Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar

Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar Daw Pu (Kyaw Kyar)
🏠 Condo | House | Land
📍 Hlaing Thar Yar, Yangon
💼 Buy | Sell | Rent
📞 09940067629,09420294974
📩 Messenger / Viber

🏙 Park Lane Condominium အရောင်း✨ Luxury Condo Unit For Sale ✨📍 တက္ကသိုလ်ရိပ်သာလမ်းသစ်🏢 Park Lane Condominium🏢 ၇ လွှာ (Li...
24/05/2026

🏙 Park Lane Condominium အရောင်း
✨ Luxury Condo Unit For Sale ✨
📍 တက္ကသိုလ်ရိပ်သာလမ်းသစ်
🏢 Park Lane Condominium
🏢 ၇ လွှာ (Lift Included)
✨ ပြင်ဆင်ပြီး အသင့်နေထိုင်နိုင်
✨ Spacious & Modern Living Style
🛏 Master Bedroom – ၂ ခန်း
🛋 ကျယ်ဝန်းသော Living Area
🍳 Kitchen – ပါရှိ
✔ ဓါတ်လှေကားပါ
✔ Car Parking ပါ
✔ လုံခြုံရေးကောင်း
✔ လူနေရေးအထူးကောင်းသော Condo
✨ Natural Light ကောင်း
✨ Luxury Living အတွက် အထူးသင့်တော်
💰 အရောင်းစျေး – (9***သိန်း)
📞 အသေးစိတ်သိရှိလိုပါက Chat Box မှ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။
—
Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar





13/05/2026

🏢 ကျန်စစ်သားအိမ်ယာ တိုက်ခန်းအရောင်း
✨ ပြင်ဆင်ပြီး အသင့်နေထိုင်နိုင်သော တိုက်ခန်း ✨
📍 ကျန်စစ်သားလမ်းမပေါ်
🏢 ဒုတိယထပ် (2nd Floor)
🛏 အိပ်ခန်းကျယ် – ၂ ခန်း
🛋 Living Room – ပါရှိ
🍳 Kitchen – ပါရှိ
✨ ပြင်ဆင်ပြီးသား
✨ မိသားစုနေထိုင်ရန် အထူးသင့်တော်
✔ လမ်းမတန်းဖြစ်၍ သွားလာရေးအဆင်ပြေ
✔ စျေးနီး / ကျောင်းနီး / ကားမှတ်တိုင်နီး
✔ လူနေရေးကောင်းသော ပတ်ဝန်းကျင်
💰 အရောင်းစျေး – သိန်း ၉၅၀
📞 စိတ်ဝင်စားသူများ အသေးစိတ်သိရှိလိုပါက
Chat Box မှ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။
—
Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar
#ကျန်စစ်သားအိမ်ယာ
#လှိုင်သာယာတိုက်ခန်း
#တိုက်ခန်းအရောင်း

🏢 ကျန်စစ်သားအိမ်ယာ ဒုတိယထပ် တိုက်ခန်းအရောင်း✨ ပြင်ဆင်ပြီးသား အသင့်နေထိုင်နိုင် ✨📍 အောင်စန္ဒာလမ်းမပေါ်📍 ဈေးလေးမှတ်တိုင်အန...
06/05/2026

🏢 ကျန်စစ်သားအိမ်ယာ ဒုတိယထပ် တိုက်ခန်းအရောင်း
✨ ပြင်ဆင်ပြီးသား အသင့်နေထိုင်နိုင် ✨
📍 အောင်စန္ဒာလမ်းမပေါ်
📍 ဈေးလေးမှတ်တိုင်အနီး
🏢 ဒုတိယထပ် (2nd Floor)
🛏 Single Room – ၂ ခန်း
🛏 Master Room – ၁ ခန်း
🛋 Living Room – ပါရှိ
🍳 Kitchen – ပါရှိ
✨ Location အထူးကောင်း
✔ စျေးနီး
✔ ကျောင်းနီး
✔ ကားမှတ်တိုင်နီး
✔ လမ်းမတန်း (Main Road)
✨ မိသားစုနေထိုင်ရန် အထူးသင့်တော်
✨ Ready To Move Condition

📞 စိတ်ဝင်စားသူများ အသေးစိတ်သိရှိလိုပါက
Chat Box မှ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။
—
Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar
#ကျန်စစ်သားအိမ်ယာ
#လှိုင်သာယာတိုက်ခန်း


