https://www.facebook.com/1021239947749258/

𝐋𝐮𝐜𝐤𝐲 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐂𝐨.𝐋𝐭𝐝, Madarwi Road, Yangon (2026)

25/05/2026

🏢 𝐆𝐨𝐥𝐝𝐞𝐧 𝐂𝐢𝐭𝐲 _𝟑 𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 _𝐅𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭 🏢

💸💸𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 - 𝟑𝟖 𝐥𝐚𝐤𝐡𝐬 (𝐧𝐞𝐠𝐨)

▫️High floor

▫️1650 sqft

▫️1 Master Bedroom

▫️2 Single Bedrooms

▫️1 Maid room

▫️1 Store room

▫️Fully Furnished

🌿𝐅𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬🌿

▫️Gym

▫️Swimming Pool

▫️Car parking

▫️Restaurant

▫️Garden

▫️24hrs electricity

▫️24hrs security

----------------------------------------------
အရောင်း 👉𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 𝟮%
🤍ဝယ်သူမှ ပေးရန် မလိုပါ။
အငှား 👉 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 ( 1 လစာ )
💥 အကျိုးဆောင်ခ စရံချလျှင် တစ်ခါထဲ ပေးရပါမည်။
-----------------------------------------------
🍀 𝐋𝐮𝐜𝐤𝐲 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐂𝐨.,𝐋𝐭𝐝 🍀

0️⃣9️⃣ 4️⃣2️⃣1️⃣ 0️⃣8️⃣9️⃣ 3️⃣4️⃣3️⃣
0️⃣9️⃣ 2️⃣6️⃣0️⃣ 3️⃣3️⃣3️⃣ 2️⃣0️⃣9️⃣

💯ကြော်ငြာတွင်မပါဝင်သော Data များကိုလဲ ဆက်သွယ်စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါသည်
💯ပိုင်ရှင်များ ရောင်း/ဝယ် / ဌား/ ပေါင် လိုပါကယုံကြည်စိတ်ချစွာတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ရှင်။

24/05/2026

#အရှေ့ရွှေဂုံတိုင်လမ်းအနီးကွန်ဒိုအငှား
#ဗဟန်းမြို့နယ်
#တာမွေOcean Super Market အနီး
------------------------------------
💸💸💸 အငှား - 15သိန်း
-------------------------------------
☑ အကျယ် (1350sqft)
☑ MBR,1. BR,2.
☑ Aircons. Furniture.
☑ Lift
☑ ကားပါကင်
----------------------------------------------
အရောင်း 👉𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 𝟮%
🤍ဝယ်သူမှ ပေးရန် မလိုပါ။
အငှား 👉 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 ( 1 လစာ )
💥 အကျိုးဆောင်ခ စရံချလျှင် တစ်ခါထဲ ပေးရပါမည်။
-----------------------------------------------
🍀 𝐋𝐮𝐜𝐤𝐲 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐂𝐨.,𝐋𝐭𝐝 🍀

0️⃣9️⃣ 4️⃣2️⃣1️⃣ 0️⃣8️⃣9️⃣ 3️⃣4️⃣3️⃣
0️⃣9️⃣ 2️⃣6️⃣0️⃣ 3️⃣3️⃣3️⃣ 2️⃣0️⃣9️⃣

💯ကြော်ငြာတွင်မပါဝင်သော Data များကိုလဲ ဆက်သွယ်စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါသည်။
💯ပိုင်ရှင်များ ရောင်း/ဝယ် / ဌား/ ပေါင် လိုပါကယုံကြည်စိတ်ချစွာတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ရှင်။

23/05/2026

🏢 Swe Daw City Condo For Sale 🏢

#မင်္ဂလာဒုံမြို့နယ်,Tarminal Mအနီး

💸💸 Sale Price - သိန်း4600 (ညှိ)

✅1260sqft
✅6th Floor
✅1 master bedroom, 2 single bedrooms
✅3 Aircon,
✅ပါကေးခင်း, ဝရံတာ

Facilities 👉- 24hr Back up Generator, Gym, Swimming Pool, 24 hrs Security, lift, Wide Car parking
----------------------------------------------
အရောင်း 👉𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 𝟮%
🤍ဝယ်သူမှ ပေးရန် မလိုပါ။
အငှား 👉 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 ( 1 လစာ )
💥 အကျိုးဆောင်ခ စရံချလျှင် တစ်ခါထဲ ပေးရပါမည်။
-----------------------------------------------
🍀 𝐋𝐮𝐜𝐤𝐲 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐂𝐨.,𝐋𝐭𝐝 🍀

