ 20000 Sqft ကိုဧကဖြင့်သိလိုရင်
20000 ÷ 43560 = 0.459 ဧက

ဧကမှ Sqft ပြောင်း
ဧကအကျယ် × 43560 = ( ) Sqft
ဥပမာ 0.5 ဧကကို Sqft ဖြင့်သိလိုရင်
0.5 × 43560 = 21780 Sqft

၁ ဧက = ၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ
၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ ဘယ်ကရလဲ ဆိုတော့
လက်မ (inch), ပေ (feet), ကိုက် (yard), သံကြိုး (Chain), ဖာလုံ (Furlong), မိုင် (Mile) စတဲ့အတိုင်းအတာ ယူနစ်များဟာ Imperial units ဖြစ်ပါတယ်။
၃ ပေ = ၁ ကိုက်
၂၂ ကိုက် = ၁ သံကြိုး = ၆၆ ပေ
၁၀ သံကြိုး = ၁ ဖာလုံ = ၆၆၀ ပေ
၈ ဖာလုံ = ၁ မိုင် = ၅၂၈၀ ပေ
*** ၁ သံကြိုး (အလျှား) × ၁ ဖာလုံ (အနံ) = ၁ ဧက လို့သတ်မှတ်ပါတယ် *** ဒါ့ကြောင့်
၆၆ ပေ × ၆၆၀ ပေ = ၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ ဖြစ်ပါတယ်။ ၁ သံကြိုး အကျယ် နဲ့ ၁ ဖာလုံ အရှည်မြေကွက်ဟာ တစ်ဧက (၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ) ဖြစ်ပါတယ်။

၁ စတုရန်းမိုင် = ၆၄၀ ဧက
၁ စတုရန်းဖာလုံ = ၁၀ ဧက
၄၃၅၆၀ စတုရန်းပေ = ၁ ဧက
၂၀၈.၇၁ ပေ × ၂၀၈.၇၁ ပေ = ၁ ဧက
၂၀၀ ပေ × ၂၀၀ ပေ = ၁ ဧကခန့်
၁၀၀ ပေ × ၁၀၀ပေ = ဧက ၁ မူးခန့်
၅၀ ပေ × ၁၀၀ ပေ = ဧက ၁ မတ်ခန့်
၄၀ ပေ × ၆၀ ပေ = ၀.၀၅၅ ဧက
၂၀ ပေ × ၆၀ ပေ = ၀.၀၂၇၅ ဧက

Credits ဆရာ MyoMinHtun

16/07/2022

စာချုပ် စာတမ်း ရေးပုံရေးနည်းလေးပါ
🙏🏠📜📃📄📇🏠🙏➡️➡️

👉စာချုပ်စာတမ်း ရေးသားတဲ့နေရာမှာ ရှင်းလင်းပြေပြစ်တဲ့စကားနဲ့ရေးသားဖို့လိုတယ်။ ချုပ်ဆိုသူတွေရဲ့ ကြံရွယ်ချက်သဘောထားကို ထင်ရှားသိသာစေအောင် ရေးသားရတယ်။ တရားဥပဒေပါ ခဲရာခဲဆစ်စကားလုံးတွေကို ထည့်ရေးဖို့ မလိုပါ။ လိုအပ်တဲ့အချက်တွေကို စေ့စုံကုံလုံအောင် ထည့်သွင်းရေးသားရတယ်။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ ပဋိညာဉ်တစ်စုံတစ်ရာကိုလုပ်ရင် အဲဒီစာချုပ်မှတစ်ပါး အခြားသက်သေကို လက်ခံခွင့်မရလို့ဘဲ။

စာချုပ်မှာ ခု၊ လ၊ ရက်တို့ကို တိတိကျကျသေသေချာချာရေးဖို့လိုတယ်။ အင်္ဂလိပ်သက္ကရာဇ်နဲ့ မြန်မာသက္ကရာဇ်တွေကို ပြိုင်တူတွဲပြီး ရေးသားသင့်တယ်။ ပစ္စည်းနဲ့ပတ်သက်ပြီး အကြောင်းအရာရေးသားရင် ပစ္စည်းစာရင်းကို စာချုပ်နောက်ပိုင်းမှာ ပစ္စည်းဇယားအနေနဲ့ ပြည့်ပြည့် စုံစုံဖော်ပြရတယ်။

ချုပ်ဆိုတဲ့စာချုပ်ဟာ ဘယ်လိုအမျိုးအစားဖြစ်တယ်ဆိုတာ အလွယ်တကူ သိနိုင်အောင်စာချုပ်ခေါင်းစဉ် ဖော်ပြရတယ်။

စာချုပ်မှာ ပါဝင်လက်မှတ်ရေးထိုးသူတွေရဲ့ အမည်၊ နိုင်ငံသားမှတ်ပုံတင်အမှတ်၊ နေရပ်လိပ်စာတွေ ဖော်ပြရတယ်။

စာချုပ်ဆိုရာမှာ ပါဝင်ရမယ့် ပုဂ္ဂိုလ်ဟာအသက်အရွယ် မပြည့်သူမဖြစ်ရဘူး။ တကယ်လို့ အသက်အရွယ်မပြည့်သေးတဲ့သူ ဖြစ်နေရင် အုပ်ထိန်းသူက လက်မှတ်ရေးထိုးရတယ်။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့ အသက်မပြည့်သေးသူဟာ ပဋိညာဉ်ပြုပိုင်ခွင့် မရှိလို့ဘဲ။ စိတ်မနှံသူဖြစ်ရင်လည်း ပဋိညာဉ်ပြုပိုင်ခွင့် မရှိပါ။

