အောင်သုတ အိမ်/တိုက်အခန်းရောင်းဝယ်ရေး

  • Home
  • Myanmar
  • Yangon
  • အောင်သုတ အိမ်/တိုက်အခန်းရောင်းဝယ်ရေး

အောင်သုတ အိမ်/တိုက်အခန်းရောင်းဝယ်ရေး Real estate-အိမ်ခြံမြေ

09-441121580

🏡 ရွှေဂုံတိုင်လမ်းမပေါ်ရှိ နေထိုင်ရန်အထူးသင့်တော်သော တိုက်ခန်း အရောင်း📍 Location – ရွှေဂုံတိုင်လမ်းမပေါ်၊ ငါးထပ်ကြီးဘုရာ...
28/07/2026

🏡 ရွှေဂုံတိုင်လမ်းမပေါ်ရှိ နေထိုင်ရန်အထူးသင့်တော်သော တိုက်ခန်း အရောင်း

📍 Location – ရွှေဂုံတိုင်လမ်းမပေါ်၊ ငါးထပ်ကြီးဘုရား မျက်စောင်းထိုး၊ သွားလာရေးအလွန်အဆင်ပြေသော နေရာ

✨ Property Details
▪️ အကျယ် – 25’ × 50’
▪️ 7 လွှာ (အပေါ်မှာတစ်ထပ်ကျန်)
▪️ အိပ်ခန်း (၂) ခန်း
▪️ ဧည့်ခန်းကျယ် (၁) ခန်း – လိုအပ်ပါက အိပ်ခန်းတစ်ခန်း ထပ်မံဖွဲ့နိုင်
▪️ မီးဖိုချောင်ကျယ်
▪️ ဧည့်ခန်းနှင့် အိပ်ခန်းများ ပါကေးခင်း
▪️ မီးဖိုချောင် ကျောက်ပြားခင်း
▪️ တစ်အိမ်လုံး သံပန်းနှင့် Sun Shade တပ်ဆင်ထားပြီး
▪️ လှေကားကျယ်ဝန်း
▪️ တိုက်အောက်တွင် ကားပါကင်ရပ်နိုင်
▪️ ဘေးတိုက်မရှိသဖြင့် လေဝင်လေထွက်ကောင်း၊ သဘာဝအလင်းရောင်ရရှိမှုကောင်း

🌿 နေထိုင်ရန်သာမက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်အတွက်လည်း တန်ဖိုးရှိသော တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ဖြစ်ပါသည်။

💰 အရောင်းဈေး – 2***

📞 အသေးစိတ်မေးမြန်းရန် – +959757599686

အမှန်တကယ်ဝယ်ယူလိုသူများကို ကြိုဆိုလျက်ရှိပါသည်။

#အရောင်း #
#ရန်ကုန်

🏡 Royal Thiri Condo အရောင်း | Insein Township✨ လေဆိပ်နီး • ပြည်လမ်းအနီး • နေထိုင်ဖို့လည်းကောင်း၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့လည...
19/07/2026

🏡 Royal Thiri Condo အရောင်း | Insein Township

✨ လေဆိပ်နီး • ပြည်လမ်းအနီး • နေထိုင်ဖို့လည်းကောင်း၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့လည်းတန်

💰 Sale Price – 5*** Lakhs (ညှိနှိုင်းနိုင်)

အင်းစိန်မြို့နယ်၊ သီရိမင်္ဂလာလမ်းမှ ဝင်ရသော နိဗ္ဗာန် (၈) လမ်းရှိ Royal Thiri Condo (Tower A) မှာ လူကြိုက်များတဲ့ ထောင့်ခန်း အရောင်းထွက်လာပါပြီ။

