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✔ Compra, venta y traspaso de inmuebles
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🏡 CASA NUEVA EN VENTA | BURÓCRATA, GUANAJUATO, GTO.💰 $2,950,000 MXN | ¡PRECIO NEGOCIABLE!✨ ¡Nunca ha sido habitada! Estr...
10/09/2026

🏡 CASA NUEVA EN VENTA | BURÓCRATA, GUANAJUATO, GTO.
💰 $2,950,000 MXN | ¡PRECIO NEGOCIABLE!

✨ ¡Nunca ha sido habitada! Estrénala tú.
¿Buscas una casa moderna, amplia y bien ubicada en Guanajuato?

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir, invertir o adquirir patrimonio, ubicada en la zona de Burócrata, a tan solo 3 minutos de plazas comerciales, hoteles, restaurantes y oficinas de algunas Secretarías del Estado de Guanajuato.

🔑 CARACTERÍSTICAS

🏠 2 niveles
🛏️ 3 recámaras
👑 Recámara principal con baño completo y balcón
🚿 2.5 baños
🚗 Cochera para 1 automóvil
🍽️ Cocina
🛋️ Amplia sala y comedor
🌿 Patio de servicio
👕 Amplios closets en las 3 recámaras
🌄 Balcones con vista panorámica
✨ Casa nueva, nunca habitada
📍 UBICACIÓN QUE SUMA VALOR

Vive cerca de importantes servicios y puntos de interés de Guanajuato:
✔️ Plazas comerciales
✔️ Hoteles
✔️ Restaurantes
✔️ Oficinas gubernamentales
✔️ Principales vías de comunicación

💰 PRECIO DE VENTA
$2,950,000 MXN
🔥 PRECIO NEGOCIABLE
📅 Agenda tu visita
📲 ¿Te interesa? Envíame un mensaje por WhatsApp.
Te comparto ubicación, fotografías, información adicional y horarios disponibles para conocerla.

🔑 Una casa nueva, sin estrenar y en una ubicación estratégica de Guanajuato.

Nota de transparencia: La propiedad presenta actualmente un gravamen aproximado de $1,000,000 MXN, el cual será atendido dentro del proceso de compraventa, sujeto a las condiciones y documentación correspondientes, las imagenes fueron mejoradas para publicidad por lo que la vivienda requiere algunas mejoras al no estar habitada.

12/08/2026

📝 462 599 8809

🏡 SALÓN DE FIESTAS + 3 DEPARTAMENTOS EN VENTACorral de Piedra, Pénjamo, Guanajuato💰 Precio de salida: $6,990,000 MXNExce...
07/07/2026

🏡 SALÓN DE FIESTAS + 3 DEPARTAMENTOS EN VENTA

Corral de Piedra, Pénjamo, Guanajuato

💰 Precio de salida: $6,990,000 MXN

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble con flujo de efectivo y alto potencial de crecimiento.

Características del inmueble
✅ Salón de fiestas con amplia capacidad para eventos sociales.
✅ 3 departamentos independientes listos y generando.
✅ 3 cocinas integrales.
✅ Azotea equipada con:

3 tinacos.
3 calentadores solares (uno para cada departamento).
Área de lavado.
Barda perimetral de 1.50 metros de altura.

💵 Inversión con flujo de efectivo
Ingreso mensual:
🎉 Salón de fiestas: $16,000 MXN
🏠 3 departamentos: $13,500 MXN

Total de ingresos anual:

💰 $354,000 MXN al año, con posibilidad de incrementar los ingresos mediante una mayor ocupación y promoción del salón de eventos.

📍 Ubicación estratégica libre de gravamen.

✅ Ubicado en la zona norte de crecimiento de Pénjamo con acceso a calle principal y calle trasera.
✅ Muy cerca de escuelas, parques y servicios.
✅ Excelente conectividad con la salida hacia Irapuato.
✅ A solo 4 minutos de la zona recreativa de Magallanes, ideal para disfrutar de caminatas, ciclismo, campamentos, paseos familiares y recorridos en cuatrimoto.
Ideal para:

🏢 Inversionistas patrimoniales.
🎉 Operadores de salones de eventos.
🏨 Hospedaje o renta de departamentos.
💼 Personas que buscan una propiedad que genere ingresos desde el primer día, resaltamos la cimentación con capacidad para edificio de 6 pisos.

📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.
Libre Bajío

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Conexión Patrimonial
📞 462 599 8809
"Conectamos personas con grandes oportunidades de inversión."

27/06/2026

¿Tienes una casa vandalizada, invadida, abandonada o con deudas? Podemos ayudarte a resolver esos problemas rápido y sin complicaciones. 👇

🏭 TERRENO ESTRATÉGICO EN VENTA – SILAO, GUANAJUATOUbicación de alto valor para proyectos industriales y logísticos.📍 A p...
26/06/2026

🏭 TERRENO ESTRATÉGICO EN VENTA – SILAO, GUANAJUATO

Ubicación de alto valor para proyectos industriales y logísticos.

📍 A pie de carretera, muy cerca del Parque Industrial FIPASI, con conectividad inmediata hacia León, Puerto Interior, Guanajuato, Irapuato y el resto del Corredor Industrial del Bajío.

📐 Superficie: 16,049 m²
💲 Precio: $900 MXN por m²
💰 Valor total: $14,440,000 MXN

https://maps.app.goo.gl/xALJrNM6G7xGE9Qz9?g_st=ac

Ideal para:

🚛 Empresas de transporte y logística.
🏭 Plantas de manufactura y centros de producción.
📦 Centros de distribución y almacenamiento.
🏨 Hoteles ejecutivos y servicios para la industria.
🔧 Empresas proveedoras del sector automotriz y manufacturero.

Ventajas competitivas:

✅ Frente a carretera con excelente visibilidad y accesibilidad.
✅ Ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial del Bajío.
✅ Zona con alta demanda y crecimiento industrial.
✅ Escritura como pequeña propiedad.
✅ Uso actual agrícola, con alto potencial para desarrollo.

Establezca su empresa donde operan las principales industrias del Bajío.

📲 Solicite información, ubicación o agende una visita al terreno.

Libre Bajío
Conexión Patrimonial

+524625998809

Dirección

Irapuato

Horario de apertura

Lunes 9am - 6:30pm
Martes 9am - 6:30pm
Miércoles 9am - 6:30pm
Jueves 9am - 6:30pm
Viernes 9am - 6:30pm
Sábado 9am - 2am

Página web

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