0️⃣9️⃣ 4️⃣2️⃣1️⃣ 0️⃣8️⃣9️⃣ 3️⃣4️⃣3️⃣
0️⃣9️⃣ 2️⃣6️⃣0️⃣ 3️⃣3️⃣3️⃣ 2️⃣0️⃣9️⃣

💯ကြော်ငြာတွင်မပါဝင်သော Data များကိုလဲ ဆက်သွယ်စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါသည်။
💯ပိုင်ရှင်များ ရောင်း/ဝယ် / ဌား/ ပေါင် လိုပါကယုံကြည်စိတ်ချစွာတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ရှင်။

23/05/2026

Pwint Condo For Rent

#ဂမုန်းပွင့်ကွန်ဒိုအခန်းကျယ်ဌားမည်

💸💸 Rental Charges: 28 lakhs

22/05/2026

🏢 Mini Condo For Rent 🏢

#တောင်ဥက္ကလာပမြို့နယ်
#12ရပ်ကွက်
#မိဂသီလမ်းမကျယ်ပေါ်

💸💸💸 အငှါးစျေးနှုန်း .. ( ၁၁သိန်း)

🌼 ပေအကျယ်. ၁၉ ပေ * ၅၄ပေ
🌼 အလွှာ - ၇လွှာ
🌼 1Mbr,1Br
🌼 Lift
🌼 2Aircon,
ဓာတ်လှေကားပါ ( 24 hours မရပါ မီးလာချိန် ရပါမည်။)

---------------------------------------------
အရောင်း 👉𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 𝟮%
🤍ဝယ်သူမှ ပေးရန် မလိုပါ။
အငှား 👉 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 ( 1 လစာ )
💥 အကျိုးဆောင်ခ စရံချလျှင် တစ်ခါထဲ ပေးရပါမည်။
-----------------------------------------------
🍀 𝐋𝐮𝐜𝐤𝐲 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐂𝐨.,𝐋𝐭𝐝 🍀

0️⃣9️⃣ 4️⃣2️⃣1️⃣ 0️⃣8️⃣9️⃣ 3️⃣4️⃣3️⃣
0️⃣9️⃣ 2️⃣6️⃣0️⃣ 3️⃣3️⃣3️⃣ 2️⃣0️⃣9️⃣

💯ကြော်ငြာတွင်မပါဝင်သော Data များကိုလဲ ဆက်သွယ်စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါသည်။
💯ပိုင်ရှင်များ ရောင်း/ဝယ် / ဌား/ ပေါင် လိုပါကယုံကြည်စိတ်ချစွာတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ရှင်။

22/05/2026

Inya Palace Condo For Sale

#ပါရမီလမ်းမအနီးမရမ်းကုန်းမြို့နယ်၊

💸💸💸 ရောင်းမည် ~ ၁၉၅၀၀ သိန်း (ညှိနှိုင်းစျေး)

☑ ၁၉၅၀ စတုရန်းပေ [ အိပ်ခန်း ၄ ခန်း ]
☑ ၁၁ လွှာ [ အင်းယားဗျူး ]
☑ မာစတာ ၂ ခန်း + စင်ဂယ် ၂ ခန်း
☑ အိမ်အကူခန်း [ရေချိုးခန်း/အိမ်သာသီးသန့်]
☑ ပြင်ဆင်ပြီး
☑ Fullyfurniture
----------------------------------------------
အရောင်း 👉𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 𝟮%
🤍ဝယ်သူမှ ပေးရန် မလိုပါ။
အငှား 👉 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 ( 1 လစာ )
💥 အကျိုးဆောင်ခ စရံချလျှင် တစ်ခါထဲ ပေးရပါမည်။
-----------------------------------------------
🍀 𝐋𝐮𝐜𝐤𝐲 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐂𝐨.,𝐋𝐭𝐝 🍀