29/04/2026

“Owner Book ပါလား?” ဆိုတာပါ။
ဒါဟာ Real Estate မှာ အရမ်းအရေးကြီးတဲ့ စာရွက်စာတမ်းတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။
📑 Owner Book ဆိုတာ ဘာလဲ?
Owner Book ဆိုတာ
အိမ် / တိုက်ခန်း / မြေကွက် ပိုင်ဆိုင်မှုကို
အတည်ပြုထားတဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှုစာအုပ် ဖြစ်ပါတယ်။
ဒီစာအုပ်ထဲမှာ ပုံမှန်အားဖြင့် 👇
✔ ပိုင်ရှင်အမည်
✔ အိမ် / တိုက်ခန်း အမှတ်
✔ တည်နေရာ
✔ အကျယ်အဝန်း
✔ ပိုင်ဆိုင်မှု အမျိုးအစား
တွေ ပါဝင်လေ့ရှိပါတယ်။
🔐 ဘာကြောင့် အရေးကြီးတာလဲ?
Owner Book ပါတဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုတာ
👉 ယုံကြည်စိတ်ချရမှု ပိုမြင့်တယ်
👉 လွှဲပြောင်းရောင်းချရာမှာ လွယ်ကူတယ်
👉 Buyer တွေ ပိုစိတ်ချကြတယ်
အထူးသဖြင့် ပြန်ရောင်းတဲ့အချိန် Value ပိုကောင်းတတ်ပါတယ်။
⚠️ သတိထားရမယ့် အချက်
Owner Book ရှိတာတစ်ခုတည်းနဲ့ မလုံလောက်ပါ ❗
အောက်ကအချက်တွေကိုပါ စစ်သင့်ပါတယ် 👇
✔ အမည်ပေါက် တိတိကျကျလား
✔ အမှတ် / အခန်းနံပါတ် မှန်လား
✔ အိုးအိမ်စာရင်းနဲ့ ကိုက်ညီလား
✔ အရှုပ်အရှင်း / အငြင်းပွားမှု မရှိဘူးလား
💡 Expert Tip
“Owner Book ပါတဲ့အိမ်က ယုံကြည်စိတ်ချရပေမယ့်
စစ်ဆေးမှုမရှိဘဲ ဝယ်တာ မသင့်တော်ပါ”
Real Estate မှာ
စာရွက်စာတမ်းရှင်းလင်းမှုက စျေးထက် ပိုအရေးကြီးပါတယ်။
🏠 လှိုင်သာယာမြို့နယ် အိမ်၊ မြေ၊ တိုက်ခန်း
အရောင်း / အငှား အကြံပေးလိုပါက Chat Box မှ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။
—
Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar




26/04/2026

📑 Owner Book ဆိုတာ ဘာလဲ? (အိမ်ဝယ်မယ်ဆိုရင် မဖြစ်မနေ သိထားပါ)
Real Estate မှာ လူတွေ မကြာခဏကြားရတဲ့စကားတစ်ခုက
👉 “Owner Book ပါလား?” ဆိုတာပါ။
ဒါဆို Owner Book ဆိုတာ ဘာလဲ? ဘာကြောင့်အရေးကြီးလဲ ကြည့်ရအောင် 👇
🧾 Owner Book ဆိုတာဘာလဲ?
Owner Book ဆိုတာက
👉 အိမ်/မြေ ပိုင်ဆိုင်မှုကို အတည်ပြုထားတဲ့
👉 အိုးအိမ်ဌာနမှ ထုတ်ပေးထားတဲ့ စာရွက်စာတမ်းတစ်မျိုး ဖြစ်ပါတယ်။
👉 အဆိုပါစာရွက်ထဲမှာ
✔ ပိုင်ရှင်အမည်
✔ နေရာ
✔ အကျယ်အဝန်း
တွေ ပါဝင်ပါတယ်။
🔐 ဘာကြောင့် အရေးကြီးလဲ?
✔ ပိုင်ဆိုင်မှု သက်သေခံအဖြစ် အသုံးပြုနိုင်
✔ ဝယ်ယူ/လွှဲပြောင်းရာမှာ ယုံကြည်စိတ်ချရ
✔ ပြန်ရောင်းချရာမှာ လွယ်ကူ
👉 Owner Book ပါတဲ့အိမ်တွေကို
Customer တွေ ပိုယုံကြည်ကြပါတယ်။
⚠️ ဒါပေမယ့် သတိထားရမယ့်အချက်
Owner Book ရှိတာတစ်ခုတည်းနဲ့ မလုံလောက်ပါ ❗
✔ အမည်တိတိကျကျလား
✔ နေရာနဲ့ ကိုက်ညီလား
✔ အရှုပ်အရှင်းရှိ/မရှိ
👉 ဒီအချက်တွေကိုလည်း စစ်ဆေးဖို့လိုပါတယ်။
💡 Real Estate Insight
“Owner Book ပါတဲ့အိမ်က ယုံကြည်စိတ်ချရမှုမြင့်ပေမယ့်
စစ်ဆေးမှုမရှိဘဲ ဝယ်တာက အန္တရာယ်ရှိနိုင်ပါတယ်”
🏠 လှိုင်သာယာမြို့နယ် အိမ်၊ မြေ၊ ကွန်ဒို
အရောင်း / အငှား အကြံပေးလိုပါက Chat Box မှ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။
—
Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar




