Eain Chan Myay

29/12/2025

ရွှေပြည်သာ ＶＩＰ ２ နေရာကောင်း ရောင်းကွက်များ

VIP 2 နှင့် VIP 3 ရောင်းလိုဝယ်လိုသော လူကြီးမင်းများ ယုံကြည်စိတ်ချစွာ ဆက်သွယ်နိုင်ပါတယ် 🙏

မြို့ပတ်လမ်းသွယ်
40x60 မြေကွက်
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (5,300)

-----------------------------------------------

ပြည်ထောင်စုလမ်းကျောကပ်, ဂုတ်ကွက်
60x60 မြေအကျယ်
1 RC အပါ
ပါမစ်
သိန်း (5,500)

----------------------------------------------

မင်းလမ်းကျောကပ်
ဂုတ်ကွက်
60x80 မြေကွက်
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (5,500)

----------------------------------------------

ပြည်ထောင်စုလမ်းကျောကပ်
60x80 မြေအကျယ်
မြေပိုပါ (65x85 မြေပြင်အရှိ)
1 RC အပါ
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (6,000)

----------------------------------------------

ပြည်ထောင်စုလမ်း
60x80 မြေကွက်
ပါမစ်
သိန်း (6,300)

----------------------------------------------

စံပါယ်လမ်း
ထောင့်ကွက်
60x60 မြေကွက်
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (7,000)

----------------------------------------------

စံပယ်လမ်းကျောကပ်
60x80 မြေအကျယ်
2 RC အပါ
ပါမစ်
သိန်း (7,500)

----------------------------------------------

ဗိုလ်ချုပ်လမ်းမကျောကပ်
67x60 မြေအကျယ်
အိမ်အပါ
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (8,000)

----------------------------------------------

စံပါယ်လမ်း
ထောင့်ကွက်
60x60 မြေအကျယ်
2 RC အပါ
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (8,500)

----------------------------------------------

​ဗိုလ်ချုပ်လမ်းမကျောကပ်
ထောင့်ကွက်
60x80 မြေအကျယ်
အိမ်အပါ
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (8,500)

----------------------------------------------

မြို့ပတ်လမ်းကျောကပ်
ထောင့်ကွက်
70x60 မြေအကျယ်
2 RC အပါ
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (9,000)

----------------------------------------------

မင်းလမ်း
60x60 မြေအကျယ်
2 RC အပါ
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (9,000)

----------------------------------------------

ပြည်ထောင်စုလမ်းကျောကပ်
ထောင့်ကွက်
60x80 မြေအကျယ်
1 RC ပါ
ဂရန် (SP)
သိန်း (9,500)

----------------------------------------------

မင်းလမ်း
ထောင့်ကွက်
60x60 မြေအကျယ်
2 RC ပါ
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (12,000)

----------------------------------------------

မင်းလမ်း
ဂုတ်ကွက်
60x60 မြေအကျယ်
2 RC ပါ
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (12,000)

----------------------------------------------

မြို့ပတ်လမ်းကျောကပ်
60x60 မြေအကျယ်
2 RC ပါ
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (12,000)

----------------------------------------------

နွယ်သာကီလမ်း
ထောင့်ကွက်
60x60 မြေကွက်
မြေပိုပါ (80x70 မြေပြင်အရှိ)
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (13,000)

----------------------------------------------

မြို့ပတ်လမ်း
ထောင့်ကွက်
60x60 မြေကွက်
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (15,000)

----------------------------------------------

မြို့ပတ်လမ်း
ထောင့်ကွက်
60x60 မြေအကျယ်
နှစ်ထပ်တိုက်အပါ
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (15,000)

----------------------------------------------

မြို့ပတ်လမ်း
ထောင့်ကွက်
60x60 ဂရန်အမည်ပေါက်
အဆောက်အဦးအပါ
လုပ်ငန်းအပါ - သိန်း (20,000)
လုပ်ငန်းမပါ - သိန်း (18,000)

----------------------------------------------

ပြည်ထောင်စုလမ်း
60x80 မြေအကျယ်
3 RC အပါ
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (19,000)

----------------------------------------------

အမှတ်​ 4 လမ်းမ
60x60 မြေကွက်
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (22,000)

----------------------------------------------

အမှတ်​ 4 လမ်းမ
ထောင့်ကွက်
60x60 မြေကွက်
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (26,000)

----------------------------------------------

ဗိုလ်ချုပ်လမ်းမ
ထောင့်ကွက်
60x60 မြေအကျယ်
3 RC အပါ
ဂရန်အမည်ပေါက်
သိန်း (33,000)

📞 099 860 19 616

#ရွှေပြည်သာအိမ်ခြံမြေ ်ကွက် #စျေးတန် #နေရာကောင်း #ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက် #ဂရန်အမည်ပေါက်

12/12/2025

✨ ဘယ်သူပြောလဲ VIP 2 (60x80) ဂရန်မြေကို သိန်း ၆,၀၀၀ အောက် မရဘူးလို့? 🚫

​စျေးကွက်ထဲမှာ "မရနိုင်ဘူး" လို့ ထင်နေတဲ့ စျေးနှုန်း၊
တခြားသူတွေက "မရှိတော့ဘူး" လို့ ပြောနေတဲ့ နေရာ...

​ဒါပေမဲ့ ကျွန်တော်တို့ဆီမှာတော့ "ရှိပါတယ်"။

​လူကြီးမင်း ရှာဖွေနေတဲ့ ရွှေပြည်သာ VIP 2 ရပ်ကွက်သန့်၊ (60x80) ပေကျယ်၊ ပိုင်ဆိုင်မှုခိုင်မာ ဂရန်အမည်ပေါက် မြေကွက်ကို...

