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Alejandro Castañeda Medina Bienes Raíces

Name: Alejandro Castañeda Medina Bienes Raíces
Address: tabasco norte 18 local 8, colonia modelo, Hermosillo, 83190, MX
Telephone: +526622339367

Casa
Mexico
Hermosillo
Alejandro Castañeda Medina Bienes Raíces

¡Hola! Soy Alejandro Castañeda Medina, Bienes Raices, Asociado a la prestigiosa agencia Next B.R. "Te ayudo a encontrar la casa de tus sueños"

22/04/2026

**Publicidad Dirigida a Grandes Inversionistas (PDI)**

**¡Oportunidad Única: Invierte en Terrenos Comerciales en el Corazón de Hermosillo!**
**TU PUERTA AL FUTURO COMERCIAL EN UNA UBICACIÓN PREMIUM** 🏗️✨

📍 **Ubicación:** Blvd. Colosio, poniente de Hermosillo – Frente a Campo Grande

¿Buscas una inversión con alto retorno en un mercado en auge? Estos terrenos comerciales estratégicamente ubicados ofrecen visibilidad máxima, acceso directo y crecimiento asegurado gracias al dinamismo económico del poniente de Hermosillo.

**Detalles de la Oportunidad:**
Tres polígonos perfectamente delimitados para desarrollos comerciales de gran escala:

**Polígono 1:**
Superficie: 14,121.82 m²

**Polígono 2:**
Superficie: 15,878.19 m²

**Polígono 3:**
Superficie: 4,500.00 m²

**Totalización de los 3 Polígonos:**
Superficie Total: 34,500.01 m²

Una inversión flexible: puedes adquirir uno, dos o los tres polígonos según tu visión de negocio.

**¿Por qué Invertir Aquí?**
- **Ubicación Estratégica:** Sobre Blvd. Colosio, frente a Campo Grande – acceso a un mercado de alto poder adquisitivo.
- **Alta Plusvalía:** Crecimiento urbano constante en el poniente asegura valorización rápida.
- **Versatilidad:** Ideal para centros comerciales, oficinas, hoteles, complejos mixtos o entretenimiento.
- **Zona premium** con gran potencial de retorno.

**Análisis de Mercado:**
- **Demanda Creciente:** Hermosillo lidera el noroeste de México en desarrollo comercial.
- **Expansión Poniente:** Nuevos proyectos residenciales e infraestructura consolidan esta zona como polo económico.
- **Tendencias:** Auge en comercio minorista y servicios especializados impulsa la rentabilidad.

**Beneficios Clave:**
- Retorno asegurado y sólido para tu portafolio.
- Diversificación en bienes raíces comerciales estratégicos.
- Personalización total para maximizar tu visión de negocio.

¡No dejes pasar esta oportunidad exclusiva de ser parte del futuro comercial de Hermosillo!

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Alejandro Castañeda Medina – Asesor Inmobiliario
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31/03/2026

Publicidad Dirigida a Clientes (PDC)

¡CASA EN VENTA EN VILLA TOSCANA RESIDENCIAL – SECTOR NORTE! 🏡✨
A espaldas del Sams Club del Blvd. Morelos – Excelente ubicación

Precio: $5,200,000 MXN 💰

Superficie
Terreno: 286 m²
Construcción: 244 m²

Casa de 2 plantas

Distribución
Planta baja
- Sala
- Comedor
- Desayunador
- Estancia
- Cocina
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño
- Patio
- Cochera techada para 2 autos

Planta alta
- 3 recámaras
- Estancia familiar
- 2.5 baños totales

Ubicación privilegiada 📍
Villa Toscana Residencial – Hermosillo, Sonora (C.P. 83148)
Sector Norte – muy cerca del Blvd. Morelos, Sams Club, centros comerciales, escuelas, hospitales y vías principales. Zona consolidada con excelente conectividad y servicios.

¡Casa amplia, funcional y lista para mudarse en un residencial bien ubicado!