23/04/2026

🏬 နဝဒေး Shophouse အရောင်း
✨ စီးပွားရေးလုပ်ရန် + နေထိုင်ရန် အထူးသင့်တော် ✨
📍 နဝဒေးအိမ်ယာ
📐 အကျယ် – ၁၅ ပေ × ၅၅ ပေ
🏬 Shophouse (ဆိုင်ဖွင့်ရန် အထူးသင့်တော်)
✨ လုပ်ငန်းစတင်ရန် အကောင်းဆုံးနေရာ
✨ လူသွားလူလာရှိသော ပတ်ဝန်းကျင်
✔ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက် အဆင်ပြေ
✔ နေထိုင် + ဆိုင်ဖွင့် ၂ မျိုးလုံးအသုံးပြုနိုင်
✔ သွားလာရေးအဆင်ပြေ

📑 စာရွက်စာတမ်း – (Owner Book)
📞 အသေးစိတ်သိရှိလိုပါက Chat Box မှ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။
—
Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar
လှိုင်သာယာအထူးပြု အိမ်၊ မြေ၊ ကွန်ဒို အရောင်းဝယ် ဝန်ဆောင်မှု

#နဝဒေးအိမ်ယာ
#လှိုင်သာယာစီးပွားရေးနေရာ

🏡 Luxury House & Land For Sale✨ အဆင့်မြင့် လူနေရေးအိမ်ယာဝန်းအတွင်းရှိ အိမ်နှင့်ခြံ ✨📍 ရွှေကမ်းသာယာအိမ်ယာ📐 အကျယ် – ၆၅ ပေ ...
21/04/2026

🏡 Luxury House & Land For Sale
✨ အဆင့်မြင့် လူနေရေးအိမ်ယာဝန်းအတွင်းရှိ အိမ်နှင့်ခြံ ✨
📍 ရွှေကမ်းသာယာအိမ်ယာ
📐 အကျယ် – ၆၅ ပေ ပတ်လည်
🏡 အိမ်နှင့်ခြံ ပေါင်းစုံပိုင်ဆိုင်မှု
✨ ကျယ်ဝန်းသော နေရာ – မိသားစုနေထိုင်ရန် အထူးသင့်တော်
✨ Private Living + Luxury Lifestyle အတွက် သင့်တော်သော နေရာကောင်း
✔ လူနေရေးကောင်းမွန်သော ပတ်ဝန်းကျင်
✔ လမ်းသွားလာရေးအဆင်ပြေ
✔ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်လည်း တန်ဖိုးရှိ
💰 ခေါ်စျေး – သိန်း ၁၁,၀၀၀ (ညှိနှိုင်းနိုင်)
📞 စိတ်ဝင်စားသူများ အသေးစိတ်သိရှိလိုပါက
Chat Box မှ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။
—
Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar
လှိုင်သာယာအထူးပြု အိမ်၊ မြေ၊ ကွန်ဒို အရောင်းဝယ် ဝန်ဆောင်မှု