တချို့ပုဂ္ဂိုလ်တွေဟာ စာချုပ်ချုပ်ဆိုရာမှာ ကိုယ်တိုင်ကိုယ်ကျ မပါဝင်ဘဲ ကိုယ်စားလှယ်နဲ့ ချုပ်ကြတာလည်းရှိတယ်။ ဦးဘ၏ ကိုယ်စားလှယ်စာရသူ စသည်ဖြင့် လက်မှတ်ရေးထိုးနိုင်တယ်။ ဒါပေမယ့် လက်မှတ်ရေးထိုးတဲ့ ဦးမောင်မောင်ဟာ ဦးဘရဲ့ ကိုယ်စားလှယ်စာ အမှန်တကယ် ရရှိထားသူဖြစ်ရပါမယ်။

စာချုပ်မှာ

- နိဒါန်း

- အဖိုးစားနား

- ပိုင်းခြားဝေငှခြင်း

- စည်းမျဉ်းနဲ့ သတ်မှတ်ချက်

- အကျိုးခံစားခွင့်ဆိုင်ရာ ဖော်ပြချက်

- ဖော်ထုတ်ပြုလုပ်တဲ့ သဘောတူမှုနဲ့တာဝန်ယူခြင်း

- နိဂုံး

- လက်မှတ်နဲ့ မှန်ကန်ကြောင်း လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်း

- ထပ်ဆင့်လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်းနဲ့ နောက်

ဆက်တွဲစာချုပ်ဆိုတဲ့ အပိုင်းတွေ သူ့စာချုပ် အမျိုးအစားလိုက်ပါရှိတယ်။

စာချုပ်တွေကို ရေးရာမှာ ဖျက်ရာမပါအောင် ရေးရပါတယ်။ အကယ်၍ဖျက်ရာရှိခဲ့ရင် ဖျက်ရာနေရာမှာ နှစ်ဦးနှစ်ဖက် လက်မှတ်ရေးထိုးရမယ်။

ငွေပမာဏကို ဂဏန်းနဲ့ရေးရမယ့်အပြင် စာနဲ့လည်းရေးရမယ်။

စာရေးရာမှာ နောက်ထပ်ဖြည့်စွက်ရေးတာမျိုး မရှိနိုင်အောင် ကြားလပ်မရှိစေဘဲ မျဉ်းကြောင်းစိပ်စိပ် ရေးရပါမယ်။

တံဆိပ်ခေါင်းပါတဲ့ စာချုပ်မှာ တစ်ချပ်တစ်ရွက်နဲ့ မလုံလောက်ရင် နောက်ထပ်တစ်ချပ်တစ်ရွက်မှာ ရေးရပါမယ်။ တစ်မျက်နှာနဲ့မလုံလောက်တဲ့အတွက် စာချုပ်ကျောဘက်မှာ ရေးတာမျိုးမလုပ်သင့်ပါ။ စာချုပ်ခေါင်းပါတစ်ရွက်နဲ့ မလုံလောက်တဲ့အတွက် နောက်ထပ်စာချုပ်ခေါင်းတစ်ရွက်ပေါ်တွင်သာ ရေးသင့်ပါတယ်။

စာရွက်တိုင်းမှာ စာမျက်နှာဖော်ပြရပါမယ်။ စာတစ်မျက်နှာ ကုန်ဆုံးရင် နောက်ထပ်စာမျက်နှာသို့ လို့ စကားအဆုံးသတ်ရပါမယ်။

စာချုပ်မှာ လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်းဟာ အရေးပါတဲ့ကိစ္စဖြစ်တယ်။ လက်မှတ်တွေကို ချုပ်ဆိုသူတွေနဲ့ သက်သေအဖြစ် ပါဝင်သူတွေကိုယ်တိုင်ရေးထိုးကြရမှာ ဖြစ်တယ်။ စာမျက်နှာတိုင်းမှာ လက်မှတ်ရေးထိုးသင့်တယ်။

စာချုပ်ချုပ်ဆိုရာမှာ သက်သေကို တကူးတက ခေါ်ယူရတယ်။ ရေးချုပ်ဖတ်ပြနေတုန်းမှာ အမှတ်မထင် ရောက်လာတာမျိုးဟာ သံသယမကင်းစရာဖြစ်တတ်တယ်။ ဒါကြောင့် တမင်ခေါ်ယူပြီး တိတိကျကျ သေသေချာချာ ပါဝင်ချုပ်ဆိုရတယ်။ စာချုပ်ပါအချက်တွေကို သိရှိဖို့လိုတယ်။ စာချုပ်ကို သေသေချာချာ ဖတ်ကြည့်ဖို့လိုတယ်။ စာချုပ်အတိုင်း ဟုတ် မဟုတ် မေးဖို့လိုတယ်။

ချုပ်ဆိုတဲ့ စာချုပ်မှာတံဆိပ်ခေါင်း လုံလောက်ဖို့လိုတယ်။

Crd #ဥပဒေရေးရာ

10/06/2022

❌👉အကွတ်ရိုက်ရောင်းနေတဲ့
လယ်မြေတွေ လျှောက်မဝယ်နဲ့👈❌
ပုံစံ (၇ )မရှိရင်
ကျုးဖြစ်သွားမယ်
အရေးယူခံရမယ်
ပုံစံ(၇)မရှိဘဲ လယ်လုပ်ရင်တောင်
အရေးယူခံရတယ်ဆိုတာ သိသလား❓

✅လယ်ယာမြေ ဆိုသည်မှာ လယ်မြေ၊ ယာမြေ၊ ဥယျဥ်ခြံမြေ၊ ကိုင်းကျွန်းမြေ၊ တောင်ယာမြေ၊ နှစ်ရှည်ပင် စိုက်ပျိုးသောမြေ၊ ဓနိမြေ စသည်ဖြင့် လယ်ယာမြေဥပဒေအရ အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုထားသော မြေအမျိုးအစားများကို ခေါ်ပါသည်။ လယ်ယာမြေ လက်ဝယ်ရှိ၊ လုပ်ကိုင်၊ ဝယ်ယူထားရှိပါက လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ပြုလက်မှ ပုံစံ (၇) ရှိရပါမည်။