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17/03/2026

Publicidad Dirigida a Clientes (PDC)

¡VENTA | CASA FRENTE AL MAR EN PLAYAS DE KINO – ESQUINA Y EQUIPADA! 🏖️🏡✨
2 plantas – Construcción reciente (2 años) en uno de los mejores desarrollos privados con playa en Sonora

Precio: $MXN 💰

Superficie
Terreno: 265.98 m²
Construcción: 189.54 m²

Distribución
Planta baja
- Cochera para 2 autos
- Sala + comedor
- Cocina moderna equipada
- Recámara principal con baño
- Lavandería
- Medio baño
- Patio con vista directa al mar

Planta alta
- 2 recámaras adicionales
- Baño completo

Características clave
- Propiedad en esquina – mayor luz, ventilación y privacidad
- Completamente refrigerada (aires acondicionados en todas las áreas)
- Cocina moderna y equipada
- Vista al mar desde patio
- Desarrollo privado con playa exclusiva
- Acceso controlado y áreas comunes premium

Ubicación privilegiada 📍
Playas de Kino – Hermosillo, Sonora
Frente al mar en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona – minutos de la playa, restaurantes, muelle y actividades acuáticas. Ideal para residencia vacacional, segunda casa o inversión con alto potencial de renta corta.

¡Casa moderna, equipada y lista para mudarse o rentar – no dura en el mercado!

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07/03/2026

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¡TERRENO EN VENTA EN RESIDENCIAL LA JOLLA – EL ÚLTIMO EN LA CIMA! 🌄🏞️
Sección Turquesas – Uno de los residenciales más exclusivos de Hermosillo con vista inigualable

Precio: $14,730,000 MXN 💰

Superficie
Terreno: 1,473 m²

Características principales
- Último terreno al final de la calle – en la cima del cerro
- Vista panorámica espectacular a la ciudad y alrededores
- Incluye diseño arquitectónico de casa listo para construir (o modificar a tu gusto)
- Terreno amplio y con pendiente natural – ideal para residencia de lujo con vistas privilegiadas

Amenidades del residencial
Canchas de tenis y pádel
Pista de ciclismo
Pista de senderismo (hiking)
Parque con lago artificial
Acceso controlado y seguridad 24/7
Entorno premium con privacidad y naturaleza

Ubicación privilegiada 📍
La Jolla Residencial – Hermosillo, Sonora (C.P. 83159)
Zona norte exclusiva – parte más alta con vistas únicas, cerca de vías principales, colegios de prestigio, hospitales y centros comerciales. Residencial de alto nivel con plusvalía constante.

¡Oportunidad única: el último lote en la cima – perfecto para construir tu residencia soñada con vista inigualable!

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07/03/2026

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¡TERRENO EN VENTA EN HACIENDA RESIDENCIAL – VISTA PANORÁMICA A LA CIUDAD! 🌄🏡
Al norte de Hermosillo – Blvd. Enrique Mazón – Uno de los residenciales más exclusivos

Precio: $4,200,000 MXN 💰

Superficie
Terreno: 1,544.54 m²

Características principales
- Vista panorámica espectacular a toda la ciudad
- Incluye proyecto arquitectónico listo para construir (o modificar a tu gusto)
- Terreno amplio y regular – ideal para casa de lujo, quinta o desarrollo privado
- Residencial exclusivo con doble caseta de acceso – máxima privacidad y seguridad
- Zona de alta plusvalía y crecimiento constante
- Libre de gravamen – pasa por todos los créditos

Ubicación privilegiada 📍
Hacienda Residencial Condominal – Hermosillo, Sonora (C.P. 83166)
Al norte – acceso rápido por Blvd. Enrique Mazón, cerca de vías principales, colegios premium, hospitales y centros comerciales. Entorno residencial de alto nivel con tranquilidad y naturaleza.

¡Terreno premium con vista única y proyecto incluido – oportunidad exclusiva para construir tu residencia soñada en una de las zonas más buscadas de Hermosillo!

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07/03/2026

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¡TERRENO EN VENTA EN COL. SAHUARO – ESQUINA PRIVILEGIADA! 🌟🏗️
Superficie: 936 m² – Ideal para desarrollo residencial, comercial o inversión

Precio: $2,500,000 MXN 💰

Ubicación estratégica 📍
Esquina Chetumal y República de Colombia
Col. Sahuaro – Hermosillo, Sonora (C.P. 83178)
Zona poniente consolidada con alto tráfico, excelente conectividad a vías principales, cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios. Colonia en crecimiento con demanda constante de terrenos y desarrollos.

