02/12/2024
CASA EN FRACCIONAMIENTO MONTEVERDE II
1. Ubicación privilegiada
• Ubicada en Fraccionamiento Monteverde II, cerrada Bosques de Aragón.
• Zona con excelente accesibilidad:
• A 1300 metros de la Universidad del Valle de México (UVM).
• A 3 km del Colegio América y de la Universidad Tecnológica de Chihuahua (UTCH).
• Dos parques dentro de la cerrada y tres parques grandes en las cercanías.
• Entrada a la ciclovía del parque El Encino a solo 6 minutos.
• Parada de autobús a 250 metros.
2. Dimensiones y distribución de la casa
• Terreno: 180 m², con un frente de 9 m y una profundidad de 20 m.
• Construcción: 199 m² distribuidos en dos plantas (99 m² cada planta).
• Patio: 50 m² con baño completo y área de asador techada de 13.4 m².
3. Espacios interiores
• Habitaciones: 4 habitaciones.
• Sala y Comedor: Espacios amplios.
• Cocina: 3.6 x 2.5 m, equipada con piso de porcelanato.
• Baños: Dos baños completos y dos medios baños.
• Lavandería: Espacio de 2.1 x 2.5 m con piso de porcelanato.
• Cochera techada: Para 2 autos.
• Patio: Incluye asador estilo argentino, jardín y muro llorón.
4. Equipamiento adicional
• Celdas Solares: 16 celdas solares de 450 W cada una (instaladas hace 3 años).
• Tinacos: Dos tinacos de gran capacidad.
• Aire Lavado: Sistema de aire fresco.
• Calefacción Eléctrica: Distribuida en distintas áreas de la casa.
• Boiler Solar: 20 tubos, capacidad para seis servicios, con despresurizador (4 meses de uso).
• Sistema de Seguridad: Cinco cámaras de seguridad.
5. Detalles de la planta alta
• Habitación Principal:
• 40 m², con duela de madera de pino sólido.
• Walk-in closet de madera sólida de pino.
• Aislamiento en paredes con fibra de vidrio.
• Salida a balcón de 9 m² techado con madera de pino.
• Baño Principal: Cancel de vidrio, pared de piedra cultivada, lavabo con encimera de cuarzo Calacata y grifería Kohler.
• Habitación Secundaria Uno: 12 m², con aislamiento en pared de fibra de vidrio, ventana de doble vidrio y persiana sheer. Incluye un closet de melanina y una litera de tres camas.
• Habitación Secundaria Dos: 12 m², con aislamiento, pared decorativa en madera de pino, ventana de doble vidrio y persiana sheer, closet de melanina y estantería de madera sólida.
• Habitación Secundaria Tres: 4 m², con abanico de techo, vista al parque principal y persiana sheer.
• Estancia: 7.6 m² con estantería de madera sólida.
• Baño Secundario (Estancia): Con pared de piedra cultivada, lavabo de encino con encimera de mármol y grifería Kohler.
6. Escaleras
• Escaleras con pisadas de madera sólida de encino para mayor durabilidad y diseño.
7. Detalles de la planta baja
• Puerta Principal: Puerta de seguridad en color nogal.
• Sala-Comedor: Con pared en piedra cultivada, iluminación de spot, porcelanato y candiles decorativos.
• Cocina: 3.6 x 2.5 m, con piso de porcelanato.
• Lavandería: 2.1 x 2.5 m, con piso de porcelanato.
• Medio Baño: Pared de piedra cultivada, armario enchapado en maple, lavabo enchapado en maple con encimera de ónix y grifería Kohler.
• Recibidor: Con pared en porcelanato con diseño de mármol y candelabro de cristal.
8. Detalles del patio
• Con piso de cerámica
• Área de Asador: Asador tipo argentino, encimera de granito con tarja, puertas con marco de hierro y madera sólida de pino. Techo de madera de pino cubierto con policarbonato.
• Baño Exterior: Medio baño con pisos y paredes de cerámica.
• Muro Llorón: Pared de piedra cultivada con spots de luz.
• Muro Verde: Cubierto con jazmín.
• Mallasombra: Protección solar en el área de jardín.
• Pasillo de Servicio: 2 m de ancho con escalera marinera que permite acceso al techo.
9. Cochera techada
• Espacio techado para dos autos, con piso y paredes de cerámica.
10. Jardín
Inf. tel. 614 427 9182