✅ပုံစံ (၇) မရှိသည့်အကြောင်းရင်းများမှာ....
(၁) ကိုယ်တိုင် ပုံစံ ၇ လျှောက်ထားမှု မရှိခဲ့ခြင်း၊
(၂) လျှောက်ထားခဲ့သော်လည်း အကြောင်းအမျိုးမျိုးကြောင့် မရရှိခဲ့ခြင်း၊
(၃) လယ်ယာမြေကို အခြားနည်းအသုံးပြုထားပြီးဖြစ်၍ ပုံစံ ၇ ထုတ်ပေး၍ မရခြင်း၊
(၄) ပုံစံ ၇ လျှောက်ထားသော မြေသည် လယ်ယာမြေဟူသော စကားရပ်တွင် အကျုံးမဝင်ခြင်း၊ လယ်ယာမြေ မဟုတ်သော မြေလွတ်၊ မြေရိုင်း (သို့) အခြားမြေများ ဖြစ်ခြင်း၊
(၅) နှစ်ပရိစ္ဆေဒကြာမြင့်စွာ လုပ်ကိုင် နေသော်လည်း မူလက စားကျက်မြေ (သို့) သစ်တောမြေတွင် စိုက်ပျိုးခြင်းဖြစ်၍ စားကျက်မြေ၊ သစ်တောမြေအဖြစ်မှ မပယ်ဖျက်ရသေးခြင်း၊
(၆) ရပ်ကွက်၊ ကျေးရွာအုပ်စုနှင့် မြို့နယ်လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့သို့ ပုံစံ ၇ အပြိုင် လျှောက်ထားစဉ်က အပယ်ခံရသူဖြစ်ခြင်း၊
(၇) ပုံစံ ၇ ရရှိထားသူနှင့် မြေယာမှုခင်းဖြစ်ပွားရာတွင် တိုင်းဒေသကြီး၊ ပြည်နယ်လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့၏ နောက်ဆုံး ဆုံးဖြတ်ချက်အရ အမှုရှုံးနိမ့်ခြင်း။

✅အထက်ပါ အကြောင်းများကြောင့် ပုံစံ (၇) မရရှိသူသည် လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်မရဘဲ အသုံးပြုနေသူ (လယ်ယာမြေကို အခွင့်မရဘဲ အသုံးချနေသူ) ဖြစ်သွားသဖြင့် လယ်ယာမြေကို ကျူးကျော် လုပ်ကိုင်သူများ ဖြစ်ပါသည်။ လယ်ယာမြေကို ကျူးကျော် လုပ်ကိုင်ကြောင်း ပြစ်မှုထင်ရှားစီရင်ခြင်းခံရလျှင် ထိုသူကို အနည်းဆုံး ခြောက်လမှ အများဆုံး နှစ်နှစ်အထိထောင်ဒဏ်ဖြစ်စေ၊ အနည်းဆုံး ကျပ်သုံးသိန်းမှ အများဆုံး ကျပ် ၁၀ သိန်းအထိငွေဒဏ်ဖြစ်စေ၊ ဒဏ်နှစ်ရပ်စလုံးဖြစ်စေ ချမှတ်ရမည်ဟု လယ်ယာမြေ ဥပဒေ ပုဒ်မ- ၃၇ (က) တွင်ပြဋ္ဌာန်းထားပါသည်။

✅လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိရန် လယ်ယာမြေဥပဒေအရ ပုံစံ (၇) လျှောက်ထား ရယူရန် လိုအပ်ပါသည်။ လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်လက်မှတ် (ပုံစံ ၇) ရရှိထားသူသည် လယ်ယာမြေကို ရောင်းဝယ်ခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ အမွေပေးခြင်း၊ ငှားရမ်းခြင်း၊ လဲလှယ်ခြင်း စသည့်အခွင့်အရေးများကို ရရှိသလို လယ်ယာမြေကို စိုက်ပျိုးမှုမှအပ အခြားနည်းသုံးစွဲခြင်း၊ အခြားသီးနှံ ပြောင်းလဲစိုက်ပျိုးခြင်းများ ပြုလုပ်ရန် တရားဝင်ခွင့်ပြုမိန့်များ လျှောက်ထား ဆောင်ရွက်နိုင်ပါသည်။ ပုံစံ (၇) မရှိသူများသည် အဆိုပါ အခွင့်အရေးများကို လုံးဝမရရှိသည့်အပြင် လယ်ယာမြေကို အခွင့်မရဘဲ ကျူးကျော်လုပ်ကိုင်သူအဖြစ် ပြစ်မှုထင်ရှားစီရင်ခြင်းကို ခံရဦးမည်ဖြစ်ပါသည်။

✅ပုံစံ(၇) မရခဲ့လျှင်၊ မရှိခဲ့လျှင် ကျူးကျော်သူဖြစ်သွားပါသည်။ မြေယာအားလုံး၏ ပင်ရင်းပိုင်ရှင်သည် နိုင်ငံတော်ဖြစ်သည့်အတွက် နိုင်ငံပိုင်မြေကို ကျူးကျော်လုပ်ကိုင်သူ ဖြစ်နေပါသည်။ လယ်ယာမြေ ကျူးကျော်လုပ်ကိုင်သူကို လယ်ယာမြေဥပဒေ ပုဒ်မ ၃၇ နှင့် ၃၇(က) တို့အရ ရဲအရေးယူပိုင်ခွင့်ရှိသော ပြစ်မှုများအဖြစ် သတ်မှတ်သည်ဟု လယ်ယာမြေဥပဒေ ပုဒ်မ ၄၀ တွင် ဖော်ပြထားပါသည်။ ရဲအရေးယူပိုင်ခွင့်ရှိသော ပြစ်မှုဆိုသည်မှာ ပြစ်မှုတစ်ရပ် ကျူးလွန်ကြောင်း သတင်းပေးချက်ရရှိလျှင် ပြည်သူ့ရဲတပ်ဖွဲ့ စခန်းမှူးတစ်ဦးက ကိုယ်တိုင်ဖြစ်စေ၊ ၎င်း၏ ညွှန်ကြားချက်အရဖြစ်စေ စာဖြင့်ရေးမှတ်ပြီး အမှုဖွင့်ရမည်ဖြစ်သည်။