​စျေးကွက်မှန်းထားတာထက် သိန်း (၁,၀၀၀) ကျော် သက်သာတဲ့ "သိန်း ၅,၀၀၀ ဝန်းကျင်" နဲ့ ရရှိနိုင်မယ့် တစ်ခုတည်းသော အခွင့်အရေးပါ။

​✅ တိကျသေချာတဲ့ "ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက်" အချိတ်အဆက်
✅ စျေးကွက်ပေါက်စျေးထက် အမှန်တကယ် သက်သာသော "တန်ဖိုး"

​"မဖြစ်နိုင်ဘူး" ဆိုတာ ကျွန်တော်တို့ Dictionary မှာ မရှိပါဘူး။

လက်တွေ့ လာရောက်ကြည့်ရှုပြီး အခွင့်အရေးကို အရယူလိုက်ပါ။

​ဆက်သွယ်ရန်:
📞 099-860-19-616

------

09/12/2025

🏡 ကား (၈) စီးဆံ့တဲ့ ခြံကျယ်၊ ရေမဝပ်တဲ့ နေရာကောင်း၊ ဘဏ်ချိတ်ရတဲ့ အင်းစိန် (ထောင့်ကွက်) လုံးချင်းသစ် 🏡
​
အင်းစိန်မှာ အိမ်ကောင်းကောင်း ရှာနေပေမယ့်...
"ဘဏ်ချိတ်မရလို့"၊ "ခြံကျဉ်းလို့ ကားထားရခက်လို့"၊ "ရေဝပ်မှာစိုးလို့" လက်တွန့်နေရပါသလား?

​ဒီအိမ်က သင့်ရဲ့ စိုးရိမ်ပူပန်မှုအားလုံးကို ဖြေရှင်းပေးမယ့် "အဖြေ" တစ်ခုပါပဲ။

​
✅ ရှားပါး ကားပါကင်: ခြံဝန်းကျယ်ဝန်းပြီး ကား (၈) စီးအထိ စိတ်ကြိုက်ရပ်နားနိုင်လို့ မိသားစုများသူတွေ၊ လုပ်ငန်းသုံးကားရှိသူတွေအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါတယ်။
✅ ရေဘေးကင်းလွတ်: ရေလုံးဝ (လုံးဝ) မဝပ်တဲ့ နေရာကောင်းဖြစ်လို့ မိုးတွင်းမှာ စိတ်အေးချမ်းသာစွာ နေထိုင်နိုင်ပါတယ်။
✅ ထောင့်ကွက် ဂရန်မြေ: လေဝင်လေထွက်ကောင်းတဲ့ ထောင့်ကွက်ဖြစ်ပြီး၊ ပိုင်ဆိုင်မှု အခိုင်မာဆုံး ဂရန်အမည်ပေါက် ဖြစ်ပါတယ်။

​အိမ်/ခြံ အသေးစိတ်အချက်အလက်များ:
​တည်နေရာ: အင်းစိန်မြို့နယ်၊ ရွာမအရှေ့ရပ်ကွက် (သီရိမင်္ဂလာလမ်းမကြီးမှ ၁ မိနစ်ဝင်)။
​ခြံအကျယ်: 50’ x 60’ (3,000 Sqft)
​အိမ်အမျိုးအစား: 25’ x 35’ (3 RC) စလပ်မိုး တိုက်သစ်။

​ဖွဲ့စည်းပုံ:
​Main Master Bedroom (၂) ခန်း
​Master Bedroom (၁) ခန်း
​Single Bedroom (၁) ခန်း
​(စုစုပေါင်း အိပ်ခန်း ၄ ခန်း)
​ဘုရားခန်း၊ ဧည့်ခန်းကျယ်၊ ထမင်းစားခန်း၊ Dry & Wet Kitchen (၂) မျိုး၊ Common Bath (၁) ခု။

​ပတ်ဝန်းကျင် အားသာချက်:
City Golf Hotel၊ မြို့တော်ဂေါက်ကွင်း၊ Jade Vista Hotel တို့နှင့် အနီးဆုံးမှာရှိပြီး၊ ဈေး၊ လေဆိပ်၊ ကားဂိတ်များကို မိနစ်ပိုင်းအတွင်း သွားလာနိုင်တဲ့ အချက်အချာကျတဲ့ နေရာပါ။

​💰 အရောင်းဈေးနှုန်း: သိန်း ၂၁,၀၀၀ (ညှိနှိုင်း)
(ဘဏ်ချိတ်ဆက် ဝယ်ယူလိုပါက ဈေးနှုန်းအပြောင်းအလဲ ရှိနိုင်ပါသည်)

​ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက်ဖြစ်လို့ စိတ်ချယုံကြည်စွာ ဆက်သွယ်နိုင်ပါပြီ။

​ဆက်သွယ်ရန်:
📞 099-860-19-616

​ #အင်းစိန်လုံးချင်း #ဂရန်မြေ

04/12/2025

🆘 အိမ်ခြံမြေ ဈေးတွေတက်လို့ လိုက်မမီတော့ရင် ဒါကို ဖတ်ပါ

​"နေရေး" အတွက် စိတ်ပူပြီး စိတ်ဓာတ်ကျနေပြီလား?

