Marce Century

Marce Century Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Marce Century, Agente inmobiliario, Boulevard Juan Alonso de Torres 4472, Residencial Punta del Este, local 6, León de los Aldama, Gto, León.

🏡 Asesor Inmobiliario | Century 21
📍 León, Guanajuato

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04/06/2026

Si buscas invertir en León, este mapa te adelanta 3 años 🗺️
Todos hablan de Lomas del Campestre. El problema: los precios ya lo saben.
Hay 3 zonas en León que en 2025 están mostrando números más interesantes — y la mayoría de inversionistas todavía no las tiene en el radar.
Las analizo en el video. 👆
💾 Guarda este video si estás analizando dónde invertir en León
💬 Comenta ZONAS y te mando el análisis completo de cada una

📍 León, Guanajuato
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03/06/2026

🚨 ¡ALERTA! 🚨
Estos 5 errores te pueden costar miles de pesos al comprar tu primera casa… y el #4 se lleva entre el 5 y 8% del valor. 🏠💸

Antes de firmar, checa esto (el del miedo es el más peligroso 👀):

1️⃣ No comparar tasa Y CAT al mismo tiempo → el CAT es el costo real.
2️⃣ No pedir un avalúo independiente → el precio anunciado casi nunca es el real.
3️⃣ Firmar la promesa de compraventa sin leer las cláusulas de penalización.
4️⃣ Olvidar los gastos de escrituración (5–8% extra 😵).
5️⃣ Apresurarte por miedo a perderla… ese miedo le conviene al vendedor, no a ti. ⚠️

Hice una guía gratuita para compradores primerizos en León con todo paso a paso.

👉 Comenta “CASA” y te la mando al DM. 📩

¿Cuál de los 5 te dio más miedo? Dímelo 👇 (y guárdalo para cuando vayas a firmar 🔖)

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03/06/2026

“No tengo para invertir” es la mentira que te mantiene rentando. 🔑

La realidad: el enganche en muchos desarrollos de León es del 10 al 20%.
Un depto de $1.2M puede pedirte solo $120k.
El resto lo pone el banco con tu crédito hipotecario.
Y la propiedad empieza a generar plusvalía desde el día 1.

¿Qué es lo que más te frena para dar el primer paso? 👇
Comenta INICIO y te ayudo a estructurar tu primera inversión.

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¿Estás pensando en comprar tu primera casa en León? 🏠Antes de firmar cualquier cosa, lee esto. 👇La mayoría de compradore...
02/06/2026

¿Estás pensando en comprar tu primera casa en León? 🏠

Antes de firmar cualquier cosa, lee esto. 👇

La mayoría de compradores cometen estos 7 errores sin saberlo — y les cuestan desde miles de pesos hasta el sueño completo.

Yo los veo todos los días en el mercado de León, Gto.

Guarda este carrusel antes de que lo necesites. 📌

¿Cuál fue tu mayor miedo al pensar en comprar casa?
Cuéntame en los comentarios 👇

📲 ¿Quieres una guía gratuita paso a paso para comprar tu primera casa en León sin errores?

Escribe CASA en los comentarios y te la mando directo. 🔑

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¿Cuánto llevas pagando de renta este año? 🏠Haz el cálculo rápido:$8,000/mes × 12 meses = $96,000 al año× 3 años = $288,0...
01/06/2026

¿Cuánto llevas pagando de renta este año? 🏠

Haz el cálculo rápido:
$8,000/mes × 12 meses = $96,000 al año
× 3 años = $288,000 que ya no son tuyos.

Sin escritura. Sin patrimonio. Sin nada.

La buena noticia: por una mensualidad menor a lo que pagas hoy,
puedes tener una casa con tu nombre en las escrituras.

Desliza el carrusel y ve los números reales 👉

¿Quieres saber si calificas?
Escríbeme "QUIERO SABER" por DM y te respondo hoy.

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27/05/2026

¿Rentar, Airbnb o vender? 🏠💰 La respuesta te puede cambiar la vida financiera.

La mayoría de propietarios toma esta decisión sin saber cuál se adapta a su perfil… y deja dinero sobre la mesa.

En este reel te digo la verdad que nadie te cuenta 👇

✅ Renta tradicional → flujo estable, ingresos seguros mes a mes
✅ Airbnb → mayor potencial de ganancia, pero requiere más gestión
✅ Vender → liquidez inmediata para reinvertir rápido

La clave no está en la propiedad. Está en saber qué tipo de inversionista eres.

👉 Comenta INVERSIONISTA y te asesoro paso a paso para descubrir tu perfil y sacarle el máximo provecho a tu propiedad.

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23/05/2026

🚨 Muchas personas creen que hicieron una gran compra… hasta que descubren que pagaron MÁS de lo que realmente valía la casa. 🏡

El problema es que muchos compradores:
❌ solo ven el precio de lista
❌ no revisan avalúos
❌ no comparan la zona
❌ y terminan tomando decisiones sin conocer el valor real de su inversión

Y ahí es donde una “buena oportunidad” puede convertirse en una mala decisión financiera.

La diferencia NO es solo encontrar una casa bonita.
Es asegurarte de que realmente vale lo que estás pagando.

👇
Comenta **“PRECIO REAL”** y te explico cómo analizar correctamente el valor de una propiedad antes de comprar.

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23/05/2026

🚨 Muchas personas revisan la casa… pero olvidan revisar lo MÁS importante. 🏡

He visto casos donde después de comprar descubren:
❌ problemas de agua
❌ fallas constantes de luz
❌ drenaje deficiente
❌ y servicios que vuelven la vida diaria un problema

Y ahí es donde una “buena compra” termina convirtiéndose en un gasto interminable.

La diferencia NO es solo que la casa se vea bonita.
Es verificar que la zona realmente tenga infraestructura y calidad de vida.

👇
Sígueme porque mañana te voy a mostrar otro error inmobiliario que puede costarte MUCHÍSIMO dinero.

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23/05/2026

🚨 Una casa bonita NO siempre es una buena inversión.

Muchas personas compran sin analizar:
❌ la seguridad de la zona
❌ la plusvalía
❌ el crecimiento alrededor
❌ o la conectividad 🏡

Y ahí es donde una mala ubicación puede convertirse en un error que te cuesta años de esfuerzo.

La diferencia NO es solo la propiedad.
Es elegir una zona que realmente tenga futuro.

Porque una buena ubicación puede hacer crecer tu patrimonio… mientras otras frenan completamente tu inversión.

👇
Comenta **“ZONA”** y te enseño cuáles son las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en León.

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22/05/2026

🚨 Muchas personas pasan AÑOS pagando renta… sin darse cuenta de que podrían estar construyendo patrimonio. 🏡

He conocido personas en León que después de años rentando se dieron cuenta de algo fuerte:
habían gastado muchísimo dinero… y seguían sin tener nada propio.

La diferencia está en entender:
✅ créditos hipotecarios
✅ plusvalía
✅ y cómo convertir un gasto en una inversión inteligente

Porque a veces, seguir rentando termina saliendo MÁS caro que comprar.

👇
Comenta **“CASA”** y te explico cómo empezar a construir patrimonio en León paso a paso.

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Dirección

Boulevard Juan Alonso De Torres 4472, Residencial Punta Del Este, Local 6, León De Los Aldama, Gto
León
37000

Horario de Apertura

Lunes 9am - 6:30pm
Martes 9am - 6:30pm
Miércoles 9am - 6:30pm
Jueves 9am - 6:30pm
Viernes 9am - 6:30pm
Sábado 9am - 2pm

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