✅ထို့ကြောင့် ပုံစံ (၇) မရှိသူသည် တစ်နည်းအားဖြင့် လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်မရှိသူသည် နိုင်ငံပိုင်လယ်ယာမြေမှာ ကျူးကျော်လုပ်ကိုင်သူများဖြစ်၍ လယ်ယာမြေဥပဒေအရ ပြစ်မှုကျူးလွန်သူများဖြစ်ကာ ရဲအရေးယူပိုင်ခွင့်ရှိသော ပြစ်မှုဖြစ်၍ ရဲစခန်းကို မည်သူကဖြစ်စေ တိုင်ကြားလိုက်သည်နှင့် အမှုဖွင့် အရေးယူ ခံရမည်ဖြစ်ပါသည်။

ဥပဒေရေးရာ
❌လယ်မြေတွေ လျှောက်မဝယ်နဲ့❌
ပုံစံ (၇ )မရှိရင်
ကျုးဖြစ်သွားမယ်
အရေးယူခံရမယ်
ပုံစံ(၇)မရှိဘဲ လယ်လုပ်ရင်တောင်
အရေးယူခံရတယ်ဆိုတာ သိသလား❓

✅လယ်ယာမြေ ဆိုသည်မှာ လယ်မြေ၊ ယာမြေ၊ ဥယျဥ်ခြံမြေ၊ ကိုင်းကျွန်းမြေ၊ တောင်ယာမြေ၊ နှစ်ရှည်ပင် စိုက်ပျိုးသောမြေ၊ ဓနိမြေ စသည်ဖြင့် လယ်ယာမြေဥပဒေအရ အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုထားသော မြေအမျိုးအစားများကို ခေါ်ပါသည်။ လယ်ယာမြေ လက်ဝယ်ရှိ၊ လုပ်ကိုင်၊ ဝယ်ယူထားရှိပါက လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ပြုလက်မှ ပုံစံ (၇) ရှိရပါမည်။

✅ပုံစံ (၇) မရှိသည့်အကြောင်းရင်းများမှာ....
(၁) ကိုယ်တိုင် ပုံစံ ၇ လျှောက်ထားမှု မရှိခဲ့ခြင်း၊
(၂) လျှောက်ထားခဲ့သော်လည်း အကြောင်းအမျိုးမျိုးကြောင့် မရရှိခဲ့ခြင်း၊
(၃) လယ်ယာမြေကို အခြားနည်းအသုံးပြုထားပြီးဖြစ်၍ ပုံစံ ၇ ထုတ်ပေး၍ မရခြင်း၊
(၄) ပုံစံ ၇ လျှောက်ထားသော မြေသည် လယ်ယာမြေဟူသော စကားရပ်တွင် အကျုံးမဝင်ခြင်း၊ လယ်ယာမြေ မဟုတ်သော မြေလွတ်၊ မြေရိုင်း (သို့) အခြားမြေများ ဖြစ်ခြင်း၊
(၅) နှစ်ပရိစ္ဆေဒကြာမြင့်စွာ လုပ်ကိုင် နေသော်လည်း မူလက စားကျက်မြေ (သို့) သစ်တောမြေတွင် စိုက်ပျိုးခြင်းဖြစ်၍ စားကျက်မြေ၊ သစ်တောမြေအဖြစ်မှ မပယ်ဖျက်ရသေးခြင်း၊
(၆) ရပ်ကွက်၊ ကျေးရွာအုပ်စုနှင့် မြို့နယ်လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့သို့ ပုံစံ ၇ အပြိုင် လျှောက်ထားစဉ်က အပယ်ခံရသူဖြစ်ခြင်း၊
(၇) ပုံစံ ၇ ရရှိထားသူနှင့် မြေယာမှုခင်းဖြစ်ပွားရာတွင် တိုင်းဒေသကြီး၊ ပြည်နယ်လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့၏ နောက်ဆုံး ဆုံးဖြတ်ချက်အရ အမှုရှုံးနိမ့်ခြင်း။

✅အထက်ပါ အကြောင်းများကြောင့် ပုံစံ (၇) မရရှိသူသည် လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်မရဘဲ အသုံးပြုနေသူ (လယ်ယာမြေကို အခွင့်မရဘဲ အသုံးချနေသူ) ဖြစ်သွားသဖြင့် လယ်ယာမြေကို ကျူးကျော် လုပ်ကိုင်သူများ ဖြစ်ပါသည်။ လယ်ယာမြေကို ကျူးကျော် လုပ်ကိုင်ကြောင်း ပြစ်မှုထင်ရှားစီရင်ခြင်းခံရလျှင် ထိုသူကို အနည်းဆုံး ခြောက်လမှ အများဆုံး နှစ်နှစ်အထိထောင်ဒဏ်ဖြစ်စေ၊ အနည်းဆုံး ကျပ်သုံးသိန်းမှ အများဆုံး ကျပ် ၁၀ သိန်းအထိငွေဒဏ်ဖြစ်စေ၊ ဒဏ်နှစ်ရပ်စလုံးဖြစ်စေ ချမှတ်ရမည်ဟု လယ်ယာမြေ ဥပဒေ ပုဒ်မ- ၃၇ (က) တွင်ပြဋ္ဌာန်းထားပါသည်။