ဈေးကွက်မှာ ဝယ်ရောင်းတွေ ကစားလို့ ဈေးတက်နေပေမယ့်၊ "ဈေးမှန်၊ နေရာကောင်း" နဲ့ အမြန်ရောင်းချင်တဲ့ ပိုင်ရှင်အစစ်တွေ ရှိနေပါသေးတယ်။

​ကျွန်တော့်လက်ထဲမှာ Facebook ပေါ်မတင်ထားတဲ့၊ ဝယ်ရောင်းတွေ မတွေ့သေးတဲ့ Hidden List (ဈေးတန်စာရင်း) တွေ ရှိပါတယ်။

​ဒါကို တကယ်နေမယ့်သူတွေအတွက်ပဲ သီးသန့် ဦးစားပေးချင်ပါတယ်။

​လိုချင်ရင် Viber မှာ အခုပဲ လာပြောပေးပါ။

၁။ Budget (ဘယ်လောက်သုံးမလဲ)
၂။ အကျယ်/အမျိုးအစား (မြေလား/အိမ်လား)
၃။ မြို့နယ်

​တကယ်နေမယ့်သူတွေအတွက် အတန်ဆုံးအကွက်တွေကိုပဲ ရွေးပြီး ကျွန်တော် ပြန်ပို့ပေးပါမယ်။

​📲 Viber: 099 860 19 616

​ #နေရေး #ဈေးတန် #အိမ်ခြံမြေ

-----

Real Estate Agency

07/11/2025

ခြံမြေဝယ်ရင် ဘာကြောင့် သတင်းစာထည့်ကြေညာထည့်သွင်းကြရတာလဲ။
=========================================

အိမ်ခြံမြေ၊ တိုက်ခန်းဝယ်ယူကြရာတွင် သတင်းစာထဲထည့်သွင်းကြေညာလေ့ရှိတတ်ကြပါတယ်။ ဘာအကြောင်းကြောင့် ကြေညာကြတာလဲဆိုတာ မသိကြသူ များရှိကြသလို၊ သိရှိတဲ့သူများလည်း ရှိကြပါတယ်။

မရွေ့မပြောင်းနိုင်သည့်ပစ္စည်းများဖြစ်သည့် အိမ်ဝန်ခြံမြေ၊ တိုက်ခန်းများ အ ရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ရာတွင် အပြီးသတ်စာ ချုပ်မချုပ်ခင် စရံပေးစာချုပ် ချုပ်ဆိုလေ့ရှိတတ်ကြပါတယ်။ ယင်းစရံပေးစာချုပ် ချုပ်ဆိုပြီးနောက်-

- ဝယ်ယူသူမှ မိမိဝယ်ယူမည့်ပစ္စည်းဟာ ပိုင်ဆိုင်မှုပတ်သတ်၍ အရှုပ်အရှင်းရှိ မရှိသိရှိစေရန် ထိုက်သင့်သော လုံလပြုရပေမည်။

- စရံမချခင်ကတည်းက သတင်းစာထဲထည့်သွင်းကြေညာမယ်လို့ပြောလိုက်တာနဲ့ အဖြစ်အမှန်ကိုဖုံးကွယ်၍ လိမ်ညာရောင်း ချသူများအနေဖြင့်လည်း အနည်းနှင့်အများဆိုသလို အရောင်း အဝယ်အားပျက်သွားတတ်ကြသဖြင့်လိမ်လည်မှုရန်မှ အတော် အသင့်ကင်းဝေးသွားတတ်ပါတယ်။

- အကယ်၍ ရောင်းချသူသည် အခြားသူတစ်ဦးအား ရောင်းချထားပြီးဖြစ်လျှင် တစ်ဖက်မှကန့်ကွက်လာခဲ့ပါက အထိုက်အလျှောက်ရှင်းရလွယ်နိုင်ပြီး ဆုံးရူံးနစ်နာမှုကြီးကြီးမားမားမဖြစ်နိုင်ပေ။

- အရောင်းအဝယ်ပြီးမြောက်ပြီး လက်ရောက်ရရှိခဲ့သူဖြစ်ပါက နောင်တစ်ချိန်တွင် အမွေဆိုင်တစ်ဦးဦးမှ အဆိုပါအရောင်းအ ဝယ်သည်ကျန်အမွေဆိုင်များမသိရှိဘဲရောင်းချခြင်းဖြစ်သည့်အတွက် အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ထားသည့် စာ ချုပ်အား ဖျက် သိမ်းပေးစေလိုမှုအနေဖြင့် တရားမမှုစွဲဆိုလာပါကကာလစည်း ကမ်းသတ်ဥပဒေအရ ဝယ်ယူသူ သတင်းစာကြေညာထည့်သွင်းသည့်နေ့ရက်မှ (၃)နှစ်အတွင်းတရားစွဲဆိုရမှာဖြစ်ပါတယ်။

ထိုသို့ (၃)နှစ်အတွင်းတရားစွဲဆိုခဲ့ခြင်းမရှိဘဲကာလစည်းကမ်း သတ်ကျော်လွန် သွားခဲ့မည်ဆိုလျှင် အဆိုပါ အချင်းဖြစ်အိမ်ခြံမြေ၊ တိုက်ခန်းအတွက် တရားစွဲဆိုဆောင်ရွက်လို့ ရမည်မဟုတ်တော့ပါ။

စာဖတ်မိတ်ဆွေများလည်း အိမ်ခြံမြေ၊ တိုက်ခန်းဝယ်ယူပါက ဘာကြောင့် သ တင်းစားထဲထည့်သွင်းကြေညာသင့်သလဲဆိုတာ အထိုက်အသင့် သိရှိနားလည်းလောက်ပြီး ထင်ပါတယ်။

Credit to မူရင်းရေးသားသူ

#အိမ်ခြံမြေစာချုပ်ရှေ့နေ
#ဥပဒေဆိုင်ရာအထွေထွေဝန်ဆောင်မှု
#အိမ်ခြံမြေဗဟုသုတ

06/11/2025

✨ Home Loan နဲ့ အိမ်ဝယ်တာ တကယ် "အကျိုးရှိ" သလား? | မြောက်ဒဂုံ (၄၃) ရပ်ကွက်မှ ဂရန်အမည်ပေါက် 2RC အသစ် ✨

အိမ်တစ်လုံးဝယ်ဖို့ စုဆောင်းငွေ အလုံးလိုက်စိုက်ထုတ်ရတာက လူတိုင်းအတွက် အကြီးမားဆုံး စိန်ခေါ်မှုပါ။

"ငွေမပြည့်သေးလို့" ဆိုပြီး တွေဝေနေတုန်းမှာပဲ၊ ကိုယ်လိုချင်တဲ့အိမ်က ဈေးတက်သွားတာ၊ တခြားသူ လက်ဦးသွားတာမျိုးတွေ အများကြီးပါ။

Home Loan (ဘဏ်ချိတ်) နဲ့ ဝယ်တာက အားနည်းချက် မဟုတ်ပါဘူး။ ဒါဟာ "Smart" ကျတဲ့ ငွေကြေးစီမံခန့်ခွဲမှု (Financial Strategy) တစ်ခုပါ။

ဘာကြောင့်လဲ?

