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IIS Gerardo Hernandez/Asesor Inmobiliario

Casa
Mexico
Guadalajara
IIS Gerardo Hernandez/Asesor Inmobiliario

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28/05/2025

CASA EN VENTA, RESERVA DE LOS ENCINOS, ARENAL, JALISCO

Vive rodeado de naturaleza en un entorno privilegiado:
450 hectáreas de bosque de encino, madroño y roble, dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de la zona.

Esta propiedad se encuentra en la Sección Plus de Reserva de los Encinos, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un estilo de vida campestre con todas las comodidades.

Características de la propiedad:
• 3 recámaras amplias
• 2.5 baños
• Cocina integral moderna
• Cava de vinos subterránea
• Alberca privada con calefacción
• Antena de internet instalada
• Libre de gravamen

Amenidades del fraccionamiento:
• Club deportivo con alberca, gimnasio y canchas de tenis, básquetbol y fútbol
• Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7
• Senderos y áreas naturales ideales para disfrutar el aire libre

📍 Ubicación: Reserva de los Encinos, El Arenal – A solo minutos de la ciudad, pero en total conexión con la naturaleza.

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27/05/2025

CASA EN VENTA, FRACC SAN FRANCISCO, TAPALPA, JALISCO

Se ofrece en venta una propiedad de alto perfil con un 70 a 80% de avance en construcción, ubicada en el corazón del bosque en Tapalpa, Jalisco. Esta es una oportunidad única para inversionistas y compradores visionarios que buscan culminar un proyecto residencial de lujo en una zona de creciente valorización.

Características Generales del Inmueble

Terreno de 5,446 m² dentro de una zona reforestada con más de 100 árboles, lo que garantiza privacidad y una conexión directa con la naturaleza.
Proyecto arquitectónico de 1,000 m² de construcción total, diseñado para ofrecer espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural.
Diseño contemporáneo en armonía con el entorno natural.

Distribución Interior
Tres habitaciones dobles con baño completo y vistas abiertas al paisaje boscoso.
Dos suites familiares con capacidad para 6 a 8 personas cada una, ambas con dos baños completos.
Una habitación cuádruple con baño privado.
Área de spa con hidromasaje para diez personas, sauna y regadera independiente.
Habitación de servicio y área de lavandería con acceso independiente para mayor funcionalidad.

Amenidades Exteriores
Jardín sensorial diseñado para experiencias de relajación y meditación.
Dos firepits exteriores ideales para reuniones sociales al aire libre.
Explanada de usos múltiples, adaptable para eventos, talleres o actividades recreativas.
Estacionamiento para seis vehículos, además de un garaje cerrado para cuatrimotos o equipo recreativo.

Ventajas Competitivas

Todas las habitaciones están orientadas hacia paisajes naturales, generando una experiencia de inmersión total con el entorno.
Ubicación estratégica dentro de una zona de alta demanda y creciente plusvalía en Jalisco.

Una Inversión de Largo Plazo con Rentabilidad Sólida

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26/05/2025

DEPARTAMENTO EN VENTA, COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA, JALISCO

Invierte en el Latido de Guadalajara

En el corazón de la ciudad, donde el arte, la gastronomía y la vida vibrante se fusionan, nace una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Guadalajara.

Ubicado entre Chapultepec y Colonia Americana, uno de los barrios más cool del mundo según Time Out, ofrece algo más que ubicación: ofrece estilo, plusvalía y alto rendimiento.

Ideal para inversionistas visionarios:
Departamentos tipo loft , con todo lo necesario para ser habitados de inmediato, cuenta con 55.12 m2, listos para rentar en plataformas como Airbnb o Booking. Diseño contemporáneo, amenidades premium y todo pensado para generar ingresos desde el primer día.

Ventajas clave:
Alta demanda de nómadas digitales y turistas
ROI estimado de 8% a 12% anual
Ocupación promedio superior al 85% Plusvalía constante por el auge de la zona

Invertir es ser parte de la evolución urbana de Guadalajara. Es apostar por la flexibilidad, la hospitalidad moderna y un estilo de vida que se vive y se capitaliza.
Aceptamos todo tipo de créditos...