0️⃣9️⃣ 4️⃣2️⃣1️⃣ 0️⃣8️⃣9️⃣ 3️⃣4️⃣3️⃣
0️⃣9️⃣ 2️⃣6️⃣0️⃣ 3️⃣3️⃣3️⃣ 2️⃣0️⃣9️⃣

💯ကြော်ငြာတွင်မပါဝင်သော Data များကိုလဲ ဆက်သွယ်စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါသည်။
💯ပိုင်ရှင်များ ရောင်း/ဝယ် / ဌား/ ပေါင် လိုပါကယုံကြည်စိတ်ချစွာတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ရှင်။

19/05/2026

#ကမာရွတ်မြို့နယ်

ီး

#ပြင်ဆင်ပြီးအသင့်နေအခန်းကောင်းလေးငှားမည်

💸💸💸 စျေးနှုန်း - 20 သိန်း

▫️1750 Sqft

▫️5 floor

▫️2 MasterBedrooms

▫️1 Single bed room

▫️Fullyfurniture

▫️ပြင်ဆင်ပြီး အသင့်နေ

> Lift (generator)
> car park
----------------------------------------------
အရောင်း 👉𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 𝟮%
🤍ဝယ်သူမှ ပေးရန် မလိုပါ။
အငှား 👉 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 ( 1 လစာ )
💥 အကျိုးဆောင်ခ စရံချလျှင် တစ်ခါထဲ ပေးရပါမည်။
-----------------------------------------------
🍀 𝐋𝐮𝐜𝐤𝐲 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐂𝐨.,𝐋𝐭𝐝 🍀

0️⃣9️⃣ 4️⃣2️⃣1️⃣ 0️⃣8️⃣9️⃣ 3️⃣4️⃣3️⃣
0️⃣9️⃣ 2️⃣6️⃣0️⃣ 3️⃣3️⃣3️⃣ 2️⃣0️⃣9️⃣

💯ကြော်ငြာတွင်မပါဝင်သော Data များကိုလဲ ဆက်သွယ်စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါသည်။
💯ပိုင်ရှင်များ ရောင်း/ဝယ် / ဌား/ ပေါင် လိုပါကပိုင်ရှင်များ ယုံကြည်စိတ်ချစွာတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ရှင်။

18/05/2026

#လှိုင်မြို့နယ်

#မဟာဆွေကွန်ဒိုပြင်ဆင်ပြီးအလွှာနိမ့်အခန်းငှားမည်

💸 အငှားတစ်လ .. 13 သိန်း (ညှိနှိုင်း)
➖➖➖➖➖➖➖➖➖

👉👉 #ရန်ကုန်-အင်းစိန်လမ်းနှင့် ဗဟိုလမ်း ၂ဖက် ပေါက်သော မဟာဆွေလမ်းမပေါ်

MICT Park အနီး

🌠 1088 Sqft

🌠 1st-floor

🌠 ကျွန်းပါကေးခင်း

🌠 1 Master Bedroom

🌠 1 Single Bedroom

🌠 ဧည့်ခန်းကျယ်

🌠 3 Aircons

⛳Condo Facilities

✔️ Lift
✔️Carparking
✔️ 24 Hrs Security
✔️Swimming Pool

----------------------------------------------
အရောင်း 👉𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 𝟮%
🤍ဝယ်သူမှ ပေးရန် မလိုပါ။
အငှား 👉 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 ( 1 လစာ )
💥 အကျိုးဆောင်ခ စရံချလျှင် တစ်ခါထဲ ပေးရပါမည်။
-----------------------------------------------
🍀 𝐋𝐮𝐜𝐤𝐲 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐂𝐨.,𝐋𝐭𝐝 🍀

0️⃣9️⃣ 4️⃣2️⃣1️⃣ 0️⃣8️⃣9️⃣ 3️⃣4️⃣3️⃣
0️⃣9️⃣ 2️⃣6️⃣0️⃣ 3️⃣3️⃣3️⃣ 2️⃣0️⃣9️⃣

💯ကြော်ငြာတွင်မပါဝင်သော Data များကိုလဲ ဆက်သွယ်စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါသည်။
💯ပိုင်ရှင်များ ရောင်း/ဝယ် / ဌား/ ပေါင် လိုပါကယုံကြည်စိတ်ချစွာတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ရှင်။