✨ အခန်းအချက်အလက်
📍 5th Floor
📐 1,260 Sqft
🛏️ 3 Bedrooms (2 Master + 1 Common)
❄️ Aircon (4) လုံး
🌿 လေဝင်လေထွက်ကောင်း
☀️ သဘာဝအလင်းရောင်ကောင်း
🏊 Swimming Pool View
🚪 Lift အနီးဆုံးအခန်း
🚗 Car Parking Card (1) ပါဝင်

🎁 Furniture & Appliances
✔️ ပါကေးခင်းပြီး
✔️ Single Bed (1)
✔️ Refrigerator (1)
✔️ Washing Machine (6.5kg)
✔️ Wardrobe (2)

🌟 Condo Facilities
🏊 Swimming Pool
🏋️ Gym
🤸 Playground
🚗 Car Parking
🎉 Function Hall
🏪 Mini Mart
👮 24/7 Security
📹 CCTV
🔐 Lift Card Access System

💎 အကျယ်အဝန်းရှိပြီး View လှတဲ့ Condo ကို ရှာနေသူများအတွက် လက်လွတ်မခံသင့်တဲ့ အခွင့်အရေး။

📩 အသေးစိတ်အချက်အလက်၊ ဓာတ်ပုံနှင့် Viewing အတွက် Chat Box (သို့) CB မှာ ဆက်သွယ်မေးမြန်းနိုင်ပါတယ်။

16/07/2026

တောင်ဉက္ကလာပဖက် သိုမဟုတ်
သက္က်န်းကျွန်း လေးထောင့်ကန်ဖက် မြေကွက်အဝယ်လိုချင်လို့ပါ။ဖုန်းကနေဆက်သွယ်ပေးပါရှင့်။ အရောင်းအဝယ်ကောင်းကြပါစေ။🙏

ရန်ကုန်မှာ တိုက်ခန်းဝယ်တော့မယ်ဆိုရင် မဖြစ်မနေ သိထားသင့်တဲ့ အချက် (၄) ချက်ရန်ကုန်မြို့တွင် တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ဝယ်ယူခြင်းသည်...
18/06/2026

ရန်ကုန်မှာ တိုက်ခန်းဝယ်တော့မယ်ဆိုရင် မဖြစ်မနေ သိထားသင့်တဲ့ အချက် (၄) ချက်
ရန်ကုန်မြို့တွင် တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ဝယ်ယူခြင်းသည် လူတစ်ယောက်၏ ဘဝသက်တမ်းတစ်လျှောက် အကြီးမားဆုံးသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခု ဖြစ်နိုင်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် ဝယ်ယူသူများ အလိမ်အညာမခံရစေရန်နှင့် စိတ်ချမ်းသာစွာ နေထိုင်နိုင်စေရန် အောက်ပါအချက်များကို အထူးဂရုပြုသင့်ပါသည်။
၁။ ပိုင်ဆိုင်မှု စာရွက်စာတမ်း စစ်ဆေးခြင်း (The Legal Check)
အရေးကြီးဆုံးအချက် ဖြစ်ပါသည်။ ဝယ်မည့်တိုက်ခန်းတွင် အောက်ပါစာရွက်စာတမ်းများ မှန်ကန်မှုရှိမရှိကို သက်ဆိုင်ရာ မြို့နယ်မြေစာရင်းရုံးတွင် သေချာစွာ စစ်ဆေးပါ။
ဂရန်မူရင်း (သို့မဟုတ်) ပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထားများ
ကန့်ကွက်သူရှိ/မရှိ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်
ပိုင်ရှင်၏ မှတ်ပုံတင်နှင့် အိမ်ထောင်စုစာရင်း
၂။ တိုက်သက်တမ်းနှင့် ဆောက်လုပ်ရေး အရည်အသွေး
တိုက်ခန်း၏ သက်တမ်းကို သတိပြုပါ။ နှစ်ပေါင်းများစွာကြာမြင့်နေသော တိုက်ဟောင်းများတွင် ရေယိုစိမ့်ခြင်း၊ အက်ကွဲကြောင်းများ ဖြစ်ပေါ်ခြင်းများ ရှိနိုင်ပါသည်။ ဝယ်ယူပြီးပါက ပြုပြင်စရိတ် (Renovation Cost) မည်မျှကုန်ကျနိုင်မည်ကို ကြိုတင်တွက်ချက်ထားပါ။
၃။ ပတ်ဝန်းကျင်နှင့် လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေး
ရန်ကုန်တွင် နေထိုင်ရာ၌ "လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေး" သည် အလွန်အရေးကြီးသည်။
ကားမှတ်တိုင်၊ ဈေး၊ ကျောင်း၊ ဆေးရုံတို့နှင့် မည်မျှနီးသနည်း။
လမ်းကျဉ်းပြီး ကားပါကင် အဆင်ပြေပါ့မလား။
မိုးရာသီတွင် ရေကြီးရေလျှံမှု ဖြစ်တတ်သော နေရာလားဆိုသည်ကို ရပ်ကွက်ထဲတွင် စုံစမ်းကြည့်ပါ။
၄။ စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်း (Legal Agreement)
ငွေပေးချေမှုများကို အလွတ်သဘောမျိုး မပြုလုပ်ပါနှင့်။ ရှေ့နေတစ်ဦးဦး၏ အကူအညီဖြင့် ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းခြင်း၊ အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းတို့ကို တရားဝင်လုပ်ဆောင်ပါ။
💡 အကြံပြုချက် - "ဈေးနှုန်းအလွန်သက်သာသော တိုက်ခန်း" သည် အမြဲတမ်း သတိထားစစရာ ဖြစ်တတ်ပါသည်။ စျေးကွက်ပေါက်စျေးထက် အလွန်နည်းနေပါက ပိုင်ဆိုင်မှုတွင် ပြဿနာရှိနေတတ်သည်ကို သတိပြုပါ။

