KOVA Bienes Raíces

01/04/2026

¡Nosotros nos ENCARGAMOS!

19/03/2026

🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MARFIL – NO LA DEJES IR 🚨

Si estás buscando una propiedad con alto potencial de ganancia, esto es para ti 👇

📍 Ubicada en zona residencial de Marfil, a minutos de transporte, restaurantes y comercios.
💥 PRECIO + UBICACIÓN + POTENCIAL = NEGOCIO SEGURO

🏡 ¿Qué incluye?
✔ 3 habitaciones (principal con baño)
✔ Sala, comedor y cocina
✔ Cochera para 2 autos
✔ Jardín + bodega
✔ Construcción en un solo nivel (fácil acceso)

🔥 LO MÁS IMPORTANTE:
Lista para remodelar y aumentar su valor
Espacio para construir segunda planta
Ideal para hacer departamentos y generar rentas

💰 Perfecta para inversionistas que saben detectar oportunidades antes que todos.

⚠️ Este tipo de propiedades se venden rápido en esta zona

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06/03/2026

Venta Casa en Residencial San Carlos

Oportunidad de Casa Multifuncional
Casa León Guanajuato

Ubicada dentro de Residencial San Carlos, un fraccionamiento privado de casas amplias, esta propiedad destaca por su gran tamano, versatilidad y excelente oportunidad de compra, al encontrarse por debajo de su valor de avalúo.

La casa ofrece una distribución funcional, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y flexibilidad de uso. Cuenta con dos recámaras amplias en planta baja, cada una con baño completo, lo que la convierte en una excelente opción para familias que requieren una convivencia intergeneracional bien organizada.

En la planta alta se ubican dos recámaras adicionales con baño completo, un estudio, una sala de TV amplia y patio de lavado. Este nivel tiene la ventaja de contar con entrada secundaria independiente, permitiendo adaptarlo como una segunda área
habitacional o como espacio de trabajo profesional, sin interferir con la dinamica familiar.

El tercer nivel ofrece un salon de juegos de buen tamano, ideal como área de convivencia, sala familiar, estudio creativo, gimnasio o espacio multifuncional.

Perfiles Ideales para Esta Propiedad
Familia grande o multigeneracional
Esta propiedad es ideal para familias grandes o multigeneracionales que buscan vivir juntas manteniendo independencia y comodidad.

La presencia de recamaras con bano completo en planta baja permite alojar a adultos mayores o familiares que requieren facil acceso, mientras que los niveles superiores ofrecen espacios independientes para hijos adolescentes o adultos.

Casa + proyecto / Home office / Negocio

La propiedad tambien es ideal para profesionistas y emprendedores que desean vivir y trabajar en el mismo lugar, manteniendo una clara separacion entre la vida personal y la actividad profesional.

La entrada secundaria independiente a la planta alta permite recibir clientes o desarrollar un proyecto profesional (consultorio, despacho, estudio u oficina) sin invadir las areas familiares.
Puntos destacados
* Casa de gran tamaño y alta versatilidad
* 4 recámaras amplias, todas con baño completo
* 2 recámaras en planta baja
* Entrada secundaria independiente
* Salón de juegos en tercer nivel
* Precio muy por debajo del avalúo
* Excelente oportunidad de personalización

$5,900,000.00

Contáctanos para agendar tu visita.

03/03/2026

SE VENDE

CASA NUEVA EN LOMAS DEL MOLINO 2 - MOLINO RESIDENCIAL

LEON GUANAJUATO

03/03/2026

CASA EN VENTA

LA CAMPIÑA DEL BOSQUE

LEON GUANAJUATO

20/02/2026

20/02/2026

✨ ¡TU SUEÑO EN EL MUNDO DEL NAIL ART EMPIEZA AQUÍ! ✨

¿Buscas emprender en Guanajuato Capital sin las complicaciones de empezar desde cero?

Tenemos el traspaso ideal para ti en una de las zonas comerciales con mayor comodidad y flujo de la ciudad. 🏙️

💅Este salón no es solo un local, es un concepto "Llave en Mano" diseñado para transmitir paz y relajación absoluta a cada cliente.

¿Qué incluye el traspaso?

✅ Ubicación Estratégica: Local de 2 niveles (32 m2 aprox. cada nivel) con amplio estacionamiento ¡tus clientes siempre tendrán lugar!.

✅ Marca Completa: Nombre, identidad visual y redes sociales activas.

✅ Equipamiento Total: Mobiliario de diseño, equipo operativo de vanguardia y suministros listos para trabajar.

✅ Cartera de Clientes: Negocio en operación con clientela establecida y fiel.

📍 Ubicación: Área comercial, Guanajuato Capital.

📏 Espacio: 4.60 m x 7 m (En cada planta para mayor privacidad).

¡No pierdas meses en remodelaciones o trámites!

Toma las llaves hoy y empieza a facturar mañana en un ambiente diseñado para el bienestar.

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20/02/2026

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14/02/2026

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05/02/2026

Casa en Venta en Ex Hacienda Santa Teresa, Guanajuato, Guanajuato

5 habitaciones 2 baños Casa
$2.665.800

Totalmente protegida, OXXO y Bara a 5 minutos caminando, parada de camión a 5 minutos, cochera para un auto y posibilidad de estacionar 3 vehículos sobre la calle, enfrente de la casa.
Acceso a rutas, escuelas y centro gerontológico a 5 minutos.
📍 1 Ubicación - Excelente ubicación, tal y como se describe a continuación:
🛡️ 2 Seguridad - Casa totalmente cerrada con muros y portón de herrería. Se cubre cuota para vigilante 24 hrs.
🎓 3 Escuelas - Jardín de Niños, Primaria y Secundaria a 5 minutos. Parada de camión a 5 minutos para asistir a Preparatoria, Normal Superior y Universidad.
🌳 4 Parques y áreas verdes - Extensa ruta para ciclismo y caminata al aire libre, canchas de fut y basket cerca. Centro Gerontológico; todo a menos de 5 minutos.
🛍️ 5 Centros comerciales y servicios - Oxxo, Bara, Abarroteras, Carnicería, Pizzería, Pollos Rostizados, Todo a 5 minutos aproximadamente.
🚗 6 Movilidad - En auto a 5 minutos para incorporarse a rutas que van al Centro, Central Camionera, Zona Sur o salida a Silao, León e Irapuato. Parada de camión a 5 minutos.
Precio Venta $2,665,800

05/02/2026

CASA EN VENTA
📍Calle Burócratas/ subida al polideportivo III GUANAJUATO, GTO.
📐166.86m2 de T/ 386.38m2 C
🔻PLANTA ENTRETENIMIENTO
* Cochera hasta para 3 autos, techados
* 1/2 Baño
* Recibidor
* Sala de TV
* GYM
* Terraza techada
* Jardín
* Bodega
🔺PLANTA PRIMER NIVEL
* 1/2 Baño
•Sala /Comedor
* Cocina
* Cuarto de servicio/ despenza
* ⁠Patio de servicio
* ⁠Terraza techada
* ⁠Jardinera
🔺PLANTA SEGUNDO NIVEL
* Recámara principal
* ⁠Baño y vestidor
* 2 ⁠Recámara con baño
* Vestíbulo
* ⁠Balcones común
$4,950,000.00