Arq Patricia Mijares

10/08/2026

🏠 ¿Oportunidad inmobiliaria o simplemente un precio atractivo?

Con mi Método Patrimonio® analicé esta propiedad en Benito Juárez, CDMX y no me quedé únicamente con el precio.

🔎 Valor comercial: $4,675,987
💰 Precio de oportunidad: $2,500,729
📐 83 m² de construcción
🛏️ 3 recámaras
🚿 1 baño
🚗 1 estacionamiento
📍 Calle Filipinas 921, Benito Juárez, CDMX

La operación contempla cesión de derechos y honorarios, con el proceso realizado ante notario y directamente con el banco.

📈 Ganancia estimada: 47%

Pero recuerda: un precio bajo no siempre significa una buena inversión. Hay que analizar el aspecto jurídico, el proceso, la ubicación, el mercado y el potencial patrimonial antes de tomar una decisión.

Analizo. Evalúo. Protejo tu patrimonio.®

📩 ¿Quieres que analice una propiedad que estás considerando comprar? Escríbeme “Filipinas” por mensaje.

08/08/2026

¿Comprar en $6.9 MDP algo que tiene un valor comparable de $11.8 MDP? 👀

Pero cuidado: un precio bajo no siempre significa una buena inversión.

Por eso desarrollé el Método Patrimonio®, una metodología con la que analizo una propiedad desde diferentes ángulos: precio, aspectos jurídicos, tiempo del proceso, rentabilidad potencial, ubicación, mercado y certeza de la operación.

En este caso, después del análisis, sí encuentro características que hacen que esta propiedad sea una oportunidad de inversión interesante.

Porque invertir en bienes raíces no debería ser cuestión de suerte ni de emoción.

Los números tienen que tener sentido. 🏠📊

¿Tú comprarías una propiedad con esta diferencia de valor?

👇 Escribe “ANÁLISIS” en los comentarios y te cuento más.

05/08/2026

05/08/2026

Aprende a invertir inteligemente con nuestras oportunidades inmobiliarias 💬 ¿Qué aspecto consideras más importante al momento de invertir en un inmueble? Te leo en los comentarios.

📩 Si quieres que analice una propiedad o una oportunidad de inversión con el Método PATRIMONIO®, envíame un mensaje.

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29/07/2026

* ❌ No compres por emoción.
* ✅ Compra con estrategia.
* 📍 La ubicación no se cambia.
* 💰 El precio sí importa.
* 📑 Lo legal también importa.
* 🏡 construye patrimonio

La casa más bonita no siempre es la mejor inversión.

Antes de comprar, analiza más allá de los acabados.

¿Qué revisarías primero al comprar una propiedad?

Te leo en los comentarios. 👇

raíces

16/06/2026

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05/06/2026

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02/06/2026

Me dedico al 360 grados de un inmueble que significa: la parte legal, remodelación, compra y venta, recuperación hipotecaria, tickets de inversión garantía en propiedades y arquitectura