* အချိန်ကို အနိုင်ယူနိုင်ခြင်း: ဈေးတွေ မတက်ခင်၊ နေရာကောင်းတွေ မကုန်ခင် ကိုယ်လိုချင်တဲ့ အိမ်ကို "အချိန်မီ" ပိုင်ဆိုင်နိုင်ပါတယ်။

* Cash Flow မပျက်ခြင်း: ကိုယ့်လက်ထဲက ငွေအလုံးလိုက်ကို အိမ်ထဲမှာ နှစ်မြှုပ်မထားဘဲ၊ အိမ်အသစ်ပြင်ဆင်ဖို့ (Renovation) ဒါမှမဟုတ် ကိုယ်ပိုင်စီးပွားရေးမှာ ပြန်လည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားနိုင်ပါတယ်။

* ဘဏ်က တစ်ဆင့်ခံ စစ်ဆေးပေးခြင်း: သင်ဝယ်မယ့် ပိုင်ဆိုင်မှု (ဂရန်) ကို ဘဏ်ကပါ တရားဝင် စစ်ဆေးပေးပြီးသားဖြစ်လို့၊ ပိုင်ဆိုင်မှု အရှုပ်အရှင်းကင်းဖို့ (၂) ထပ်ကွမ်း အာမခံချက် ရရှိစေပါတယ်။

ဒါပေမဲ့ Home Loan နဲ့ ဝယ်တဲ့အခါ အခက်အခဲတစ်ခုက "ပိုင်ရှင်တွေဘက်က ဘဏ်လုပ်ငန်းစဉ် ကြာချိန်ကို မစောင့်နိုင်တာပါပဲ"။

အခု... အဲ့ဒီအခက်အခဲကိုပါ ဖြေရှင်းပေးနိုင်မယ့်၊ ပိုင်ဆိုင်မှု (၁၀၀%) ခိုင်မာပြီး "ဘဏ်ချိတ်ကာလကို အဆင်ပြေအောင် စောင့်ပေးမယ့်" လုံးချင်းတစ်လုံးနဲ့ မိတ်ဆက်ပေးပါရစေ။

💎 မြောက်ဒဂုံ (၄၃) ရပ်ကွက် | ဂရန်အမည်ပေါက် 2RC အသစ် 💎
အိမ်/မြေ အချက်အလက်:
* တည်နေရာ: စေတနာလမ်းသွယ် (မင်းရဲကျော်စွာလမ်းမကြီး တည့်ပေါက်)။
* အကျယ်အဝန်း: (၂၀ x ၆၀) ပေ။
* ပိုင်ဆိုင်မှု: ဂရန်အမည်ပေါက် (ခွဲစိတ်ပြီး၊ အရှုပ်အရှင်းကင်း၊ ဘဏ်ချိတ် လုံးဝရ)။
* 💰 ဈေးနှုန်း: သိန်း ၉,၂၀၀ (ညှိနှိုင်း)။
* 🏠 အဆောက်အဦး: (၂) ထပ်တိုက်သစ် (Brand New)။
* 🧭 အလှည့်: အရှေ့လှည့်။
* 🛌 အခန်းများ: Master Bed (၂) ခန်း၊ Single Bed (၁) ခန်း။
* ✨ အပြင်အဆင်: ကိုရီးယားပါကေး၊ မျက်နှာကျက်အလှ၊ မီးဖိုခန်း ကြွေပြားကပ်ပြီး။

ဒါဟာ...
* ပိုင်ဆိုင်မှု "ဂရန်အမည်ပေါက်" ခိုင်မာပြီးသား၊
* Home Loan နဲ့ ဝယ်ယူလိုသူတွေကို ပိုင်ရှင်က အချိန်ပေး စောင့်ဆိုင်းပေးမယ့် ရှားပါးအခွင့်အရေးတစ်ခုပါ။

သင့်ရဲ့အိပ်မက်ကို ငွေအလုံးလိုက်မရှိလို့ ရပ်တန့်မထားပါနဲ့။ Smart ကျကျ Strategy သုံးပြီး အကောင်အထည်ဖော်ဖို့ အခုပဲ ဆက်သွယ်လိုက်ပါ။

အိမ်ကြည့်မည်ဆိုပါက (၃) နာရီခန့် ကြိုတင်ဆက်သွယ်ပေးပါခင်ဗျာ။

ဆက်သွယ်ရန်:
📞 099-860-19-616

#ဘဏ်ချိတ် #အိမ်ခြံမြေဗဟုသုတ #မြောက်ဒဂုံ #ဂရန်မြေ #လုံးချင်းရောင်းမည်

------

05/11/2025

သိန်း (2,000) ဝန်းကျင် နဲ့ ရနိုင်မယ့် ဂရန်မြေပေါ်မှာ ဆောက်ပြီးခါစ ( 20' x 60' ) RC တိုက် အသစ်စက်စက်