✅လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိရန် လယ်ယာမြေဥပဒေအရ ပုံစံ (၇) လျှောက်ထား ရယူရန် လိုအပ်ပါသည်။ လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့်လက်မှတ် (ပုံစံ ၇) ရရှိထားသူသည် လယ်ယာမြေကို ရောင်းဝယ်ခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ အမွေပေးခြင်း၊ ငှားရမ်းခြင်း၊ လဲလှယ်ခြင်း စသည့်အခွင့်အရေးများကို ရရှိသလို လယ်ယာမြေကို စိုက်ပျိုးမှုမှအပ အခြားနည်းသုံးစွဲခြင်း၊ အခြားသီးနှံ ပြောင်းလဲစိုက်ပျိုးခြင်းများ ပြုလုပ်ရန် တရားဝင်ခွင့်ပြုမိန့်များ လျှောက်ထား ဆောင်ရွက်နိုင်ပါသည်။ ပုံစံ (၇) မရှိသူများသည် အဆိုပါ အခွင့်အရေးများကို လုံးဝမရရှိသည့်အပြင် လယ်ယာမြေကို အခွင့်မရဘဲ ကျူးကျော်လုပ်ကိုင်သူအဖြစ် ပြစ်မှုထင်ရှားစီရင်ခြင်းကို ခံရဦးမည်ဖြစ်ပါသည်။

✅ပုံစံ(၇) မရခဲ့လျှင်၊ မရှိခဲ့လျှင် ကျူးကျော်သူဖြစ်သွားပါသည်။ မြေယာအားလုံး၏ ပင်ရင်းပိုင်ရှင်သည် နိုင်ငံတော်ဖြစ်သည့်အတွက် နိုင်ငံပိုင်မြေကို ကျူးကျော်လုပ်ကိုင်သူ ဖြစ်နေပါသည်။ လယ်ယာမြေ ကျူးကျော်လုပ်ကိုင်သူကို လယ်ယာမြေဥပဒေ ပုဒ်မ ၃၇ နှင့် ၃၇(က) တို့အရ ရဲအရေးယူပိုင်ခွင့်ရှိသော ပြစ်မှုများအဖြစ် သတ်မှတ်သည်ဟု လယ်ယာမြေဥပဒေ ပုဒ်မ ၄၀ တွင် ဖော်ပြထားပါသည်။ ရဲအရေးယူပိုင်ခွင့်ရှိသော ပြစ်မှုဆိုသည်မှာ ပြစ်မှုတစ်ရပ် ကျူးလွန်ကြောင်း သတင်းပေးချက်ရရှိလျှင် ပြည်သူ့ရဲတပ်ဖွဲ့ စခန်းမှူးတစ်ဦးက ကိုယ်တိုင်ဖြစ်စေ၊ ၎င်း၏ ညွှန်ကြားချက်အရဖြစ်စေ စာဖြင့်ရေးမှတ်ပြီး အမှုဖွင့်ရမည်ဖြစ်သည်။

✅ထို့ကြောင့် ပုံစံ (၇) မရှိသူသည် တစ်နည်းအားဖြင့် လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်မရှိသူသည် နိုင်ငံပိုင်လယ်ယာမြေမှာ ကျူးကျော်လုပ်ကိုင်သူများဖြစ်၍ လယ်ယာမြေဥပဒေအရ ပြစ်မှုကျူးလွန်သူများဖြစ်ကာ ရဲအရေးယူပိုင်ခွင့်ရှိသော ပြစ်မှုဖြစ်၍ ရဲစခန်းကို မည်သူကဖြစ်စေ တိုင်ကြားလိုက်သည်နှင့် အမှုဖွင့် အရေးယူ ခံရမည်ဖြစ်ပါသည်။

ဥပဒေရေးရာ

03/06/2022

➡️💢➡️မြေဝယ်ထားပြီး အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်
ချင်တဲ့မိတ်ဆွေတွေအတွက်⬅️💢⬅️

အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်ခွင့်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် သိမှတ်ဖွယ်ရာများ

# RC (၁) ထပ်/SS (၁)ထပ်မှ RC (၄)ထပ်/SS (၄)ထပ်ဆောက်လုပ်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်း

၁။ လျှောက်ထားခွင့်ရှိသူ

- မြေပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထားခိုင်လုံမှုရှိသူ

- ဉပဒေနှင့်အညီ မြေအသုံးချခွင့်ခိုင်မာစွာရရှိထားသူ

၂။ လျှောက်ထားရမည့်ဌာန - အဆောက်အအုံနှင့်ကုန်ရုံဌာန

၃။ ပူးတွဲတင်ပြရမည့်စာရွက်စာတမ်းများ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထားများ၊ ထောက်ခံချက်များ

# (က) မြေယာပုံစံ (၁၀၅)မူရင်း (အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်မိန့်လျှောက်ထားရန် အတွက် ထုတ်ပေးသည့် တစ်နှစ်အတွင်းရေးကူးထားသောမြေပုံ)

(ခ) မြေပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထားများ(G.P/S.P ကျမ်းကျိန်ချက်အမွေဆက်ခံ စာချုပ်၊ အရောင်းအဝယ်စာချုပ်၊ တရားရုံးအနိုင်ဒီဂရီ) မိတ္တူများ

(ဂ) လျှောက်ထားသူ၏ မှတ်ပုံတင်မိတ္တူ

(ဃ) လျှောက်ထားသူ၏ အိမ်ထောင်စုဇယားမိတ္တူ

(င) အိမ်ရှင်နှင့်တာဝန်ခံအင်/ယာတို့၏ထွက်ဆိုချက်(၁ စုံ)

(စ) ဘေးပတ်ဝန်းကျင်၏သဘောတူညီချက်နှင့်ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးတို့ ထောက်ခံချက်

(ဆ) အဆောက်အဦပုံစံA1ဆိုဒ်(၃) စုံနှင့် (Autocad Drawing(၁)စုံ၊ PDF Soft Copy (၁)စုံ)

- Location Plan

- Building Layout Plan

- Floor Plan

- Cross-section (လှေကားအားဖြတ်ဆွဲထားသောပုံ)