🏡 သဃန်းကျွန်းမြို့နယ်၊ လေးထောင့်ကန်လမ်းမကြီးအနီး တိုက်ခန်းအရောင်းသဃန်းကျွန်းမြို့နယ်၏ အချက်အချာကျသော လေးထောင့်ကန်လမ်းမကြ...
16/06/2026

🏡 သဃန်းကျွန်းမြို့နယ်၊ လေးထောင့်ကန်လမ်းမကြီးအနီး တိုက်ခန်းအရောင်း
သဃန်းကျွန်းမြို့နယ်၏ အချက်အချာကျသော လေးထောင့်ကန်လမ်းမကြီးအနီးတွင် တည်ရှိပြီး နေထိုင်မှုအတွက် အလွန်အဆင်ပြေသည့် တိုက်ခန်းကောင်းလေးတစ်ခန်း ရောင်းချပေးပါမည်။

အိမ်ခြံမြေအချက်အလက်များ -

တည်နေရာ - မိုးရိပ်စံပြ(၂)လမ်း၊ သဃန်းကျွန်းမြို့နယ်။

လမ်းမကြီးအနီး - လေးထောင့်ကန်လမ်းမကြီးနှင့် ကပ်လျက်ဖြစ်သောကြောင့် သွားလာရေး အလွန်လွယ်ကူပါသည်။

အလွှာ - (၃) လွှာ။

အခန်းဖွဲ့စည်းပုံ - အခန်းဖွဲ့စည်းပုံ အသင့်ပါပြီးသားဖြစ်လို့ မိသားစုနဲ့အတူ အေးချမ်းစွာ နေထိုင်နိုင်ပါတယ်။

စျေးနှုန်း- ၁*** (ပါးပါးလေးညှိနှိုင်း)