18/05/2026

#လှိုင်မြို့နယ်_မဟာဆွေလမ်း

#ပြည့်စုံချမ်းသာ_2_Condoပြင်ဆင်ပြီးအလွှာနိမ့်အခန်းကျယ်ငှားမည်

💸 အငှားတစ်လ ...... 15 သိန်း

👉👉 ရန်ကုန်-အင်းစိန် လမ်းမအနီး MICT Park အနီး မဟာဆွေလမ်းမပေါ်

▪️1600 Sqft
▪️ 2nd- Floor
▪️2 Master Bedrooms
▪️ 1 Single Bedroom
▪️1 Maid Room
▪️3 Aircons
▪️ ပါကေးခင်း
✔️ Lift
✔️ 1 Carparking
✔️ 24 Hrs Security

----------------------------------------------
အရောင်း 👉𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 𝟮%
🤍ဝယ်သူမှ ပေးရန် မလိုပါ။
အငှား 👉 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 ( 1 လစာ )
💥 အကျိုးဆောင်ခ စရံချလျှင် တစ်ခါထဲ ပေးရပါမည်။
-----------------------------------------------
🍀 𝐋𝐮𝐜𝐤𝐲 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐂𝐨.,𝐋𝐭𝐝 🍀

0️⃣9️⃣ 4️⃣2️⃣1️⃣ 0️⃣8️⃣9️⃣ 3️⃣4️⃣3️⃣
0️⃣9️⃣ 2️⃣6️⃣0️⃣ 3️⃣3️⃣3️⃣ 2️⃣0️⃣9️⃣

💯ကြော်ငြာတွင်မပါဝင်သော Data များကိုလဲ ဆက်သွယ်စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါသည်။
💯ပိုင်ရှင်များ ရောင်း/ဝယ် / ဌား/ ပေါင် လိုပါကယုံကြည်စိတ်ချစွာတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ရှင်။

18/05/2026

ောင်း

#တောင်ဥကလာပမြို့နယ်

#5/7ဗြဟ္မစိုလ်လမ်း

💸💸အရောင်းဈေး = 3850 သိန်း

> အကျယ် ( 19’ x 54’ )
> 4Floor
> 3Aircon
> အိပ်ခန်း ၂ခန်း
> တိုက်သက်တမ်း ၇ နှစ်ခန့်
> BCC ကျပြီး
> First Owner
> Lift
----------------------------------------------
အရောင်း 👉𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 𝟮%
🤍ဝယ်သူမှ ပေးရန် မလိုပါ။
အငှား 👉 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗙𝗲𝗲𝘀 ( 1 လစာ )
💥 အကျိုးဆောင်ခ စရံချလျှင် တစ်ခါထဲ ပေးရပါမည်။
-----------------------------------------------
🍀 𝐋𝐮𝐜𝐤𝐲 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐂𝐨.,𝐋𝐭𝐝 🍀

0️⃣9️⃣ 4️⃣2️⃣1️⃣ 0️⃣8️⃣9️⃣ 3️⃣4️⃣3️⃣
0️⃣9️⃣ 2️⃣6️⃣0️⃣ 3️⃣3️⃣3️⃣ 2️⃣0️⃣9️⃣

💯ကြော်ငြာတွင်မပါဝင်သော Data များကိုလဲ ဆက်သွယ်စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါသည်။
💯ပိုင်ရှင်များ ရောင်း/ဝယ် / ဌား/ ပေါင် လိုပါကယုံကြည်စိတ်ချစွာတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါတယ်ရှင်။

18/05/2026

အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူတော့မယ်ဆိုရင် မဖြစ်မနေ သိထားသင့်တဲ့ အချက် ၅ ချက်

နိဒါန်း
အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူခြင်းသည် လူတစ်ဦးချင်းစီအတွက် အရေးကြီးဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည်။ မြန်မာနိုင်ငံတွင် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် ရှုပ်ထွေးပြီး ဥပဒေပိုင်းဆိုင်ရာ ကန့်သတ်ချက်များလည်း ရှိနေသောကြောင့် ဝယ်ယူသူများအနေဖြင့် သတိထားသင့်သည့် အချက်များစွာရှိပါသည်။ ဤဆောင်းပါးတွင် အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူတော့မည့်သူများ မဖြစ်မနေ သိထားသင့်သည့် အချက် ၅ ချက်ကို အသေးစိတ် ဖော်ပြပေးသွားမည်ဖြစ်သည်။