Tu próxima inversión inteligente está aquí.
Donde la ciudad vibra y tu inversión crece.

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25/05/2025

CASA EN VENTA, COLONIA INSURGENTES, GUADALAJARA, JALISCO
casi esquina con Av. Francisco Huizar.

Descripción Planta Baja:
Cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina con barra desayunadora. 1.5 baños. 1 recamara. Patio, area de lavado.

2da planta:
3 recamaras, 1 baño, area de televisión.

Caracteristicas:
4 recamaras
3 baños
2 autos
261 m2 construcción.
179 m2 de terreno.
8.5 m2 frente.
21.10 m2 de fondo.

A 10 m de Av. Francisco Huizar, escuelas, areas comerciales.

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24/05/2025

TERRENO EN VENTA, CARRETERA CAMINO SAN GABRIEL, TAPALPA, JALISCO

Vive la experiencia de estar rodeado de naturaleza en una de las zonas más exclusivas de Tapalpa. Este terreno cuenta con:
• Jardín consolidado con pinos, árboles frutales y vegetación endémica
• Sistema de riego automatizado
• Iluminación ambiental controlada desde aplicación móvil
• Barda perimetral

Condominio “El Remanso”, Tapalpa, Jalisco
Superficie: 1,470 m²

Ubicado en las montañas de Jalisco, a solo 90 minutos de Guadalajara, Tapalpa es uno de los destinos favoritos para quienes buscan desconectarse y disfrutar del bosque, ya sea en una escapada de fin de semana o una estancia prolongada.

Amenidades del condominio:
• Acceso directo a la presa El Nogal
• Actividades acuáticas como kayak y pesca deportiva
• Muelle con fogatero
• Oratorio
• Zona tipo “playita” con arena a pie de presa

Una excelente opción para construir tu cabaña o casa de descanso en un entorno natural privilegiado.

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$CASA EN RENTA, RESIDENCIAL VIRREYES, ZAPOPAN, JALISCOUbicada en uno de los fraccionamientos exclusivos y tranquilos, est...$

23/05/2025

CASA EN RENTA, RESIDENCIAL VIRREYES, ZAPOPAN, JALISCO

Ubicada en uno de los fraccionamientos exclusivos y tranquilos, esta casa en Residencial Virreyes ofrece comodidad, seguridad y un entorno ideal para vivir en familia. Con espacios amplios y bien iluminados, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan calidad y bienestar.

Características:
• Habitaciones: 3
• Baños: 3.5
• Cocina integral con espacio para comedor.
• Sala y comedor amplios, ideales para disfrutar en familia.
• Jardín privado bastante amplio y además cuenta con terraza para asados
• Cochera para 2 autos.
• Seguridad 24/7 dentro de un fraccionamiento privado, con acceso controlado.
• Ubicación privilegiada cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales, áreas recreativas y accesos a vías rápidas que te ayudaran a desplazarte a cualquier lugar.
• Cuarto de servicio: con baño completo privado.

La casa cuenta con espacios llenos de luz natural y diseño funcional, pensada para ofrecer la mayor comodidad a sus habitantes. Si buscas un lugar tranquilo y bien conectado, esta es la opción ideal.

Indispensable sustentar ingresos con nomina o estado de cuenta con CFDI y fiador con propiedad libre de gravamen.
Incluye mantenimiento y servicio de jardinería al interior de la casa para tu comodidad.

Para más información o para agendar una cita, no dudes en contactarnos.

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22/05/2025

TERRENO EN VENTA, LOMAS DEL SALTO, TONALA, JALISCO

¡Oportunidad única de inversión!