- Beam, Column and Foundation Plan

- Elevation (Front, Back, side)

- Structure Design Detail

(ဇ) မြေအောက်ထပ်ပါဝင်ပါက မြေတူးခြင်းအစီအစဉ် (Method of Statement Plan နှင့် Section ပုံ

(ဈ) တင်ပြသည့်အဆောက်အဦးပုံစံ(၃)စုံတွင်အိမ်ရှင်၊ လိုင်စင်ရအင်ဂျင်နီယာ၏ လက်မှတ်နှင့် တံဆိပ်တုံးပါရှိရမည်။ လိုင်စင်ကတ်မိတ္တူပါရှိရမည်။

(ည) Septic Tank Design (၃)စုံ (A-3)size

- Plan

- Section

- Design Calculation

- လိုင်စင်ရအင်ဂျင်နီယာ၏ လက်မှတ်နှင့်တံဆိပ်တုံးပါရှိရမည်။ လိုင်စင်ကတ်မိတ္တူပါရှိရမည်။

(ဋ) သတင်းစာကြော်ငြာ - (အဆောက်အအုံအမျိုးအစားနှင့်အသုံးပြုရန် ရည်ရွယ်ချက် ပြည့်စုံစွာ ပါဝင်သော သတင်းစာကြော်ငြာ)

(ဌ) အိမ်ခွန်၊ မြေခွန် ကြွေးကျန်ကင်းရှင်းကြောင်းအခွန်ဌာန၏ထောက်ခံစာ

(ဍ) ကျူးမြေရှိပါက ကျူးမြေပေါ်တွင် မဆောက်လုပ်ကြောင်းဝန်ခံကတိ

(ဎ) မီးသတ်ဦးစီးဌာန၏ထောက်ခံချက်မူရင်း

# အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်ခွင့်ကို အောက်ပါ အတိုင်းစိစစ်ပါတယ်

၄။ စစ်ဆေးဆောင်ရွက်ပုံအဆင့်ဆင့်

- အိမ်ဆောက်မိန့်လျှောက်လွှာတွင်ပါရှိသည့် အချက်အလက်များပြည့်စုံပါက အမှုတွဲအားလက်ခံ၍ လိုအပ်သည့်စာရွက်စာတမ်းများပူးတွဲခြင်း

- မြို့နယ်အင်ဂျင်နီယာမှ သက်ဆိုင်ရာအကွက်တာဝန်ခံအင်ဂျင်နီယာများသို့ ကွင်းဆင်း စစ်ဆေးရန် အမှုတွဲများအား ချထားပေးပြီး ပြည့်စုံပါကစစ်ဆေးတွက်ချက်ပြီး အဆင့်ဆင့်တင်ပြခြင်း (သို့မဟုတ်) အကွက်တာဝန်ခံအင်ဂျင်နီယာမှ ကွင်းဆင်းစစ်ဆေး၍ ကြိုတင်ဆောက်လုပ်ထားပါက ဒဏ်ကြေးငွေအားတွက်ချက်၍ အဆင့်ဆင့်တင်ပြပြီး ခွင့်ပြုပါက အိမ်ရှင်ထံသို့ ဒဏ်ကြေး ငွေပေး ဆောင်ရန် အကြောင်းကြားစာပေးပို့ပြီး အိမ်ရှင်မှ ဒဏ်ကြေးငွေ ပေးဆောင်ပြီးပါက အဆင့်ဆင့် တင်ပြခြင်း

- ဌာနမှူးမှ ကော်မတီသို့ အဆင့်ဆင့်တင်ပြခွင့်ပြုချက်ရယူခြင်း

- ကော်မတီမှခွင့်ပြုသည့်အမှုတွဲများအား ငွေသွင်းရန် လျှောက်ထားသူထံသို့ အကြောင်းကြားခြင်း၊ ငွေသွင်းလက်ခံဆောင်ရွက်ခြင်း၊ ခွင့်ပြုမိန့်ရရှိရေး ဆောင်ရွက်ခြင်းနှင့် ခွင့်ပြုမိန့်ထုတ်ပေးခြင်း

# ၅။ အတည်ပြုချက်၊ ခွင့်ပြုချက်ရယူခြင်း

• RC(၁)ထပ်/ SS(၁) ထပ်မှ RC(၃)ထပ်/SS (၃)ထပ်ထိ အဆောက်အဦခွင့်ပြုမိန့်များအား ကော်မတီ ဝင်ထိ အတည်ပြုခွင့်ပြုချက်ရယူခြင်း

# ၆။ ခွင့်ပြုချက်ထုတ်ပေးသည့်အထိ ကြာမြင့်နိုင်သည့်အချိန်ကာလသတ်မှတ်ချက်

• သတ်မှတ်စာရွက်စာတမ်းများပြည့်စုံပြီးအချိန်နှင့် တစ်ပြေးညီကွင်းဆင်းစစ်ဆေးခ ပေးသွင်းပြီးသည် အထိ(၃၀ ရက်)၊ အများဆုံးကြာမြင့်နိုင်သည့်ရက်(၆၀ရက်)

# ၇။ သတ်မှတ်ကာလထက်ကျော်လွန်နိုင်သည့် အကြောင်းအရာများ

• အိမ်ရှင်မှ ကွင်းဆင်းစစ်ဆေးခနှင့် စုပုံခွန်ပေးသွင်းရန် နောက်ကျခြင်း

• ဘေးပတ်ဝန်းကျင်အိမ်များမှ ကန့်ကွက်ခြင်း

• မြေပြင်နှင့်မြေပုံကိုက်ညီမှုမရှိခြင်းအား ပြန်လည်စိစစ်ရခြင်း

• မြေပိုင်ဆိုင်မှု အငြင်းပွား၍ ကန့်ကွက်ခြင်း

• မြေပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ တရားရုံးတွင် အမှုမပြီးပြတ်ခြင်း