ဘာကြောင့် ဝယ်ယူသင့်သလဲ?
မြို့ထဲ/မြို့ပြင်သို့ အလွယ်တကူ သွားလာနိုင်သည့် နေရာကောင်းတွင် တည်ရှိခြင်း။
ပတ်ဝန်းကျင်သန့်ရှင်းပြီး စိတ်အေးချမ်းစွာ နေထိုင်နိုင်ခြင်း။
အရင်းအမြစ်ကောင်းမွန်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက်လည်း အထူးသင့်လျော်ခြင်း။
စိတ်ဝင်စားပါက အသေးစိတ်သိရှိလိုသည်များကို စာတို (Message) ပေးပို့၍ဖြစ်စေ၊ ဖုန်း 09441121580 ဆက်၍ဖြစ်စေ စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါသည်။

#သဃန်းကျွန်း #တိုက်ခန်းအရောင်း #အိမ်ခြံမြေ

🏠 အိမ်နှင့်မြေ ဝယ်ယူတော့မည်ဆိုလျှင် မဖြစ်မနေ သိထားသင့်သည့် အချက် (၄) ချက်သင့်ရဲ့ အိမ်မက်ထဲက အိမ်ကို ပိုင်ဆိုင်နိုင်ဖို့အ...
12/06/2026

🏠 အိမ်နှင့်မြေ ဝယ်ယူတော့မည်ဆိုလျှင် မဖြစ်မနေ သိထားသင့်သည့် အချက် (၄) ချက်
သင့်ရဲ့ အိမ်မက်ထဲက အိမ်ကို ပိုင်ဆိုင်နိုင်ဖို့အတွက် အောက်ပါအချက်တွေကို သေချာစစ်ဆေးဖို့ အကြံပြုလိုပါတယ်။
၁။ ပိုင်ဆိုင်မှု စာရွက်စာတမ်း ခိုင်မာမှု (Ownership)
မြေပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား (ဂရန်၊ ပုံစံ-၁၀၅၊ ပုံစံ-၇ စသည်) များသည် တရားဝင် ဟုတ်/မဟုတ်နှင့် အမည်ပေါက် မှန်/မမှန်ကို သက်ဆိုင်ရာ မြေစာရင်းဌာနတွင် စုံစမ်းစစ်ဆေးပါ။
၂။ ဇုန်သတ်မှတ်ချက် (Zoning)
ဝယ်ယူမည့် မြေနေရာသည် လူနေရပ်ကွက်၊ စီးပွားရေးဇုန် သို့မဟုတ် စက်မှုဇုန် စသည်ဖြင့် မည်သည့်ဇုန်ထဲတွင် ပါဝင်သည်ကို သိထားရန် အလွန်အရေးကြီးပါသည်။
၃။ အခြေခံအဆောက်အအုံ (Infrastructure)
အိမ်တန်ဖိုးသည် လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေး၊ ရေ၊ မီး၊ အင်တာနက်နှင့် မိလ္လာစနစ် စသည့် အခြေခံလိုအပ်ချက်များအပေါ်တွင် တိုက်ရိုက်မူတည်နေပါသည်။
၄။ တရားဝင် ခွင့်ပြုချက် (Legal Compliance)
မိမိဝယ်ယူမည့် မြေအမျိုးအစားပေါ် မူတည်၍ အိမ်ဆောက်လုပ်ခွင့် သို့မဟုတ် မြေအမျိုးအစားပြောင်းလဲခြင်းများအတွက် သက်ဆိုင်ရာဌာန၏ ခွင့်ပြုချက် ရယူရန် လိုအပ်သည်ကို မမေ့ပါနှင့်။
💡 အကြံပြုချက် - ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု မပြုလုပ်မီ အနာဂတ်စီမံကိန်းများ (လမ်းသစ်ဖောက်လုပ်ခြင်း၊ Shopping Mall တည်ဆောက်ခြင်း) နှင့် နီးစပ်မှု ရှိ/မရှိကိုပါ ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်းဖြင့် ပိုမိုကောင်းမွန်သော ရလဒ်ကို ရရှိနိုင်ပါသည်။
#အိမ်ခြံမြေ #ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု #မြေယာဥပဒေ
Credit: the raw photo to the original uploader