Terreno en venta en ubicación estratégica, ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio:
• Superficie: 3,108.26 m²
• Frente: 211.63 m
• Fondo: 191.27 m

Ubicación privilegiada:
• A solo 1 km de Carretera a Zapotlanejo.
• Acceso por Carretera al Salto Juanacatlán, Calle Santo Toribio y Cañada Libre.
• Colindante con el Fraccionamiento Prados de la Cañada.
• Zona totalmente urbanizada, cercana a gasolineras, comercios y servicios.

Ideal para:
• Comercios
• Desarrollo de locales
• Gasolineras
• Centros de distribución y más

Beneficios:
• Terreno libre de gravamen.
• Disposición para negociar y facilitar tu proyecto.
• Alto potencial de crecimiento comercial por la densidad de la zona.

¡Haz crecer tu inversión en el lugar correcto!

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21/05/2025

CASA EN VENTA, RESERVA LOS ENCINO, ARENAL

¡Hermosa casa de campo amueblada en venta en Reserva de los Encinos!
Un lugar majestuoso e increíble para vivir, vacacionar o simplemente descansar rodeado de naturaleza.

Planta Baja:
• Amplio y elegante recibidor
• Medio baño para visitas (con cubierta de granito)
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina integral equipada con cubierta de granito y alacena
• Escalones de cantera
• Terraza techada ideal para reuniones
• Amplio jardín
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio con lavadero
• Fosa séptica
• Boiler, bomba, tanque estacionario
• Cochera para 4 autos

Planta Alta:
• 3 recámaras, todas con baño completo, clóset y balcón
• Recámara principal con vestidor y tina de hidromasaje
• Acabados de madera en toda la casa
• Casa impermeabilizada y con perfecto estado de mantenimiento

Amenidades de la Casa Club:
• Canchas de tenis, básquetbol, voleibol y futbol
• Área de asadores
• Mirador con vistas espectaculares
• Salón para eventos
• Piscina semiolímpica con calefacción
• Vestidores y regaderas
• Gimnasio equipado
• Área para bicicletas
• Sendero ecológico de 2 km hasta la cima de la montaña
• Vista panorámica a la Laguna de Teuchitlán

Naturaleza viva:
Disfruta de un entorno natural único, rodeado de venados, zorros, búhos, aves de múltiples especies, ardillas y más.

Otros detalles:
• Cuota de mantenimiento mensual: $2,150 (incluye agua)
• Seguridad 24/7 en caseta, interior y exterior

Nota: La casa se vende amueblada, pero los muebles se negocian por separado.

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20/05/2025

CASA EN VENTA, FRACCIONAMIENTO LORETO, TLAQUEPAQUE, JALISCO

Ubicada al sur de la ciudad, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, esta casa combina funcionalidad, confort y un entorno residencial privilegiado. Loreto Residencial ofrece tranquilidad, seguridad y calidad de vida para toda la familia.

Distribución:
Planta baja:
• 1 cajón de estacionamiento
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Medio baño para visitas
• Cocina integral con cubierta de granito
• Patio de lavado techado
• Terraza ideal para disfrutar al aire libre

Planta alta:
• 2 recámaras (una de ellas con clóset)
• Baño completo
• Sala de TV o espacio de home office

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con cisterna y tanque estacionario de gas.
Libre de todo gravamen, lista para escriturar.

Beneficios de vivir en Loreto Residencial:
• Ingreso controlado con vigilancia 24/7
• Áreas verdes y parques dentro del fraccionamiento
• Ambiente familiar y tranquilo
• Excelente conectividad con avenidas principales
• Cercanía a plazas comerciales, supermercados, escuelas y servicios
📍 Zona Santa Anita – Plusvalía, seguridad y calidad de vida

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18/05/2025

DEPARTAMENTO EN VENTA, JOCOTLAN FRANCISCO I MADERO, ZAPOPAN, JALISCO

Este proyecto ha sido diseñado para ofrecerte comodidad, estilo de vida y alta rentabilidad, todo en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a Av. Vallarta, Av. Inglaterra y Periférico, lo que facilita la movilidad en toda la ciudad.