မိန်းလမ်းမကြီးတည့်ပေါက်
ပေ 80 လမ်းအကျယ်ပေါ်
ဂျိုးဖြူရေ နဲ့ လျှပ်စစ်မီး ပါပြီး

ဘုရားခန်း၊ ဧည့်ခန်း
အိပ်ခန်း 2 ခန်း၊ ရေချိုးခန်း၊ ဘိုထိုင်အိမ်သာ တို့အပြင်
ခြံထဲ ကားပါကင်ကျယ်ကျယ်လေး ပါတယ်
ခြံအပြင်မှာ 2စီးလောက်ရပ်နိုင်အောင်လည်း ကွန်ကရစ်ခင်းပီးသား ဖြစ်ပါတယ်။

ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက်ဖြစ်လို့ အဆင်ပြေပြေနဲ့ စျေးညှိနှိုင်းနိုင်ပါတယ်။ ဂရန်အမည်ပေါက် ရရှိနိုင်လို့ ပိုင်ဆိုင်မှုခိုင်မာတယ်။

ဆက်သွယ်ရန် ☎ 099-860-19-616

#ရွှေပြည်သာ #ဂရန်အမည်ပေါက် #ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက် #ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင် #တိုက်အသစ် #စျေးတန် #နေရာကောင်း #လမ်းကျယ် #အမှတ်4 #အိမ်ခြံမြေ #ဝယ်ရောင်း #ကွက်ကျန်

-------

31/10/2025

✨ အင်းစိန်မြို့နယ်၏ နေရာကောင်း ပေကျယ် "Premium Collection" | မြေကွက် နှင့် လုံးချင်းများ (ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက်) ✨

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတန်ဖိုးမြင့်မားတဲ့ အိမ်ခြံမြေတစ်ခုကို ရှာဖွေဝယ်ယူဖို့ဆိုတာ 'အချိန်' နဲ့ 'ယုံကြည်မှု' အများကြီး လိုအပ်ပါတယ်။

ကျွန်တော်တို့ရဲ့ ယခု Collection ကတော့ အင်းစိန်မြို့နယ်အတွင်းက နေရာအကွက်အဝင်ဆုံး၊ ပိုင်ဆိုင်မှု အခိုင်မာဆုံး (ဂရန်မြေ၊ မြေပိုင်မြေ၊ ဘိုးဘပိုင်မြေ) များကိုသာ သီးသန့်စုစည်းထားတဲ့ "Premium List" ဖြစ်ပါတယ်။

သင့်ရဲ့ လိုအပ်ချက်က ဘာပဲဖြစ်ဖြစ်၊ ကျွန်တော်တို့ဆီမှာ အဆင်သင့်ရှိပါတယ်။

💎 မြေသီးသန့် (ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ နှင့် မိမိစိတ်ကြိုက်အိမ်ဆောက်လိုသူများအတွက်)

* 40 x 60 မြေကွက်များ | ဂရန် | သိန်း 6,500 မှ 17,500 အထိ (နေရာအလိုက် စျေးနှုန်း ကွာခြားမှုရှိ)
* 32 x 80 | မြေပိုင်မြေ | သိန်း 7,500
* 46 x 61 | မြေပိုင်မြေ | သိန်း 8,500
* 50 x 50 | ဂရန် | သိန်း 9,500
* 50 x 85 | မြေပိုင်မြေ | သိန်း 10,000
* 50 x 70 | ဂရန် | သိန်း 12,500
* 38 x 120 | မြေပိုင်မြေ | သိန်း 15,000
* 50 x 70 | ဂရန် | သိန်း 20,000
* 100 x 72 | မြေပိုင်မြေ | သိန်း 20,000
* 11,850 sqft | ဘိုးဘပိုင် | သိန်း 22,000
* 105 x 73 | မြေပိုင်မြေ | သိန်း 23,000

🏡 လုံးချင်းအိမ်အပါ (အသင့်နေ/ပြင်ဆင်နေလိုသူများအတွက်)

* 40 x 64 | 2 BN အပါ | မြေပိုင်မြေ | သိန်း 6,500
* 25 x 105 | 2.5 RC အပါ | (ဂရန်လျှောက်နိုင်) | သိန်း 7,000
* 40 x 60 | 2 RC အပါ | ဂရန် | သိန်း 11,000
* 60 x 120 | 2 BN အပါ | ဘိုးဘပိုင် | သိန်း 12,000
* 55 x 55 | 2 RC အပါ | ဂရန် | သိန်း 16,000
* 126 x 110 | 2 RC အပါ | မြေပိုင်မြေ | သိန်း 17,300
* 50 x 60 | 1 RC & 2 RC အပါ | မြေပိုင်မြေ | သိန်း 17,500

📈 Developer များနှင့် လုပ်ငန်းရှင်များအကြိုက် မြေကွက်ကြီးများ

* 6,100 sqft | မြေသီးသန့် | မြေပိုင်မြေ | သိန်း 12,000
* 36,200 sqft | မြေသီးသန့် | မြေပိုင်မြေ | သိန်း 108,600
* 54,450 sqft | 1 RC အပါ | မြေပိုင်မြေ | သိန်း 280,000

(မှတ်ချက်: ဈေးနှုန်းများအားလုံး ညှိနှိုင်းနိုင်ပြီး ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက် ချိတ်ဆက်ပေးပါမည်)

ဒါတွေက ကျွန်တော်တို့ရဲ့ Collection ထဲက နမူနာအချို့ပါ။
တကယ့်ကို "Serious" ဖြစ်တဲ့ ဝယ်သူများနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအနေနဲ့၊ မိမိတို့ရဲ့ လိုအပ်ချက် (Requirement) ကို တိတိကျကျ ပြောပြပြီး၊ ဈေးကွက်ထဲမှာ မရှိသေးတဲ့ 'Off-Market' နှင့် 'Private' စာရင်းတွေကိုပါ လာရောက်တိုင်ပင်ဆွေးနွေးနိုင်ပါပြီ။