လယ်ယာမြေ (Farmland)လယ်ယာမြေသည် စိုက်ပျိုးရေးအတွက် အဓိကထားသည့် မြေဖြစ်ပြီး အောက်ပါအချက်များကို အထူးသတိပြုရန် လိုအပ်သည်။ ဥ...
12/06/2026

လယ်ယာမြေ (Farmland)
လယ်ယာမြေသည် စိုက်ပျိုးရေးအတွက် အဓိကထားသည့် မြေဖြစ်ပြီး အောက်ပါအချက်များကို အထူးသတိပြုရန် လိုအပ်သည်။
ဥပဒေအရ အကာအကွယ် - စိုက်ပျိုးရေးမှလွဲ၍ အခြားရည်ရွယ်ချက်များအတွက် အသုံးပြုလိုပါက သက်ဆိုင်ရာဌာနတွင် မြေအမျိုးအစားပြောင်းလဲရန် ခွင့်ပြုချက်တောင်းခံရမည်ဖြစ်ပြီး၊ ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ အိမ်ဆောက်ပါက လို့မရပါ၌
ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား - လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ခွင့်ပြုလက်မှတ် (ပုံစံ-၇) သည် အရေးကြီးဆုံးဖြစ်၍ အဆိုပါစာရွက်စာတမ်း ခိုင်မာမှုရှိမရှိကို သက်ဆိုင်ရာဌာနတွင် စစ်ဆေးရမည်။
ရောင်းဝယ်ခြင်း - ရောင်းဝယ်ရာတွင် လယ်ယာမြေဥပဒေပါ ပြဋ္ဌာန်းချက်များကို လိုက်နာဆောင်ရဆောင်ရွက်ရန် လိ

မြို့မြေ (Urban Land) ဆိုတာ ဘာလဲ?မြို့မြေဆိုတာ ရိုးရိုးမြေကွက်တစ်ခုထက် ပိုပါတယ်။ မြို့ပြစီမံကိန်း (Urban Planning) အရ သတ...
11/06/2026