#ရွှေကမ်းသာယာ
#လှိုင်သာယာအိမ်အရောင်း

31/03/2026

🧠 အိမ်ဝယ်တဲ့အခါ လူအများမသိတဲ့ အရေးကြီးဆုံးအချက် (Hidden Factors)
အိမ်ဝယ်တဲ့အခါ လူအများစုက
👉 စျေးနှုန်း
👉 အခန်းအရေအတွက်
👉 Location
တွေကိုပဲ ကြည့်တတ်ကြပါတယ်။
ဒါပေမယ့် Real Estate မှာ အရေးကြီးဆုံးက “မမြင်ရတဲ့ Value” တွေပါ။
🔍 1. “Neighbour Quality” (ပတ်ဝန်းကျင်လူနေမှုအဆင့်)
အိမ်ကောင်းတစ်လုံးဆိုတာ
အိမ်တစ်လုံးတည်းကောင်းလို့မဖြစ်ပါဘူး။
👉 အနီးအနားမှာ ဘယ်လိုလူတွေ နေလဲ
👉 ဆူညံမှုရှိလား
👉 လုံခြုံရေးကောင်းလား
ဒီအချက်တွေက
👉 နေထိုင်မှု Quality ကို တိုက်ရိုက်သက်ရောက်ပါတယ်
🛣 2. Future Development Potential
ယနေ့မှာ အဆင်ပြေတယ်ဆိုပြီး မဝယ်သင့်ပါဘူး
👉 နောက် 3–5 နှစ်အတွင်း
လမ်းကြီးတိုးလာမလား
စက်မှုဇုန် တိုးချဲ့မလား
စျေးနှုန်းတက်နိုင်မလား
👉 ဒီလို မျိုးတွေ စဉ်းစားမှ
“အိမ်” မဟုတ်ပဲ “Investment” ဖြစ်လာပါတယ်
📑 3. Legal Risk (စာရွက်စာတမ်းအန္တရာယ်)
👉 Owner Book ရှိတာတစ်ခုတည်း မလုံလောက်ပါဘူး
✔ နာမည်တိတိမှန်မှန်လား
✔ အရှုပ်အရှင်းရှိလား
✔ အပိုင်သေချာလား
👉 Legal မရှင်းတဲ့ အိမ်ဆို
စျေးသက်သာပေမယ့် “Risk မြင့်” ပါတယ်
💧 4. Infrastructure (ရေ၊ မီး၊ လမ်း)
အိမ်လှတာထက်
👉 နေထိုင်နိုင်မလား ဆိုတာ ပိုအရေးကြီးပါတယ်
✔ ရေမကြာခဏပြတ်လား
✔ မီးအားကောင်းလား
✔ လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေးကောင်းလား
👉 ဒီအချက်တွေက
နေ့စဉ်ဘဝကို တိုက်ရိုက်သက်ရောက်ပါတယ်
💰 5. Exit Strategy (ပြန်ရောင်းနိုင်မှု)
အိမ်ဝယ်တဲ့အချိန်ကတည်းက
👉 “ပြန်ရောင်းရင် လွယ်မလား” ကို စဉ်းစားထားရပါတယ်
✔ Demand ရှိတဲ့နေရာလား
✔ လူကြိုက်များတဲ့ layout လား
👉 မဟုတ်ရင်
“ဝယ်လို့လွယ် – ရောင်းဖို့ခက်” ဖြစ်သွားနိုင်ပါတယ်
🔥 Final Thought
“အိမ်ဝယ်တာက နေဖို့အတွက်တင်မဟုတ်ဘူး —
မှန်ကန်တဲ့ ဆုံးဖြတ်ချက်ဆိုရင် သင့်အနာဂတ်ကို ပြောင်းလဲနိုင်တဲ့ Investment တစ်ခုပါ”
📌 Follow
Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar
လှိုင်သာယာအထူးပြု အိမ်၊ မြေ၊ ကွန်ဒို အကြံပေးဝန်ဆောင်မှု

25/03/2026

🏢 ကျန်စစ်မင်းအိမ်ယာ တိုက်ခန်းအရောင်း
📍 လှိုင်သာယာမြို့နယ်
📍 ကျန်စစ်မင်းအိမ်ယာ
🏠 နေထိုင်ရန် သင့်တော်သော တိုက်ခန်း
✨ ပတ်ဝန်းကျင်သန့်ရှင်း လူနေရေးကောင်း
✨ အိမ်ယာဝန်းအတွင်း လုံခြုံရေးကောင်း
✔ စျေး၊ ကျောင်း၊ ကားမှတ်တိုင်နီး
✔ သွားလာရေးအထူးအဆင်ပြေ
📑 စာရွက်စာတမ်း – (Owner Book)
📞 အသေးစိတ်သိရှိလိုပါက Chat Box မှ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။
—
Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar
လှိုင်သာယာအထူးပြု အိမ်၊ မြေ၊ ကွန်ဒို အရောင်းဝယ် ဝန်ဆောင်မှု
#ကျန်စစ်မင်းအိမ်ယာ
#လှိုင်သာယာတိုက်ခန်း