Eain Chan Myay Real Estate
099 860 19 616
Licence No. 14306

-------

30/10/2025

''အထူးဂရန် အကြောင်းသိကောင်းစရာ"
------------------------
အထူးဂရန် ဆိုတာ -

☆ အ​ကြောင်း​ကြောင်း​ကြောင့် ပါမစ်တို့၊ စလစ်တို့ ခိုင်ခိုင်မာမာ မရှိ​​သော်လည်း “လူ​နေထိုင်ခွင့်ရှိတဲ့​မြေ” မှာ နေထိုင်ကြတဲ့လူ​တွေကို ထုတ်​ပေးနိုင်တဲ့ဂရန်မျိုး ဖြစ်ပါတယ်။

☆ မီး​လောင်ပြင်က လူအချို့၊ ​ရေတိုက်စားလို့​နေရာ​ရွှေ့ ​နေထိုင်ကြရတဲ့လူအချို့တို့ဟာ ယာယီပါမစ်​တွေနဲ့​နေကြရပါတယ်။ သူတို့​တွေလည်းရနိုင်ကြပါတယ်။

☆ မြို့​တော်စည်ပင် (သို့) အိုးအိမ်ဦးစီးဌာန တို့ကထုတ်​​ပေးနိုင်ပါတယ်။

☆ အထူးဝန်​ဆောင်ခ​တော့ ​ပေးကြရပါတယ်။ ကျန်တဲ့ကိစ္စ ​တွေက​တော့ အတူတူပါပဲ။

☆ တစ်ကယ်​တော့ အထူးဂရန်ဆိုတာ ရန်ကုန်မြို့​တော့စည်ပင်သာယာ​ရေး​ကော်မတီ၏ အမိန့်၃/၂၀၀၁၊ အခန်း(၅)၊ အပိုဒ် (၂၃) မှာ စီမံပိုင်ခွင့်များကို ရှင်းလင်းစွာ ခွင့်ပြုထားပါတယ်။

☆ မြို့​တော်စည်ပင်သာယာ​ရေး​ကော်မတီရဲ့ ​မြေယာမူဝါဒ၊ ​မြေအသုံးချခြင်းဆိုင်ရာစီမံချက်များကိုလည်း မထိခိုက်နိုင်တဲ့​မြေ​နေရာ​တွေ ဖြစ်မယ်ဆိုလျှင်။

☆ ဂရန်၏ စည်းကမ်းချက်များ ပြီးပြည့်စုံခြင်းမရှိ​သော်လည်း ​လျော့​ပေါ့သတ်မှတ်၍ အထူးဂရန်ထုတ်​​ပေးနိုင်ပါသည်။

အထူးဂရန်ပေးရာမှာ မြေဧရိယာဟာ (၁၀၀၀၀) စတုရန်းပေထက် မကျယ်စေရပါ။ (၁၂၀၀) စတုရန်းပေထက် မကျဉ်းရပါ။ (၁၂၀၀) စတုရန်းပေထက် ကျဉ်းသော်လည်း အမှန်တကယ်အိမ်ရှိပြီး နေထိုင်နေပါက ခြွင်းချက်ဖြင့် ခွင့်ပြုပေးနိုင်ပေမယ့် (၁၀၀၀၀) စတုရန်းပေထက် လုံးဝကျယ်လို့ မရပါဘူး။

လူနေရပ်ကွက်များအတွင်း နောင်တချိန် ကစားကွင်း၊ ပန်းခြံ၊ ဓမ္မာရုံ၊ ဈေး၊ Recreation Center တည်ဆောက်ရန် ချန်ထားတဲ့ မြေကွက်လွတ်များ မဖြစ်ရပါ။ Public Utilities များထည့်သွင်း မြှုပ်နှံရန် ချန်လှပ်ထားတဲ့ မြေ များမဖြစ်ရပါ။

ပြင်ဆင်ထိန်းသိမ်းရန်အတွက် ကမ်းဖူးမြေ၊ ဆိပ်ကမ်းမြေ၊ မြစ်ကမ်းဘေး လူအများ စိတ်ကြည်လင်စွာ ခံစားနိုင်ရန် ချန်လှပ်ထားတဲ့ Free Space များ မဖြစ်ရပါ။

အချို့က ဒဂုံမြို့သစ်၊ ရွှေပြည်သာ၊ လှိုင်သာယာ၊ ရွှေပေါက်ကံ မြို့သစ်များ အတွင်း လူနေရပ်ကွက်ပေါ်မှာ ကျန်ရှိနေတဲ့ (၂) ဧက (၃) ဧက မှ (၇) ဧက (၈) ဧက အထိ မြေကွက်လွတ်အကျန်တွေကို မူလပိုင်ရှင် လယ်သမားထံ ကနေ ဝယ်ယူပြီး ၎င်းမြေကွက်ကြီးကို အထူးဂရန်ပေးပါ ဆိုပြီး လျှောက်ထား လာတာတွေ ရှိလာပါတယ်။

ဒါ့အပြင် မြစ်ကြောင်းထိန်းသိမ်းရေးအတွက် အကွက်မရိုက်ဘဲ ချန်ထားတဲ့ ကမ်းနဖူးမြေ၊ ဆိပ်ကမ်းမြေတွေကို အထူးဂရန်လျှောက်ကြတာတွေ ရှိပါတယ်။ တချို့က တောင်ဥက္ကလာ၊ မြောက်ဥက္ကလာ၊ သာကေတရပ်ကွက်မှာ Free Space အဖြစ်ထားရှိတဲ့ မြေကွက်တွေကို အထူးဂရန် လာရောက် လျှောက်ထားကြသူတွေလည်း ရှိပါတယ်။