၁။ မြေပိုင်ဆိုင်မှု အခြေအနေနှင့် ဥပဒေများကို နားလည်ခြင်း
မြန်မာနိုင်ငံတွင် အိမ်ခြံမြေ ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေများစွာရှိပြီး နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ကန့်သတ်ချက်များလည်း ရှိသည်။ နိုင်ငံခြားသားများသည် မြေ သို့မဟုတ် အဆောက်အအုံများကို တိုက်ရိုက်ပိုင်ဆိုင်ခွင့် မရှိသော်လည်း ကွန်ဒိုမီနီယံများ၏ ၄၀% အထိ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရှိသည်။ မြေငှားရမ်းခြင်း (Lease) ကိုမူ နှစ် ၇၀ အထိ ပြုလုပ်နိုင်သည်။ ထို့ကြောင့် ဝယ်ယူမည့်သူသည် မိမိ၏ နိုင်ငံသား အခြေအနေနှင့်အညီ မည်သည့်အမျိုးအစားကို ဝယ်ယူနိုင်သည်ကို သေချာစွာ နားလည်ထားရမည် [3] [5] [7]။

မြေအမျိုးအစားများဖြစ်သည့် ဂရန်မြေ၊ ဘိုးဘွားပိုင်မြေ၊ လယ်မြေ၊ ယာမြေ စသည်တို့ကိုလည်း ခွဲခြားသိရှိထားရန် လိုအပ်သည်။ မြေအမျိုးအစားအလိုက် ပိုင်ဆိုင်မှု အခွင့်အရေးနှင့် အရောင်းအဝယ် ပြုလုပ်ရာတွင် လိုက်နာရမည့် စည်းမျဉ်းများ ကွာခြားမှုရှိသည်။

၂။ စာရွက်စာတမ်း စစ်ဆေးခြင်း (Due Diligence)
အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူရာတွင် အရေးအကြီးဆုံး အဆင့်မှာ စာရွက်စာတမ်းများကို သေချာစွာ စစ်ဆေးခြင်းပင်ဖြစ်သည်။ အောက်ပါအချက်များကို အဓိကထား စစ်ဆေးသင့်သည် [11] [12] [13] [14] [15]။

• ပိုင်ဆိုင်မှု မှန်ကန်ကြောင်း စစ်ဆေးခြင်း (Chain of Title): ရောင်းချသူသည် အိမ်ခြံမြေ၏ တရားဝင် ပိုင်ရှင်ဟုတ်မဟုတ်၊ ပိုင်ဆိုင်မှု သမိုင်းကြောင်းကို စစ်ဆေးရမည်။ ယခင်ပိုင်ရှင်များထံမှ လက်ဆင့်ကမ်း ပိုင်ဆိုင်လာပုံ မှန်ကန်မှုရှိမရှိကို သေချာစွာ စစ်ဆေးပါ။
• ပေါင်နှံထားခြင်း ရှိမရှိ စစ်ဆေးခြင်း: ဝယ်ယူမည့် အိမ်ခြံမြေသည် အခြားသူတစ်ဦးအား ရောင်းချထားပြီးဖြစ်ခြင်း သို့မဟုတ် ဘဏ်တွင် ပေါင်နှံထားခြင်း ရှိမရှိကို သေချာစွာ စုံစမ်းရမည်။
• အမည်ပေါက် မှန်ကန်မှု: ရောင်းချသူ၏ အမည်နှင့် အိမ်ခြံမြေ၏ အမည်ပေါက် မှန်ကန်မှုရှိမရှိကို စစ်ဆေးပါ။ အမည်ပေါက် မမှန်ကန်ပါက နောက်ပိုင်းတွင် ပြဿနာများ ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည်။
• မြေပုံ/မြေရာဇဝင် စစ်ဆေးခြင်း: မြေပုံနှင့် မြေရာဇဝင်ကို စစ်ဆေး၍ မြေကွက်၏ တည်နေရာ၊ အကျယ်အဝန်းနှင့် အခြားအချက်အလက်များ မှန်ကန်မှုရှိမရှိကို အတည်ပြုပါ။

၃။ စရန်ငွေပေးချေခြင်းနှင့် အရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ်
အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ် ပြုလုပ်ရာတွင် စရန်ငွေပေးချေခြင်းသည် အရေးကြီးသော အဆင့်ဖြစ်သည်။ စရန်ငွေပေးချေပြီးပါက အရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ်ကို တရားဝင် ချုပ်ဆိုရမည်။ ဤစာချုပ်တွင် အောက်ပါအချက်များ ပါဝင်သင့်သည် [15]။