🏡 အိမ်ဝယ်တဲ့အခါ လူတွေ အများဆုံးမှားတတ်တဲ့ အမှား ၅ ချက်အိမ်ဝယ်ခြင်းက လူဘဝမှာ အရေးကြီးဆုံးဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုပါ။ဒါပေမယ့် လူအ...
23/03/2026

🏡 အိမ်ဝယ်တဲ့အခါ လူတွေ အများဆုံးမှားတတ်တဲ့ အမှား ၅ ချက်
အိမ်ဝယ်ခြင်းက လူဘဝမှာ အရေးကြီးဆုံးဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုပါ။
ဒါပေမယ့် လူအများစုက အောက်ပါအမှားတွေကို မသိဘဲ လုပ်မိတတ်ပါတယ် 👇
1️⃣ စျေးချိုတာကိုပဲ ရွေးခြင်း
စျေးချိုတယ်ဆိုတာ အမြဲတမ်း အကျိုးရှိတာမဟုတ်ပါ ❗
📉 နေရာမကောင်း
📉 စာရွက်စာတမ်းမရှင်း
ဆိုရင် နောက်ပိုင်း ပြန်ရောင်းရခက်နိုင်ပါတယ်။
2️⃣ စာရွက်စာတမ်း မစစ်ဆေးခြင်း
Grant / Owner Book / Contract မစစ်ဘဲ ဝယ်မိရင်
နောက်ပိုင်း ပြဿနာကြီးတွေ ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
👉 Real Estate Rule
“Document မရှင်းရင် မဝယ်သင့်”
3️⃣ Location ကို မစဉ်းစားခြင်း
အိမ်ကောင်းပေမယ့်
🚫 လမ်းကျဉ်း
🚫 သွားလာရေးခက်
ဆိုရင် တန်ဖိုးမတက်နိုင်ပါ။
4️⃣ အနာဂတ်တန်ဖိုး မတွက်ခြင်း
Professional Investor တွေက
👉 “ဒီနေရာ ၃ နှစ်အကြာမှာ တန်ဖိုးတက်မလား?”
ဆိုတာကိုပဲ ကြည့်ကြပါတယ်။
5️⃣ Emotion နဲ့ ဝယ်ခြင်း
အိမ်လှလို့၊ ကြိုက်လို့ ဝယ်တာက
တစ်ခါတစ်လေ ဆုံးရှုံးမှုဖြစ်နိုင်ပါတယ်။
👉 Real Estate မှာ
စိတ်ခံစားမှုထက် အချက်အလက်က ပိုအရေးကြီးပါတယ်
🏠 လှိုင်သာယာမြို့နယ် အိမ်၊ မြေ၊ ကွန်ဒို
အရောင်း / အငှား အချက်အလက်များ သိလိုပါက Chat Box မှ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။
—
Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar



17/03/2026

🏠 ကျန်စစ်သားအိမ်ယာ အိမ်အငှား
📍 လှိုင်သာယာမြို့နယ်
📍 ကျန်စစ်သားအိမ်ယာ
🏠 နေထိုင်ရန် သင့်တော်သော အိမ်အငှား
🛏 အိပ်ခန်း – ၂ ခန်း
🛋 ဧည့်ခန်း – ပါရှိ
🍳 မီးဖိုချောင် – ပါရှိ
✨ မိသားစုနေထိုင်ရန် သင့်တော်
✨ ပတ်ဝန်းကျင်သန့်ရှင်း လူနေရေးကောင်း
✔ စျေး၊ ကျောင်း၊ ကားမှတ်တိုင်နီး
✔ သွားလာရေးအဆင်ပြေ
📞 စိတ်ဝင်စားသူများ အသေးစိတ်သိရှိလိုပါက
Chat Box မှ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။
—
Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar
လှိုင်သာယာအထူးပြု အိမ်၊ မြေ၊ ကွန်ဒို၊ အငှား ဝန်ဆောင်မှု
#အိမ်အငှား
#ကျန်စစ်သားအိမ်ယာ

Address

No. 54, Room. 001, Sein Pan Street, Kyan Sit Thar Housing, Hlaing Thar Yar
Yangon

Opening Hours

Monday 08:00 - 18:00
Tuesday 08:00 - 18:00
Wednesday 08:00 - 18:00
Thursday 08:00 - 18:00
Friday 08:00 - 18:00
Saturday 08:00 - 18:00
Sunday 08:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Kyaw Kyar Real Estate - Hlaing Thar Yar posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category