ဒါပေမဲ့ လူနေရပ်ကွက်တွေမှာ ဂရန်မြေမူရင်းရှိ ပေ (၆၀× ၈၀) မြေကွက်ဖြစ်ပေမဲ့ အစွန်ဆုံးအိမ်တွေဟာ ဘေးမြေပိုတွေကို ထည့်သွင်း အသုံးပြုထားကြတာ တွေလည်း ရှိပါတယ်။ ၎င်းအခြေအနေမျိုးကိုလည်း ဆက်စပ်မြေပိုကို အထူးဂရန်လျှောက်ထားခွင့်ပြုပြီး အထူးဂရန်လျှောက်ထားပေးတာမျိုးလည်း ရှိပါတယ်။
Credit to: Kumudra

---------

27/10/2025

✨ ရွှေပြည်သာ အိမ်/မြေ (20x60) အကွက်ကောင်း၊ ဈေးတန် စုစည်းမှု ✨

အိမ်ဆောက်ဖို့ မြေကွက်သန့်သန့် ရှာနေတာလား?
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့ နေရာကောင်းလိုချင်တာလား?

ရွှေပြည်သာမြို့နယ်ရဲ့ လူကြိုက်များတဲ့ (20x60) ဆိုဒ်စုံ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုမျိုးစုံ (ဂရန်/ပါမစ်/စလစ်) များကို နေရာအလိုက်၊ ဈေးနှုန်းအလိုက် တစ်နေရာတည်းမှာ စုစည်းပေးလိုက်ပါတယ်။

Budget အလိုက် ရွေးချယ်စရာများ:

🏡 သိန်း ၁,၀၀၀ အောက် (ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစပြုရန်)
* (16) ရပ်ကွက် | (30x60) မြေကွက် | စလစ် | သိန်း 470
* (19) ရပ်ကွက် | (20x60) မြေကွက် | ပါမစ် | သိန်း 900
* (14) ရပ်ကွက် | (20x60) မြေကွက် | ပါမစ် | သိန်း 950

🏘️ သိန်း ၁,၀၀၀ မှ ၂,၀၀၀ ကြား (အသင့်နေ/နေရာကောင်း)
* (15) ရပ်ကွက် | (20x60) မြေကွက် | ပါမစ် | သိန်း 1,000
* (8) ရပ်ကွက် | (20x60) အိမ်အပါ | ဂရန် | သိန်း 1,100
* (6) ရပ်ကွက် | (20x60) အိမ်အပါ | ပါမစ် | သိန်း 1,250
* (9) ရပ်ကွက် | (20x60) အိမ်အပါ | ပါမစ် | သိန်း 1,250
* (6) ရပ်ကွက် | (20x60) အိမ်အပါ | ဂရန် | သိန်း 1,600
* (8) ရပ်ကွက် | (20x60) အိမ်အပါ | ပါမစ် | သိန်း 1,750
* (8) ရပ်ကွက် | (20x60) မြေကွက် | ပါမစ် | သိန်း 1,950

🌟 သိန်း ၂,၀၀၀ အထက် (အကွက်ကောင်း / RC တိုက်)
* (7) ရပ်ကွက် | (20x60) ထောင့်ကွက် (မြေပိုပါ) | ပါမစ် | သိန်း 2,600
* (12) ရပ်ကွက် | (20x60) ၂ ထပ်အဆောင် | ပါမစ် | သိန်း 2,700
* (10) ရပ်ကွက် | (20x60) 1 RC | ပါမစ် | သိန်း 2,800

✅ ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက် ဈေးညှိနှိုင်းနိုင်ရန် စီစဉ်ပေးပါသည်။
✅ ပိုင်ဆိုင်မှုအားလုံး စိတ်ချရအောင် စစ်ဆေးပြီး။

ဒီ List ထဲမှာ မပါသေးတဲ့ အကွက်များစွာလည်း ရှိနေပါသေးတယ်။
သင့် Budget နှင့် လိုအပ်ချက်ကို အခုပဲ ဆက်သွယ်ဆွေးနွေးလိုက်ပါ။

ဆက်သွယ်ရန်:
📞 09 77 214 3236
☎️ 099 860 19 616
💬 (Page Messenger)

#ရွှေပြည်သာ #အိမ်ခြံမြေ #မြေကွက်ရောင်းမည် #အိမ်ရောင်းမည် #ဂရန်မြေ #ပါမစ်မြေ #ပိုင်ရှင် #ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင် #ပိုင်ရှင်တိုက်ရိုက် #စက်မှုဇုံ #ဧကကွက် #ဂိုထောင် #စက်မှုဂရန်

26/10/2025

အိမ်ခြံမြေ ဝယ်ယူရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု... မြတ်ချင်ရင် သိထားရမယ့် အချက် (၃) ချက်!

"အိမ်ခြံမြေက ဝယ်သင့်တယ်၊ မြတ်တယ်ဆိုပေမယ့် ဝယ်တတ်မှ မြတ်တာ။ မဝယ်တတ်ရင် မမြတ်ဘူး။"
အိမ်ခြံမြေဆိုတာ ရောင်းလိုအားများပြီး ဝယ်လိုအားနည်းတဲ့ ပစ္စည်းအမျိုးအစားပါ။ ဒါကြောင့် ပြန်ရောင်းတဲ့အခါ လွယ်ကူပြီး ဈေးကောင်းရနိုင်တဲ့ အိမ်ခြံမြေကိုပဲ ရွေးချယ်နိုင်မှ အမြတ်များမှာပါ။

အိမ်ခြံမြေ ပြန်ရောင်းရင် ဈေးမတက်ဘဲဖြစ်စေမယ့်၊ အမြတ်မရစေမယ့် အဓိက အချက်ကြီး (၃) ချက် ကို သတိထားပါ။