Características principales
- Terreno amplio y regular: 936 m²
- Esquina con doble frente – máxima visibilidad y acceso vehicular
- Zona urbana con servicios disponibles
- Perfecto para:
- Casa o residencial personalizado
- Proyecto multifamiliar
- Desarrollo comercial ligero
- Inversión patrimonial con plusvalía creciente

¡Oportunidad única en una de las colonias más buscadas del poniente – terreno grande en esquina a precio competitivo!

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07/03/2026

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¡TERRENO EN VENTA EN LAS RIBERAS – VILLA ALICANTO! 🌳🏡
Lote amplio y listo para construir en privada exclusiva al poniente de Hermosillo

Superficie: 420 m²
Frente: 15.00 m
Fondo: 26.90 m

Características principales
- Barda perimetral ya construida
- Lote regular y amplio – ideal para casa de un piso o dos niveles
- Privada con acceso controlado y seguridad 24/7
- Zona poniente/norte con alta plusvalía y crecimiento constante

Ubicación privilegiada 📍
Las Riberas – Villa Alicanto, Hermosillo, Sonora (C.P. 83304)
Cerca de vías principales, centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios. Entorno tranquilo, residencial premium con naturaleza y amenidades cercanas.

¡Oportunidad perfecta para construir tu casa soñada o invertir en una zona de valorización acelerada!

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07/03/2026

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¡TERRENO EN VENTA EN COL. BELLA VISTA – 9,164 m²! 🌳🏞️
A orillas de la Presa Abelardo L. Rodríguez – amplitud, tranquilidad y potencial enorme

Precio: $2,995,000 MXN 💰
**Negociable** – ¡oportunidad real para inversionistas!

Superficie
Terreno: 9,164 m²
Plano, sin construcción – listo para tu proyecto

Características principales
Zona urbana con características rurales
Frente amplio y terreno regular
Ideal para:
- Proyecto residencial (fraccionamiento pequeño o casas premium)
- Quinta de descanso o finca recreativa
- Inversión patrimonial con alta plusvalía futura
- Desarrollo mixto o conservación con vista a la presa

Ubicación privilegiada 📍
Col. Bella Vista – Hermosillo, Sonora (C.P. 83138)
A orillas de la Presa Abelardo L. Rodríguez – zona poniente/sur con tranquilidad, naturaleza y crecimiento constante. Cerca de vías principales, servicios y expansión urbana.

¡Terreno grande, plano y con vista privilegiada – perfecto para quien busca amplitud y valor a largo plazo!

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07/03/2026

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¡TERRENO EN VENTA EN COL. CHOYAL – ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO! 🌟🏗️
225 m² de superficie – Ubicación estratégica al poniente de Hermosillo

Precio: $1,350,000 MXN 💰
**Negociable – Solo contado**

Características principales
- Superficie: 225 m²
- Cuenta con construcción existente (para demolición y nuevo proyecto)
- Conexión ágil a avenidas principales, comercios, servicios esenciales y vías rápidas
- Zona consolidada con alta demanda residencial y comercial
- Ideal para inversión patrimonial a mediano/largo plazo

Usos recomendados
- Construcción de vivienda personalizada
- Desarrollo de proyecto habitacional (casa o multifamiliar)
- Inversión en terreno con plusvalía creciente

Ubicación privilegiada 📍
Col. Choyal – Hermosillo, Sonora (C.P. 83136)
Poniente de la ciudad – excelente conectividad, cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y todo tipo de servicios. Zona de crecimiento constante y valorización sostenida.

¡Oportunidad sólida para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el valor del terreno en una de las colonias más buscadas!

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Dirección

Tabasco Norte 18 Local 8, Colonia Modelo
Hermosillo
83190

Horario de Apertura

Lunes	9am - 7pm
Martes	9am - 7pm
Miércoles	9am - 7pm
Jueves	9am - 7pm
Viernes	9am - 7pm
Sábado	9am - 1pm

Teléfono

+526622339367

Página web

https://www.nextbr.mx/agentes/alejandro-castaneda

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