• သက်ဆိုင်ရာမီးသတ်ဦးစီးဌာန၏ စစ်ဆေးပြန်ကြားချက် အချိန်မီမရရှိခြင်း ကြိုဆောက်ထားပါက ကြိုဆောက်ဒဏ်ကြေးမပေးဆောင်ခြင်း

ကိုးကား -

မန္တလေးမြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ နည်းဥပဒေများ

မှတ်ချက်၊ နေပြည်တော် ၊ ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီတို့သည်လည်း အဓိက အချက်များမှာ တူညီပါသည်။

ရေးသားသူ
ဆရာကြီးမိုးထက်(၂၉.၁၂.၂၀၂၀) ရက်နေ့ နံနက်ပိုင်း(၁၀) နာရီ(၄၀) မိနစ်
#

01/06/2022

➡️💢ပါမစ်မြေကို မြေငှားစာချုပ် (ဂရန်) လျှောက်ထားလိုပါသလား💢⬅️

✅ပါမစ်မြေ ဆိုသည်မှာ

“ပါမစ်မြေ” ဆိုသည်မှာ ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီကသတ်မှတ်သည့် စည်းကမ်းချက် များနှင့်အညီ လူနေအိမ် သို့မဟုတ် အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်နေထိုင်ခွင့်ပြုထားသောမြေကို ဆိုသည်။

✅ပါမစ်မြေကို မြေငှားစာချုပ် (ဂရန်) လျှောက်ထားနိုင်သူများ
--------------------------------------------------------
၁။ မြေချပါမစ်ချထားခြင်းခံရသူ (အမည်ပေါက်သူ)
သို့မဟုတ်
၂။ အမည်ပေါက်သူထံမှ စာချုပ်အဆက်အစပ်ဖြင့်
ဝယ်ယူထားသူ
သို့မဟုတ်
၃။ ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်စပ်လျဉ်းသည့် တရားရုံးဒီကရီရသူ တို့ဖြစ်သည်။

✅ပါမစ်မြေကို မြေငှားစာချုပ် (ဂရန်) လျှောက်ထားခြင်းလုပ်ဆောင်ပုံအဆင့်ဆင့်
--------------------------------------------------------
- ဂရန်လျှောက်ထားရန်အတွက် သက်ဆိုင်ရာစည်ပင်
သာယာရေးကော်မတီက သတ်မှတ်ထားသော
လျှောက်လွှာပုံစံဖြင့် လျှောက်ထားရပါမည်။
- လျှောက်လွှာနှင့်အတူ ပါမစ်လက်မှတ်မူရင်း မိတ္တူတို့
ကို ပူးတွဲတင်ပြရပါမည်။
- လျှောက်ထားသူ၏နိုင်ငံသားစီစစ်ရေးကဒ်ပြားမိတ္တူ
(လျှောက်လွှာကိုစစ်ဆေးသည့်အခါတွင် မူရင်းကို
တင်ပြရပါမည်။)
- မူလအမည်ပေါက်သူက လျှောက်ထားခြင်းမဟုတ်ပါ
က ဥပဒေနှင့်အညီ အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရှိကြောင်း
ကျမ်းကျိန်လွှာမူရင်း ၊ ထောက်ခံကျမ်းကျိန်လွှာ (၂)
စောင် ၊ မူလအမည်ပေါက်သေဆုံးသွားပါက သေ
စာရင်းတို့ကိုပါတင်ပြရပါမည်။
- ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းထားသော ကတိစာချုပ်မိတ္တူများ
( လျှောက်လွှာကိုစီစစ်သည့်အခါ မူရင်းတင်ပြရပါ
မည်။)
- ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်စပ်လျဉ်း၍ ချမှတ်သော တရားရုံးအမိန့်
ဒီကရီမိတ္တူ (လိုအပ်သည့်အခါ မူရင်းတင်ပြရမည်။)
- မြေငှားခကြွေးကျန်ကင်းရှင်းကြောင်း ထောက်ခံချက်
သို့မဟုတ် မြေငှားခ နောက်ဆုံးပေးဆောင်ပြီးဖြစ်
ကြောင်း ပြေစာမိတ္တူ (စီစစ်သည့်အခါ ပြေစာမူရင်း
တင်ပြရမည်။)
- အထက်ပါ အချက်များပြည့်စုံပါက ပါမစ်မြေမှ
မြေငှားစာချုပ် (ဂရန်) လျှောက်ထားခြင်းကို
ကန့်ကွက်ရန် ရှိ မရှိ ကြော်ငြာစာကို လျှောက်ထား
သည့် ပါမစ်မြေပေါ်တွင် (၁) စောင် ၊ ရပ်ကွက်
အုပ်ချုပ်ရေးမှုးရုံးနှင့် မြို့နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှုးရုံးတို့တွင်
(၁) စောင်စီကို လျှောက်ထားသူမှ ဆောင်ရွက်ပေးရ
ပါမည်။
- ၎င်းနောက် ပါမစ်မြေကို ကွင်းဆင်းတိုင်းတာစစ်ဆေး
ခြင်း ကို ဆောင်ရွက်ပေးပါမည်။
- ၎င်းနောက် မြန်မာ့အလင်း သို့မဟုတ် ကြေးမုံ
သတင်းစာနှင့် ရန်ကုန်မြို့တော်တွင်ဆိုပါက မြို့တော်
သတင်းစာတို့တွင် ကန့်ကွက်ရန် ရှိ မရှိ ကြော်ငြာရပါ
မည်။
- သတင်းစာတွင် ကြော်ငြာပြီးကန့်ကွက်သူမရှိပါက
လျှောက်လွှာကို အဆင့်ဆင့်စီစစ်ပြီး ဌာနမှုး၏ခွင့်ပြု
ချက်ရယူကာ ကော်မတီအစည်းအဝေးသို့တင်ပြသွား
မည်ဖြစ်သည်။
- ကော်မတီ၏ခွင့်ပြုချက် ရရှိလာပါက သတ်မှတ်ထား
သောမြို့နယ်အလိုက် ဝန်ဆောင်ခနှုန်းထားများကို ပေး
သွင်းရပါမည်။
- ဝန်ဆောင်ခပေးသွင်းပြီးပါက ဆိုင်ရာဌာနမှ မြေငှား
စာချုပ် ဂရန်ပုံစံကို သက်ဆိုင်ရာဌာနမှ ထုတ်ယူပြီး
နောက် မြေပုံရေးဆွဲခြင်းကို ဆောင်ရွက်ပေးပါမည်။
- မြေပုံရေးဆွဲပြီးပါက မြေငှားချထားသူ ၊ မြေငှား
စာချုပ်ချခြင်းခံရသူ (လျှောက်ထားသူ) နှင့်
သက်သေများ က မြေငှားစာချုပ်ပေါ်တွင် လက်မှတ်
ရေးထိုးကြရပါမည်။
- လက်မှတ်ထိုးပြီးပါက အဆင့်ဆင့်ပြန်လည်တင်ပြပြီး
ဌာနမှ အတည်ပြုလက်မှတ်ရေးထိုးပေးပါမည်။
လက်မှတ်ထိုးပြီးလျင် ကာယကံရှင်ကို မူရင်းထုတ်ပေး
ပါမည်။
- မြေငှားစာချုပ်တွင် မြန်မာနိုင်ငံတံဆိပ်ခေါင်းခွန်
ဥပဒေအရ သတ်မှတ်ထားသော နှုန်းထားအတိုင်း
အထူး ကပ်တံဆိပ်ခေါင်း ကပ်၍ မူရင်းခွဲကိုသက်ဆိုင်
ရာအမှုတွဲ၌ တွဲထားမည်ဖြစ်ပါသည်။