၁။ ပေအကျယ်အဝန်း (Standard) မကျတာ။
လူလက်ခံလိုအားအကောင်းဆုံးဆိုဒ်များ-
* ၄၀ x ၆၀ ဆိုဒ်
* ၂၀ x ၆၀ ဆိုဒ်
* ၂၀ x ၆၀ ထက် လျော့တဲ့ ဆိုဒ်များ ကို ရှောင်ပါ။ (ပြန်ရောင်းဖို့ ခက်ခဲနိုင်)

၂။ စာရွက်စာတမ်း (Legal Documents) က စိတ်ချရမှု မရှိတာ။
* အိမ်ခြံမြေမှာ တရားဝင်စာရွက်စာတမ်း ခိုင်မာမှုက အသက်ပါ။
* စာရွက်စာတမ်း မသဲကွဲတာမျိုး တွေဆိုရင် ပြန်ရောင်းဖို့ ခက်ပါတယ်။
* စိတ်အပူအပင်မရှိ၊ ဦးနှောက်မစားချင်ရင် အမည်ပေါက် ရနိုင်မယ့်မြေကိုသာ ရွေးချယ်ပါ။

၃။ ဈေးကွက်ဝယ်လိုအား ကောင်းတဲ့ နေရာဒေသ မဟုတ်တာ။
* ဝယ်လိုအားကောင်းတဲ့ ဒေသမှ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရင် အမြတ်များမှာပါ။
* ပြန်ရောင်းဖို့ လွယ်ကူစေမယ့် ဈေးကွက်ရှိတဲ့ နေရာဒေသ ကို ရွေးချယ်ပါ။

🎉 အထူးအခွင့်အရေး! သင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို အောင်မြင်စေမည့် မြေကွက်! 🎉

အထက်ပါ အချက် (၃) ချက်လုံးနဲ့ ကိုက်ညီတဲ့၊ အမြတ်အစွန်းများစေမယ့် မြေကွက်ကောင်းတစ်ခုကို မိတ်ဆက်ပေးပါရစေ။

👉 ရန်ကုန်တိုင်း၊ ရွှေပြည်သာမြို့နယ်၊ ၅ ရပ်ကွက်
👉 ရွှေဘုန်းရှိန် လမ်းမကြီးပေါ် (ဝယ်လိုအားကောင်း)
👉 ပေအကျယ် ၄၀ x ၆၀ (Standard ဆိုဒ်)
👉 ဂရန်အမည်ပေါက် (စိတ်ချရသော စာရွက်)
ဈေးနှုန်း - သိန်း (၄,၆၀၀) (ညှိနှိုင်း)

ဒီမြေကွက်ဟာ ဈေးကွက်လိုအပ်ချက်နဲ့အညီ ပြည့်စုံတာကြောင့် အမြတ်အစွန်းများမယ့်၊ ပြန်ရောင်းလို့လွယ်မယ့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကောင်းတစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။
အသေးစိတ်သိရှိလိုပါက အခုပဲ ဆက်သွယ်မေးမြန်းလိုက်ပါ!

☎ 099-860-19-616

#ရွှေပြည်သာ #ရွှေဘုန်းရှိန်လမ်း #ဂရန်မြေ #အိမ်ခြံမြေ #ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု #အကျိုးဆောင်

Crd with respect KyiMyanmarSan🙏❤️

-----

25/10/2025

📣အင်းစိန်မြို့နယ် #ထန်းပင်ကုန်းရပ်ကွက်

** Lotus Residence ကိုယ်ပိုင်အိမ်ရာဝန်းအတွင်းမြေသီးသန့်ထောင့်ကွက်ရောင်းမည် **

📌 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 - အင်းစိန်မြို့နယ်_သီရိမဂ်လာလမ်းအနီး ၊ ဂျပန်လမ်း ၊𝐘𝐚𝐧𝐠𝐨𝐧 𝐂𝐢𝐭𝐲 𝐆𝐨𝐥𝐟 𝐂𝐨𝐮𝐫𝐬𝐞 အနီး

💰 ဈေးနှုန်း သိန်း 4700 ညှိနှိုင်း

- ပေအကျယ် ( 25' x 48' ) 1200 sqft
- ထောင့်ဘက်ခြမ်း
- မြောက်ဘက်အလှည့်
- ဝယ်ယူသူဂရန်အမည်ပေါက်ရပါမယ်

✅ Payment plan. အနေနဲ့ သိန်း 3500 ဝန်းကျင် Down payment ပေးသွင်းပြီး ကျန်ငွေကို 11 လအတိုးမဲ့အရစ်ကျဝယ်ယူနိုင်ပါတယ်

✅ အိမ်ယာဝန်းအတွင်း Facilities ပါဝင်မူတွေအနေနဲ့

- Car Parking
- Gym
- Kid Play Ground
- Garden
- Swimming pool
- 24 Hours Security
- 24 Hours Electricity

အသေးစိတ်အချက်များနှင့်မြေပြင်လာရောက်လေ့လာလိုပါက

☎️09986019616 ( Viber )
☎️09772143236 ( Viber )

တို့ကိုအသေးစိတ်ဆက်သွယ်စုံစမ်းမေးမြန်းနိုင်ပါတယ်ခင်ဗျာ...........

The Palm Avenue, Royal Thiri Condo, 45 Avenue, Aung Thitsar Villa, Aung Myittar Villa, Royal Thazin Avenue, Palm Hill Villa, Mingalar Villa, Royal Residence, One Two Villa, Htan Pinn Khone Residence, DPS Private School, Dagon Golf City စသည့် အဆင်မြင့် အိမ်ရာ၊ ကွန်ဒိုများအနီးတွင် တည်ရှိလို့ နေရာကောင်းမှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကောင်းဖြစ်ဖို့ သေချာပါတယ်။





#အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်