• အရောင်းအဝယ် ပြုလုပ်မည့် အိမ်ခြံမြေ၏ အသေးစိတ် အချက်အလက်များ (တည်နေရာ၊ အကျယ်အဝန်း၊ မြေအမျိုးအစား)
• ရောင်းသူနှင့် ဝယ်သူ၏ အမည်၊ မှတ်ပုံတင်နံပါတ်နှင့် လိပ်စာ
• ရောင်းဈေးနှုန်း အပြည့်အစုံနှင့် စရန်ငွေ ပမာဏ
• ကျန်ငွေပေးချေရမည့် ရက်စွဲနှင့် နည်းလမ်း
• အရောင်းအဝယ် ပျက်ပြယ်ပါက စရန်ငွေ ပြန်အမ်းခြင်း သို့မဟုတ် သိမ်းယူခြင်းဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်များ
• သက်သေများ၏ လက်မှတ်များ

စရန်ငွေပေးချေပြီးနောက် သတင်းစာတွင် ကြေညာခြင်း (ကန့်ကွက်သူရှိမရှိ စီစစ်ရန်) ကိုလည်း ပြုလုပ်သင့်သည် [15]။

၄။ အခွန်အခများ သိရှိနားလည်ခြင်း
အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ် ပြုလုပ်ရာတွင် ပေးဆောင်ရမည့် အခွန်အခများစွာ ရှိသည်။ ၎င်းတို့မှာ [9] [10]။

• တံဆိပ်ခေါင်းခွန် (Stamp Duty): အရောင်းအဝယ် တန်ဖိုးအပေါ် မူတည်၍ ပေးဆောင်ရသည်။
• ဝင်ငွေခွန် (Income Tax): အိမ်ခြံမြေ ရောင်းချခြင်းမှ ရရှိသော အမြတ်အစွန်းအပေါ် ပေးဆောင်ရသည်။
• မှတ်ပုံတင်ကြေး (Registration Fee): အိမ်ခြံမြေကို တရားဝင် မှတ်ပုံတင်ရာတွင် ပေးဆောင်ရသည်။

ဤအခွန်အခများကို မည်သူက ပေးဆောင်ရမည် (ရောင်းသူ သို့မဟုတ် ဝယ်သူ) ကို အရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ်တွင် ရှင်းလင်းစွာ ဖော်ပြထားသင့်သည်။

၅။ ကျွမ်းကျင်သူများ၏ အကူအညီ ရယူခြင်း
အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်သည် ရှုပ်ထွေးပြီး ဥပဒေပိုင်းဆိုင်ရာ အသိပညာများ လိုအပ်သောကြောင့် ကျွမ်းကျင်သူများ၏ အကူအညီကို ရယူသင့်သည်။

• အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင် (Real Estate Agent): ဈေးကွက် အခြေအနေ၊ သင့်လျော်သော ဈေးနှုန်းနှင့် အရောင်းအဝယ် လုပ်ငန်းစဉ်များကို ကူညီပေးနိုင်သည်။
• ရှေ့နေ (Lawyer): စာရွက်စာတမ်းများ စစ်ဆေးခြင်း၊ အရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ် ရေးဆွဲခြင်းနှင့် ဥပဒေပိုင်းဆိုင်ရာ အကြံဉာဏ်များ ပေးနိုင်သည်။

နိဂုံး

အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူခြင်းသည် ကြီးမားသော ဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုဖြစ်သောကြောင့် အထက်ဖော်ပြပါ အချက်များကို သေချာစွာ လေ့လာပြီးမှ ဆုံးဖြတ်ချက်ချသင့်သည်။ သတိထားပြီး စနစ်တကျ ဆောင်ရွက်ခြင်းဖြင့် အနာဂတ်တွင် ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည့် ပြဿနာများကို ရှောင်ရှားနိုင်မည်ဖြစ်သည်။

𝐋𝐮𝐜𝐤𝐲 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐇𝐧𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐂𝐨.𝐋𝐭𝐝

25/05/2026

24/05/2026

23/05/2026

23/05/2026

22/05/2026

22/05/2026

19/05/2026

18/05/2026

18/05/2026

18/05/2026

18/05/2026

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category