✅ပါမစ်မြေကို မြေငှားစာချုပ် (ဂရန်) လျှောက်ထားရာတွင် ပါမစ်မစုံ လျှောက်ထားခြင်းလည်းရှိနိုင်ပါသည်။ ပါမစ်မစုံ လျှောက်ထားပါက
--------------------------------------------------------
- ပါမစ်မစုံလျှောက်ထားခြင်းအတွက် သက်ဆိုင်ရာဌာန
မှ အတည်ပြုထားသော ဓါတ်ပုံ ၊ ရွေ့ပြောင်းသူများ
၏ ရာဇဝင်အကျဉ်းချုပ်နှင့် မူရင်းနှစ်မျိုးတင်ပြခြင်း ၊
- ဓါတ်ပုံမတင်ပြနိုင်ဘဲ ကျန်ပါမစ်စာရွက် (၃) ရွက်သာ
တင်ပြနိုင်သည့် အမှုတွဲများအား ပါမစ်မစုံဖြင့်ဌာနမှ
ဆောင်ရွက်ပေးသွားမည်ဖြစ်ပါသည်။
- မြေတိုင်းကွင်းဆင်းစစ်ဆေးပြီးပါက သီးခြား
သတင်းစာတွင် ကြော်ငြာစေလျက် ကန့်ကွက်ချက် မ
ပေါ်ပေါက်ပါက ပါမစ်မူရင်းတင်ပြသည့် နှုန်းထား
အတိုင်း ကောက်ခံပြီး လုပ်ထုံးလုပ်နည်းအတိုင်း
ဆက် လက်ဆောင်ရွက်ပေးသွားမည်ဖြစ်ပါသည်။

ဥပဒေရေးရာ

30/05/2022

#ဂရန်မြေတရားဝင်ဝယ်ယူနည်း "
ဂရန်မြေ ဝယ်ယူလျှင်...
အောက်ပါအဆင့်များ လုပ်ဆောင်မှ ပြည့်စုံမှာပါ။
အရောင်းအဝယ်စရန်ကြီး(စရန်ငွေ)မပေးမီ
အဆင့် (၃)ဆင့် လုပ်ဆောင်ရပါမယ်။
1. ဘယ်လောက်ပင်ရင်းနှီးကြပါစေ ဂရန်မိတ္တူကိုယူ၍ စည်ပင်/ထွေအုပ် စတဲ့ ဌာနတွေမှာ စစ်ဆေးပါ။
2.စရန်ကြီးပေးခါနီး မူရင်းဂရန်ကို မြင်တွေ့ရမှသာ
စရန်ချပါ။
3. စရန်ချပြီးသည်နှင့် တစ်ပြိုင်နက် နိုင်ငံပိုင်သတင်းစာတွင် ကန့်ကွက်ရန် ရှိ/မရှိ ကြော်ငြာထည့်ပါ။
အောက်ပါ (၄)မျိုးရမှ ငွေအ​ပြေချေပါ။
1. အရောင်းအဝယ် ပြုလုပ်ရန်အတွက် ထုတ်ယူထားသော မြေပုံ မြေရာဇဝင်
2. မူရင်းဂရန် အမည်ပေါက်ထံမှ SP
3. မူရင်းဂရန်နှင့် ဆက်စပ်စာချုပ်များ
4. မြေကွက်နှင့် တိုက် လက်ရောက်ရယူပါ။
ဝယ်ယူပြီးနောက် ( ၃ )ဆင့်။
1. တန်ဖိုးလျော့ချုပ်သည့် စာချုပ်(၁)ဆောင်နှင့်
မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို “ရာဖြတ်” တင်ပါ။
2. ရာဖြတ် ၏သတ်မှတ်တန်ဖိုးအရ “အခွန်တော်ခေါင်း” နှင့် “မှတ်ပုံတင်ကြေး” တို့ဖြင့် မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုပါ။
3. အားလုံးပြီးမှ မြို့တော်စည်ပင်/ခရိုင်​ထွေအုပ်တွင်
“ဂရန်” နှင့် “မြေကွက်” အမည်ပြောင်းပါ။

ဥပဒေရေးရာ