Características del departamento:
• 42 m² de superficie
• Cocina integral
• Dormitorio cómodo y funcional
• Balcón con excelente vista
• Un baño completo
• Escritorio de trabajo
• Zona de lavado
• Un cajón de estacionamiento
• Bodega de almacenamiento

Amenidades que elevan tu estilo de vida:
• Alberca con terrazas, salas y comedores
• Zona de asadores
• Gimnasio totalmente equipado
• Área de coworking
• Pet shower y parque pet friendly
• Ciclopuertos
• Sala de estar
• Área de lavado
• Caseta de vigilancia
• Dos elevadores

Vive rodeado de lo mejor de Zapopan:
A pocos minutos de Plaza Galerías, Plaza Andares, UP, UVM, Tec de Monterrey, UAG, Ciudad Judicial, Estadio Akron, supermercados como Chedraui, Sam´s y Costco, así como el Parque Metropolitano.

¡Invierte en calidad de vida y plusvalía!

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17/05/2025

CASA EN VENTA, LOS ROBLES, FRACC. LOS ROBLES, ZAPOPAN, JALISCO

Descubre esta espectacular residencia de tres niveles ubicada en el exclusivo fraccionamiento Los Robles Residencial, un desarrollo que combina la modernidad con la serenidad de la naturaleza al colindar con el Bosque La Primavera. Diseñada para ofrecer amplitud y funcionalidad, esta propiedad es ideal para familias que buscan confort y un entorno seguro.

🛏 Distribución
• Planta Baja:
• Sala y comedor con espacios abiertos y luminosos
• Cocina integral equipada con acabados de alta calidad
• Estudio o recámara con baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Jardín trasero ideal para reuniones al aire libre
• Planta Alta:
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Tres recámaras secundarias con clósets y baños completos
• Sala de televisión o área de descanso
• Tercer Nivel:
• Roof garden con vista panorámica
• Área de asador y espacio para reuniones sociales
🌳 Amenidades del Fraccionamiento

Construcción: 398.5 m²
Niveles: 3
Recámaras: 5
Baños: 5
Estacionamiento: 4 autos

Los Robles Residencial ofrece una variedad de amenidades exclusivas para sus residentes:
• Club Deportivo Privado con 23,000 m² que incluyen:
• Alberca semiolímpica
• Gimnasio equipado
• Canchas de tenis, pádel, fútbol y básquetbol
• Restaurante con cocina casera y fusión
• Área de juegos infantiles
• Clases deportivas y culturales
• Seguridad y Servicios:
• Acceso controlado con seguridad privada en cada coto
• Vigilancia 24/7 y rondas de patrullaje
• Barda perimetral con cerca electrificada
• Vialidades de concreto hidráulico
• Instalaciones ocultas de electrificación y telecomunicaciones
• Planta de tratamiento de aguas residuales

📍 Ubicación Privilegiada
Situada a tan solo 13 minutos de la colonia Chapalita y del centro comercial Galerías, esta residencia ofrece fácil acceso a escuelas, universidades, hospitales, restaurantes y servicios esenciales, todo mientras se disfruta de un entorno natural y tranquilo

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12/05/2025

CASA EN VENTA, CIUDAD BUGAMBILIAS, ZAPOPAN, JALISCO

¡Vive en una de las zonas más exclusivas de Zapopan! Te presento esta hermosa casa en venta en la Primera Sección de Ciudad Bugambilias, a solo dos cuadras del templo y del centro comercial. Disfruta de un entorno residencial de alta plusvalía, rodeado de naturaleza, seguridad y tranquilidad.

Distribución: Planta baja:
• Cochera para 3 autos
• Recámara en planta baja
• Medio baño
• Sala con área de bar
• Comedor
• Cocina con alacena
• Patio amplio
• Cuarto de bodega

Planta alta:
• 3 recámaras
• Principal con vestidor y baño completo
• Dos recámaras secundarias con baño compartido
• Área de lavado

Superficie:
• Terreno: 200 m²
• Construcción: 220 m²

Ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y un estilo de vida exclusivo en Zapopan.

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