မြို့မြေ (Urban Land) ဆိုတာ ဘာလဲ?
မြို့မြေဆိုတာ ရိုးရိုးမြေကွက်တစ်ခုထက် ပိုပါတယ်။ မြို့ပြစီမံကိန်း (Urban Planning) အရ သတ်မှတ်ထားတဲ့ လူနေမှုစနစ်၊ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများနှင့် အခြေခံအဆောက်အအုံများ စုဝေးရာနေရာတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။
မြို့မြေတစ်ကွက်မှာ အဓိကသိထားသင့်တဲ့ အချက် (၄) ချက်
၁။ ဇုန်သတ်မှတ်ချက် (Zoning): မြို့မြေတိုင်းမှာ သတ်မှတ်ချက်ရှိပါတယ်။ အချို့မြေက လူနေရပ်ကွက်အတွက်၊ အချို့က စီးပွားရေးဇုန် (Commercial)၊ အချို့က စက်မှုဇုန် (Industrial) ဆိုပြီး ကွဲပြားပါတယ်။ ကိုယ်ဝယ်မယ့်မြေက ဘယ်ဇုန်ထဲပါလဲဆိုတာ သိထားဖို့ လိုပါတယ်။
၂။ အခြေခံအဆောက်အအုံ (Infrastructure): မြို့မြေရဲ့ တန်ဖိုးဟာ လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေး၊ ရေ၊ မီး၊ အင်တာနက်၊ မိလ္လာစနစ် စတဲ့ အချက်အလက်တွေပေါ်မှာ မူတည်ပါတယ်။ အခြေခံအဆောက်အအုံ ကောင်းမွန်လေ မြေတန်ဖိုးမြင့်မားလေ ဖြစ်ပါတယ်။
၃။ မြေအမျိုးအစား (Land Tenure): မြို့မြေတွေမှာ ဂရန်မြေ၊ ပုံစံ(၁၀၅)၊ ဘိုးဘွားပိုင်မြေ စသဖြင့် အမျိုးအစား အမျိုးမျိုးရှိပါတယ်။ တရားဝင် မှတ်ပုံတင်ထားတဲ့ မြေပိုင်ဆိုင်မှု စာရွက်စာတမ်းခိုင်မာမှသာ နောင်တစ်ချိန်မှာ အရှုပ်အရှင်းကင်းမှာပါ။
၄။ မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးမှု (Urbanization): မြို့မြေတွေဟာ အချိန်နဲ့အမျှ ပြောင်းလဲပါတယ်။ ရပ်ကွက်သစ်တွေ တိုးချဲ့လာတာ၊ လမ်းသစ်တွေ ဖောက်လာတာနဲ့အမျှ မြေရဲ့ အသုံးဝင်ပုံနဲ့ တန်ဖိုးတွေဟာ အမြဲတမ်းမြင့်တက်လာတတ်ပါတယ်။
💡 အကြံပြုချက် -
မြို့မြေတစ်ကွက်ကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့ပဲဖြစ်ဖြစ်၊ နေအိမ်ဆောက်ဖို့ပဲဖြစ်ဖြစ် စဉ်းစားတဲ့အခါ -
မြေပုံ/မြေရာဇဝင် အမှန်ကန်ဆုံးဖြစ်စေရန် သက်ဆိုင်ရာ မြေစာရင်းဌာနမှာ စစ်ဆေးပါ။
အနာဂတ်စီမံကိန်းများ (ဥပမာ- ရထားလမ်း၊ အဝေးပြေးလမ်း၊ Shopping Mall) အနီးအနားမှာ ရှိမရှိ လေ့လာပါ။

#မြေယာအကြောင်းသိကောင်းစရာ

10/06/2026

ခြံမြေ (Compound Land)
🏡 ခြံမြေဆိုတာ ဘာလဲ? သိထားသင့်တဲ့ အချက်များ
မြန်မာနိုင်ငံမှာ မြေဝယ်တဲ့အခါ “ခြံမြေ” ဆိုတဲ့ စကားကို အများဆုံး ကြားရတဲ့ term တစ်ခုပါ။
📌 အဓိပ္ပာယ်
ခြံမြေဆိုသည်မှာ လူနေအိမ်၊ တိုက်ခန်း သို့မဟုတ် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် သတ်မှတ်ထားသော မြေကွက်များကို ဆိုလိုသည်။ မြို့ပြဒေသများတွင် အများဆုံး တွေ့ရှိရပြီး၊ Land Use Right ဖြင့် ပိုင်ဆိုင်ခွင့် ရရှိသည်။
✅ ခြံမြေ၏ သိထားသင့်သောအချက်များ
• Grant မြေ၊ ပုဂ္ဂလိကပိုင်မြေ ဟူ၍ အမျိုးအစားများ ရှိကြတယ်။
• မြို့နယ်အပေါ် မူတည်၍ ဈေးနှုန်း ကွဲပြားခြားနားတယ်။
• မြေပုံ၊ မြေစာရင်း စစ်ဆေးပြီးမှသာ ဝယ်ယူသင့်သည်
• Transfer ကြေး၊ Stamp Duty တို့ကို ဆင်ခြင်ရန် လိုအပ်တယ်။
💡 ခြံမြေဝယ်ရာတွင် “မြေပုံမကိုက်” “နှစ်ပေါင်းများစွာ အငြင်းပွားနေ” ဆိုသော မြေများကို ရှောင်ကြဉ်ပါ။

This is referred from the general information.

Address

Yangon

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when အောင်သုတ အိမ်/တိုက်အခန်းရောင်းဝယ်ရေး posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category