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19/03/2026

Casa en Venta en Balcones de La Herradura Precio de Oportunidad

Casa en Balcones de la Herradura, con vigilancia las 24 horas, gran seguridad para tu familia y hermoso ambiente residencial, con la tranquilidad que te da estar en este fraccionamiento, la casa consta de sala, comedor, cocina integral, medio baño, patio interno muy iluminado y acogedor, estacionamiento en la parte frontal en el segundo piso se encuentran las 3 recamaras. La principal muy amplia, walking closet, baño completo.
Consta de área de lavandería y cuarto de servicio con baño propio.
Doble seguridad 24/7. Doble caseta de seguridad.
Se aceptan todo tipo de créditos bancarios e infonavit, precio aún negociable.. CONOCELA!!
VENTA $7,890,000
MTTO. $3,874
llama ya!! 5514734555

13/09/2025

ATENCIÓN INVERSIONISTAS !!!!! ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD en Balcones de la Herradura!
CASA EN VENTA $4,950,000 MXN ✨

Casa Estilo Campirano en una de las zonas exclusivas.
Ideal para vivir en una zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza, ¡a minutos de la Universidad Anáhuac Norte!

Características:
120 m² de construcción.
113 de terremp
3 recámaras.
3 baños completos.
Sala, comedor y amplia cocina con antecomedor.
Cava.
2 patios, 2 chimeneas y whirlpool bath.
Asador y excelente iluminación natural.
2 estacionamientos.
Cuarto de lavado.

Fraccionamiento acogedor de solo 6 casas estilo rústico, con vigilancia, parque, cancha de tenis y zona boscosa.

La casa necesita remodelación, por eso está a precio de oportunidad. ¡Perfecta para invertir y darle tu propio estilo!
Cerca de centros comerciales, colegios y vialidades principales.
Agenda tu visita, ¡no la dejes pasar! 5514-734555
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13/09/2025

Casa en Venta o Renta – Colonia Irrigación, CDMX

En una de las zonas exclusivas cerca de Polanco.
Construcción 400 m² y de terreno: 200 m²

Esta casa combina amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada. Perfecta para familias grandes, profesionistas o quienes buscan espacios cómodos para vivir y trabajar en el mismo lugar.

3 recámaras muy amplias (principal con walk-in closet) cada una con su baño.
2 medios baños
Family Room, sala, comedor, antecomedor.
Cocina con alacena grande.
Terraza y hall de acceso.

Oficina independiente con sala de espera y baño completo (ideal para consultorio o despacho).

Salón de usos múltiples.

Cuarto de servicio con lavandería.

Bodega.

Renta mensual: $75,000 MXN
📌 Disponible también para venta (¡pregunta por el precio!).

✅ Plus: aunque requiere actualización, la propiedad tiene gran potencial para adaptarse a tu estilo.

Si buscas amplitud, ubicación y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de la CDMX, esta casa es para ti.

Mándame mensaje y agenda tu visita hoy mismo. 5514-734555

21/12/2024

Uno de los temas que parecen sencillos, pero que puede volverse delicado es el tema del pago de impuestos en una operación de COMPRA/VENTA.

Como asesor inmobiliario te puedo apoyar para entender como usar las reglas del SAT a favor tuyo, es decir, buscar que pague lo menos posible o bien sea exento, todo de manera totalmente legal.

Toda operación de COMPRA/VENTA genera obligación del pago de impuestos y derechos.

A la parte VENDEDORA le corresponde pagar el ISR (Impuesto sobre la renta) Y a la parte COMPRADORA son varios impuestos como: Impuesto sobre la Adquisición de Inmuebles (ISAI).
Gastos notariales (dependiendo del valor del inmueble).
Registro público de la propiedad (registro de la escritura).
IVA (si la compra es de una propiedad nueva).
Otros impuestos locales (dependiendo del lugar).

25/11/2024

25/11/2024

¿Quieres construir tu CASA DE DESCANSO en un lugar con seguridad 24*7?, ¡¡¡Imagínate los amaneceres y atardeceres en este mágico lugar!!! son INCREIBLES!! ¿Fuera del bullicio de la ciudad?,¿Con la tranquilidad que te da el campo?, pero a la vez con todas las comodidades en vialidades, esta a hora y media de la ciudad de México.

¿O BIEN como inversión ?

Te ofrezco un terreno en Tepeji del Rio, en PRESA ESCONDIDA, SECCIÓN HACIENDA, en esquina y totalmente plano de 622 m2 a un lado de un pequeño lago, a 3 minutos de la vista de la presa Escondida y a 5 minutos de la Casa Club donde tendrás acceso a muchas áreas de esparcimiento en un ambiente 100% familiar, con amplios jardines, con canchas de tenis, albercas y restaurante con una tranquilidad inmejorable para tu descanso y diversión!!

Precio: $730,000 a negociar

Concertar cita al 551473-4555

19/10/2024

Se VENDE, departamento en Residencial Capitolio muy cerca de Polanco y Marina Nacional a un lado de la Torre de Pemex.
En Laguna de Mayran # 375 Piso 13 torre 1 departamento interior

81 mts cuadrados

-Dos recamaras
-Dos baños completos
-Cocina concepto abierto con barra desayunador
-Cuarto de lavado
-Sala y comedor
- Un estacionamiento libre techado

Amenidades:
-Gimnasio, alberca, ludoteca, sala de juntas, vigilancia las 24 horas los 365 días del año, salón de fiestas, asadores en el roof garden,

PRECIO DE VENTA $4,000,000
mantenimiento $2,500

EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERSION, actualmente con inquilino

Más informes al 5514 73 4555
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17/07/2024

Te has preguntado

¿Cómo preparar tu propiedad para una venta y poder obtener un mejor precio?

1) Limpieza y Despersonalización: Asegurar que la propiedad este limpia y ordenada, quita cualquier objeto personal como fotos para que el posible comprador se visualice estar ahí.

2)Reparaciones menores: Arregla cualquier desperfecto menor como son las llaves de los baños, regaderas o tarjas que gotean, cambiar focos fundidos o bien pon focos donde no se tenga.

3)Mejoras estéticas: Considera pintar paredes en colores neutros, cambiar canceles de baño a algo más moderno y atractivo.

4)Acondicionamiento del jardín: Si tienes jardín asegúrate que este bien cortado y con plantas hermosas y saludables de preferencia con flores de colores para hacerlo atractivo a la vista.

5) Olor : Es recomendable dejar una latita pequeña de pintura abierta para que inunde el olor a recién pintado, o utilizar incienso u hornear galletas para que se sienta calor de hogar.

6) Contrata un fotógrafo profesional inmobiliario. Para que logre captar la mejor toma de tu propiedad para jalar la atención de posibles compradores

7) Y para hacerla aún más atractiva, se podrá hacer un "STAGING". es decir, amueblarla temporalmente enfocada en los posibles compradores.

8 ) Documentos. Asegúrate que todos tus documentos de la propiedad estén en regla y liberados como son: La escritura, hipoteca liberada, testamentos o sucesión testamentaria y no se tenga ningún adeudo de prediales, luz y agua.

CONCERTA UNA CITA CON NOSOTROS Y TE ASESORAREMOS!!

551473 4555

Karina y Mónica Gónzalez

15/07/2024

¿Quieres vender o rentar tu propiedad?

Llámanos y con gusto te atenderemos

55 1473 4555

Mónica y Karina González

Asesoras inmobiliarias